Отправлено: 27.04.12 21:59. Заголовок: Ужель не шлагбаум ли ставят…

… на въезде на стоянку что вдоль дома и Жилой улицы? (http://maps.google.com/?ll=60.00066,30.20148&spn=0.002789,0.009634&t=h&z=17)
А кто ставит? А на каких основаниях? А кого будут пускать? А на каких условиях?
С учетом закрытия паркинга не нравится мне эта "инициатива"…

 Отправлено: 18.05.12 16:01. Заголовок: инга пишет: отова в..

инга пишет:

цитата:

отова внести часть денег соразмерно занимаемой мной площади, но при этом имею полное право получить ключи от шлагбаума и беспрепятственно въезжать и парковать там

абсолютно вменяемое предложение, в отличие от некоторых бредовых, высказанных другими оратарами. Мы, по решению собрания, конечно, включаем в квартплату автомобилистам тариф на обслуживание стоянки (надо его еще рассчитать), а те, у кого нет машин, на какой то % меньше будут платить по статье "сод. придомовой территории" (тоже рассчитать надо). Тогда отпадает вопрос и с перерасчетами, и выдача ключей от парковки автоматически несет за собой появление в квитанции пункта "содержание автомобильной стоянки". Как один из вариантов, причем, здравомыслящий, принимаю. Понятно, что каждому хочется иметь свое место для авто, но раз их не хватает, не сносить же МЧС. phtimofeeff пишет:
[quote]я например пока не имею машины в Питере. Именно об этом и речь. Пока не пользуетесь, не платите, а наоборот, идет компенсация. Мизер, не мизер, а по закону. А тогда вопрос ко всем: как бум с теми, у кого две или несколько машин? Вопрос серьезный, включать в квитанцию мы имеем право только то, что утверждено городом, или по решению собрания. Кто будет следить, сколько машин ставит человек на стоянке? А если, имея их 5, 4 ставит в Купчино? А если все 5 мертво у нас? Пока есть время, давайте обсудим, а то получится фильм "Гараж".

 Отправлено: 21.05.12 10:02. Заголовок: Богомолова, а как бы..

Богомолова, а как быть если у меня два авто - И Я НА СВОЕЙ СОБСТВЕННОЙ ПРИДОМОВОЙ ТЕРРИТОРИИ ВООБЩЕ НЕ ПАРКУЮСЬ!!!

И проконсультируйте пож-ста, по изначальному плану застройки нашего дома в нашем кармане по Оптиков была определена парковка "елочкой". Эту парковку Ойкумена не построила или город???


И когда же все-таки собрание??? Или опять ждут ИЮЛЯ, СУББОТУ, 14-00.

 Отправлено: 21.05.12 10:03. Заголовок: Почистил ветку от от..

Почистил ветку от откровенного оффтопа. Тема очень серьезная, давайте обсуждать именно её.
Вижу на сегодняшний день несколько предложений:
1) Выдать ключи всем собственникам, кто первый встал - того и тапки. Затраты изыскать из прибыли на коммерции.
2) До собрания написать всем собственникам, желающим ставить там авто заявления и устроить лотерею. Выигравшие получают места и оплачивают расходы УК по модернизации.
3) Все снести и оставить так, как есть (то есть парковку для нашего и соседнего дома).

Надо дообсуждать и на собрании вынести на голосование в том виде, как примем тут.

Большая просьба к представителю УК полностью расписать стоимость закупки, установки и подключения шлагбаума. Стоимость покупки, установки и покраски забора.

Эта информация необходима ДО голосования.

 Отправлено: 21.05.12 10:05. Заголовок: OlyaP пишет: И когд..

OlyaP пишет:

цитата:

И когда же все-таки собрание??? Или опять ждут ИЮЛЯ, СУББОТУ, 14-00.

Меня например не будет в первой половине июня. Под всех не подстроиться. Однозначно это должен быть выходной день.

 Отправлено: 21.05.12 10:53. Заголовок: Shoo пишет: 1) Выда..

Shoo пишет:

цитата:

1) Выдать ключи всем собственникам, кто первый встал - того и тапки. Затраты изыскать из прибыли на коммерции.

Лично я - за такой вариант.

Shoo пишет:

цитата:

Надо дообсуждать и на собрании вынести на голосование в том виде, как примем тут.

А вот здесь может получится ситуация как сейчас - несколько десятков человек, активных на форуме, что-то решат (даже предварительно), а остальные собственники останутся не у дел и на самом собрании будет только недовольство.
Думаю, правильнее будет развесить информационные листы (на стендах, на дверях в каждом подъезде) с описанием ситуации и по автостоянке, и по другим вопросам, выносимым на собрание. Тогда те, кто на форум не ходит, будут (предположительно, конечно) иметь своё мнение, будут осведомлены, и диалог и обсуждение на собрании получатся более конструктивными.
Да и всю информацию, запрошенную жирным шрифтом, тоже надо будет расписать на этих листах в пункте про стоянку. Информация эта открытая, прятать нечего.
Считаю, что эта работа, информационные листы, как раз для ИГ и добровольцев.

А вот про дату - тут можно и без демократии. Любой собственник вправе собирать собрание. Пусть ИГ закрытым/открытым голосование установит дату. Будет кворум - будет собрание. Не будет - либо перенесется собрание (ничего в этом страшного нет, не настолько все заняты, чтобы не найти время спуститься во двор и решить вопросы своего дома/двора один, два, три раза в год), либо будет заочное собрание (тут конечно работы для ИГ и УК побольше будет).

 Отправлено: 21.05.12 10:57. Заголовок: OlyaP пишет: а как ..

OlyaP пишет:

цитата:

а как быть если у меня два авто - И Я НА СВОЕЙ СОБСТВЕННОЙ ПРИДОМОВОЙ ТЕРРИТОРИИ ВООБЩЕ НЕ ПАРКУЮСЬ!!!

И я не паркуюсь, вы мне не подскажете, как быть?

 Отправлено: 21.05.12 11:04. Заголовок: Александр, уточните ..

Александр, уточните у Ю.К., у него все данные.

 Отправлено: 21.05.12 23:04. Заголовок: Я из принцыпа буду г..

Я из принцыпа буду голосовать против закрытия парковки с тем более сбора денег, так делается всё через заднюю ногу. Вначале собрание собственников и решение, а потом уже расходы!
Я ставлю машину либо ближе к Янтарному, либо у них на стоянке и всегда нахожу место.

 Отправлено: 22.05.12 07:30. Заголовок: mMm пишет: Я ставлю..

mMm пишет:

цитата:

Я ставлю машину либо ближе к Янтарному, либо у них на стоянке и всегда нахожу место.

Вот вот а сами возмущаемся, что у нас места на хватает, потому что из соседних домов машины ставят!

 Отправлено: 22.05.12 13:03. Заголовок: Янтарный то у нас ка..

Янтарный то у нас как раз не ставит. Былоб СЗРСУ поумнее, поставили бы шлагбаум на 2 дома и забор. Получился бы комплекс.

 Отправлено: 22.05.12 16:27. Заголовок: Комплекс наверно был..

Комплекс наверно было бы не плохо!

 Отправлено: 22.05.12 16:30. Заголовок: Мне вот интересно, д..

Мне вот интересно, дай бог конечно, что я буду в том числе кто успеет занять место на парковке, но как быть с теми кто поставил машину на "твоё" место, а потом бегать по всему домуи искать владельца, только из-за того что кто-то забыл закрыть шлагбаум!?
Тогда уж и охранника придется сажать, который будет за этим следить, но опять же расходы... но что поделать!

 Отправлено: 22.05.12 20:08. Заголовок: mMm пишет: Былоб СЗ..

mMm пишет:

цитата:

Былоб СЗРСУ поумнее, поставили бы шлагбаум на 2 дома и забор. Получился бы комплекс.

Дурак, конечно, не додумается огородить городскую землю самозахватом, потом снести, оплатить штраф (из кармана жильцов?) только умному такое прийти может в голову.

 Отправлено: 22.05.12 20:21. Заголовок: Ребят, Мери насчитал..

Ребят, Мери насчитала 73 места на парковке. Понятно, что 200 желающих, или сколько там их точно, не влезет. Давайте все же обсудим до собрания, какие предложения будем вносить по оплате. Их надо в протокол внести, а для этого нужно внятно озвучить. 1. Поручить УК огородить парковку со стороны МЧС, установить шлагбаум "за" "против" "воздержался". 2.вносить плату за пользование стоянкой в отдельной статье в квитанции по кв-плате при получении ключей в сумме...... "за" "против" "воздержался".3. Составить список пользователей стоянкой путем жребия (голосования) "за" "против" "воздержался". 4. Установить плату за пользование стоянкой в сумме.....только тем жильцам дома, которые попали в список путем жребия (голосования) "за" "против" "воздержался".
Какие еще есть варианты?

 Отправлено: 22.05.12 22:55. Заголовок: Считаю невозможным п..

Считаю невозможным проводить жребий (голосование). Каким образом вы будете обьяснять людям, что они не имеют право порковаться на общей придомовой территории? Решением собрания это сделать невозможно (нарушение прав собственников). А у кого нет машины на данный момент, будующий автовладелец в пролёте? На каком основании? Считаю справедливым, раздавать ключи всем собственникам (владельцам квартир) -автовладельцам. Составить список всех собственников (владельцев квартир) автовладельцев нашего дома и призвести расчет по предложению. Богомолова пишет:

цитата:

по решению собрания, конечно, включаем в квартплату автомобилистам тариф на обслуживание стоянки (надо его еще рассчитать), а те, у кого нет машин, на какой то % меньше будут платить по статье "сод. придомовой территории" (тоже рассчитать надо). Тогда отпадает вопрос и с перерасчетами, и выдача ключей от парковки автоматически несет за собой появление в квитанции пункта "содержание автомобильной стоянки"

 Отправлено: 23.05.12 07:56. Заголовок: texmodyl а кто не со..

texmodyl а кто не собственник, то как? если квартира не приватизирована. что в Вашем понятии собственник? и что-то я не совсем поняла texmodyl пишет:

цитата:

(владельцам квартир) -автовладельцам. Составить список всех собственников (владельцев квартир) автовладельцев нашего дома и произвести расчет по предложению

у меня сейчас нет машины, но в ближайшем будущем она у меня будет, но пока у меня нет машины я не считаюсь автовладельцем так и ключ мне не положен? ну уж нет. если всем то ВСЕМ! хотя это будет полный бардак. и шлагбаум вечно будет открыт.
у нас на работе огороженная стоянка для сотрудников, машин не так много, но вечно найдётся какой-нибудь козлина (коза), который забудет закрыть ворота. и получается "заходи кто хочешь, бери что хочешь".

 Отправлено: 23.05.12 10:32. Заголовок: Заноза Если квартир..

Заноза
Если квартира не приватизирована, значит в Вашем случае интересы будет представлять город в лице, по всей видимости, ГУЖА. Соглашусь с Вами, что никакого жребия быть не должно. Ключики должны получить все проживающие в данном доме. Конечно нужно будет доходчиво объяснять всем, что оставлять открытым шлагбаум не в интересах нас самих, поскольку даем возможность парковать авто жильцам других домов. Как ранее уже писала, готова понести в своей части расходы, понесенные УК на улучшение "парковки", то есть шлагбаум, ограждение и сопутствующие.
Есть еще один вопрос. За какие еще услуги, оказываемые по содержанию парковки мы должны оплачивать? Что конкретно входит в эти услуги?

 Отправлено: 23.05.12 10:37. Заголовок: Заданный мною вопрос..

Заданный мною вопрос, разумеется, не адресован Занозе

 Отправлено: 23.05.12 10:50. Заголовок: Хотелось бы вообще п..

Хотелось бы вообще понимать о каких суммах идет речь?
Без конкретики сложно что-то решить и договориться. Может получиться так, что если разделить затраты на ВСЕХ, нужно будет по 100р заплатить в таком случае я думаю с возмещение проблем не будет

 Отправлено: 23.05.12 11:08. Заголовок: хм. меня не совсем т..

хм. меня не совсем точно поняли. я говорила о том, что если выдавать ключи так не зависимо от того владелец ты квартиры с машиной или без оной. а ГУЖА будет всем делать брелоки? или посадит своего человека и по паспортам с пропиской будет запускать машины по своему списку? но на самом деле порядок хоть какой-то будет только в том случае если у каждого будет четко закрепленное место на парковке. и расходы по содержанию, ремонту и т.д. должны нести только те кто паркуется, я прекрасно понимаю, что мне места не видать как своих ушей и я могла бы ратовать за свободный въезд на парковку, но понимаю, что это будет бардак. ну что тут поделаешь. принцип таков, что кто первый встал того и тапки. значит буду искать парковку в нашем микрорайоне, что бы не далеко от дома.

 Отправлено: 23.05.12 11:45. Заголовок: Заноза Что сейчас ба..

Заноза Что сейчас бардак творится с этой парковкой, что потом будет, со временем народ освоится, да и эту проблему при желании решить можно. А мне вот интересно как 200 человек будут делить 73 места, спаринги устраивать? И чем остальные 127 человек хуже? У нас получается, что у дома нет ни одной общественной парковки, и я уверен, что скоро взвоет Янтарный так как вся масса тех кому места не досталось будут ставить там!
И почему должно быть разделение на достойных и так сказать не очень достойных! и как будут относится люди которым места не досталось, к тем кому повезло и у них есть постоянное.?
Вопросов куча! и я думаю собрание будет жарким. Надо наверно милицию приглашать на всякий случай . Но то что все разругаются из за этой парковки это точно!!

 Отправлено: 23.05.12 11:55. Заголовок: Заноза закрепить за ..

Заноза закрепить за кем-то место на парковке-это из области фантастики. Таких желающих очень много. Нет смысла даже попусту тратить время, потому что это противоречит действующему законодательству. Куда более реальнее действовать как раз по принципу кто первый встал, того и тапки. Тогда и Вы, приобретя авто, сможете на вполне законных основаниях парковать его рядом с нашим домом, при наличии свободного места, конечно же.
Про ГУЖА я имела ввиду, что оно будет представлять интересы нанимателей на общем собрании, а ключики будет выдавать уже сама УК.

 Отправлено: 23.05.12 12:02. Заголовок: ай. парковочных мест..

ай. парковочных мест всегда не хватало. кто-то раньше с работы возвращается, а кто-то позже. те кто позже даже не рыпаются поставить машину возле дома. в соседнем доме (корпус 2) так и есть. каждый день как умолешенные несемся домой, что бы машину хоть как-то паркануть не далеко от дома. но как правило приезжаем, а места все заняты. ставим возле помойки, доставились что крысы уже пожрали проводку. вот так. а если бы у них были четко распределенные места и двор бы был закрыт и чужих не было бы.

 Отправлено: 23.05.12 12:11. Заголовок: И почему должно быть..

цитата:

И почему должно быть разделение на достойных и так сказать не очень достойных!

Aleksandr, полностью с Вам согласна. Никаким образом нельзя провоцировать такую ситуацию!

Лично я вижу ситуацию так: или давать всем ключи и парковаться по принципу, кто успел тот поставил, или вообще не закрывать эту парковку, чтобы никому обидно не было и все оставалось так как есть.

Я паркуюсь на этой стоянке каждый день, места мне хватает почти всегда, за исключением тех случаев, когда я возвращаюсь домой после 10, вот тогда уже места там не найти как и в других местах около дома.
Я не могу понять одного, где сейчас все эти 200 человек, которые хотят парковаться на этой территории?! Они что, все объявятся только после того, как закроют шлагбаум?!
Понятное дело, что каждому бы хотелось иметь свое личное место на стоянке, но у стоянки МЧС этого не будет и быть не может, и получается, что если все будут в равных условиях, то все так и буду парковаться там где и раньше будь то парковка у МЧС ил нет.

Единственный плюс от закрытия этой стоянки - это то, что на ней не будут парковать машины из других домов. Но, честно говоря, не могу утверждать сколько там "чужих", а сколько "своих".

 Отправлено: 23.05.12 12:36. Заголовок: Merry вот и я о том ..

Merry вот и я о том же самом. Совершенно согласна.

 Отправлено: 23.05.12 13:02. Заголовок: Как говорится, не бы..

Как говорится, не было печали, купила баба порося :)

– Разнести единовременно стоимость материалов и установки забора и шлагбаума на всех собственников ("несобственники" могут не волноваться, ГУЖА скорее всего платить откажется, и их это не коснётся)
– В явочном порядке по заявлению выдавать желающим собственникам и нанимателям (и только им по предъявлению документов) карты от шлагбаума в требуемом количестве, но не более 5 (стоимость карты, если смотрели коммерческое предложение в моей теме про ворота - примерно 50 рублей)
– Согласно поданным заявлениям на карты, внести в квитанции подавателей графу "на обслуживание шлагбаума и забора". Сумму утвердить большинством голосов на общем собрании (или заочным голосованием) на основании коммерческого предложения от фирмы, берущейся обслуживать шлагбаум и забор.
– Шлагбаум с грамотно установленными датчиками движения закрывается автоматически - никаких дополнительных "охранников" не требуется.

 Отправлено: 23.05.12 13:21. Заголовок: alnite пишет: Разне..

alnite пишет:

цитата:

Разнести единовременно стоимость материалов и установки забора и шлагбаума на всех собственников ("несобственники" могут не волноваться, ГУЖА скорее всего платить откажется, и их это не коснётся)

А что несобственники машин не имеют что ли? и ставить свои авто на стоянке не собираются?. Со всех так со всех, при получении ключа наниматель за него платит не 50 рублей допустим а 150 в которую включена его часть за строительство забора и шлакбаума!

 Отправлено: 23.05.12 13:53. Заголовок: Могу сказать однозна..

Могу сказать однозначно, что если общим собранием будет принято решение о введении какой-либо платы, то это коснется как собственников, так и нанимателей. Только оплачивать эти услуги будет не сам наниматель, а компенсировать город. Во всем остальном вполне согласна с alnite. При условии, если шлагбаум оборудован спец. датчиками, что не берусь утверждать, охрана не требуется.

 Отправлено: 24.05.12 10:28. Заголовок: 200 в 70. Собрать со..

200 в 70. Собрать со всех, кто хочет иметь платную парковку, заявление с указанием суммы, которую они готовы платить, отранжировать всех по размеру этой суммы, отобрать первых 70 заявлений, по 70-му заявлению определить размер месячной оплаты за парковку для всех 70-ти. Разницу между 1000 р. (затраты) и фактической оплатой, (e.g., 1500 р.) направлять на благоустройство или на что-то, на что решит дом.

Дополнительные парковочные места. Делали запрос в КУГИ на предмет аренды прилегающего земельного участка под парковку? Если вокруг делают парковки и берут за это 3000 р. в месяц, то значит это выгодно и даже приносит собственнику прибыль, вычитаем из денег собираемых с автоболюбителей прибыль собственника, получаем соответственно тариф для жильцов - меньше чем 3000 р. в месяц, т.о. можно со временем перенести первую парковку (70 мест) на арендованную землю, а первую - сделать бесплатной. Короче возможны варианты.

 Отправлено: 24.05.12 20:39. Заголовок: Mr.Brooks, Вы считае..

Mr.Brooks, Вы считаете правильным поделить людей на богатых( кто башляет,тот и музыку заказывает....?) общая территория НАША,и мы за неё платим? и бедных (нет денег, знай своё место...?) получай компенсацию и молчи? Вы считаете,что кто-то, кто вложил в дело деньги, куда-то потом просто так переедет? ,поверте, потом ещё скажут,что это лично ИХ территория, и ни фига никто не освободит.