Отправлено: 14.04.08 12:00. Заголовок: Первые этажи

Кто-нибудь знает, что будет на 1-х монолитных этажах?
Вот бы там магазинчики с кафешками наоткрывали...
А что у нас творится по ресторанам и клубам в микрорайоне?
Вокруг одни новостройки, куда люди то ходят (если не через виадук на Савушкина)?

 Отправлено: 14.04.08 13:16. Заголовок: Про первые этажи пок..

Про первые этажи пока никакой инфы нет.
Я думаю что Росстрой сам заинтересован распродать этаж под всяческие магазины,
салоны красоты итд.
Например в Хайтек-Сити(Петротрест),уже продали помещение под клинику.
А по развлечениям,наверно самое удобное это ездить к м.Комендантский пр-т.
Там же сейчас понастроили столько торговых центров.
Да и у нас в микрорайоне,наверняка что нибудь отстроят,у нас там земли очень много свободной....

 Отправлено: 12.06.08 11:47. Заголовок: Shoo Будут, никуда ..

Shoo Будут, никуда не денутся! Обычно такие небольшие коммерческие помещения раскупаются частными инвесторами для дальнейшей сдачи в аренду. Вряд ли помещения запроектированы под определённый профиль, обычно это происходит с большими помещениями и когда есть обязательства перед городом. Здание современное, поэтому ограничений на виды деятельности быть не должно, может быть как сфера обслуживания, продуктовая направленность, промтовары, так и офисы. Обычно арендная политика в таких местах (в отличие от суперпроходных мест) выстраивается таким образом, чтобы арендатор задержался как можно дольше. Сначала 1-ый этаж запестрит баннерами с надписью "Аренда" и номером телефона, а в дальнейшем появятся вывески будующих арендаторов, только тогда можно будет с уверенностью сказать, что будет на первом этаже. Кафешки (пабы, рестораны) будут наверняка, т.к. бизнес доходный и в основном эта доходность зависит от того успел ли ты "встать"("взять место") до того как это сделали другие

 Отправлено: 12.06.08 12:13. Заголовок: И хорошая прибавка к..

И хорошая прибавка к пенсии кстати.

 Отправлено: 12.06.08 13:36. Заголовок: sasha Ты о кафешках ..

sasha Ты о кафешках или о сдаче в аренду? О сдаче в аренду могу сказать уверенно, что более чем. Во-первых, гораздо выгоднее, чем сдача квартиры и больше банковского процента, так что люди, занимающиеся этим живут безбедно практически ничего не делая. Например, средняя арендная ставка сейчас 1200 р/кв.м. в месяц (это - так себе местечко и помещение не идеальное), т.е. для средненького помещения в 50 кв.м - 60000 руб. в месяц при расходах сопоставимых с квартплатой за такую же площадь. Затратив на такое помещение порядка 250-300 тыс. долл. получаем срок окупаемости в районе 8-10 лет и доходность на уровне банковского процента. Раньше, до ценовых катаклизмов, была окупаемость 5 лет и соответственно 20-ти%-ный доход

 Отправлено: 12.06.08 14:15. Заголовок: Я конечно о сдаче. Л..

Я конечно о сдаче. Люди даже в ипотеку такие помещения берут, и лет за 10 оно само себя спокойно окупает, если платеж по кредиту равен арендной ставке. Далее уже прибавка к пенсии получается :)

 Отправлено: 12.06.08 14:31. Заголовок: Ну да, в принципе.....

Ну да, в принципе... Проблема только в том, что купить небольшое помещение трудно. Их очень мало и раскупаются как горячие пирожки, на вторичном рынке - сплошной неликвид, куриц, несущих золотые яйца, продавать никто не хочет. С помещениями от 100 кв.м. проще, но когда речь идёт о полмиллионе баксов.....

 Отправлено: 12.06.08 15:27. Заголовок: Еще в аренду можно с..

Еще в аренду можно сдавать паркинг. В конце мая начали продажи в "Ключах" по 625 000 рур.

 Отправлено: 12.06.08 15:33. Заголовок: Вопрос в том за скок..

Вопрос в том за скоко (сдают)?

 Отправлено: 12.06.08 15:38. Заголовок: Навскидку получается..

Навскидку получается цифра 5000, чтобы через 10 лет себя окупить. Несладко... Тогда наверно такой сдачей занимаются сами застройщики....

Вобщем, нам своего форума мало, теперь чужой зафлудили

 Отправлено: 12.06.08 15:47. Заголовок: :sm237: Сорри!..

Сорри!

 Отправлено: 13.06.08 13:56. Заголовок: жжоте! :sm226: ..

жжоте!

 Отправлено: 15.06.08 09:01. Заголовок: sasha пишет: В конц..

sasha пишет:

цитата:

В конце мая начали продажи в "Ключах" по 625 000 рур.

Это еще очень даже скромно:))

 Отправлено: 16.06.08 23:56. Заголовок: флудите-флудите, Гос..

флудите-флудите, Господа) хоть какое-то оживление навели в нашей немногочисленной компании активистов

 Отправлено: 24.08.08 07:43. Заголовок: На торговые помещени..

На торговые помещения арендная ставка дйствительно выше ставки аренды жилья пожалуй в два раза. Так, bn.ru в среднем по палате для торговых помещений дает такие цифры

http://www.bn.ru/images/sd_sf_img.png

Предложения по аренде двушки под жилье с подобными ценами имеются только в случае предложения нового элитного дома с евроремонтом и полным оборудованием квартиры. Например в Приморском районе - http://www.bn.ru/detail/parend/32406.html

 Отправлено: 05.10.08 21:31. Заголовок: Был сегодня на строй..

Был сегодня на стройке. В торце 2-й секции (сторона, которая выходит на ручьи 6-й корпус) заходил в коммерческое помещение. Там реально уже ремонт во всю идет! Стены все оштукатурены, стройматериалы чистовой отделки лежат. Там потолки метра 4 наверное. Жена мечтает о салоне красоты. А по мне и так красавица...

 Отправлено: 22.10.08 11:24. Заголовок: Лучше гараж у ж/д ку..

Лучше гараж у ж/д купить,Хоть внутри можно всяко-разно хранить,никакого сравнения со стоянко-местом.И цена в 2 раза ниже.

 Отправлено: 22.10.08 11:35. Заголовок: "Всяко-разному&#..

"Всяко-разно" - это обычно хлам. Место ему на даче или на свалке...=) А гаражи эти убогие меня конкретно угнетают - совковый пережиток какой-то. Снесли бы все к чертям и поставили бы многоэтажную парковку.

 Отправлено: 22.10.08 15:42. Заголовок: "Всяко-разно"..

"Всяко-разно" - это много чего. Не обязательно хлам. Инструменты, зимние колеса, велосипеды, лыжи и другие необходимые в хозяйстве вещи. К тому же у некоторых питерцев дача за 100 км. от города - не наездишся.
Так что капитальный гараж дело очень полезное. Только надо чтоб они не были "шанхаями"

 Отправлено: 22.10.08 19:57. Заголовок: С гаражами сейчас ри..

С гаражами сейчас рискованно связываться,купишь, а его через пару лет снесут:((
Так что поменьше хлама,а то что нужно, можно и на балконе хранить

 Отправлено: 22.10.08 20:03. Заголовок: Мария, не согласен! ..

Мария, не согласен! На балконе нужен столик, стульчик, пивко и пепельница (это для квартир с видом)! А для хлама отгораживается кусок коридора и всё пучком

 Отправлено: 22.10.08 20:05. Заголовок: LLIYCTPUK ага,а для ..

LLIYCTPUK ага,а для квартир без вида:)))
Коридорчик то у меня, тоже будь здоров будет

 Отправлено: 22.10.08 20:22. Заголовок: О, я придумал, хламо..

О, я придумал, хламом закидываем Ваш балкон, а на нашем отдыхаем-с

 Отправлено: 22.10.08 20:28. Заголовок: А можно к Вам моторн..

А можно к Вам моторный катер поставить?С меня пиво!

 Отправлено: 22.10.08 20:52. Заголовок: Смотрящий 5 БАЛЛОВ! ..

Смотрящий 5 БАЛЛОВ!
Если гараж нужен для моторного катера - то пожалуй это дело!

 Отправлено: 22.10.08 21:21. Заголовок: LLIYCTPUK а что, я п..

LLIYCTPUK а что, я подумаю:)))
Отличное дополнение к семейному бюджету

 Отправлено: 22.10.08 23:25. Заголовок: Спасибо за дружескую..

Спасибо за дружескую поддержку.Гараж у ж/д уже есть и построен,просто собрался летом купить мотоцикл,а за спрос денег,как известно,не берут.

 Отправлено: 23.10.08 10:55. Заголовок: Первые этажи тоже кв..

Первые этажи тоже квартирные. А пиво разливать - у Лахты, в камышах.

 Отправлено: 07.11.08 12:30. Заголовок: Когда первый Разлив,..

Когда первый Разлив,Кэт?

 Отправлено: 07.11.08 14:00. Заголовок: Когда ключи в карман..

Когда ключи в кармане забряцают!

 Отправлено: 26.11.08 22:17. Заголовок: Будущим жильцам, а т..

Будущим жильцам, а также арендодателям (собственникам) и арендаторам на заметку. Если ниженаписанное не будет соблюдаться, можно смело обращаться в Роспотребнадзор на Б.Пушкарской (дом не помню, вроде 18). Выдержка из СНиПа (прошу прощения за "много букавок":
"ЗДАНИЯ ЖИЛЫЕ МНОГОКВАРТИРНЫЕ СНиП 31-01-2003 Часть 1"
Не допускается размещать:
специализированные магазины москательно-химических и других товаров, эксплуатация которых может вести к загрязнению территории и воздуха жилой застройки; магазины с наличием в них взрывопожароопасных веществ и материалов; магазины по продаже синтетических ковровых изделий, автозапчастей, шин и автомобильных масел;

специализированные рыбные магазины; склады любого назначения, в том числе оптовой (или мелкооптовой) торговли;

все предприятия, а также магазины с режимом функционирования после 23 ч(*); предприятия бытового обслуживания, в которых применяются легковоспламеняющиеся вещества (кроме парикмахерских и мастерских по ремонту часов общей площадью до 300 м2); бани и сауны (кроме индивидуальных саун в квартирах);

(*) Время ограничения функционирования может уточняться местными органами самоуправления.

предприятия питания и досуга с числом мест более 50, общей площадью более 250 м2 и с музыкальным сопровождением;

прачечные и химчистки (кроме приемных пунктов и прачечных самообслуживания производительностью до 75 кг в смену); автоматические телефонные станции общей площадью более 100 м2; общественные уборные; похоронные бюро; встроенные и пристроенные трансформаторные подстанции;

производственные помещения (кроме помещений категорий В и Д для труда инвалидов и людей старшего возраста, в их числе: пунктов выдачи работы на дом, мастерских для сборочных и декоративных работ); зуботехнические лаборатории, клинико-диагностические и бактериологические лаборатории; диспансеры всех типов; дневные стационары диспансеров и стационары частных клиник: травмопункты, подстанции скорой и неотложной медицинской помощи; дерматовенерологические, психиатрические, инфекционные и фтизиатрические кабинеты врачебного приема; отделения (кабинеты) магнитно-резонансной томографии;

рентгеновские кабинеты, а также помещения с лечебной или диагностической аппаратурой и установками, являющимися источниками ионизирующего излучения, ветеринарные клиники и кабинеты.

Магазины по продаже синтетических ковровых изделий допускается располагать пристроенными к глухим участкам стен жилых зданий с пределом огнестойкости REI 150.

4.11 В цокольном и подвальном этажах жилых зданий не допускается размещать помещения для хранения, переработки и использования в различных установках и устройствах легковоспламеняющихся и горючих жидкостей и газов, взрывчатых веществ, горючих материалов; помещения для пребывания детей; кинотеатры, конференц-залы и другие зальные помещения с числом мест более 50, а также лечебно-профилактические учреждения. При размещении в этих этажах других помещений следует также учитывать ограничения, установленные в 4.10 данного СНиП и в приложении 4* СНиП 2.08.02.

4.12 Загрузка помещений общественного назначения со стороны двора жилого дома, где расположены окна жилых комнат квартир и входы в жилую часть дома, не допускается.

Загрузку помещений общественного назначения, встроенных в жилые здания, следует выполнять: с торцов жилых зданий, не имеющих окон; из подземных туннелей; со стороны магистралей (улиц) при наличии специальных загрузочных помещений.

Допускается не предусматривать указанные загрузочные помещения при площади встроенных общественных помещений до 150 м2.

4.13 ...

4.14 В жилых этажах допускается размещать помещения общественного назначения для индивидуальной деятельности (в пределах площади квартир). В составе квартир с двухсторонней ориентацией допускается предусматривать дополнительные помещения для семейного детского сада на группу не более 10 чел.; кабинеты приема на одного или двух врачей (по согласованию с органами санитарно-эпидемиологической службы); кабинет массажа на одного специалиста.

Семейный детский сад допускается размещать в квартирах с двухсторонней ориентацией, расположенных не выше 2-го этажа в зданиях не ниже II степени огнестойкости при обеспечении этих квартир аварийным выходом согласно 6.20 *, а) или б) СНиП 21-01 и при наличии возможности устройства игровых площадок на придомовой территории

 Отправлено: 13.04.10 12:38. Заголовок: кэт пишет: А пиво р..

кэт пишет:

цитата:

А пиво разливать - у Лахты, в камышах.

боюсь не все оттудава смогут выбраться до дому до хаты...

 Отправлено: 27.04.10 11:12. Заголовок: Уже какое-то время е..

Уже какое-то время есть объявления на подвальных помещениях, где будут располагаться какие-то фирмы. Фотографий бы сюда, что уже планируется или есть

В Москве вроде как утверждают, что доходы от аренды коммерческих помещений должны идти на льготирование жильцам дома, а не полностью захватываться УК (ну может не всё). Видимо аналогично с арендой машиномест двора и подземным паркингом.

 Отправлено: 27.04.10 13:20. Заголовок: Sergius Лично я вид..

Sergius
Лично я видел в подвале нашего дома лавку по изготовлению ключей и ремонту обуви. Этот подвал на стороне около строящейся больницы.

 Отправлено: 27.04.10 15:03. Заголовок: Shoo Может что и буд..

Shoo Может что и будет в дальнейшем. Поживем увидим)

 Отправлено: 27.04.10 16:12. Заголовок: Shoo пишет: Лично я..

Shoo пишет:

цитата:

Лично я видел в подвале нашего дома лавку по изготовлению ключей и ремонту обуви.

Там еще вывеску разместили ДОМ БЫТА

 Отправлено: 27.04.10 18:04. Заголовок: да-да. я тоже видела..

да-да. я тоже видела вывеску интересно, а ДОМ БЫТА это только в подвале или это про весь наш дом?

 Отправлено: 27.04.10 18:08. Заголовок: Заноза пишет: а ДОМ..

Заноза пишет:

цитата:

а ДОМ БЫТА это только в подвале или это про весь наш дом?

скорее первое,чем второе

 Отправлено: 28.04.10 15:37. Заголовок: А что очень удобно. ..

А что очень удобно. Не надо по всему району бегать. Нам бы еще магаз продуктовый, банкомат, и хотя бы парикмахерскую

 Отправлено: 28.04.10 20:14. Заголовок: Совершенно определен..

Совершенно определенно в первой секции на внешней стороне будет некий офис метров под 100 с крылечком. Ходили слухи, что это строй-компания (РосСтрой или Ойкумена) себе офис делает.

 Отправлено: 28.04.10 21:26. Заголовок: лучше бы кто нить пе..

лучше бы кто нить пекарню открыл. Хлебушек свежий ели бы

 Отправлено: 28.04.10 22:00. Заголовок: Infanta Верно верно ..

Infanta Верно верно =)
Ну магазин ближайший Пятерочка) Рядом в принципе. Был очень удивлен когда увидел магазин из вагончиков в соседнем дворе.
Правда цены ппц...

 Отправлено: 28.04.10 22:21. Заголовок: в Пятёрочку хожу на ..

в Пятёрочку хожу на Старой деревне, удобно автобусное кольцо, а вот переть ногами до Пятёрочки на Туристской не дай Боже... сегодня были с маман там.... туда ещё доковыляли, а вот обратно уже без ног без рук приползли.
рекомендую тем у кого нет авто затариваться на "старушке" и автобусиком до дома. проверено на себе)))
в соседнем дворе магазин просто кошмарный, но пару раз пришлось им воспользоваться, воду покупали и что-то к чаю, цены ашарашили и свежесть продуктов под сомнением....

 Отправлено: 29.04.10 08:50. Заголовок: Заноза пишет: в Пят..

Заноза пишет:

цитата:

в Пятёрочку хожу на Старой деревне, удобно автобусное кольцо, а вот переть ногами до Пятёрочки на Туристской не дай Боже

Согласна, что Пятерочка у Старой деревни очень удобна тогда, когда едешь с работы и не на машине. Метро - Пятерочка - автобус - дом. Пятерочка на Туристской действительно далековато, но есть еще одна Пятерочка у Юнтолово на Шуваловском (за черно-белыми домами "Юита"). Вчера с мужем туда прогулялись пешочком, минут за 5 дошли.

 Отправлено: 29.04.10 10:42. Заголовок: В седьмой секции,с в..

В седьмой секции,с внешней стороны(ступеньки вниз) будет парикмахерская. Сейчас там ремонт ведется. А магазин конечно хотелось бы поближе,и побольше.. Что-нибудь вроде Окея.

 Отправлено: 29.04.10 10:50. Заголовок: викусь Тоже надеюсь,..

викусь Тоже надеюсь, что на оптиков О'кей откроют.

 Отправлено: 29.04.10 11:09. Заголовок: Лучше Ленту, там цен..

Лучше Ленту, там цены ниже и скидки больше.

 Отправлено: 29.04.10 12:28. Заголовок: Ленту маловероятно,и..

Ленту маловероятно,их близко друг к другу не строят, а в нашем районе на савушкина уже есть.

 Отправлено: 29.04.10 13:25. Заголовок: Так и О'кей мало..

Так и О'кей маловероятен. Их в округе несколько: на Савушкина два (большой 24 часа и маленький "Экспресс"), на Планерной ("Экспресс") и на Богатырском (большой).

 Отправлено: 29.04.10 14:04. Заголовок: LITANA пишет: Лучше..

LITANA пишет:

цитата:

Лучше Ленту, там цены ниже и скидки больше.

Это миф. Попробуйте посчитать. Я думаю все зависит от корзины, которой Вы постоянно пользуетесь. Моя корзина в Окее стоит дешевле. А сервис и уровень Окея несравнимо выше.

 Отправлено: 29.04.10 14:46. Заголовок: На счет сервиса и ур..

На счет сервиса и уровня согласна. Мне самой в О'кее находиться больше нравится. А насчет цен спорить не буду, это действительно может быть зависит от корзины.

 Отправлено: 29.04.10 16:35. Заголовок: На планерной ОКей да..

На планерной ОКей далековат от нас. На Савушкина тем более, пока по этому путепроводу до него доедешь, вся жизнь мимо пройдёт. А микрорайон у нас достаточно густонаселённый будет, нам бы свой не помешал.
У нас кстати вот этот торговый комплекс в пешей доступности, до него по гуглю получается 1100 метров, как до пятёрочки. Но туда только пешком, ибо через рельсы переходить надо. На машине смысла ехать туда нет.

 Отправлено: 30.04.10 02:35. Заголовок: Если вы про Патерсон..

Если вы про Патерсон в Меркурии, то его закрыли и собираются какой-то новый открывать. Вроде Перекресток.

 Отправлено: 30.04.10 10:56. Заголовок: Подтверждаю, патерсо..

Подтверждаю, патерсон закрыли.

 Отправлено: 30.04.10 11:30. Заголовок: Ага, у меня на Васьк..

Ага, у меня на Ваське тоже все Патерсоны закрываются, и говорят что вместо ни будут Перекрёстки. Не знаю как с ценами и ассортиментом в Перекрёстках, но Патерсон честно говоря ценами не радовал. Как впрочем и ассортиментом.

 Отправлено: 30.04.10 13:53. Заголовок: Да, Патерсоны закрыв..

Да, Патерсоны закрываются, но не вместо всех будут Перекрётски. Например, вместо Патерсона на пр. Большевиков открыли "7 шагов". Кстати, довольно добротный магазин

 Отправлено: 30.04.10 22:14. Заголовок: У окея куплен участо..

У окея куплен участок на пересечении планерная-ситцевая-оптиков-... Но они там вряд ли будут строить. Ленты рядом тоже не будет, ее собирались строить сначала рядом с метрикой, а потом на шуваловском, но оба проекта не получились. В Меркурии будет перекресток, а рядом с нашим домом скорее всего будет что-то типа Дикси, т.к. пятерочка больше объекты не строит, а берет только в аренду, а в пределах видимости подходящих объектов нет.

 Отправлено: 01.05.10 08:31. Заголовок: на Туристской Пятёро..

на Туристской Пятёрочка выстроенная. её ещё лет пять назад не было. говорю, что знаю. моя одноклассница живёт в доме который выходит прямо на Пятерочку.
не могу сказать, что это самый лучший магазин, но он выручает. сейчас прохожу лечение в реабилитационном центре в Сестрорецке и там есть Окей.... впечатление ужасное.... честно.... грязно... фрукты дорогие, молочка не первой свежести. возможно по карте было бы чуть дешевле, но у меня этой карты нет. таже пресловутая Пятёрочка на порядок выше по обслуживанию... и молочка свежая, для меня это важно)))

 Отправлено: 01.05.10 20:48. Заголовок: Я хожу в Пятерочку н..

Я хожу в Пятерочку на углу Богатырского и Камышовой. Пешком кажется ближе, чем на Туристской.
Заноза , а с Курортным районом вообще не сравнивайте, там даже сетевые магазины накрутку делают, я там 25 лет прожила. На Савушкина ОК лучше, хоть немного дороже Пятерочки

 Отправлено: 01.05.10 21:22. Заголовок: Infanta Ну да, это с..

Infanta Ну да, это самый близкий магазин))) И ассортимент приличный.

 Отправлено: 02.05.10 00:44. Заголовок: Очень будет обидно, ..

Очень будет обидно, если рядом не будет приличного магазина. По личному опыту могу сказать, что "7семьи" и "пятерочки" могут быть просто ужасными, как у нас на Белградской (просто помойка, а не магазы), так и совершенно нормальными приличными (как у моих друзей на Голикова или малой Бухарестской). Закупаться едой все-равно на авто ездить буду как и сейчас, поэтому можно и Окей, но нужен магаз и "шаговой доступности" хороший, чтобы если хлеб закончился или молоко не переться за тридевять земель.

 Отправлено: 02.05.10 19:01. Заголовок: Shoo Ну не скажи, 7 ..

Shoo Ну не скажи, 7 семья - есть и очень приличные магазины. Может быть есть и грязь, но в большинстве своем я встречал чистые магазины.
Тут уже все зависит от того кто управляет этим магазином. Оттуда и чистота будет.

 Отправлено: 02.05.10 20:03. Заголовок: melmus пишет: Shoo ..

melmus пишет:

цитата:

Shoo Ну не скажи, 7 семья - есть и очень приличные магазины.

Так я знаю, что есть очень приличные 7семь-и. Я в них был. Но просто заедьте на Белградскую - это ужасный, грязный магазин.

 Отправлено: 04.05.10 09:33. Заголовок: Так а Перекрёсток но..

Так а Перекрёсток нормальный магазин, или нет? Просто Перекрёсток в Меркурии, будет к нам даже чуть ближе чем Пятёрочка на Богатырском.

 Отправлено: 04.05.10 10:29. Заголовок: Ценник там не ахти..

Ценник там не ахти

 Отправлено: 05.05.10 17:47. Заголовок: Офис Ойкумены видать..

Офис Ойкумены видать будет во второй секции. На крыше нашего дома уже и большие буквы поставили. Только букву "К" пока не поставили. Теперь над домом красуется: "ОЙ ... КУМЕНА"

 Отправлено: 05.05.10 18:03. Заголовок: странно... зачем им ..

странно... зачем им здесь офис?.... сдадут соседний дом, продадут квартиры и вперёд с песТнями на новые площадки...

 Отправлено: 05.05.10 18:56. Заголовок: Ни чего странного. Н..

Ни чего странного. Не выходя из офиса будут показывать будующим покупателям уже сданные дома: качество и скорость строительства.
Кстати, им должно быть выгодно, чтобы наш дом был образцовопоказательным - парковка, сквер, детская площадка, чистота, порядок и довольно счастливые жильцы.

 Отправлено: 05.05.10 19:25. Заголовок: LITANA , дом с муниц..

LITANA , дом с муниципальными квартирами , по определению не может быть образцово-показательным , ибо напоминает коммуналки(если их нет-то точняк будут!!!"

 Отправлено: 05.05.10 19:36. Заголовок: как бы там ни было, ..

как бы там ни было, а наш двор и периметр вокруг резко отличается от соседнего в лучшую сторону, к бабке не ходи...

 Отправлено: 05.05.10 21:12. Заголовок: Странные у вас стере..

Странные у вас стереотипы. Почему вы считаете, что жильцы муниципальных квартир не дорожат порядком в доме и вокруг него?

 Отправлено: 05.05.10 21:13. Заголовок: :sm33: ..

 Отправлено: 05.05.10 21:49. Заголовок: Да, видел сегодня на..

Да, видел сегодня надпись Ойкумены, смотрится красиво)
А на счет дворов, хоть и не по теме, видно что стараются, украшают)

 Отправлено: 05.05.10 22:02. Заголовок: а кто из нас муницип..

а кто из нас муниципалом не был? Все были. Разница в сроках.

 Отправлено: 05.05.10 23:43. Заголовок: Да, тоже заценил над..

Да, тоже заценил надпись. Обычно такие на показательные дома вешают.
Мне очень нравится наш дом и двор. Есть правда и косяки:
- отсутствие козырьков надо подъездами
- цементно-бетонные ступени у каждой парадной без кафеля ужасно смотрятся

 Отправлено: 06.05.10 00:08. Заголовок: Shoo пишет: Мне оче..

Shoo пишет:

цитата:

Мне очень нравится наш дом и двор. Есть правда и косяки: - отсутствие козырьков надо подъездами - цементно-бетонные ступени у каждой парадной без кафеля ужасно смотрятся

полностью согласна с Александром.
отсутствие козырьков над парадными особенно не приятно в дождь, стоишь под дождём и мокнешь как дурак пока ключи ищешь, и зимой, когда острая сосулька висит над головой и метит прямо в темечко. и ступеньки убогие без плитки.
есть надежда, что это временные недоделки. ну во всяком случае надежда умирает последней

 Отправлено: 06.05.10 10:33. Заголовок: Козырьки это конечно..

Козырьки это конечно хорошо, но что делать людям которые живут на втором этаже, для них козырек это свободный заход в квартиру, а жить за решетками не очень приятно!!

 Отправлено: 06.05.10 10:35. Заголовок: Козырьки необязатель..

Козырьки необязательно делать прямыми, достаточно небольшого (1-1,5м) скошенного козырька, либо полукруглого....Не думаю, что нему будет реально забраться-удержаться. Нормальный современный козырёк из плексиглаза решит многие проблемы.

 Отправлено: 06.05.10 10:40. Заголовок: Смотрящий а что вы в..

Смотрящий а что вы все муниципалы, муниципалы. У нас в подъезде кроме нас живут еще пара семей на 11 по моему на 3 на 12 этажах. Я вот думаю что это не муниципалы и что. Лифт весь исписан куча хабариков у дома валяется тьма, собаку когда выгуливают, она прямо на дом ссыт вот вам и отношение немуниципалов. Так что тут дело не в том кто как квартиру получил а в том кто как воспитан!!!! и есть ли оно вообще воспитание это.!!! Вот так то!!

 Отправлено: 06.05.10 12:16. Заголовок: Козырьки из плексигл..

Козырьки из плексигласа зимой разбиваются падающими сосульками. Если уж и ставить, то прочные металлические.

 Отправлено: 06.05.10 14:55. Заголовок: Aleksandr , немуници..

Aleksandr , немуниципалы еще ремонты не закончили и живут врят ли.

 Отправлено: 06.05.10 15:43. Заголовок: у немуниципалов живу..

у немуниципалов живут их Джамшуты, а им-то точно не до порядка в доме и дворе.

 Отправлено: 06.05.10 15:49. Заголовок: у нас в лифте тоже н..

у нас в лифте тоже начиркано и имена и ремонтники телефоны свои оставляют фломиком по стене. а на счет муницыпалы гадят и т.п. так я не курю и в туалет я дома хожу (на улице, знаете ли, поддувает), а если ко мне гости приходят так для них есть пепельница. не надо гнать на всех.
хабарики валяются ещё от наших "соседей"-обслуживающий персонал дома. постоял на крылечке-покурил-бросил, урны нет вот и бросают.

 Отправлено: 06.05.10 18:12. Заголовок: урн не хватает. Жалк..

урн не хватает. Жалко газоны, такие чистенькие и ровненькие, и на тебе! Окурки... До мусорки лень дойти, собаку лень из двора вывести... Зато требований к другим, ток успевай запоминать.