Отправлено: 09.03.10 11:44. Заголовок: Оплата коммунальных услуг (продолжение)

Сегодня позвонили мужу из УК,попросили зайти за квитанцией.
Кто-нибудь уже оплачивал счета???
Мы еще оснвной договор не подписывали,странно все это...

 Отправлено: 20.12.12 13:03. Заголовок: Нет это не срочно! В..

Нет это не срочно! Вопрос вот в чем. Есть ли возможность сделать оплату так, как мы раньше платили за паркинг?? какой нибуть лицевой счет? а то по этим счетам жутко неудобно платить. Нельзя ни в терминалах ни по СБЕРБАНК Онлайн. Только непосредственно в кассах Сбербанка, а там всегда очереди!

 Отправлено: 20.12.12 17:37. Заголовок: Это как раз срочно. ..

Это как раз срочно. Почему-то на 52-м доме никто не знает., что вы можете пользоваться ЛЮБЫМ банком, кроме Петроэлектросбыта, этот банк нас не видит.
1. Если есть зарплатная карта или счет в другом банке, например, ВТБ, Газпром и т.п., вы можете оплачивать в банке, или по его терминалу, или из личного кабинета в своем компьютере и квартплату и любой другой платеж. Другие банки тоже берут комиссию, уточните, какую, но дороже Сбера, уверяю вас, банка нет. В таком случае я из вашей квитанции за коммунальные услуги уберу 2% за услуги Сбербанка, только заявление пришлете на zsrsuuk@mail.ru примерно с таким текстом: В бухгалтерию УК. Прошу не начислять 2% за услуги Сбербанка, т.к. пользуюсь услугами другого банка.
2. Если у вас есть возможность пользоваться услугами только сбера. Есть у них услуга - личный кабинет. Там берется 1%. Один раз вобъете реквизиты и все, шаблон есть, заходите и платите. Во-первых, дешевле. Не 3%, а 1%. Во-вторых, удобно. Если и сбербанк-онлайн вам не удобен, то платите за паркинг по квитанции за квартплату. Подходите к терминалу, оплачиваете квартплату. Потом по новой, через штрихкод набираете свою квартиру. И там, где сумма к оплате будет (а там, по идее, должен стоять 0), набираете вручную 4590 руб. Почему еще 90? Это 2%, как за квартплату. Тоже выгоднее, чем через барышню, она 3% берет и еще 20 руб. за квитанцию. Единственное, дня через 3 позвоните. Вдруг я буду невменяемая и не замечу 4500 и переброску не сделаю с квартплаты на паркинг. Ну, всякое бывает, все мы люди.

 Отправлено: 21.12.12 08:08. Заголовок: У меня только Сберба..

У меня только Сбербанк. По поводу Личного кабинета не знал. Услуга сбербанк онлайн подключена но там если набираешь платеж по произвольным показателям то все равно выскакивает оплата за ЖКУ. Я изначально хотел платить как за коммуналку но боялся что эти платежи будет не видно и буду ходить в долгах)). Попробую разобратся с Личным кабинетом если получится то это конечно намного удобнее чем толкаться в очередях!

 Отправлено: 21.12.12 11:11. Заголовок: Кстати подскажите чт..

Кстати подскажите что писать в Деталях платежа если оплата пойдет не через сбербанковский онлайн банк ?

 Отправлено: 21.12.12 13:59. Заголовок: Платите и паркинг че..

Платите и паркинг через онлайн. Сбербанк хитрый, он онлайн платежи отправляет через реестры, чтобы не 1% с вас брать, а 2. Попытайтесь отправить и квартплату и паркинг не через "коммунальные платежи", а через "ПРОЧИЕ", некоторым удается. Главное, чтобы они с вас 1% взяли при перечислении, тогда железно уберу из квитанции 2% и в дальнейшем начислять не буду. Попробуйте оплатить 100 руб, посмотрим, как платеж пройдет.

 Отправлено: 21.12.12 14:03. Заголовок: С другими банками не..

С другими банками нет проблем, как оплатите, по почте пришлите заявление о снятии 2%, или лично занесите. В декабрь уже не успею внести перерасчет, в январе сделаю. А в поле "назначение платежа" обязательно вносите адрес, хотя бы сокращенно: Опт. 52 к 1 квХХХ. Если влезет, и фамилию (актуально для коммуналок) а если еще место останется, то слово "квартплата" или "стоянка" или "паркинг", то, за что платите.

 Отправлено: 25.02.13 08:37. Заголовок: начал работу личный ..

начал работу личный кабинет. На сайте СЗРСУ есть ссылка : ВВОД ПОКАЗАНИЙ СЧЕТЧИКОВ". Чтобы зарегистрироваться, достаточно указать сумму начислений по своей квартире за любой месяц. Можно вносить данные счетчиков, минуя бухгалтерию УК, можно распечатать любую квитанцию и т.п. Личный кабинет БЕСПЛАТНЫЙ. В дальнейшем из него можно будет оплатить квартплату и другие счета, не имеющие отношения к УК.

 Отправлено: 26.02.13 08:30. Заголовок: А за парковку там за..

А за паркинг там заплатить можно будет??

 Отправлено: 27.02.13 16:32. Заголовок: Имеется в виду Личны..

Имеется в виду Личный кабинет на сайте Мобильная карта?

 Отправлено: 28.02.13 08:01. Заголовок: Rita пишет: Имеется..

Rita пишет:

цитата:

Имеется в виду Личный кабинет на сайте Мобильная карта?

Да, Вы когда там регистрируетесь, то потом на ссылке наш дом или мой дом точно не помню все Ваши счетчики показаны с последними данными и там потом на сколько я понимаю в период с 15 по 20 можно будет вносить новые показания

 Отправлено: 28.02.13 10:16. Заголовок: Именно так. Кажд..

Именно так. Каждый может зайти и проставить показания своих счетчиков. Только прошу быть внимательными, каждый месяц человек 40 - 50 пишут с ошибками. То по 40 кубов воды себе поставят, то показания меньше, чем были раньше.
Александр, оплачивать пока на мобильной карте ничего не получится, эта функция отключена. У нас в договоре личный кабинет вошел в стоимость тех 10.50руб, а оплата это уже платная услуга, дополнения к договору еще нет.
А вот главная бяка - сейчас переоформляется договор с Сбербанком, из квитанций у всех будет исключен банковский процент, примерно с марта (как подпишут договор). Т.е. те, кто пойдет платить в Сбербанк (и я в том числе) будут платить 3% за перевод денег. Оплата через Сбербанк - онлайн вроде, дешевле, не знаю, сколько. Там оплата через "прочие платежи" отключена в нашем регионе, а сколько возьмут за коммунальные платежи, еще не знаю. Переподписывается договор из-за многочисленных жалоб некоторых жильцов. Типа, их права ущемлялись льготным процентом.

 Отправлено: 28.02.13 10:39. Заголовок: Богомолова Не знаю у..

Богомолова Не знаю у меня при оплате коммуналки по Сбербанк онлайн ничего не брали сколько есть столько и списывали, может потому что уже 3% эти стояли конечно! А вот платить за паркинг конечно по счетам очень неудобно. У меня кроме как в отделении банка больше нигде не получается!

 Отправлено: 01.03.13 17:42. Заголовок: Всех с первым днем в..

Всех с первым днем весны!
У меня возник вопрос, и специально дождался расчетки за фераль. Может я чего не понял, но прошу объяснить. Что с отоплением происходит, я все понимаю, что общедомовой счетчик и выдача тепла и прочее. Но если обратиться немного к самым простым расчетам то вырисовывается интересная картина- Средняя температура на улице за Январь- (-6) градусов цельсия, Февраль- (-2,3) градуса цельсия, чисто теоретически тепла должно выдаваться меньше в феврале, и второе дополнение- В январе 31 день, а в феврале всего 28. Возникает вопрос, каким образом получается, в феврале(892,442) тепла выдано больше, чем январе(764,93), с учетом средней температуры и количества календарных дней.???? в голове не укладывается сложившиеся картина.

Ну и почему бы еще не включить в счет какие нибудь пункты- Содержание и обслуживание общедомовых приборов учета?
а то подсчитав, получается что плачу за места общественного пользования ровно столько же, сколько использую энергию, воду у себя в квартире)

 Отправлено: 01.03.13 19:23. Заголовок: А вообще, кто-нибудь..

А вообще, кто-нибудь может пояснить доступными терминами, почему квартплата возросла почти в два раза? Площадь та же, живет столько же, тратится ресурсов не больше чем раньше, а платить надо больше. За что?

 Отправлено: 01.03.13 20:06. Заголовок: глядя на стоимость о..

глядя на стоимость отопления (почти 2,5тыс) очень хочется отказаться от него вообще и перейти на инфракрасные обогреватели

 Отправлено: 02.03.13 18:42. Заголовок: gapon считается не п..

gapon считается не по средней температуре...
считается по счетчику...
а средняя температура не показатель в этом вопросе вовсе...
самый адекватный показатель это перепады температур, причем если потепление ведет просто к бесполезной трате тепла в воздух, поскольку все открывают окна и тепло утекает.
а вот резкое похолодание влечет к резкому увеличению расхода тепла чтобы прогреть остывающий дом.
стабильность же температуры, пусть скажем и -20, не влечет больших расходов тепла.

alnite а что тут объяснять? за тепло теперь платим по факту, так что зимой будет дорого жить, а летом дешево, поскольку летом тепло будет нулевое.

в общем суммарно за год должно получаться примерно тоже что и раньше, однако не факт. систему таких расчетов только ввели и как она будет работать пока не ясно. по идее должно получаться в целом за календарный год дешевле, поскольку раньше рассчитывали с запасом.

 Отправлено: 02.03.13 20:55. Заголовок: phtimofeeff пишет: ..

phtimofeeff пишет:

цитата:

самый адекватный показатель это перепады температур, причем если потепление ведет просто к бесполезной трате тепла в воздух, поскольку все открывают окна и тепло утекает. а вот резкое похолодание влечет к резкому увеличению расхода тепла чтобы прогреть остывающий дом. стабильность же температуры, пусть скажем и -20, не влечет больших расходов тепла.

Как бывший "оператор газового ,котельного оборудования и тепловых сетей" вынужден с Вами не согласиться...
При уличной температуре ...скажем -20 , температура в трубах в изначальной точке (котельная..и.т.д) должна составлять скажем +68 примерно..(график температур не помню.,давно это было)

А при -5..к примеру +38...и этот процесс автоматизирован при нынешнем оборудовании...

gapon пишет:

цитата:

Ну и почему бы еще не включить в счет какие нибудь пункты- Содержание и обслуживание общедомовых приборов учета? а то подсчитав, получается что плачу за места общественного пользования ровно столько же, сколько использую энергию, воду у себя в квартире)

Эх...зря сказали...включат ведь..

А вообще меня интересует норматив(расход) 0,02462.....а то глядя на это у меня создалось впечатление что мы живем в Ветхом фонде (дома деревянные) или Домах постройки 1945-1948 гг.

Может не там смотрю..просветите..

 Отправлено: 03.03.13 12:17. Заголовок: Вот это я и имел вви..

Вот это я и имел ввиду, выдача тепла от теплостанции в январе куда выше, чем в феврале, если взять ту же среднюю температуру!) По факту все наоборот) как будто в феврале, а щас еще и в марте начнут еще лучше топить, да так, чтоб форточки все раскрывали, а то сауна будет)

 Отправлено: 03.03.13 14:47. Заголовок: alexx мыслите верно..

alexx
мыслите верно, но забыли температуру "обратки"...
счетчик учитывает температуру подачи носителя, температуру обратки и объем поданного носителя.
в результате рассчетов и получаются те самые цифры по которым мы платим.
формула следующая:

где:
К - тепловой коэффициент, определяемый свойствами теплоносителя при определенных температуре и давлении, который автоматически вычисляется по специальному алгоритму, МДж/(Км );
V- объемный расход теплоносителя, м;
AT- разность температур в подающем и обратном трубопроводах, °С.

отсюда получается что чем больше разница температур тем больше результат.
а когда у нас будет больше разница температур?
вот именно тогда, когда или нужно прогреть комнату потому как будет большая разница между температурой воздуха и температурой батареи отопления.
из курса термодинамики мы все должны помнить что чем больше разница температур, тем выше скорость теплоотдачи.
и при равной скорости теплоносителя в итоге разница температур при постоянной температуре и при похолодании или при постоянном проветривании помещения разница температур будет разная. ну и как следствие результат будет не одинаков.

относительно же норматива (расхода) так тут все просто.
если нарушить тепловой баланс и избыточно топить, то все откроют окна чтобы на было жарко.
так вот в таком случае теплорасход увеличится в разы.
что как раз сравнимо с негерметичностью окон в ветхом фонде.

отсюда и такие циферьки.

а между прочим я еще в прошлом году говорил что есть необходимость перенастройки тепловой системы.
теперь все ощутили зачем???

 Отправлено: 04.03.13 02:02. Заголовок: phtimofeeff пишет: ..

phtimofeeff пишет:

цитата:

из курса термодинамики мы все должны помнить что чем больше разница температур, тем выше скорость теплоотдачи.

Улыбнуло. Ну я то помню - он у меня хоть был...

Походу нас всех опять на...ли, судя по раскачке наших чинуш и маразматического бреда путлера, мы и летом будем за тепло платить.

 Отправлено: 04.03.13 07:31. Заголовок: gapon именно так и е..

gapon именно так и есть, мы платим с опозданием на месяц, т.е. в февральскую квитанцию вошло тепло за январь. Показания счетчика представитель ГУПТЭК снимает в последние дни м-ца, к нам они приходят недели через 2, когда квитанции насчитаны. В результате в сентябре в графе отопление 0 (не было отопления), в октябре -0 (вошло в ноябрь и т.д. На самом деле такие суммы платили всегда, просто жильцы этого не видели и не задумывались, сама система оплаты по тарифам заставляла не задумываться об экономии. Было хоть заэкономься, а платили по тарифу ежемесячно. У нас простейшая система отопления, о принципе действия Тимофеев правильно написал. Сверху жарко, да плюс с десяток отапливаемых балконов, да неизвестно сколько теплых полов от батареи, в результате на выходе из системы, на первых этажах, далеко не жарко. Вот эту разницу мы и оплачиваем. Особо умиляли подпертые двери на общий балкон. В январе делала ревизию антенны, прошла по всем домам. Таких открытых дверей шт.8 видела. Жарко жильцам, да и курят у лифта, надо ж проветрить.
А вообще сам принцип отопления, когда котельная за несколько км от домов, по дороге отапливает землю и воздух, да качают горячую воду, опять же затраты на эл-во, насосы, зарплаты работников, покупку техники для ремонта и обслуживания этих труб и т.д. был экономически выгоден в СССР, была дешевая эл.энергия, газ и мазут. Сейчас это все дорогущее, заложено в стоимость, а платим мы. Возможно, если бы в самом доме была миникотельная, таких деньжищ бы не платили. Но этого никто не считал, и как Александр сказал Shoo пишет:

цитата:

Походу нас всех опять на...ли, судя по раскачке наших чинуш и маразматического бреда путлера,

никого не волнует. Те бешеные деньжищи, что идут Теплоэнерго в качестве компенсации за тепло никто не пустит на установки котельных в домах. В идеале отопление должно быть автономным в каждой квартире, но это совсем нереально. Дополнительные площади, да газ не в Европу гнать, а своим гражданам. Даже в новых домах это не проектируется.

 Отправлено: 04.03.13 10:56. Заголовок: Shoo пишет: phtimof..

Shoo пишет:

цитата:

phtimofeeff пишет: цитата: из курса термодинамики мы все должны помнить что чем больше разница температур, тем выше скорость теплоотдачи. Улыбнуло.

Забавно...Тоже улыбнуло... ....

Но основная причина потери тепла ( Aleksandr меня опередил ,написав об этом в соседней ветке)

...это Паркинг ..(сломанные ворота ,закрытые входы из здания....)

Получается Паркинг отапливает улицу в полном объеме ,ну а платить приходиться Нам всем...

В реалии надо ставить отдельный счётчик на отопление Паркинга..На сколько я понимаю

Паркинг

принадлежит СК "Ойкюмена" ...вот они и не спешат с ремонтом ворот и.т.д...Мы же всё оплатим..

 Отправлено: 04.03.13 11:50. Заголовок: Мммм вот как) за пар..

Мммм вот как) за паркинг тоже же надо кому- то платить))) место общественного пользования все таки, уж не отвертишься)

 Отправлено: 04.03.13 13:38. Заголовок: Алекс, вы не правы в..

Алекс, вы не правы в принципе. На паркинг есть отдельное ИТП, отопление жильцам насчитывается только по ИТП ЖИЛОЙ ЧАСТИ. Это легко проверить. Приходите, смотрите показания счетчиков, сравнивайте с цифрами в квитанциях.

 Отправлено: 04.03.13 13:41. Заголовок: Гарон, паркинг не вх..

Гарон, паркинг не входит в общедомовую собственность, считайте, что это отдельная кв-ра с большой площадью и своим входом. Общедомовые расходы на паркинг считаем так же, как и вам: тариф умн. на площадь

 Отправлено: 04.03.13 13:53. Заголовок: Богомолова я правиль..

Богомолова я правильно понимаю счетчик не один а несколько?
У паркинга свой, у офисов и магазинов свой у квартир и общедомовой территории свой?

 Отправлено: 04.03.13 14:09. Заголовок: Богомолова Меня все ..

Богомолова Меня все таки интересуют ворота паркинга, может Вы знаете их вобще чинить собираются??? или так и будем за веревочку открывать

 Отправлено: 04.03.13 14:15. Заголовок: Правильно, есть 4 сч..

Правильно, есть 4 счетчика. 2 на жилую и по одному на парк. и встройку

 Отправлено: 04.03.13 14:18. Заголовок: Александр, я бухгалт..

Александр, я бухгалтер по начислению квитанций, со счетами не работаю, понятия не имею, как чинят ворота или еще что то.

 Отправлено: 04.03.13 14:29. Заголовок: Богомолова т.е. жилы..

Богомолова т.е. жилые помещения разделены на две зоны?
плюс к этому паркинг платит по своему счетчику и...

а что такое встройка? это офисы и не жилые помещения?