Отправлено: 16.02.09 17:21. Заголовок: Vote: "Кто будет жить за стенкой?"

В условиях низкого спроса на квартиры, некоторые компании идут на сделку с дьяволом правительством города и продают квартиры оптом по "договоренной" цене, не смотря на то, что изначально дом продавался только по рыночной стоимости и подразумевал жителей определенного социального сегмента.
Город пускает эти квартиры на расселение хрущевок и коммуналок, жители которых не способны приобрести квартиру самостоятельно или в ипотеку.
Как Вы отреагируете, если наша СК примет решение продать часть дома городу под расселение?
Прошу высказывать своё мнение и по возможности комментировать.

 Отправлено: 16.02.09 17:58. Заголовок: Shoo пишет: Город п..

Shoo пишет:

цитата:

Город пускает эти квартиры на расселение хрущевок и коммуналок, жители которых не способны приобрести квартиру самостоятельно

Самое главное чтобы соседями не становились какие нибудь ненормальные товарищи,аля Коробочка(из Мертвых Душ Гоголя)не копили бы содержимое помоек Приморского района у себя в квартире

 Отправлено: 16.02.09 20:08. Заголовок: Проголосовал за то, ..

Проголосовал за то, что это будет неприятно. НО! Разруха в головах, а не в сортирах. Мой приятель живет в новом доме, где все купили квартиры - я бы не отличил его от "социального", еслиб не знал - та же фигня. Поэтому мое голосование скорее идеалистическое, чем реалистическое. Много интеллигентных людей не имеет возможности купить квартиру и в то же время у многих скотов есть деньги

 Отправлено: 16.02.09 20:18. Заголовок: Alexxx Если рассматр..

Alexxx Если рассматривать вопрос комплексно, то лично мне кажется, что это может вылиться огромными задолженностями по квартплатам => разруха в ТСЖ. Все необходимые вопросы, косвенно привлекающие деньги жильцов - будут отклонятся, да что далеко ходить - даже дверь железную на коридор не поставишь! Я уже не говорю о пьяницах и просто ворах. Уж пожил я в коммуналках - насмотрелся.

 Отправлено: 16.02.09 20:28. Заголовок: Согласен. Но, опять ..

Согласен. Но, опять же, кто-то может дверь себе поставить, а за коммуналку не платить - это как повезет. По статистике самые исправные плательщики - пенсионеры, то есть самые бедные люди. Пьяницы и воры (и т.п.) - это минус - поэтому так и проголосовал

 Отправлено: 16.02.09 22:33. Заголовок: Уважаемые соседи!! Л..

Уважаемые соседи!!
Лично я против таких социальных благотворителей в виде города. Согласна с Shoo. Люди приобрели квартиры на свои заработанные деньги, без всяких подачек.
Мы способны заменить трубы, платить консьержке, поставить двери и прочие блага для нас же. Способны решать многие проблемы нашего дома, так как понимаем, за все надо платить.
А поселится пенсионер и т.п. Пенсионерам компенсирует город часть оплаты за квартиры (это у кого льготы). Наш бухгалтер погрязнет в разборках соц. льгот. А деньги от города идут с офигенным опоздание. А мы, жильцы, будем вынуждены платить за тех, кому досталось на халяву. Почему я должна это делать????
Согласна с Марией. Получат вот такие люди халявные квартиры, и начнется помойка коммуналок, заплеванные и "засс....ые" лифты, сожженные кнопки и т.п. А зачем беречь то, за что не платил??? И будет, как у меня в соседнем доме, живет три семьи алкоголиков в 2-ушке, которые регулярно гадят в лифте, так как у них толчок давно не работает.
Я ПРОТИВ!!! Жизнь одна!!! Возможности у всех есть! Только одни работают и зарабатывают, а другие ждут и ждут и ждут!!
Заранее прошу прощение, обидеть никого не хотела. Это мое личное мнение!!!

 Отправлено: 16.02.09 22:59. Заголовок: Оптимальный вариант ..

Оптимальный вариант - покупать у застройщиков квартиры на "фуднаменте". Чтобы ни одной квартиры куплено за "живые" деньги не было и полностью пускать его под социалку. Этим людям конечно надо помогать, но думая! Наш дом - один из самых доступных в городе с финансовой точки зрения. Лакомный кусок для городских нужд. Если бы мы вложились в дорогие метры - то шанс оказаться в компании очередников был бы нулевым. Остается только надеяться, что квартиры в нашем доме и по 60т.р. за квадрат быстро разойдутся по ПОКУПАТЕЛЯМ.

 Отправлено: 17.02.09 02:20. Заголовок: OlyaP , вы наверное ..

OlyaP , вы наверное давно не ездили по матушке России на автомобиле, особо предлагаю по провинциальным городам и селениям, где жителей от 10-50 тыс. Кто-то и готов работать, чтобы зарабатывать да шансов нет, или з/п такая убогая, что о квартире в питере приходится только мечтать. Будем считать, что Вам повезло, оказались в нужное время, в нужном месте, а в остальном я думаю мы ни чем не отличаемся от тех же пинсонеров, проще это наше будущее и не такое уж и далекое, что такое 30 лет - одно мгновение. Терпимее надо быть, глядишь и вам в трудную минуту или в старости кто-то руку помощи протянет...
А алкоголик он и в африке алкоголик - больной человек, но не все неимущие алкоголики, а алкаш через полгода эту нормальную хату продаст и пробухает бабло, если сам недотямает, так ему помогут.

И есть хорошая поговорка: "Зарекалась свинья в грязь не лазить", так что в жизни и на "ы" бывает и на "ё" бывает. От тюрьмы, да от сумы не зарикайся.

Моё мнение: Если таких будет до 30% - не страшно.

 Отправлено: 17.02.09 10:17. Заголовок: rotor Вполне контстр..

rotor Вполне контструктивно, но небольшой перебор с эмоциями.
Кто ещё выскажется? Что, все ленивые? (только не надо прикрываться отсутствием времени).

 Отправлено: 17.02.09 11:19. Заголовок: Каждое утро по дорог..

Каждое утро по дороге на работу прохожу разливочную рядом с которой постоянно толкутся разные элементы, в основном мужички еще не пенсионного возраста, вида не вполне бомжеватого, но потрепанного. Лет 8 назад угораздило жить в Выборгском районе в кораблике 70-х годов постройки, где круглосуточно у парадной прозябали такие же нетоварисчи, тут же пили, тут и гадили, пьяный мат по ночам, грязный подъезд и лифт, беспокойство за ребенка...бежала оттуда без оглядки. И что опять?! Согласна, что пройдет время и пропьют, съедут в хрущи на 1-е этажи или в область, некомфортно им рядом с нами жить будет - обещаю. Но и нервы потреплют.
С другой стороны у меня родственники семья медиков, зарплаты мизерные, когда во времены СССР переехали в двухкомнатную хрущевку это был предел мечтаний, ну нет у них средств чтоб улучшить свою жилищную ситуацию...И сколько у нас таких медиков, учителей, воспитателе детских садов, библиотекарей...
Нет однозначного ответа на вопрос который здесь задан.

 Отправлено: 17.02.09 12:33. Заголовок: Tasha пишет: Нет од..

Tasha пишет:

цитата:

Нет однозначного ответа на вопрос который здесь задан.

Полностью согласна, т.к. многие просто вообще никакой возможности не имеют решить свой жилищный вопрос. И безусловно не хочеться наблюдать в своем дворе, доме или подъезде пьяные, небритые и немытые рожи, это постоянно будет приводить только к одной мысли :"Зачем же я потратил такие деньги на покупку квартиры в этом доме ???". Поэтому пока этот вопрос не встал на повестке дня, давайте думать о хорошем: о том что домик наш строиться, и что скоро мы все получим ключи и начнем шуметь перфораторами

 Отправлено: 17.02.09 17:18. Заголовок: Я считаю, что Застро..

Я считаю, что Застройщик не от хорошей жизни продаст квартиры городу , поэтому самое главное, чтобы дом построили, и мы получили свои квартиры. Сейчас у меня соседи -милые пенсионеры, но договориться с ними по финансовым вопросам невозможно. Предлагала поставить мет.дверь в холле, получила отказ. Их тоже можно понять, но естественно лучше жить рядом с людьми своего уровня, хотя это НЕВОЗМОЖНО. Представляете, если Вашим соседом окажется денежный мешок, а у Вас не будет возможности соответствовать ! Поэтому предлагаю не забывать, что вышли мы все из народа, и неизвестно, каким будет наше собственное положение к окончанию строительства

 Отправлено: 17.02.09 17:27. Заголовок: Rita Да, такой вари..

Rita
Да, такой вариант нельзя исключать - кризис же.
Работал ты в хорошей компании, получал хорошую зарплату, купил в кредит квартиру в хорошем доме,а тут - бац - кризис. И тебя сократили или перевели на трехдневку и премии - фиг. И остался ты без зарплаты, с кредитом, а еще и твои крутые соседи заставляют тебя раскошеливаца: на консьержа, на шлагбаум, на охранника, на систему видеонаблюдения и т.д. и т.п.

 Отправлено: 17.02.09 18:00. Заголовок: Rita Alexxx Пути Гос..

Rita Alexxx Пути Господни неисповедимы. Но я все-таки думаю, что человек, который не смотря ни на что поднял хоть в кредит хоть за нал свою квартиру, даже после увольнения и кризиса на протяжении некоторого времени выкарабкается, т.к. он человек упертый, с силой воли и умеет работать.
А вот "рас_пиздяй бухающий" всю жизнь проживший в комунале на очереди, этот, простите, не из того народа, что и я "вышел"!
Не пытаюсь всех одним гребнем причесать, конечно, есть и учителя и библиотекари, но у них есть дети, воспитанные грамотно и в другом времени - помогут.
Я сам вырос в центре, где коммуналок - тьма, и Боже упаси переселят в наш дом, например какой-нибудь "Обводный канал" - беспробудная пьянка и гашиш в бутылках - обеспечен!!! А они ВСЕ на очереди!!
Я не просто так это голосование поднял - я видел это 10 лет.
Rita "Денежный мешок" нам точно не грозит - он в другом доме жить будет, не панельном.

 Отправлено: 17.02.09 18:24. Заголовок: :sm12: ..

 Отправлено: 17.02.09 22:02. Заголовок: Живу в доме, где из ..

Живу в доме, где из 12-ти этажей первые 6 отдали под многодетные семьи (было это в конце 80-х). Сейчас детки подросли!!! "Шок и трепет" Копия своих беспутных родителей, начиная с 15 лет девицы начали беременеть и рожать. "Юноши" - это пиво, мат и прокуренный лифт в бычках и фекалиях. Держим оборону, содержим консьержку, платим кто сколько может за себя и "за того парня". Хочется пожить в нормальных условиях!

 Отправлено: 18.02.09 00:11. Заголовок: пасмарите на это и с..

пасмарите на это и с хорошей стороны, если город возьмет оптом квартир на соц нужды, то у застройщика появятся деньги, и шансы на то, что дом будет сдан вовремя увеличатся
я конечно пониаю, что каждый здесь уверен что его дом и так будет достроен, но в дополнение народным мудростям высказанным ротором, скажу, что и на "старуху бывает проруха".....в пт будут подведены итоги конкурса на участие города в долевке для соцнужд, вот там и пасморим, насколько хороши/плохи дела у застройщиков и кто, что и где готов продать

 Отправлено: 18.02.09 00:16. Заголовок: rotor, хочу Вам сказ..

rotor, хочу Вам сказать, что я побывала во многих местах не только необъятной матушки России, но и Украины и Белоруссии. Видела народ и в деревнях и в маленьких городах, благо у мужа родственников как "грязи". До моря на машине ехали аж две недели.
Везде есть свои отговорки, а точнее слова в свое оправдание, убеждающие и оправдывающие пьянство, норкоту, безнадежность положения и неправильно выбранную профессию. Это люди в этом виноваты, а не обстоятельства. Живут в моей парадной семья. Родители (пьют), два сына, старший сын женился, родился ребенок. Они попытались встать на очередь на предоставление жилья по программе "Доступное жилье молодым семьям". Им отказали, так как норма метров на человека у них больше. Что они делают? Они рожают еще ребенка, близнецов. Теперь все круто. А то, что семейка на работу вообще не ходит. Это факт. Сыновья от армии бегают. Тетки дома сидят. Даже детей гулять не выпускают. Вот таким и дадут квартиру. Хороши соседи.
Только целеустремленные люди добиваются результата. А некоторые ждут от власти, уповая на свою нелегкую долю.
На мой взгляд правы соседи, у большинства врачей, учителей и т.п. есть дети, которые должны помогать своим родным.
А руку помощи в старости должны, лично мне, протянуть два сына. Я постараюсь, что бы они выросли ЛЮДЬМИ. Поэтому сейчас я зарабатываю себе и им на будущее. И я не побоялась взять офигенный кредит аж на 15 лет, да бы обеспечить им достойное проживание и будущее.
И не согласна я терпеть алкоголика в соседях.
Вот Вам пример. "Не далее как неделю назад, припарковались на машине у нашего дома. Выходим мы с сыном (5,5 лет) из машины, день 16-30. Светло. Посреди аллеи (небольшая зелена полоса между домами) стоит мужик со спущенными штанами и гадит на березу! И "пох....й" ему, что женщины с колясками гуляют, старушки на лавочках сидят. Мне сын задает вопрос "Мама, а почему дядя в туалет не пошел домой???" Как объяснить это ребенку???

 Отправлено: 18.02.09 01:44. Заголовок: OlyaP пишет: Как об..

OlyaP пишет:

цитата:

Как объяснить это ребенку???

"Понимаешь, сынок, дядя напился пива у ларька, а квартира его рядом с нашей - на 15-м этаже - подмиматься долго ... чтобы не обоссаться в лифте дядя решил берёзку удобрить! Иди, дай дяде пинка, пусть штаны хоть обоссыт...урод"

 Отправлено: 18.02.09 13:43. Заголовок: Shoo, респект!!! Все..

Shoo, респект!!! Все было примерно так же только более тактично!!!

 Отправлено: 18.02.09 16:42. Заголовок: Ага! И ночные пьянки..

Ага! И ночные пьянки с магнитофоном ,окнами во двор!Не , не нужны такие соседи!

 Отправлено: 18.02.09 19:06. Заголовок: Неужели город раздае..

Неужели город раздает квартиры всяким пьянчугам "на халяву"? Наскольско я с этим сталкивалась, все социальные программы ориентированы на то, что граждане вкладывают значительные суммы собственных средств. Разница, возможно, только в том, что это вариант не покупать квартиру залезая в ипотеку и кредиты на значительные суммы, особенно если имеется мало-мальский капитал.
Судя по ценам на квартиры, наш дом не столь элитный, чтобы разница между расселенцами из хрущевок и большинством жителей, самостоятельно купивших квартиру, была бы столь заметна.
Согласна с теми, кто считает, что порядочность людей не пропорциональна их финансовому состоянию, и наличие "богатого" соседа, который, также, может оказаться и бандитом и наркоманом, не всегда лучше соседства с пенсионерами, которые действительно, зачастую более аккуратные плательщики.

 Отправлено: 18.02.09 19:16. Заголовок: Здесь - как и во мно..

Здесь - как и во многом в жизни - как повезет. Возможны разные варианты - все люди разные. Но вероятность получить неприятное соседство, все таки, меньше, если этот человек самостоятельно купил квартиру.
А город раздает квартиры по договорам социального найма (т.е. нахаляву) всем, кто стоит на очереди и его очередь подошла, а в некоторых случаях и без очереди (ч. 2 ст. 57 ЖК РФ). Ну и в случае переселения в связи со сносом тоже (ст. 89 ЖК РФ).

 Отправлено: 20.02.09 15:05. Заголовок: Всё-таки вписались :..

Всё-таки вписались

цитата:

На данный момент квартиры предложили компании "Росстрой", "Строительный трест 36", "Ойкумена", "ОКСтрой", "Дальпитерстрой".

http://www.fontanka.ru/2009/02/20/032/

 Отправлено: 20.02.09 15:40. Заголовок: Город приобретет еще..

Город приобретет еще 901 квартиру у застройщиков. На этот раз заявок на конкурс было подано намного больше, чем в прошлый, и конкуренция довольно велика.

Как рассказал АЖУРу гендиректор Фонда имущества Петербурга Андрей Степаненко, на торги по выкупу жилых помещений для нужд ветеранов ВОВ поданы 12 заявок от 6 строительных компаний. В их числе и петербургские, и московские фирмы. Конкуренция за некоторые лоты так высока, что цена от начальной в 47300 рублей за квадратный метр снизилась до 43 тысяч рублей.

Город за неделю должен будет посмотреть предложенные застройщиками квартиры и окончательно определиться с составом победителей конкурса. На данный момент квартиры предложили компании "Росстрой", "Строительный трест 36", "Ойкумена", "ОКСтрой", "Дальпитерстрой".

"Дальпитерстрой", единственный участник первого конкурса, проведенного городом в конце прошлого года, предложил на этот раз недвижимость не в Шушарах, а в Выборгском районе города. "Росстрой" - на Пулковском шоссе. На конкурс также выставлены готовые квартиры в Московском районе.

Напомним, что в Смольном ранее заверяли, что конкурс, который пройдет 20 февраля, будет последним. По словам вице-губернатора Михаила Осеевского, средства, которые не будут освоены в ходе конкурса, пойдут на бюджетное строительство жилья.

 Отправлено: 20.02.09 16:30. Заголовок: :sm51: За@бись... н..

Дааа... не зря я волновался.
Позвонил в Ойкумену. На мой вопрос ответили "А ЧТО ВАС СМУЩАЕТ???"
Сказали, что не обладают подробной информацией, попросили перезвонить в среду. Я думаю, что всё уже и так решено и жить нам в БОМЖАТНИКЕ!!!!!!!

 Отправлено: 20.02.09 17:22. Заголовок: Shoo А я считаю лучш..

Shoo А я считаю лучше так чем никак, могли бы достраивать еще 2-3 года.

 Отправлено: 20.02.09 18:18. Заголовок: Shoo поверь, люди, к..

Shoo поверь, люди, купившие квартиру "за свои", бывают так же неадекватны, как те, кого ты не хотел бы в соседях видеть. На моем примере

 Отправлено: 20.02.09 18:52. Заголовок: sasha Ты производишь..

sasha Ты производишь впечатление вполне адекватного человека

 Отправлено: 20.02.09 18:59. Заголовок: А тем временем, конк..

А тем временем, конкурс состоялся, конверты вскрыты http://www.bn.ru/news/2009/02/20/40666.html

цитата:

Фирмы предложили купить городу 901 квартиру

Грубо очень, по 180 штук на рыло. Т.е. количество предложенное Ойкуменой далеко не маленькое

 Отправлено: 20.02.09 19:30. Заголовок: Родители моего мужа ..

Родители моего мужа живут в "Хрущевке" которая в списках на расселение. На площадке ни одного бомжа или алкоголика, все приличные люди. Тем не менее, никаких телодвижений в плане реального предоставления нового жилья не предвидится, перспектива процедуры расслеления - лет в течение 10-ти (в лучшем случае). При этом пенсионеры и с ними ассоциальные элементы сами категорически против переезжать в другие районы, о чем регулярно митингуют. Как правило на переезд настроены люди не ниже средней обеспеченности, которые могут позволить себе сменить место жительства, так как даже этот процесс сопряжен с немалыми расходами.