Отправлено: 03.05.12 23:55. Заголовок: Vote: Организация "закрытой" стоянки по Лыжному переулку (напротив МЧС) (продолжение)

На форуме, конечно, не репрезентативная выборка жильцов, но хоть какие-то результаты будут

 Отправлено: 04.10.12 12:39. Заголовок: И подземное метро от..

И подземное метро от бункера, что бы свалить из него если что!!

 Отправлено: 04.10.12 15:37. Заголовок: Куда только глядит Ю..

Куда только глядит ЮК! Надо срочно звонить Боярко , обрадовать перспективами развития...

 Отправлено: 05.11.12 14:45. Заголовок: Говорят, что с помощ..

Говорят, что с помощью очень активной дамы закрытые стоянки рядом с домом ликвидируются. Кто в курсе?

 Отправлено: 05.11.12 17:08. Заголовок: Как-то не особо заме..

Как-то не особо заметно, чтобы что-то ликвидировалось.
Вон, наоборот, еще одно безобразное сооружение на газоне строят.

 Отправлено: 05.11.12 20:00. Заголовок: Сегодня, при заезде ..

Сегодня, при заезде на парковку со стороны МЧС, шлагбаум поднялся и отвалился от стойки.

 Отправлено: 05.11.12 22:36. Заголовок: ИМ Да ему, в смысле ..

ИМ Да ему, в смысле шлагбауму, явно кто-то помог отвалиться.... Было видно, что рано или поздно совсем разломается... Жаль...

 Отправлено: 06.11.12 00:03. Заголовок: Говорят, что какая-т..

Говорят, что какая-то тетя, очень недовольная новым порядком, написала жалобу ажно в прокуратуру на самоуправство УК. Машину на стоянку ставит, но денег не платит.
А шлагбауму помогла отвалиться газель, которая возит продукты в магазин.

 Отправлено: 06.11.12 09:32. Заголовок: Эта тетя имеет долг ..

Эта тетя имеет долг по кв-плате, т.е. не оплачивает содержание придомовой территории в том числе, странно, что поскромничала и в жалобе этого не указала. Так понимаю, что договор на стоянку был заключен именно с целью пакостить. Кому? УК ни холодно ни жарко будут стоянки или не будет. А решение общего собрания и прокуратура просто так отменить не должна - соблюдаться должны интересы всех граждан , а не только крикунов. А шлагбаум починят, куда ж деваться.

 Отправлено: 06.11.12 10:09. Заголовок: Serge пишет: Машину..

Serge пишет:

цитата:

Машину на стоянку ставит, но денег не платит.

Да вроде ж г-жа Богомолова упоминала, что таких неплательщиков много. Странно, что только одна в Прокуратуру написала.

Богомолова пишет:

цитата:

Эта тетя имеет долг по кв-плате, т.е. не оплачивает содержание придомовой территории в том числе,

а я квартплату плачу, и "содержание придомовой территории в том числе",а на стоянку не пускают, еще денег просят. значит, квартплата и стоянка никак не связаны.

 Отправлено: 06.11.12 10:45. Заголовок: связаны. Придомовая ..

связаны. Придомовая територия на % 80 - тротуары, газоны, дорога внутри двора и детская площадка, парковочных мест не так много, как хотелось бы. А на стоянку не пускают по решению общего собрания, не говорите, что первый раз слышите. Не оплатили стоянку и лишились мест единицы, остальным хватило предупреждения в начале октября. Руководство УК не торопилось с выводами, т.к. часть людей оплатили, как квартплату, кто по не знанию, кому банк такую "бяку" сделал, а с одной девушкой я ошиблась, не заметила оплату. Когда все выяснили, приняли окончательное решение о передаче мест другим жильцам. По поводу тети тоже решается, у нее договор один из последних, т.е. просрочка платежа те такая значительная была на 1 октября. В пятницу и ей предупреждение отправлено, есть время до 10-го ноября погасить задолженность.

 Отправлено: 06.11.12 11:11. Заголовок: Ну вы блин даете... ..

Ну вы блин даете...
Вот ведь жизнь у вас кипит...

Я тут давече лазил по росреестру и заодно посмотрел по нашему району какие земли под что выделены и зарегистрированы...
Оказалось что разделительная по Оптиков аж до самого шуваловского выкуплена под парковки...

Так что с парковками у нас все будет зашибись... ну естественно за денежку...
Бесплатный только сыр и тот в мышеловке...

А вот то что кто-то там шлагбаум сломал, так енто гадко...

Впрочем и про неплательщиков неудивительно...

СТРАНА У НАС ТАКОЙ!!!

alnite

цитата:

Вон, наоборот, еще одно безобразное сооружение на газоне строят.

это магазин строят...
ну покрайней мере так в росреестре забито... земля под торговые площади...

 Отправлено: 06.11.12 11:36. Заголовок: phtimofeeff пишет: ..

phtimofeeff пишет:

цитата:

это магазин строят... ну покрайней мере так в росреестре забито... земля под торговые площади...

А в росреестре ничего про наши придомовые границы не написано? где там вообще эту инфу посмотреть?

 Отправлено: 06.11.12 11:47. Заголовок: alnite естественно н..

alnite естественно написано...
"Земли поселений (земли населенных пунктов) - Для многоквартирной застройки"
а вообще открываете и сами смотрите: ЗДЕСЬ!!!
ну если кому конечно интересно.

 Отправлено: 06.11.12 14:24. Заголовок: Ну и молодец, как Вы..

Ну и молодец, как Вы говорите, "тетя"! Хоть кто-то реально пытается бороться с УК. А уж на счет "ни холодно ни жарко" УК от платной парковки - не верю. Вот на внутреннюю территорию двора ей действительно "холодно" - потому никак и не решили вопрос с закрытием двора.

 Отправлено: 07.11.12 06:00. Заголовок: И чем молодец эта те..

И чем молодец эта тетя? Кому будет лучше, если уберут шлагбаум и снесут забор? Смысл ее борьбы сводится к ее конкретному кошельку. И чихать ей на всех остальных.
А двор не удалось закрыть по одной простой причине. Среди наших соседей есть несколько человек, таких же молодцов,которым просто кровь из носу, как необходимо держать машину во дворе. И во двор они будут попадать любыми способами. И пофик им на какое-то там собрание и мнение большинства. Им надо.

 Отправлено: 07.11.12 06:31. Заголовок: Serge пишет: И чем ..

Serge пишет:

цитата:

И чем молодец эта тетя? Кому будет лучше, если уберут шлагбаум и снесут забор? Смысл ее борьбы сводится к ее конкретному кошельку. И чихать ей на всех остальных.

Хуже может стать только тем 70 "особенным", которым начхать на 430 остальных "простых".

 Отправлено: 07.11.12 10:49. Заголовок: Откуда эта цифра, 43..

Откуда эта цифра, 430?
Кто эти 430?

 Отправлено: 07.11.12 11:32. Заголовок: Serge А зачем сноси..

Serge
А зачем сносить и убирать? Пусть остается, только не устраивают коммерцию. Сколько стоит шлагбаум и разметка дороги? Думаю за 2-3 месяца стоимость шлагбаума отобьется и дальше жители будут пользоваться парковкой на общих правах (кто первый встал). Столбики я, вообще, не понимаю зачем - нужно или решетку (забор), чтобы прохожие не шастали через машины или вовсе ничего не нужно.
Не правильно валить все на одного человека? То, что УК хочет продвинуть - находит возможность, а то что ей не выгодно - на то забивает. Кто хочет - тот ищет возможность, кто не хочет ищет отговорки. УК все денег мало, несмотря на то, что каждый подвальчик сдают в аренду. Я не собираюсь лезть в карман к УК и считать ее деньги. Но могли бы хоть пальцем о палец ударить о благоустройстве дома и придомовой тер-ии, тогда думаю недоброжелателей у УК было бы гораздо меньше. А так они только стрегут бабло и все

 Отправлено: 07.11.12 13:08. Заголовок: Mishka-78rus пишет: ..

Mishka-78rus пишет:

цитата:

Вот на внутреннюю территорию двора ей действительно "холодно" - потому никак и не решили вопрос с закрытием двора.

извините? И что с закрытием двора? Mishka-78rus пишет:

цитата:

пользоваться парковкой на общих правах (кто первый встал).

это тоже было в бюллетенях голосования. Mishka-78rus пишет:

цитата:

Но могли бы хоть пальцем о палец ударить о благоустройстве дома и придомовой тер-ии, тогда думаю недоброжелателей у УК было бы гораздо меньше. А так они только стрегут бабло и все

Что в благоустройстве не сделано? Грязищи по колено? Вместо газонов пашня? Обломки деревяшек вмето детской площадки? Напишите, пожалуйста, что именно вас не устраивает в благоустройстве придомовой территории.

 Отправлено: 07.11.12 13:56. Заголовок: Отвлеклись как-то от..

Отвлеклись как-то от темы. В итоге-то, шлагбаум снимают, стоянку разорганизовывают? Или где?

 Отправлено: 07.11.12 14:22. Заголовок: Mishka-78rus пишет: ..

Mishka-78rus пишет:

цитата:

А зачем сносить и убирать? Пусть остается, только не устраивают коммерцию. Сколько стоит шлагбаум и разметка дороги? Думаю за 2-3 месяца стоимость шлагбаума отобьется и дальше жители будут пользоваться парковкой на общих правах (кто первый встал). Столбики я, вообще, не понимаю зачем - нужно или решетку (забор), чтобы прохожие не шастали через машины или вовсе ничего не нужно.

Ок, пускаем все на самотек. Убираем разметку, отменяем оплату.
Сломался шлагбаум, в очередной раз на нем покаталась какая-нибудь пьянь или снесла газель. Кто платит за ремонт?

 Отправлено: 07.11.12 14:26. Заголовок: Mishka-78rus пишет: ..

Mishka-78rus пишет:

цитата:

. Но могли бы хоть пальцем о палец ударить о благоустройстве дома и придомовой тер-ии, тогда думаю недоброжелателей у УК было бы гораздо меньше. А так они только стрегут бабло и все

А что вас не устраивает в придомовой территории?

 Отправлено: 12.11.12 16:24. Заголовок: Господа! Serge пишет..

Господа!
Serge пишет:

цитата:

Ок, пускаем все на самотек. Убираем разметку, отменяем оплату. Сломался шлагбаум, в очередной раз на нем покаталась какая-нибудь пьянь или снесла газель. Кто платит за ремонт?

За ремонт платит УК.Вот сами прикинте и посчитайте, у нас в доме 550 кв. которые в среднем платят 500-600 р. с квартиры, плюс коммерческие помещения. Даже взять 30% неплательщиков то собираемая сумма получается не маленькая, а теперь прикинте, что делается на эти деньги в месяц? Так что на ремонт шлагбаумов можно выделять незначительную часть денег.
Брелки для въезда-выезда на все стоянки продовать по закупочной цене 450р. а не по 1000 р., тогда и уважение к УК будет и меньше ее будут склонять.

 Отправлено: 13.11.12 09:50. Заголовок: оффтоп Где можно куп..

оффтоп
Где можно купить брелок для шлагбаума? (кроме ук)

 Отправлено: 13.11.12 19:40. Заголовок: Olvik пишет: За рем..

Olvik пишет:

цитата:

За ремонт платит УК.Вот сами прикинте и посчитайте, у нас в доме 550 кв. которые в среднем платят 500-600 р. с квартиры, плюс коммерческие помещения. Даже взять 30% неплательщиков то собираемая сумма получается не маленькая, а теперь прикинте, что делается на эти деньги в месяц? Так что на ремонт шлагбаумов можно выделять незначительную часть денег. Брелки для въезда-выезда на все стоянки продовать по закупочной цене 450р. а не по 1000 р., тогда и уважение к УК будет и меньше ее будут склонять.

Я не помню, как называется эта графа в квитанции. Что-то вроде " обслуживание придомовой территории" . Вы эти 500-600 рублей имеете в виду?

 Отправлено: 19.11.12 18:17. Заголовок: Olvik что делается н..

Olvik что делается на эти деньги можно прочитать в годовом отчете УК. Все кто были на собрании получили его на руки. Те же кто не был могут свободно его скачать с сайта УК.
Где на сайте УК эти отчеты я уже не раз писал. Повторить???

и так к слову, деньги совсем не большие, всего от нас поступает 19 миллионов в год (менее 2 млн в месяц), хотя выставляют на 21 млн, это включая свет и воду. а ваши 500-600 на 551 квартиру это всего 250 тыр в месяц, вы действительно считаете это большими деньгами???

на содержание придомовой территории за прошлый год было потрачено 1 898 480 рублей. что чуть больше 150 тыр в месяц. Из них почти 1 млн на вывоз мусора.

<<< Может меньше мусорить бум??? ;) >>>

12 млн потрачено на электричество, воду и тепло в ваших квартирах...

<<< Тоже можно было бы экономние... ;) >>>

И так далее...

Вот мне собственно и не понятно, а чего это тут столько рассуждей куда деваются деньги, когда вся отчетность есть???

 Отправлено: 20.11.12 15:40. Заголовок: phtimofeeff Меня ме..

phtimofeeff
Меня меньше всего интересует отчетность в которой Вы несовсем разобрались, причем здесь вывоз мусора и содержание придомовой территории? За мусор мы платим отдельно, за электричество отдельно, за воду отдельно и т.д.. За электричество, воду, тепло мы оплачиваем в наших квартирах так же отдельно от графы содержание придомовой территории. А интерес простой, я плачу и хочу знать конкретно, что делается в месяц на 250 тыс. по содержанию придомовой территории. Это наши деньги, а если Вас это неинтересует куда уходят наши деньги, тогда эта отчетность как раз для Вас.

 Отправлено: 20.11.12 18:32. Заголовок: Olvik не то чтобы ме..

Olvik не то чтобы меня не интресует.
я просто знаю куда. ;) в отличии от вас...
относительно вывоза мусора я лишь привел отдельные строки из отчета, возьмите и почитайте, там все расписано, куда и какие деньги ушли за 2011 год, в следующем году точно так же из отчета узнаем куда ушли деньги оплаченные в этом году.

или вы тоже только писать умеете? а читать не барское дело???

Лично в моем счете нет такой графы как вывоз мусора... ;) впрочем как и нет графы содержание придомовой территории... ;)
Может у нас счета разные??? ;)

Есть:
Управлен.домом
Содерж.общ.имущ.
Текущий ремонт
Уборка территор.
Сод.и рем.АППЗ
ПЗУ
и так далее...

вы про какую статью расходов собственно???

 Отправлено: 20.11.12 18:52. Заголовок: http://www.phtimofee..

ну так чтобы понимать о чем собственно речь идёт...

 Отправлено: 26.08.14 13:11. Заголовок: Платная стоянка орга..

Платная стоянка организована. Плата собирается уже как 2 года.
"Для себя" управляющая компания собирать деньги с жильцов за арендованную ими землю не имеет право.
На стоянке для жильцов нашего дома есть авто, которые к нашему дому отношения не имеют никакого (для особо любопытных могу показать пальцем. Лично видел удаляющегося владельца в соседний дом не единожды). Но это отдельная тема для разговора. Может, у них несколько квартир ;))

Меня очень интересует куда идут именно деньги, собираемые за автостоянку?

На её уборку? Бред. Для этого есть статья "Уборка территории". А территория автостоянки принадлежит дому по Договору аренды.

На благоустройство вокруг дома? Тоже не верю. До 5 подъезда красивый заборчик сделали, кустики посадили. Возле моего 6 подъезда - вытоптанный газон. У других подъездов - тоже самое.

На благоустройство подъездов? Опять же - нет. Оба лифта в подъезде расписали "художники". И продолжают расписывать. (Проблема решается видеокамерой и обращением в правоохранительные органы).

На благоустройство самой стоянки? Стоянку оборудовали забором и шлагбаумом. Ни простейшей системы видеонаблюдения (а она бы решила проблемы со сломанным шлагбаумом как на внешней парковке, так и на парковке внутри двора), ни замены поломанного оборудования (вместо него вставили канализационную трубу и перемотали скотчем).

На благоустройство внутреннего двора? Опять же - нет.

Так за что собирают деньги?

Теперь обо всем по-порядку:

По парковке во внутреннем дворе: Я не против детской площадки. Но закрывать внутренний двор для автовладельцев, оставляя в качестве альтернативы паркинг и парковку на 68 машиномест..это, так сказать, неправильно. Достаточно сделать организацию пространства двора таким образом, чтобы удовлетворить обе стороны (я про матерей и автовладельцев). Разметить места, поставить шлагбаум, организовать беспрепятственный въезд во двор, организовать видеонаблюдение на въезде во двор. Как вариант, вывести кнопку открытия-закрытия на охрану паркинга (для доставки, скорой помощи и проч.). Думаю, всё вышеозвученное обойдется далеко не в 250 тысяч вложений, полученных каждый месяц с внешней парковки.

По парковке по Лыжному переулку:
Расторгнуть Договора с жителями не нашего дома. Заключить Договора в первую очередь по одному парковочному месту на квартиру. Потом, при наличии свободных мест, заключать Договора с остальными. Наши жильцы, как мне кажется, дожны быть обеспечены парковочными местами в первую очередь. Организовать простейшее видеонаблюдение на парковке. Это выход из ситуации, если нет возможности организовать охрану. В случае каких-либо противоправных действий с моим имуществом будут лишние доказательства. Тогда оплата парковки будет полностью оправдана.

Все вышеизложенные мысли лишь мое мнение. Буду рад конструктивной критике.