Отправлено: 27.04.12 21:59. Заголовок: Ужель не шлагбаум ли ставят…

… на въезде на стоянку что вдоль дома и Жилой улицы? (http://maps.google.com/?ll=60.00066,30.20148&spn=0.002789,0.009634&t=h&z=17)
А кто ставит? А на каких основаниях? А кого будут пускать? А на каких условиях?
С учетом закрытия паркинга не нравится мне эта "инициатива"…

 Отправлено: 17.05.12 14:11. Заголовок: Заноза! Я себя не вы..

Заноза! Я себя не выдвигаю и несобираюсь сам создовать ТСЖ - это пусть решают жильцы нашего дома. Если Вам безразницы, что твориться у нас, и что грубо говоря лезут к нам в корман. Мы все жители дома оплачиваем содержание придомовой территории, это во первых. Во вторых, вся придомовая территория принадлежит всем нам. На каком основании, то что пренадлежит нам всем, УК ведет коммерческую деятельность??? Я посмотрел стоимость шлагбаума, который стоит от 30 до 40 тыс. руб.. Неужели владельцы авто не всостоянии скинуться по 1 тыс. что бы его поставить? Обслуживание, ремонт шлагбаума - вызов специалиста 800 р., ремонт в среднем от 1 до 2 тыс. р., вот и посчитай, что расходы по содержанию не очень обременяют. Поэтому я предлагаю всем владельцам авто скинуться по 1 тыс. р. на шлагбаумы и ежемесячно платить скажем рублей по 100 на их содержание и никакой коммерческой деятельности небудет. По поводу забора, так же можно узнать стоимость и разделить на всех автовладельцев и это будет не космическая цена.

 Отправлено: 17.05.12 14:37. Заголовок: Заноза пишет: texm..

Заноза пишет:

цитата:

texmodyl остановите этот беспредел. возьмите и остановите. призывать все горазды. или Вы как думали: "Клич я кинул, а другие пусть суетятся!" так? у Вас есть конкретные предложения? хотите сами создать ТСЖ? давайте. выдвигайте свою кандидатуру, мы её обсудим и будет решение. вперед.

Я поддержу!!! texmodyl так давайте,вперед!!!! Что все воду то лить,сколько можно????

 Отправлено: 17.05.12 14:39. Заголовок: что всем так покоя н..

что всем так покоя не дает,что у нас будет закрытая территория и на ней не будет стоять машины с дома 52/2????
что будет нормальный человеческий двор без машин?????

 Отправлено: 17.05.12 16:19. Заголовок: Мария Дело не в этом..

Мария Дело не в этом. Я тоже за закрытие территории, но дело в том что изначально планировалась общественная стоянка, то есть свободная! Вернее не так, она должна была быть по решению первого собрания! а теперь получается что на том месте где изначально первым собранием было принято решение, что там будет общественная стоянка взамен той которая была на 30 машин во дворе находится коммерческая стоянка! и теперь единственное место где была свободная стоянка опять закрывается, и там будет стоянка на 70 машин! И тут встает вопрос а где же она свободная стоянка которая планировалась на первом собрании? Хотя закрыть двор и стоянку было бы логично, как говорится только для своих, но пока получается только для некоторых! И где же ставить авто тем кто приезжает в гости допустим, вдоль Оптиков? Поэтому в принципе понять возмущение можно, хотя если честно я бы от места на стоянке конечно не отказался бы!))

 Отправлено: 17.05.12 16:20. Заголовок: Так я только за то, ..

Так я только за то, что бы стояли машины только нашего дома, но без коммерции УК.

 Отправлено: 17.05.12 16:31. Заголовок: Aleksandr, молодец, ..

Aleksandr, молодец, хорошо написал, поддерживаю.

 Отправлено: 17.05.12 17:17. Заголовок: Всем доброго дня :s..

Всем доброго дня
У меня назрел вопрос: если все будет так (скинулись и по 100р. в месяц) по какому принципу будем парковаться? Ведь мест же явно на всех не хватит. Или все будет как и сейчас (заехал на любое свободное место, нет свободного - повезет завтра ), но зато на парковке МЧС только свои?

Как кто себе это представляет?

 Отправлено: 17.05.12 18:08. Заголовок: На стоянке со сторон..

На стоянке со стороны МЧС паркуются много машин с 52/2 дома, если убрать всех чужих и служебные машины то мест должно хватить, так же можно собраться всем кто имеет авто в нашем доме и вся картина по колличеству машин будет на лицо и можно будет выработать определенный план по данному вопросу.

 Отправлено: 17.05.12 18:28. Заголовок: По поводу коммерческ..

По поводу коммерческой деятельности в последний раз пишу: вся прибыль от аренды помещений и стоянки идет на нужды ДОМА, а не в чей то карман. Это видно в отчете за год. Считаю это нормальным. Если машины части собственников оплачивают аренду земли, принадлежащей ВСЕМ, то те собственники, которые не пользуются именно этим куском земли вполне могут получать от этого полновесными рублями.

 Отправлено: 17.05.12 18:38. Заголовок: Второе: совсем не об..

Второе: совсем не обязательно, чтобы организацией и обслуживанием новой площадки у МЧС занималась именно УК. Господин техмодель нашел совершенно другой вариант по стоимости. (обзавидовалась расценкам, тут, гадство, дверь в кв-ру обошлась в 20т, а у него 40т за все, да молодец, а УК - живоглот). Пожалуйста, пусть собрание вам поручит эту головную боль, занимайтесь. Я лично с удовольствием буду ставить машину за 200 р. Только уж не бросайте начатое. И никакой коммерции! Все заботы с вашей стороны должны быть бесплатными. Пусть дом и не будет получать дохода от стоянки, надеюсь, собственники с этим согласятся.

 Отправлено: 17.05.12 19:34. Заголовок: Можете завидовать, н..

Можете завидовать, на сайте по шлагбаумам есть все цены. Если Вы считаете что нас можно поиметь по поводу стоимости шлагбаума, то ошибаетесь. Вот один из множества сайтов по шлагбаумам http://www.afina-service.ru/avtomatika/shlagbaumi/, кому интересно, можете посмотреть, а двери можно купить и за 200 000 руб., это у кого какие запросы.

 Отправлено: 17.05.12 20:04. Заголовок: texmodyl пишет: Ува..

texmodyl пишет:

цитата:

Уважаемые госаода! Неужели Вам еще не понятно, УК захватывает всю придомовую территорию, которая принадлежит всем нам, на которой все есть, только поставь шлагбаум и греби деньги

вам просто обидно, что не вы первым эту фишку придумали

 Отправлено: 17.05.12 20:12. Заголовок: texmodyl пишет: Есл..

texmodyl пишет:

цитата:

Если Вы считаете что нас можно поиметь по поводу стоимости шлагбаума, то ошибаетесь

Ну это естественно, что УК только и думала о том, как бы поиметь всех жильцов. Шлагбаум установила за 40, а скажет, что за 70. А 30-ку пропьет и проиграет в карты. Но вот таки нашелся человек, который вывел их коварный план на чистую воду.

 Отправлено: 17.05.12 20:39. Заголовок: Возможно, ваш шлагба..

Возможно, ваш шлагбаум с моторчиком, и к нему не надо тянуть кабель. А кабель - это уже земляные работы. Возможно, вы сами все оборудование и забор поставите, тогда да, обойдется все только в стоимость, а кто возражает? Пилите, Шура, пилите...Копайте. Наш дворник и уборщица отказываются копать бесплатно, и я признаюсь, не буду. Еще можно и без камер обойтись, тогда совсем дешево, да еще и за их обслуживание платить не прийдется. Главное, чтобы собственники согласились и нашлись желающие вложить деньги в никак не охраняемую стоянку. А еще дешевле - забор поставить не металлический, капитальный, а из фанеры. Тогда не то что бампером, а и велосипедом его можно снести, но какое это имеет значение, главное - дешево, вы ведь будете его каждый вечер восстанавливать. А еще дешевле - никак не платить, и площадка всегда свободна для всех, и УК ни белая, ни черная.

 Отправлено: 17.05.12 22:25. Заголовок: Богомолова пишет: А..

Богомолова пишет:

цитата:

А еще дешевле - никак не платить, и площадка всегда свободна для всех, и УК ни белая, ни черная.

Золотые слова! В кои-то веки разумное предложение.

 Отправлено: 17.05.12 22:39. Заголовок: Если позволите, вста..

Если позволите, вставлю свою шпильку: ограждение на парковке со стороны МЧС поставили бестолково, вплотную к поребрикам. Лучше было сдвинуть его на пол метра дальше, чтобы машины могли парковаться, упираясь колёсами в поребрик, а не в забор, который от таких наездов быстро потеряет свой первоначальный вид. Ну а в том, что многие будут парковаться именно так сомневаться не приходится.

 Отправлено: 17.05.12 22:47. Заголовок: LLIYCTPUK, зато появ..

LLIYCTPUK, зато появилась еще одна статься для "честного отъёма денег" - "расходы на текущий ремонт забора"

 Отправлено: 17.05.12 23:07. Заголовок: LLIYCTPUK, очень вер..

LLIYCTPUK, очень верное замечание, только сегодня об этом думала, когда парковалась
Да и для разворота места поменьше стало.

 Отправлено: 18.05.12 05:26. Заголовок: Ребят, газон за парк..

Ребят, газон за парковкой принадлежит городу, мы не можем на нем палку воткнуть, а уж забор ставить... За сантиметр отступа заставят снести. А вообще, кто то считал, сколько машин входит на стоянку? У кого окна туда выходят, гляньте вечером. Здесь звучали цифры 70 и 90, не знаю, откуда они. Нам бы до собрания еще обсудить главный вопрос, как бум решать: место закрепляем за отдельным владельцем, заключая с ним договор (как на маленькой стоянке) или всем желающим жильцам ключи даем, а там, кто первый, того и тапки. Дело в том, что заявлений то около двухсот...

 Отправлено: 18.05.12 08:12. Заголовок: По моим подсчетам, н..

По моим подсчетам, на стоянку влезет где-то 73 машины.
Мне кажется что нужно отталкиваться от того, сколько автолюбителей хотят ставить на этой стоянке авто, если окажется что желающих намного больше чем мест, то справедливо будет тогда раздать ключи всем.
Нельзя же только 1/3 дать ключи, заключить с ними договор, а остальные гуляйте, получается человек вообще не будет иметь возможности поставить машину около своего дома.
Так быть не должно.

 Отправлено: 18.05.12 09:15. Заголовок: Богомолова пишет: ,..

Богомолова пишет:

цитата:

, заключая с ним договор (как на маленькой стоянке)

Ольга скажите,а как можно проверить маленькую парковку на наличие автовладельцев с Янтарного????
я лично видела семью.которая припарковала машину и с пакетами отправилась в янтарный
Ведь эта парковка только нашего дома????или поправьте меня если я не права?

 Отправлено: 18.05.12 10:15. Заголовок: Богомолова пишет: Д..

Богомолова пишет:

цитата:

Дело в том, что заявлений то около двухсот...

Устроить состязание - кто больше занесёт в конверте организаторам парковки, того и тапки.
А что, вполне в духе времени…

 Отправлено: 18.05.12 11:08. Заголовок: Все очень просто, ка..

Все очень просто, как член инициативной группы, зайдите к Ю.К и просмотрите все договора, они у него. В бухгалтерии есть список, в нем нет парковщиков с другими адресами, кроме 52 к.1. Мой список можете посмотреть в любое удобное для вас время на след. неделе, кроме 22-го, меня не будет. Вобщем-то, может и вся ИГ подойти, не вопрос. Другое дело, если собственник нашего дома арендуя место, отдал ключ жителю другого дома, то никто не отслеживает такую ситуацию. Нет у нас на въезде охранника, сличающего номера машин с номерами в договорах на аренду.

 Отправлено: 18.05.12 11:15. Заголовок: alnite пишет: Устро..

alnite пишет:

цитата:

Устроить состязание - кто больше занесёт в конверте организаторам парковки,

Вы знаете хоть один пример по нашему, или другим домам, где каким то образом один-два-пять жильцов находились более комфортных условиях, по сравнению с другими? Не хотелось бы переходить на личности, но у меня сложилось мнение, что вы просто склочник. Мне в квартиру подают воду более высокого качества? Может, Занозе или Шустрику ноги на входе моют? Не хочу больше вам отвечать. Было бы что дельное сказано, или вы бы в чем то заблуждались, тогда да, спорили мы бы с вами. А так не хочу. Будьте здоровы.

 Отправлено: 18.05.12 12:40. Заголовок: Ну вы прям как дети ..

Ну вы прям как дети малые в песочнице.
Ну вот что вы тут устроили?

Все же куда как просто. Закрыть совсем УК не сможет. Это подъезд автотранспорта к одному из входов в многоквартирный дом. Как минимум для пожарных и скорой с милицией проезд должен быть беспрепятственный.
К слову говоря в москве вообще обязали все УК и ЖЭКи с ТСЖшками обозначить косыми красно-белыми линиями место для парковки спец транспорта и разрешили всем службам свободно и без розыска собственника автотранспорта эвакуировать с этих мест автотранспорт в случае "острой необходимости любыми доступными средствами", т.е. в случае пожара, пожарные элементарно цепляют вашу (не дай бог конечно) машинку к своей пожарной машине и оттаскивают в сторону, отрывая при это все что будет отрываться. И им за это собственно ничего не будет.

А еще телефон 02 никто не отменял. Подъезжаешь на машине, а проезд закрыт. Набираешь 02 и докладаешь как есть. Приезжает милиция и открывает. Раз пять повторений и УК сама будет не рада что сие сделала.

Ко всему прочему все те кто не попал в число счастливчиков на парковочные места, на минуточку по закону, обязаны обратиться в УК с требованием сделать перерасчет кварплаты, в связи с уменьшением арендуемой земли и как следствием снижением расходов на обслуживание, содержание, ремонт и уборку оной. А если УК откажет, то должна будет сделать это в писменном виде с указанием причины отказа. А с этой бумажкой уже можно и по судам побегать и прокуратурам. Благо что теперь собственно и бегать особо не надо. Например прокуратура принимает заявления от граждан прямо через тырнет. ;)

Да. Вы правы это собственно копейки. Я вчера подсчитал, максимум туда влезет 78 машин. в доме более 500 квартир. следовательно как минимум более 420 собственников жилья должны написать на перерасчет. А по сути своей все должны написать сие заявление. Поскольку с момента открытия парковки за аренду, обслуживание, ремонт и уборку платят те кто арендуют парковку.
Или весь дом скидывается и платит за заборчики и шлагбаумы. И продолжает платить за содержание, ремонт и уборку территории, но тогда не должно быть арендной платы у тех кто там паркуется, или те кто там паркуются сами оплачивают аренду земли, содержание, ремонт и уборку территории.

Вот собственно и весь расклад. И чего тут спорить и ругаться?
Я вас лично не понимаю. Тем более что УК еще не доделала и не понятно как все будет в итоге.
Пусть заканчивают. А там видно будет что и как.

Поймите наконец. Вы криками ничего не решите.
Нужно действовать в рамках закона. Тогда все будет просто и прозрачно.
А скандалить это последнее дело.

 Отправлено: 18.05.12 12:48. Заголовок: phtimofeeff пишет: ..

phtimofeeff пишет:

цитата:

для пожарных и скорой с милицией проезд должен быть беспрепятственный.

Это решение было принято на собрании, и поэтому даже не обсуждается, вы просто не в курсе. По поводу перерасчета уточню, но навскидку, несколько не так. Если бы средства от аренды стоянки шли не на содержание дома (т.е., арендатор эти же деньги получает обратно, за минусом налогов на коммерч.деятельность), то да, можно было бы учитывать в квартплату. Еще раз говорю, уточню, вопрос скорее юридический.

 Отправлено: 18.05.12 12:52. Заголовок: То же самое, по-моем..

То же самое, по-моему, и относительно жильцов дома, не пользующихся стоянкой. По своему желанию они не пользуются этим куском земли, сдали его в аренду другим гражданам ( не важно даже, сосед это или житель Таймыра), получает за аренду деньги, как бухгалтер не вижу, что здесь компенсировать?

 Отправлено: 18.05.12 12:53. Заголовок: phtimofeeff, "п..

phtimofeeff,
"пришел лесник и всех выгнал из леса" (с) анекдот

 Отправлено: 18.05.12 12:57. Заголовок: никого из собственни..

никого из собственников не могут лишить или ограничить в праве использовать придомовую территорию. В том числе и для парковки авто, даже если заявления не было подано. Если я являюсь собственником квартиры в этом доме и придомовая территория оборудована под парковку значит я буду там парковать машину. Пусть кто-нибудь запретит мне это делать потому что я не подала заявления в УК Собирать какую-то плату за сдержание парковки смешно)) Если УК выполнила работы по установке заборчиков или шлагбаумов и понесла соответствующие расходы при наличии документального их обоснования готова внести часть денег соразмерно занимаемой мной площади, но при этом имею полное право получить ключи от шлагбаума и беспрепятственно въезжать и парковать там свое авто. Круг лиц, имеющих право парковать авто на этом участке земли не может быть ограничен какими-то заявлениями.. Я приехала первой, я первая и поставлю, а если не успела, значит опоздала. Готова согласиться с УК только на таких условиях. Как и раньше, только "облагороженная" шлагбаумом парковка. В противном случае это яркое нарушение прав собственников.

 Отправлено: 18.05.12 13:12. Заголовок: Богомолова То же сам..

Богомолова

цитата:

То же самое, по-моему, и относительно жильцов дома, не пользующихся стоянкой. По своему желанию они не пользуются этим куском земли, сдали его в аренду другим гражданам ( не важно даже, сосед это или житель Таймыра), получает за аренду деньги, как бухгалтер не вижу, что здесь компенсировать?

соглашусь с вами при условии что он добровольно не пользуется. (Как я например пока не имею машины в Питере, вот и не пользуюсь.) Но когда есть решение о распределении мест, тут уже нет добровольности.

alnite
Эк вы точно подметили.
Ну вот честно. Давайте жить мирно.
В рамках закона. Тут и так проблем хватает.
О! Кстати! О проблемах.
Чот за своими семейными проблемами совсем забыл о своих обязательствах.

инга
Именно. Вы абсолютно правы!
Только я бы еще добавил к облагораживанию кустарник колючий в клумбы у дома. И охранника с бейбольной битой.
Про кустарник готов даже лопату в руки взять и посадить.