Отправлено: 03.05.12 23:55. Заголовок: Vote: Организация "закрытой" стоянки по Лыжному переулку (напротив МЧС) (продолжение)

На форуме, конечно, не репрезентативная выборка жильцов, но хоть какие-то результаты будут

 Отправлено: 04.10.12 12:39. Заголовок: И подземное метро от..

И подземное метро от бункера, что бы свалить из него если что!!

 Отправлено: 04.10.12 15:37. Заголовок: Куда только глядит Ю..

Куда только глядит ЮК! Надо срочно звонить Боярко , обрадовать перспективами развития...

 Отправлено: 05.11.12 14:45. Заголовок: Говорят, что с помощ..

Говорят, что с помощью очень активной дамы закрытые стоянки рядом с домом ликвидируются. Кто в курсе?

 Отправлено: 05.11.12 17:08. Заголовок: Как-то не особо заме..

Как-то не особо заметно, чтобы что-то ликвидировалось.
Вон, наоборот, еще одно безобразное сооружение на газоне строят.

 Отправлено: 05.11.12 20:00. Заголовок: Сегодня, при заезде ..

Сегодня, при заезде на парковку со стороны МЧС, шлагбаум поднялся и отвалился от стойки.

 Отправлено: 05.11.12 22:36. Заголовок: ИМ Да ему, в смысле ..

ИМ Да ему, в смысле шлагбауму, явно кто-то помог отвалиться.... Было видно, что рано или поздно совсем разломается... Жаль...

 Отправлено: 06.11.12 00:03. Заголовок: Говорят, что какая-т..

Говорят, что какая-то тетя, очень недовольная новым порядком, написала жалобу ажно в прокуратуру на самоуправство УК. Машину на стоянку ставит, но денег не платит.
А шлагбауму помогла отвалиться газель, которая возит продукты в магазин.

 Отправлено: 06.11.12 09:32. Заголовок: Эта тетя имеет долг ..

Эта тетя имеет долг по кв-плате, т.е. не оплачивает содержание придомовой территории в том числе, странно, что поскромничала и в жалобе этого не указала. Так понимаю, что договор на стоянку был заключен именно с целью пакостить. Кому? УК ни холодно ни жарко будут стоянки или не будет. А решение общего собрания и прокуратура просто так отменить не должна - соблюдаться должны интересы всех граждан , а не только крикунов. А шлагбаум починят, куда ж деваться.

 Отправлено: 06.11.12 10:09. Заголовок: Serge пишет: Машину..

Serge пишет:

цитата:

Машину на стоянку ставит, но денег не платит.

Да вроде ж г-жа Богомолова упоминала, что таких неплательщиков много. Странно, что только одна в Прокуратуру написала.

Богомолова пишет:

цитата:

Эта тетя имеет долг по кв-плате, т.е. не оплачивает содержание придомовой территории в том числе,

а я квартплату плачу, и "содержание придомовой территории в том числе",а на стоянку не пускают, еще денег просят. значит, квартплата и стоянка никак не связаны.

 Отправлено: 06.11.12 10:45. Заголовок: связаны. Придомовая ..

связаны. Придомовая територия на % 80 - тротуары, газоны, дорога внутри двора и детская площадка, парковочных мест не так много, как хотелось бы. А на стоянку не пускают по решению общего собрания, не говорите, что первый раз слышите. Не оплатили стоянку и лишились мест единицы, остальным хватило предупреждения в начале октября. Руководство УК не торопилось с выводами, т.к. часть людей оплатили, как квартплату, кто по не знанию, кому банк такую "бяку" сделал, а с одной девушкой я ошиблась, не заметила оплату. Когда все выяснили, приняли окончательное решение о передаче мест другим жильцам. По поводу тети тоже решается, у нее договор один из последних, т.е. просрочка платежа те такая значительная была на 1 октября. В пятницу и ей предупреждение отправлено, есть время до 10-го ноября погасить задолженность.

 Отправлено: 06.11.12 11:11. Заголовок: Ну вы блин даете... ..

Ну вы блин даете...
Вот ведь жизнь у вас кипит...

Я тут давече лазил по росреестру и заодно посмотрел по нашему району какие земли под что выделены и зарегистрированы...
Оказалось что разделительная по Оптиков аж до самого шуваловского выкуплена под парковки...

Так что с парковками у нас все будет зашибись... ну естественно за денежку...
Бесплатный только сыр и тот в мышеловке...

А вот то что кто-то там шлагбаум сломал, так енто гадко...

Впрочем и про неплательщиков неудивительно...

СТРАНА У НАС ТАКОЙ!!!

alnite

цитата:

Вон, наоборот, еще одно безобразное сооружение на газоне строят.

это магазин строят...
ну покрайней мере так в росреестре забито... земля под торговые площади...

 Отправлено: 06.11.12 11:36. Заголовок: phtimofeeff пишет: ..

phtimofeeff пишет:

цитата:

это магазин строят... ну покрайней мере так в росреестре забито... земля под торговые площади...

А в росреестре ничего про наши придомовые границы не написано? где там вообще эту инфу посмотреть?

 Отправлено: 06.11.12 11:47. Заголовок: alnite естественно н..

alnite естественно написано...
"Земли поселений (земли населенных пунктов) - Для многоквартирной застройки"
а вообще открываете и сами смотрите: ЗДЕСЬ!!!
ну если кому конечно интересно.

 Отправлено: 06.11.12 14:24. Заголовок: Ну и молодец, как Вы..

Ну и молодец, как Вы говорите, "тетя"! Хоть кто-то реально пытается бороться с УК. А уж на счет "ни холодно ни жарко" УК от платной парковки - не верю. Вот на внутреннюю территорию двора ей действительно "холодно" - потому никак и не решили вопрос с закрытием двора.

 Отправлено: 07.11.12 06:00. Заголовок: И чем молодец эта те..

И чем молодец эта тетя? Кому будет лучше, если уберут шлагбаум и снесут забор? Смысл ее борьбы сводится к ее конкретному кошельку. И чихать ей на всех остальных.
А двор не удалось закрыть по одной простой причине. Среди наших соседей есть несколько человек, таких же молодцов,которым просто кровь из носу, как необходимо держать машину во дворе. И во двор они будут попадать любыми способами. И пофик им на какое-то там собрание и мнение большинства. Им надо.

 Отправлено: 07.11.12 06:31. Заголовок: Serge пишет: И чем ..

Serge пишет:

цитата:

И чем молодец эта тетя? Кому будет лучше, если уберут шлагбаум и снесут забор? Смысл ее борьбы сводится к ее конкретному кошельку. И чихать ей на всех остальных.

Хуже может стать только тем 70 "особенным", которым начхать на 430 остальных "простых".

 Отправлено: 07.11.12 10:49. Заголовок: Откуда эта цифра, 43..

Откуда эта цифра, 430?
Кто эти 430?

 Отправлено: 07.11.12 11:32. Заголовок: Serge А зачем сноси..

Serge
А зачем сносить и убирать? Пусть остается, только не устраивают коммерцию. Сколько стоит шлагбаум и разметка дороги? Думаю за 2-3 месяца стоимость шлагбаума отобьется и дальше жители будут пользоваться парковкой на общих правах (кто первый встал). Столбики я, вообще, не понимаю зачем - нужно или решетку (забор), чтобы прохожие не шастали через машины или вовсе ничего не нужно.
Не правильно валить все на одного человека? То, что УК хочет продвинуть - находит возможность, а то что ей не выгодно - на то забивает. Кто хочет - тот ищет возможность, кто не хочет ищет отговорки. УК все денег мало, несмотря на то, что каждый подвальчик сдают в аренду. Я не собираюсь лезть в карман к УК и считать ее деньги. Но могли бы хоть пальцем о палец ударить о благоустройстве дома и придомовой тер-ии, тогда думаю недоброжелателей у УК было бы гораздо меньше. А так они только стрегут бабло и все

 Отправлено: 07.11.12 13:08. Заголовок: Mishka-78rus пишет: ..

Mishka-78rus пишет:

цитата:

Вот на внутреннюю территорию двора ей действительно "холодно" - потому никак и не решили вопрос с закрытием двора.

извините? И что с закрытием двора? Mishka-78rus пишет:

цитата:

пользоваться парковкой на общих правах (кто первый встал).

это тоже было в бюллетенях голосования. Mishka-78rus пишет:

цитата:

Но могли бы хоть пальцем о палец ударить о благоустройстве дома и придомовой тер-ии, тогда думаю недоброжелателей у УК было бы гораздо меньше. А так они только стрегут бабло и все

Что в благоустройстве не сделано? Грязищи по колено? Вместо газонов пашня? Обломки деревяшек вмето детской площадки? Напишите, пожалуйста, что именно вас не устраивает в благоустройстве придомовой территории.

 Отправлено: 07.11.12 13:56. Заголовок: Отвлеклись как-то от..

Отвлеклись как-то от темы. В итоге-то, шлагбаум снимают, стоянку разорганизовывают? Или где?

 Отправлено: 07.11.12 14:22. Заголовок: Mishka-78rus пишет: ..

Mishka-78rus пишет:

цитата:

А зачем сносить и убирать? Пусть остается, только не устраивают коммерцию. Сколько стоит шлагбаум и разметка дороги? Думаю за 2-3 месяца стоимость шлагбаума отобьется и дальше жители будут пользоваться парковкой на общих правах (кто первый встал). Столбики я, вообще, не понимаю зачем - нужно или решетку (забор), чтобы прохожие не шастали через машины или вовсе ничего не нужно.

Ок, пускаем все на самотек. Убираем разметку, отменяем оплату.
Сломался шлагбаум, в очередной раз на нем покаталась какая-нибудь пьянь или снесла газель. Кто платит за ремонт?

 Отправлено: 07.11.12 14:26. Заголовок: Mishka-78rus пишет: ..

Mishka-78rus пишет:

цитата:

. Но могли бы хоть пальцем о палец ударить о благоустройстве дома и придомовой тер-ии, тогда думаю недоброжелателей у УК было бы гораздо меньше. А так они только стрегут бабло и все

А что вас не устраивает в придомовой территории?

 Отправлено: 12.11.12 16:24. Заголовок: Господа! Serge пишет..

Господа!
Serge пишет:

цитата:

Ок, пускаем все на самотек. Убираем разметку, отменяем оплату. Сломался шлагбаум, в очередной раз на нем покаталась какая-нибудь пьянь или снесла газель. Кто платит за ремонт?

За ремонт платит УК.Вот сами прикинте и посчитайте, у нас в доме 550 кв. которые в среднем платят 500-600 р. с квартиры, плюс коммерческие помещения. Даже взять 30% неплательщиков то собираемая сумма получается не маленькая, а теперь прикинте, что делается на эти деньги в месяц? Так что на ремонт шлагбаумов можно выделять незначительную часть денег.
Брелки для въезда-выезда на все стоянки продовать по закупочной цене 450р. а не по 1000 р., тогда и уважение к УК будет и меньше ее будут склонять.

 Отправлено: 13.11.12 09:50. Заголовок: оффтоп Где можно куп..

оффтоп
Где можно купить брелок для шлагбаума? (кроме ук)

 Отправлено: 13.11.12 19:40. Заголовок: Olvik пишет: За рем..

Olvik пишет:

цитата:

За ремонт платит УК.Вот сами прикинте и посчитайте, у нас в доме 550 кв. которые в среднем платят 500-600 р. с квартиры, плюс коммерческие помещения. Даже взять 30% неплательщиков то собираемая сумма получается не маленькая, а теперь прикинте, что делается на эти деньги в месяц? Так что на ремонт шлагбаумов можно выделять незначительную часть денег. Брелки для въезда-выезда на все стоянки продовать по закупочной цене 450р. а не по 1000 р., тогда и уважение к УК будет и меньше ее будут склонять.

Я не помню, как называется эта графа в квитанции. Что-то вроде " обслуживание придомовой территории" . Вы эти 500-600 рублей имеете в виду?

 Отправлено: 19.11.12 18:17. Заголовок: Olvik что делается н..

Olvik что делается на эти деньги можно прочитать в годовом отчете УК. Все кто были на собрании получили его на руки. Те же кто не был могут свободно его скачать с сайта УК.
Где на сайте УК эти отчеты я уже не раз писал. Повторить???

и так к слову, деньги совсем не большие, всего от нас поступает 19 миллионов в год (менее 2 млн в месяц), хотя выставляют на 21 млн, это включая свет и воду. а ваши 500-600 на 551 квартиру это всего 250 тыр в месяц, вы действительно считаете это большими деньгами???

на содержание придомовой территории за прошлый год было потрачено 1 898 480 рублей. что чуть больше 150 тыр в месяц. Из них почти 1 млн на вывоз мусора.

<<< Может меньше мусорить бум??? ;) >>>

12 млн потрачено на электричество, воду и тепло в ваших квартирах...

<<< Тоже можно было бы экономние... ;) >>>

И так далее...

Вот мне собственно и не понятно, а чего это тут столько рассуждей куда деваются деньги, когда вся отчетность есть???

 Отправлено: 20.11.12 15:40. Заголовок: phtimofeeff Меня ме..

phtimofeeff
Меня меньше всего интересует отчетность в которой Вы несовсем разобрались, причем здесь вывоз мусора и содержание придомовой территории? За мусор мы платим отдельно, за электричество отдельно, за воду отдельно и т.д.. За электричество, воду, тепло мы оплачиваем в наших квартирах так же отдельно от графы содержание придомовой территории. А интерес простой, я плачу и хочу знать конкретно, что делается в месяц на 250 тыс. по содержанию придомовой территории. Это наши деньги, а если Вас это неинтересует куда уходят наши деньги, тогда эта отчетность как раз для Вас.

 Отправлено: 20.11.12 18:32. Заголовок: Olvik не то чтобы ме..

Olvik не то чтобы меня не интресует.
я просто знаю куда. ;) в отличии от вас...
относительно вывоза мусора я лишь привел отдельные строки из отчета, возьмите и почитайте, там все расписано, куда и какие деньги ушли за 2011 год, в следующем году точно так же из отчета узнаем куда ушли деньги оплаченные в этом году.

или вы тоже только писать умеете? а читать не барское дело???

Лично в моем счете нет такой графы как вывоз мусора... ;) впрочем как и нет графы содержание придомовой территории... ;)
Может у нас счета разные??? ;)

Есть:
Управлен.домом
Содерж.общ.имущ.
Текущий ремонт
Уборка территор.
Сод.и рем.АППЗ
ПЗУ
и так далее...

вы про какую статью расходов собственно???

 Отправлено: 20.11.12 18:52. Заголовок: http://www.phtimofee..

ну так чтобы понимать о чем собственно речь идёт...

 Отправлено: 26.08.14 13:11. Заголовок: Платная стоянка орга..

Платная стоянка организована. Плата собирается уже как 2 года.
"Для себя" управляющая компания собирать деньги с жильцов за арендованную ими землю не имеет право.
На стоянке для жильцов нашего дома есть авто, которые к нашему дому отношения не имеют никакого (для особо любопытных могу показать пальцем. Лично видел удаляющегося владельца в соседний дом не единожды). Но это отдельная тема для разговора. Может, у них несколько квартир ;))

Меня очень интересует куда идут именно деньги, собираемые за автостоянку?

На её уборку? Бред. Для этого есть статья "Уборка территории". А территория автостоянки принадлежит дому по Договору аренды.

На благоустройство вокруг дома? Тоже не верю. До 5 подъезда красивый заборчик сделали, кустики посадили. Возле моего 6 подъезда - вытоптанный газон. У других подъездов - тоже самое.

На благоустройство подъездов? Опять же - нет. Оба лифта в подъезде расписали "художники". И продолжают расписывать. (Проблема решается видеокамерой и обращением в правоохранительные органы).

На благоустройство самой стоянки? Стоянку оборудовали забором и шлагбаумом. Ни простейшей системы видеонаблюдения (а она бы решила проблемы со сломанным шлагбаумом как на внешней парковке, так и на парковке внутри двора), ни замены поломанного оборудования (вместо него вставили канализационную трубу и перемотали скотчем).

На благоустройство внутреннего двора? Опять же - нет.

Так за что собирают деньги?

Теперь обо всем по-порядку:

По парковке во внутреннем дворе: Я не против детской площадки. Но закрывать внутренний двор для автовладельцев, оставляя в качестве альтернативы паркинг и парковку на 68 машиномест..это, так сказать, неправильно. Достаточно сделать организацию пространства двора таким образом, чтобы удовлетворить обе стороны (я про матерей и автовладельцев). Разметить места, поставить шлагбаум, организовать беспрепятственный въезд во двор, организовать видеонаблюдение на въезде во двор. Как вариант, вывести кнопку открытия-закрытия на охрану паркинга (для доставки, скорой помощи и проч.). Думаю, всё вышеозвученное обойдется далеко не в 250 тысяч вложений, полученных каждый месяц с внешней парковки.

По парковке по Лыжному переулку:
Расторгнуть Договора с жителями не нашего дома. Заключить Договора в первую очередь по одному парковочному месту на квартиру. Потом, при наличии свободных мест, заключать Договора с остальными. Наши жильцы, как мне кажется, дожны быть обеспечены парковочными местами в первую очередь. Организовать простейшее видеонаблюдение на парковке. Это выход из ситуации, если нет возможности организовать охрану. В случае каких-либо противоправных действий с моим имуществом будут лишние доказательства. Тогда оплата парковки будет полностью оправдана.

Все вышеизложенные мысли лишь мое мнение. Буду рад конструктивной критике.

 Отправлено: 27.08.14 11:18. Заголовок: averingo а вы то соб..

averingo а вы то собственно жилец дома?
а раз так, то чего так усердно забыли про вторую парковку с другой стороны дома?

ну а если по сути дела, то всё это бесполезно. это было бесполезно даже в самой апогеи ежегодных собраний, когда на общее собрание пришёл максимум жильцов, собрались, осудили, покричали, покурили и разошлись...
а сейчас даже заочное голосование не способно набрать кворум...
так что все эти рассуждения просто бесполезны. люди в доме просто инфантильны...

 Отправлено: 27.08.14 11:45. Заголовок: Уже 2 года живу, кв...

Уже 2 года живу, кв. 400.

На собрании не был, потому как проводить собрания летом (период отпусков) или в рабочий день нормальных людей считаю несусветной глупостью. Потому, рабочие люди на него и не приходят.

Часы работы управляющей компании тоже "для людей".

Вторая парковка это какая? Внутри двора? Так про нее тоже написал вроде как. Или Вы про парковку вдоль Оптиков в кармане? Там мест тоже не так много. Или маленькая парковка между нашим домом и новым зданием бытового обслуживания? Мне казалось, что туда просто так не пускают.

Я обычно приезжаю в районе 19:00. Внутренний двор обычно забит под завязку. Причем, с соседнего дома тоже не гнушаются ставить к нам во двор. Шлагбаум решил бы этот вопрос, наверное. При контроле его целостности, естественно.

Инфантильность в доме связано с нежеланием что-либо организовывать. Кому-то это не надо (лень). Кому-то просто некогда. По-хорошему организовывать нормальный быт жильцов должна управляющая компания (за то она и получает свои деньги). НО, увы...

 Отправлено: 28.08.14 18:12. Заголовок: averingo вторая парк..

averingo вторая парковка, вернее говоря первая, это та что со стороны строящегося здания, огороженная забором, вот она первая, вторая парковка, это со стороны как вы сказали Лыжного, хотя там совсем не Лыжный, там ранее была Жилая улица, сейчас насколько понимаю улица Никифорова...
Относительно собрания, так я вам так скажу, собрания акционеров так же проводятся в рабочее время... ;) однако те кто хотят находят время для посещений.
А отговорки что мол "рабочим" людям неудобно, это всего лишь отговорки. Впрочем как и про период отпусков... ;) Собрание проводятся в конце мая, но поскольку никто не приходят их переносят, переносят и переносят... потом пытаются провести заочно и вновь переносят и переносят... ;)
И кстати знаете почему именно в конце мая УК проводит собрание? Потому как по закону инициатором собрания должны быть жильцы, вот УК и ждет последнего срока проведения, чтобы дать вам шанс провести собрание. Но чой-то как-то жильцы дома не горят желанием собраться и пригласив УК выслушать их отчет о проделанной работе, жильцы ждут когда их соберут, информацию в ротики положат и за них еще ее и разжуют.

Интересно и как вы тут живёте если не помните что был шлагбаум и его просто выламывали, выбивали ворота со стороны мусорки и заезжали. Так что шлагбаум не решил сию проблему. И кстати если обратили внимание, то на парковке со стороны лыжного шлагбаум уже сделан из пластиковой-канализационной-трубы, знаете почему? Потому что некоторые несознательные жители соседнего и нашего домов имеют обычий заезжать на парковку без спросу, а потом чтобы выехать выламывают его. Впрочем те кто паркуют свои на этой самой парковке имеют другой обычай, регулярно забывают за собой закрывать этот самый шлагбаум.

И так к слову, за что компания получает деньги, ровно то она и делает, худо бедно, но делает.
Давайте, УК предлагал уже внести в счет все то что вы желаете, как это сделано в ЮИТовских домах, там и парковка и охрана и прочие вещи, ах да, я забыл, там люди живущие в меньших чем у меня квартирах платят почти в двое больше чем я плачу здесь. Хотя нет, если добавить парковку за которую я плачу, то получится в полтора раз больше. Ну да не суть, вы готовы платить за услуги?

Лично я готов, только вот я один такой, остальные считают что они и так много платят.

 Отправлено: 28.08.14 18:25. Заголовок: averingo вот кстати...

averingo вот кстати... раз вы живете тут уже 2 года в кв 400, вы знаете кто у вас старший по подъезду?
уверен что не знаете... ;)
а ведь старших по подъездам жильцы дома должны были выбрать на собрании... ;)
а по итогу УК пришлось самой, в добровольно принудительном порядке назначить тех кто не смог отказать сотрудникам УК...

 Отправлено: 29.08.14 09:25. Заголовок: Конечно не знаю. Ту ..

Конечно не знаю. Ту и гадать не надо. Все собрания проходили либо в мое рабочее время, либо во время моих командировок.
Со старшим по подъезду готов познакомиться и вести активную деятельность в моем подъезде по мере сил. Если он мне напишет в личку, мы с ним обязательно пересечемся и поболтаем о нашей "непростой жизни".
Есть моменты, которые можно решить и небольшим количеством единомышленников. Я в это верю. Помогать рублем на благое дело тоже готов. Только с полным контролем их расходования. Хорошо было бы, при содействии нашего старшего подъезда организовать собрание подъезда. Готов поучаствовать в выходные дни или будние после 19.

 Отправлено: 29.08.14 11:41. Заголовок: averingo понимаете, ..

averingo понимаете, у многих тут по началу было много энергии и желания делать что либо.
но всё это умерло после того как на одном из собраний приняли решение закрыть двор шлагбаумом, голосовали все.
а потом начались проблемы. в нашем доме живут люди, которым мягко говоря насрать на окружающих.
и в частности в нашем же подъезде живёт чел который неплатил кварплату в принципе, и вообще вел себя крайне возмутительно, до тех пор пока был на "ответственном" посту...
сейчас насколько знаю в судебном порядке вопрос по его долгам решается.

все идеи и начинания разбиваются об энергию тех кто считает УК врагом народа и начинает оспаривать всё подряд без разбору.

а относительно главного по подъезду, говорите готовы в выходные, ну так у меня выходные это понедельник и вторник. готовы в мои выходные встретится со мной??? или может вечерком после 22-00??? а что поделать, работа у меня такая вот. ;)

 Отправлено: 07.09.14 14:40. Заголовок: Чирканул в личку. :..

Чирканул в личку.

 Отправлено: 07.09.14 23:02. Заголовок: averingo да, я видел..

averingo да, я видел.
как с делами раскидаюсь наберу.

 Отправлено: 24.12.14 16:23. Заголовок: Всё жду звонка. :sm..

Всё жду звонка. Кстати, крики тут приносят результаты: сделали видеонаблюдение на обеих платных парковках. Теперь понятно за что платишь бабки.