Отправлено: 18.01.10 22:46. Заголовок: Общение с юристом СК "Ойкумена"

Уважаемые форумчани!
Хочу поделиться своим опытом и предупредить от возможных неприятных ситуаций.

Наша Ситуация. "Внесение изменения в пред.договор"
Эта процедура заняла 3.5 часа. Что входило в обязанности юриста: Скопировать паспортные данные из одного эл.файла предворительного договора и вставить в другой эл.файл "акт-передачи"....но даже эта процедура повторялась не менее 3х раз.
После работы специалиста юр.отдела СК "Ойкумены" Натальи, приходилось проверять и расставлять знаки препинания. Даже номер пред.договора в доп.соглашение был набран с ошибкой . При каждом повторном замечание мы получали хамство.

Всем нам в дальнейшем предстоит(я надеюсь и верю) общатся с этим человеком и расчитывать на ее компетентность при оформление собственности. Проверяйте все свои ддокументы, которые проходят через данного "специалиста"..

 Отправлено: 21.01.10 23:52. Заголовок: Если хочется до конц..

Если хочется до конца разобраться в том, кто тут прав, а кто нет, рекомендую юристу (если он тут присутствует) ответить по каждому пункту обвинения :-)

Например, написано - "Было сделано много ошибок в паспортных данных"
Ответ: "Неправда!!! Ошибок мы не делаем" :-)

 Отправлено: 22.01.10 00:48. Заголовок: To Voleg: Уважаемая..

To Voleg:

Уважаемая, вы не с юристом общались. Ещё раз повторю свой совет, придите и опознайте :) Юрист не вносит паспортные данные в договоры и не занимается тем, что Вы описали (так как для этого не нужно иметь юридического образования).
А на счёт извинений, то это только на Вашей совести :)

 Отправлено: 22.01.10 00:56. Заголовок: To Voleg: Поэтому ..

To Voleg:

Поэтому такого не просто не может быть потому что «она не такая», а в принципе, не реально.
И вообще, вряд ли то, что Вы описали может быть, так как Вашу утверждения уж слишком разнятся.

 Отправлено: 22.01.10 07:59. Заголовок: Вы так и не ответили..

Вы так и не ответили, кто же тогда занимается предварительными договорами, доп.соглашениями к предварительным договорам и основными договорами? И, кстати, неужели не этот же человек вносит реквизиты обеих сторон (то есть и паспортные данные?)

 Отправлено: 22.01.10 11:18. Заголовок: Я так понимаю, что з..

Я так понимаю, что заниматься нашими соглашениями для юристов "Ойкумены" "не царское дело". Хотя, казалось бы, составление договоров, в том числе в части указания паспортных данных, могло бы относиться к обязанностям юротдела

 Отправлено: 22.01.10 13:56. Заголовок: leka voleg тутусся ..

leka voleg тутусся
Конечно в строй-компаниях составлениями самих договоров занимаются юристы. А вот оформлением готового договора (внесение конкретных данных покупателей, цифры и номера квартир....) и общением при этом с клиентом юристы не занимаются. Этим занимаютя менеджеры по заселению, действующие на основании доверенности (в моем доп. соглашении есть даже ФИО этого менеджера - Таравская Юлия Богдановна.) На сколько позволяет утверждать об этом мой опыт - так заведено во многих строй-компаниях, например в ЛенСпецСму так-же. Юристы в принципе не общаются с клиентами.
Честно говоря я немного удивлен возникшей тут полемикой, хотябы потому, что я заключил доп. соглашение очень быстро и без каких-либо "косяков" и тем более хамства со стороны сотрудников "Ойкумены".

Поглядим, что меня ожидает дальше - впереди подписание основного договора.

 Отправлено: 22.01.10 18:36. Заголовок: Прочла всю полемику...

Прочла всю полемику. Как-будто отстояла в очереди сельмага за селёдкой. В роли продавщицы-Ona.

 Отправлено: 22.01.10 21:11. Заголовок: ЕНМ :sm36: :sm64: ..

ЕНМ

 Отправлено: 22.01.10 22:43. Заголовок: Да, очень неприятная..

Да, очень неприятная переписка.

 Отправлено: 22.01.10 22:44. Заголовок: Хотя у меня лично по..

Хотя у меня лично пока особых претензий к Ойкумене не было.

 Отправлено: 23.01.10 18:03. Заголовок: Документы на собственность СУ-155

Кто клиент СУ-155, мне по телефону сообщили , что их юристы получили документы о собственности из ФРС.

 Отправлено: 26.01.10 01:44. Заголовок: OlyaP пишет: Написа..

OlyaP пишет:

цитата:

Написав Вам заявление о допущенных неточностях 25 декабря 2009 года, я до сих пор жду ответа от Вашей компании. А Ольга Васильевна "кормит завтраками" уже третью неделю. Лично обещала перезвонить еще на той неделе. Вот и жду. Когда совесть проснется???

Поверьте, она вам не позвонит. Есть личный опыт... В таких случаях этих товарищей надо брать штурмом или хитростью

 Отправлено: 26.01.10 13:18. Заголовок: Elena, на завтра зап..

Elena, на завтра записалась на встречу с Ольгой Васильевной!!!
Вы правы, надо брать штурмом и хитростью!!! Не уйду, пока не решат вопрос!!!

 Отправлено: 27.01.10 18:34. Заголовок: правильно! Если не п..

правильно! Если не получится штурмом, берите измором

 Отправлено: 29.01.10 22:50. Заголовок: беседа с юмористом

Ошибочно прочла тему как:"беседа с юмористом". Читала последние два сообщения и пыталась воспринять их шутейно, пока не поднялась выше.

 Отправлено: 30.01.10 22:19. Заголовок: Соседи, будьте бдите..

Соседи, будьте бдительны!!!
Выше оговаривала, что не согласилась с "формой" доп. соглашения о доплате за квартиру, так как Компания включила в доп. соглашение пункт № 4.4. который собиралась "удалить"!!
В моем варианте предварительного договора данный пункт говорит о том, что мои обязательства перед продавцом считаются выполненными полностью с момента поступления полной оплаты за квартиру на счет продавца!!!
Я воспротивилась и не стала подписывать данное доп. соглашение!!
Написав заявление с требование не вносить никаких изменений в предвар. договор, не касающихся уточнения размеров квартиры и соответственно доплаты - Три недели "ела завтраки" от Ольги Васильевны!!!
Пока лично не записалась к ней на прием!!
И что в итоге!!
Соседи, оказалось, что ФОРМА-то доп.соглашения НЕ ДЛЯ ВСЕХ ПОДХОДЯЩЕ!!!!!
В других вариантах договоров действительно есть пункт 4.4 касающийся доплат и возврата денег при уточнении размеров ПИБа.
Но у меня оказался совсем другой вариант договора!!! Вопрос с подписанием был решен за 10 минут, а ждать решения пришлось МЕСЯЦ!!!
ВНИМАТЕЛЬНО читайте, что подписываете!!!! Да бы не пожалеть о содеянном!!!
Все ошибаются, человеческий фактор присутствует везде!!!

 Отправлено: 01.02.10 13:49. Заголовок: OlyaP Да да....у мен..

OlyaP Да да....у меня именно про доплаты пункт 4.4 поэтому искренне удивился Вашему негодованию.

 Отправлено: 03.02.10 18:18. Заголовок: сегодня меня в очере..

сегодня меня в очередной раз удивили,сообщив что плата за оформление собственности возросла до 15000 рублей-опетиты ростут не по дням а по часам.5000-7000-15000-что ждать дальше

 Отправлено: 03.02.10 18:59. Заголовок: Bogomolov-Y-K пишет:..

Bogomolov-Y-K пишет:

цитата:

сегодня меня в очередной раз удивили,сообщив что плата за оформление собственности возросла до 15000 рублей-опетиты ростут не по дням а по часам.5000-7000-15000-что ждать дальше

В понедельник было 5000-7000-12000.........

 Отправлено: 03.02.10 21:35. Заголовок: Bogomolov-Y-K voleg ..

Bogomolov-Y-K voleg А вот это уже свинство.

 Отправлено: 03.02.10 21:55. Заголовок: В СУ-155 оформление ..

В СУ-155 оформление собственности без особых поборов, только пошлина 500,1000 за регистрацию и св-во. Ну и нотариальную дов-сть примерно 400. Итого порядка 2000 гос.сборы.

 Отправлено: 03.02.10 22:15. Заголовок: Shoo пишет: А вот ..

Shoo пишет:

цитата:

А вот это уже свинство.

Сказали, что было повышение в конце января и теперь( в понедельник 01.02.2010) 12 000 руплей

 Отправлено: 03.02.10 23:05. Заголовок: В СУ-155 только за г..

В СУ-155 только за гос. сборы. В других конторах доходит до 20 000 руб. за рег. Если вы давно заключали договор и давно платили, то святое дело ещё снять с клиента.

 Отправлено: 03.02.10 23:34. Заголовок: http://silverspring...

http://silverspring.forum24.ru/?1-0-0-00000004-000-0-0

Тема в Тему

 Отправлено: 03.02.10 23:50. Заголовок: Самостоятельно заре..

Самостоятельно зарегистрировать одному договор купли-продажи: Кто когда-то это делал, продавая или покупая вторичку, то помнит: брали доверенность от другой стороны . Но в первый приход в ГБР все участники сделки должны были предстать перед регистратором лично. За исключением отдельных случаев. Может "Продавец" в нашем случае и мог бы дать доверенность каждому из нас на регистрацию сделки. Видимо, в интересах дела и оперативности проще организованно зарегистрировать разом всех.

 Отправлено: 04.02.10 18:42. Заголовок: Сегодня озвучен ценн..

Сегодня озвучен ценник в 15 000 деревянных.
И предложено 2 варианта регистрации прав собственности: 1. Через Ойкумену. 15 000 р., 7-10 до сдачи в рег.палату и через 30-40 дней вы получаете заветный документ. 2. Подписываем договор купли-продажи, ждем когда подходит наша очередь, нас приглашают и все вместе идем в рег.палату оформлять.
В чем подвох?

 Отправлено: 04.02.10 19:22. Заголовок: интересно, как долго..

интересно, как долго прийдется ждать "своей" очереди, если О.В. говорила, что у них человек, раз в две недели ходит в УФРС. Почему бы не пригласить сразу всех желающих (ну или хотя бы человек по 10ть за раз)? Мало кто сейчас захочет платить по 15тыр...
У меня знакомая работает в недвижимости и сказала, что на оформление "первички" там практически не бывает очереди, максимум 5 человек стоит. И дни работы в ФРС с пн по сб...

 Отправлено: 04.02.10 19:32. Заголовок: Сегодня с утра был в..

Сегодня с утра был в ФРС. Очередь на регистрацию прав собственности чел. 5ть( в 9-05). Вышел из ФРС примерно в 10- очередь увеличилась примерно до чел. 30.

 Отправлено: 04.02.10 19:53. Заголовок: rotor пишет: 2. Под..

rotor пишет:

цитата:

2. Подписываем договор купли-продажи, ждем когда подходит наша очередь, нас приглашают и все вместе идем в рег.палату оформлять

По всей видимости не в чем,вопрос времени!!!
Но за 15000 руб увольте....я лучше в очереди постою из 5ти челок(приехав к 9 )

 Отправлено: 04.02.10 20:12. Заголовок: я тоже не поленюсь п..

я тоже не поленюсь постоять, при том, что госпошлина всего 500 рублей
7000 - еще куда ни шло, но 15ть - уже как-то через чур