Отправлено: 07.10.11 03:46. Заголовок: УК: юридические вопросы

Добрый день!

Только получили квартиру и УК начала напрягать с первых дней "знакомства".
Для дальнейшего разбора полетов в рамках гражданского законодательства интересуют следующие "чисто конретные" вопросы:

1. Где я могу ознакомиться с Уставом доблестной УК, желательно вообще получить его копию? А также изучить ее Договор управления многоквартирным домом, заключенный с собственниками дома - Ойкуменой, муниципалами и МО.
Неплохо было бы также взглянуть на сертификаты соответствия УК.
Кто-нибудь видел эти важные документы?

2. Каким образом наш дом получил УК "СЗ РСУ" - это УК навязанная застройщиком или ее кто-то выбирал?

3. По чьей инициативе в доме проходили собрания жильцов? Есть ли в доме инициативная группа жильцов, в состав которой не входят лица из персонала УК ( в лице техников, электриков, сантехников, управляющих и проч) которые являются одновременно и собственниками квартир в нашем доме ?

4. Ху из чета Боголюбовых в УК: Юрий Константинович и Евгения Валерьевна? Их должности? Как давно они трудятся на боевом посту?

5. С какого перепуга УК решает вопросы организации парковки во дворе дома, если законодательство прямо указывает на отсутствие у таковой на то полномочий?

6. Информация о порядке расчета оплаты жилищных и коммунальных услуг (детализированных) - в каком доступном для обозрения общественном месте располагается?

Буду оч благодарна за ответы по существу

 Отправлено: 13.10.11 22:01. Заголовок: nik пишет: Shoo, а..

nik пишет:

цитата:

Shoo, а Вы кто ? Создание и поддержка сайта стоит относительно немалыг денег. Вы альтруист?

Ну все,приехали, ржу не могу........
Оставлю без комментариев

 Отправлено: 13.10.11 23:02. Заголовок: какой-то дурдом у на..

какой-то дурдом у нас на форуме...

 Отправлено: 14.10.11 10:39. Заголовок: Э, хватит с темы сос..

Э, хватит с темы соскакивать , мне УК еще квартиру не выделила.
Может от круто наварившихся модераторов чего перепадет???

 Отправлено: 14.10.11 13:57. Заголовок: nik пишет: Shoo, а ..

nik пишет:

цитата:

Shoo, а Вы кто ? Создание и поддержка сайта стоит относительно немалыг денег. Вы альтруист?

Веб-дизайн-мое хобби. Движок форума бесплатный (borda.ru). Альтруист я только в том, что оплачиваю доменное имя optikov52.ru, но меня это нисколько не напрягает.
А во всем остальном я дико жадный до бабла чувак

 Отправлено: 14.10.11 18:49. Заголовок: Shoo , мне , чо, нич..

Shoo , мне , чо, ничего не светит? Да я приду за тобой! Молись!

 Отправлено: 14.10.11 19:28. Заголовок: Смотрящий пишет: Sh..

Смотрящий пишет:

цитата:

Shoo , мне , чо, ничего не светит? Да я приду за тобой! Молись!

Смотрящий, альтруизм это немного не то о чем Вы думаете (это когда деньги делят).
Альтруизм (франц. altruisme, от лат. alter — другой), нравственный принцип поведения, означающий способность бескорыстно жертвовать собственными интересами в пользу интересов другого человека. Термин введён в этику французским философом О. Контом как противоположный по смыслу эгоизму. Принцип А. восходит к древневосточным нравственным представлениям, формулируется в христианстве ("возлюби ближнего своего, как самого себя")

 Отправлено: 14.10.11 19:45. Заголовок: Shoo пишет: Веб-диз..

Shoo пишет:

цитата:

Веб-дизайн-мое хобби. Движок форума бесплатный (borda.ru). Альтруист я только в том, что оплачиваю доменное имя optikov52.ru, но меня это нисколько не напрягает. А во всем остальном я дико жадный до бабла чувак

С уважением отношусь к Вашему форуму и к Вам с Машей за то чты его создали и поддерживаете.
Есть некоторое глобальное неразрешимое противоречие между участниками форума и УК (ТСЖ)
УК (ТСЖ) - это максимизация прибыли и минимизация издержек (услуг)
Участник (житель дома) - минимизация расходов и максимизация услуг)
Если не будете сползать в модерации к интересам УК (ТСЖ), то Вас ждет, как однажды сказал Смотрящий, "респект и уважение" от жителей дома.
С уважением, Ваш сосед из Янтарного

 Отправлено: 14.10.11 22:35. Заголовок: nik пишет: Если не ..

nik пишет:

цитата:

Если не будете сползать в модерации к интересам УК (ТСЖ), то Вас ждет, как однажды сказал Смотрящий, "респект и уважение" от жителей дома. С уважением, Ваш сосед из Янтарного

Nik,да никто и не сползает(как вы написали) к интересам УК
Если вы внимательно почитаете форум,то я ее даже ругала и критиковала,это форум,здесь каждый высказывается свои мысли и видение той или иной ситуации.

 Отправлено: 15.10.11 01:47. Заголовок: Shoo неужели рекламн..

Shoo неужели рекламный блок внизу не приносит 500 р в год? ;)
так что и в домене optikov52.ru нет альтруизма... ;)

 Отправлено: 15.10.11 17:38. Заголовок: phtimofeeff пишет: ..

phtimofeeff пишет:

цитата:

Shoo неужели рекламный блок внизу не приносит 500 р в год? ;) так что и в домене optikov52.ru нет альтруизма... ;)

Так это ж не мой блок =) Это borda.ru окупает свои движки.
Зайдите на их любой форум - там тоже самое.

 Отправлено: 15.10.11 22:52. Заголовок: Shoo , хватит отмазы..

Shoo , хватит отмазываться! Где моя квартира? Кто поможет бедному риэлтору первым? Разжиревшая от обще домовых сборов УК или срубившие денег на халяву модераторы???

 Отправлено: 16.10.11 16:04. Заголовок: Shoo вот ведь гады....

Shoo вот ведь гады...
причем ладно бы реклама была по теме... а то ведь "желтая пресса" так и преть...

 Отправлено: 17.10.11 14:32. Заголовок: phtimofeeff Вы про ..

phtimofeeff
Вы про эту ссылку внизу страницы?

"Красивые сайты - Студия ASV"

Да-да, ссылка лишней не бывает

 Отправлено: 18.10.11 19:39. Заголовок: а если б и платным ..

а если б и платным был форум, так и что? Мы здесь третий год обсуждаем все вопросы и проблемы, да и решаем их. вообще много нового узнали, о чем раньше и не догадывались. Причем вот оно, на злобу дня, и разжевано, и преподнесено, не надо рыскать по инету, читать километры ненужного текста и т.д., не надо бегать по юристам и платить за консультации. Да и вообще, говорят: "Не покупай дом, покупай соседа". Жаль, что поздно познакомились. Думаю, выкупили б себе одну парадную те, у кого интересы совпадают вот тебе и коммунизм в одной отдельно взятой парадной.

 Отправлено: 18.10.11 20:05. Заголовок: Ну и сейчас так дела..

Ну и сейчас так делают....знакомые одни с друзьями близкими выкупили целый этаж (4кв) в строящемся доме...дверь поставили и живут себе тихо-мирно..на чай по вечерам в тапочках ходят ))

 Отправлено: 18.10.11 20:33. Заголовок: Sano пишет: Добрый ..

Sano пишет:

цитата:

Добрый день! Только получили квартиру и УК начала напрягать с первых дней "знакомства". Для дальнейшего разбора полетов в рамках гражданского законодательства интересуют следующие "чисто конретные" вопросы: 1. Где я могу ознакомиться с Уставом доблестной УК, желательно вообще получить его копию? А также изучить ее Договор управления многоквартирным домом, заключенный с собственниками дома - Ойкуменой, муниципалами и МО. Неплохо было бы также взглянуть на сертификаты соответствия УК. Кто-нибудь видел эти важные документы? 2. Каким образом наш дом получил УК "СЗ РСУ" - это УК навязанная застройщиком или ее кто-то выбирал? 3. По чьей инициативе в доме проходили собрания жильцов? Есть ли в доме инициативная группа жильцов, в состав которой не входят лица из персонала УК ( в лице техников, электриков, сантехников, управляющих и проч) которые являются одновременно и собственниками квартир в нашем доме ? 4. Ху из чета Боголюбовых в УК: Юрий Константинович и Евгения Валерьевна? Их должности? Как давно они трудятся на боевом посту? 5. С какого перепуга УК решает вопросы организации парковки во дворе дома, если законодательство прямо указывает на отсутствие у таковой на то полномочий? 6. Информация о порядке расчета оплаты жилищных и коммунальных услуг (детализированных) - в каком доступном для обозрения общественном месте располагается?

Забавно, но эта тема интересует 99% жильцов дома, хотелось бы получить достоверную информацию по этому поводу...

 Отправлено: 09.11.11 08:31. Заголовок: А чем-таки дело конч..

А чем-таки дело кончилось?

 Отправлено: 09.11.11 19:01. Заголовок: alnite пишет: А чем..

alnite пишет:

цитата:

А чем-таки дело кончилось?

Случайно попал во время всей этой дискуссии,страсти были как в бразильском сериале. Госпоже Sano (очень грамотному юристу) предлагали вступить даже в инициативную группу, обвиняли в том,что она хочет пролезть во главу УК...
Но закончилось все банально: сообщения были удалены,а вопросы остались без ответов...
Для неадекватных не понимающих людей поясняю: ни одного сообщения удалено не было.
Shoo

 Отправлено: 09.11.11 19:16. Заголовок: чьи сообщения удален..

чьи сообщения удалены? Вроде, все на месте. А кто, по вашему, должен отвечать на вопросы? Я думала, мы здесь общаемся, советуемся, кто что узнает, решаем какие то проблемы, ну, или пытаемся. Навскидку, например, вопрос с детской площадкой, решался сначала здесь. А вот если вопросы к УК звучат здесь, да еще и с истерией, то, может, Вы возьметесь на них отвечать? А почему бы нет? Или Марию обяжем? Или Занозу? Пусть оттуваются Ир, согласна?

 Отправлено: 10.11.11 07:30. Заголовок: Богомолова Оль))) я-..

Богомолова Оль))) я-то самый главный ответчик))))

 Отправлено: 10.11.11 12:05. Заголовок: Это всё замечательно..

Это всё замечательно. Но вот, например, на вопросы 1,5,6 были ли получены ответы?

 Отправлено: 10.11.11 13:07. Заголовок: может я чего-то не п..

может я чего-то не понимаю, но кто и кому должен что-то объяснять?! сходите в УК и всё узнайте там. бесят такие наезды, мы точно такие же как и Вы жильцы дома. от кого Вы ждёте отчета и ответа?!

 Отправлено: 10.11.11 13:28. Заголовок: alnite по 5 пункту ..

alnite по 5 пункту можно ответить так! Согласно плана застройки! По плану изначально на месте детской площадки была парковка на 29 мест а детская площадка между нашим домом и Янтарным. По решению первого собрания собственнеки через УК попросили застройщика поменять местами площадку и стоянку. И на сколько я знаю данную процедуру УК может делать. Тоесть обратиться к застройщику и поросить изменить расположение этих объектов.
Пункт 6 Насколько я помню данная информация раздавалась всем желающим, кто за ней обращался, и если мне память мне не изменяет висела на стендах напротив лифтов.
Ну как то так

 Отправлено: 10.11.11 16:00. Заголовок: alnite на вопрос 1 о..

alnite на вопрос 1 ответ даже я дал... ;)
устав УК можно почитать попросив его у самого УК... скажем прийти в бухгалтерию, которая сидит в нашем же доме и попросить... ;)

простите но на 5 вопрос нельзя ответить, поскольку в законодательстве нигде не написано что УК не имеет права обустраивать парковочные места... ;)

согласно закону УК обязаны обслуживать прилегающую территорию, схема территории утверждена Архитектором города и не УК решает можно ли перенести парковку или нет... у них есть план в котором нарисовано что тут должна быть парковка и УК к этому куску земли относится как к парковке и благоустраивает и поддерживает как парковку...

по 6 вопросу опять же отрываете попу идете в бухгалтерию и вам там все популярно объясняют.

Бухгалтерия УК находящаяся в нашем же доме достаточно общественное место? или на Невском проспекте вам будет удобнее?

 Отправлено: 08.05.18 09:10. Заголовок: Обратитесь за помощь..

Обратитесь за помощью в юридическую компанию для разрешения вопроса

 Отправлено: 24.07.19 20:44. Заголовок: Кроме как юрист, вам..

Кроме как юрист, вам никто не поможет

 Отправлено: 24.07.19 20:45. Заголовок: Здравствуйте! Умерла..

Здравствуйте! Умерла бабушка, нужно переоформить/получить пенсию за неё. Подскажите, куда обращаться? Никогда не сталкивалась с этим..

 Отправлено: 24.07.19 21:01. Заголовок: Обращайтесь в Пенсио..

Обращайтесь в Пенсионный Фонд (он рядышком с нами). Нужна справка о смерти и справка, подтверждающая, что вы родственники. Оформление получения пенсии после смерти пенсионера не займет много времени, тут на сайте описана процедура https://zavtrapensiya.ru/pensioneram/otdelnym-kategoriyam-grazhdan/pensiya-posle-smerti . Вы сможете получить 2 пенсии + ту, которую бабушка не успела получить.