Отправлено: 27.04.12 21:59. Заголовок: Ужель не шлагбаум ли ставят…

… на въезде на стоянку что вдоль дома и Жилой улицы? (http://maps.google.com/?ll=60.00066,30.20148&spn=0.002789,0.009634&t=h&z=17)
А кто ставит? А на каких основаниях? А кого будут пускать? А на каких условиях?
С учетом закрытия паркинга не нравится мне эта "инициатива"…

 Отправлено: 28.04.12 03:31. Заголовок: Если вы про выломанн..

Если вы про выломанное ограждение между паркингом и стоянкой, то это кто то втихаря решил там машину ставить. Ограждение и со стороны Оптиков выломано. Конец тротуару будет в таком случае. Ограждение починят, конечно. Хорошо бы еще за счет того, кто его сломал.

 Отправлено: 28.04.12 06:20. Заголовок: нет, я про другую ст..

нет, я про другую сторону дома говорю. там на газоне вырыта яма, установлена арматура, а вчера уже был залит раствор под фундамент.

 Отправлено: 02.05.12 08:37. Заголовок: Со слов работяг, в т..

Со слов работяг, в течение 2-3 дней поставят два шлагбаума: 1) Въезд во двор 2) Въезд на парковку вдоль МЧС
Встаёт разумный вопрос - где инфа от УК по предстаящем закрытии двора и парковки, условия парковки и проч.
И сдаётся мне, что специально выставили паркинг на продажу + закроют двор и парковку за домом...И тем, кто не может решиться на покупку места в паркинге, придётся решать быстрее.

 Отправлено: 02.05.12 09:11. Заголовок: Предлагаю для начала..

Предлагаю для начала оформить земельный участок под домом и придомовую территорию в нашу собственность. В противном случае так и будем обо всем узнавать последними. Будет оформлена в собственность собственников, тогда сами будем решать что и где устанавливать на нашей территории. Хотя насчет шлагбаума не возражаю. Может выдадут магнитки только жильцам, появится больше места (я так предполагаю).

 Отправлено: 02.05.12 09:26. Заголовок: Да я сам только за з..

Да я сам только за закрытие двора, лишь бы всё организованно всё было по-человечески, а то сделают въезд 20р., выезд 100р. Ну и опять-таки закрытие парковки со стороны мчс настораживает. Влепят по 2тыс./мес для тех кто успел забронировать место и будем ставить машины вдоль лахтинского )

 Отправлено: 02.05.12 09:35. Заголовок: в чьей собственности..

в чьей собственности сейчас находится земля? Ойкумены или города? Что-то я сомневаюсь, что у застройщика. Скорее всего она была передана в аренду на срок строительства дома. Давайте организуем общее собрание и решимся оформить участок в свою собственность. Для меня вообще странно, что мы до сих пор этого еще не сделали и готовы мириться со всем, что нам предложат.

 Отправлено: 02.05.12 09:46. Заголовок: инга Я был уверен, ч..

инга Я был уверен, что эти участки и так собственность жильцов.

 Отправлено: 02.05.12 12:07. Заголовок: Позвонил Юрию Конста..

Позвонил Юрию Константиновичу. Шлагбаумы поставят через 2-3 дня. Двор закрывать будут после летнего общего собрания. Чтобы не было непонимания со стороны жителей, будем согласовывать регламенты пропускной системы.
Со стороны МЧС парковка будет аналогично парковке между нашим домом и Янтарным по ориентировочно 1000р./мес за машиноместо. Не понятно только откуда эта цифра. Машин со стороны МЧС влезает примерно 70. То есть обслуживание одного шлагбаума в месяц будет стоить 70тыс. р.??? Я, конечно, понимаю что стоимость работ по его внедрению, разметка и проч. стоит немало. Но тогда надо расписать эту сумму на определённый период времени, а в дальнейшем стоимость аренды уменьшать. 200-300р. вполне адекватно.
Эх, так и вижу стройные ряды машин вдоль Лыжного и вдоль Оптиков

 Отправлено: 02.05.12 14:52. Заголовок: 1) Я за шлагбаум на ..

1) Я за шлагбаум на въезд во двор. Уже больше года просто даже не пытаюсь никогда туда заехать
2) Если и вдоль лыжного сделают стоянку платной - не поленюсь и напишу письма в Администрацию р-на и Жилищную Инспекцию на счет всех проделок и бездействия УК, коих накопилось достаточно.

 Отправлено: 02.05.12 15:00. Заголовок: Законно ли ограничен..

 Отправлено: 03.05.12 10:16. Заголовок: LLIYCTPUK пишет: Со..

LLIYCTPUK пишет:

цитата:

Со стороны МЧС парковка будет аналогично парковке между нашим домом и Янтарным по ориентировочно 1000р./мес за машиноместо.

простите, но только матерный вопрос получается задать "совсем ох.ели?!" бумаги-то хоть какие-нибудь есть на эту самодеятельность?

Mishka-78rus пишет:

цитата:

1) Я за шлагбаум на въезд во двор. Уже больше года просто даже не пытаюсь никогда туда заехать 2) Если и вдоль лыжного сделают стоянку платной - не поленюсь и напишу письма в Администрацию р-на и Жилищную Инспекцию на счет всех проделок и бездействия УК, коих накопилось достаточно.

по п.1 поддерживаю (пропускная система для сбоственников)
по п.2 присоединюсь к коллективному письму, напишу индивидуальное, и использую "административный ресурс", если понадобится.

 Отправлено: 03.05.12 11:38. Заголовок: Видимо всех устраива..

Видимо всех устраивает тот факт, что на нашей парковке стоят авто соседнего дома?
Есть какой-нибудь механизм с помощью которого можно ограничить въезд "чужого" транспорта на территорию парковки без шлагбаума?

 Отправлено: 03.05.12 12:25. Заголовок: Разве что деда с бер..

Разве что деда с берданкой посадить. Можно ещё индивидуальные ограждения поставить (скобы такие из асфальта).

 Отправлено: 03.05.12 14:42. Заголовок: Shoo пишет: Видимо ..

Shoo пишет:

цитата:

Видимо всех устраивает тот факт, что на нашей парковке стоят авто соседнего дома?

Алесандр, если это про стоянку за шлагбаумом (напротив въезда в паркинг), то надо разбираться с "организаторами".
Если же про стоянки вокруг дома, то я сам, когда поздно приезжаю, просто вынужден иногда оставлять авто на стоянке, которая вдоль янтарного (между домом и территорией школы), и не считаю это чем то предосудительным.
вобще, пока не будет определён и документально закреплён статус различных прилегающих к домам территорий, говорить о каком то разделении на "наше/ваше" бессмысленно.

 Отправлено: 03.05.12 16:26. Заголовок: alnite пишет: вобще..

alnite пишет:

цитата:

вобще, пока не будет определён и документально закреплён статус различных прилегающих к домам территорий, говорить о каком то разделении на "наше/ваше" бессмысленно.

На сколько я понимаю, этот статус давно определен. Участки вдоль Лыжного и между нашим домом и кучей - собственность владельцев квартир.

 Отправлено: 03.05.12 18:01. Заголовок: Ответ для alnite: мы..

Ответ для alnite: мы с вами, вы и я, и еще 500 человек, имеем дополнительную территорию, которой не имеют практически ВСЕ дома вокруг. С одной стороны, это благо - есть возможность обустроить ее, в часности, для парковки машин. Но, если вам уже сейчас, бывает, негде поставить машину, и вы ищете место под парковку, то что будет завтра? Можно, конечно, продолжать оплачивать уборку этих территорий, ремонт асфальта, поребриков и труд работников, и при этом мотаться по округе, ища место для машины, т.к безземельные соседи уже припарковались раньше вас. А можно довести все до ума, иметь свое законное место в любое время суток, и за деньги, кстати, не большие. Не подумайте, что я вас агитирую, как работник СЗРСУ. Просто у нас тоже есть автомобиль, и ставить машину где-то аж на Туристской, платя за это тыс. 4 намного хуже, чем платить 1т.р за стоянку в двух шагах от подъезда. За бесплатно нам никто не прийдет и не поставит заборы, шлагбаумы и видеокамеры. И чинить бесплатно не будет. Мы собственники, и нам решать, как быть. Мнения у всех разные, всем не угодишь. Кто то возмущен, что проходы через подъезды стали сквозными, для кого то это благо. Так и с парковкой. Примет общее собрание решение, хоть за, хоть против, меньшинство ОБЯЗАНО подчиниться большинству. Это закон для многоквартирных домов. Мы живем в обществе. Закон-"тайга" здесь не катит. Я лично за порядок. За 2 года НИ РАЗУ не смогла выгрузить вещи у подъезда, всегда волоку их черте откуда, т.к припарковаться негде. Человек 30 решили, что им удобно парковаться во дворе, поэтому остальные 500 прут сумки и строит.материалы на себе. Это чьи права нарушены? Мои. И большинства.

 Отправлено: 03.05.12 19:44. Заголовок: Это всё понятно кром..

Это всё понятно кроме одного. Двор закрыть - дело хорошее и тише и свежее и спокойнее станет. По поводу остального: если принять во внимание, что прилегающая территория это площадь общего пользования всех жителей дома вместе взятых. Так не будет ли громких скандалов, когда места на новой парковке распределят между первыми 70-тью жителями..а остальные так же по праву имеют право этой площадью пользоваться. Ну и лично за себя - пока что в любом случае не планирую бронировать место на новой парковке по "своим соображениям"....а вот попозже, если созрею, что делать?

 Отправлено: 03.05.12 21:51. Заголовок: LLIYCTPUK что делать..

LLIYCTPUK что делать? а ничего не делать... мне место на стоянке тоже не светит... сейчас ставить на неё нечего, а когда будет, что поставить, то места уже не будет. здесь работает принцип "кто первый встал, того и тапки".

 Отправлено: 03.05.12 22:54. Заголовок: На самом деле хоть з..

На самом деле хоть закрывай площадку, хоть не закрывай, места на всех не хватит. Дикая стоянка еще мест на 20, это минимум, сократит наши возможности. Как быть, решайте сами. Проблема эта во всех городах стоит, давайте поищем в интернете, как соседи решают вопрос.

 Отправлено: 03.05.12 22:56. Заголовок: Богомолова не-а, нам..

Богомолова не-а, нам (нашему дому) не пойдет такая стратегия.
у меня пример есть хороший: я арендую бокс в одном из коттеджей, что на углу новикова-парашютная. вот там можно так сделать (и уже сделано) - огородить всю территорию, пускать только своих по карточкам, брать деньги за благоустройство. потому что там 100% собственников квартир (которых раза в полтора меньше, чем в одном только нашем доме), достаточно богатых чтобы и паркинг купить, и охрану дополнительную оплачивать, и т.п. да и то, у них там тоже не всё гладко, ибо всё же кто-то побогаче, кто-то победнее, да и своих хитрых хватает.
у нас же всё превратится в очередное деление на богатых/бедных, приближенных/простых и т.д. не надо.

 Отправлено: 03.05.12 23:07. Заголовок: Да нет у нас никаког..

Да нет у нас никакого деления. Кто написал заявление на маленькую стоянку, те и пользуются ею, и не жалеют, вроде.

 Отправлено: 05.05.12 21:35. Заголовок: Shoo что-то я склон..

Shoo
что-то я склонна сомневаться. Надо этот вопрос прояснить.

 Отправлено: 15.05.12 21:03. Заголовок: Я за то, чтобы всегд..

Я за то, чтобы всегда мог припарковаться у своего дома, и если закроют парковку, может и правильно, но у меня есть вопросы к организаторам:
1. Кому сейчас принадлежит это территория (парковочные места со стороны больнички МЧС)? Я не хочу, чтобы эта территория стала бы чем-нибудь лакомым куском (ни ОЙКУМЕНЫ, ни тем более какого-нибудь частника), чтобы не было произвола (завышения ценника, выделение места и т.д. и т.п.).
2. Как будут выделять места? А если желающих будет больше, чем мест? У кого-то есть более одной машины ( загнал одну, потом другую и вот два места занято)? А вопрос так называемой коррупции тоже нельзя забывать: блатные, знакомые или за денежку из соседних домов? А у кого сейчас нет машины, но через какое-то время купят, им-то куда? А если дадут место жильцу, а у него нет машины и не предвидится, место пустовать будет, или сдавать будет, кто-то место будет искать, а этот будет наживаться за счет соседей? (произвол)
3. Цена за обслуживание парковки? Заметьте не аренда парковочного места!!! Откуда взялась сумма 1000р? Пусть дают отчет, сколько потратили на организацию парковки? Можно сверить с ценником по городу! Сколько получается за ежемесячное обслуживание?
4. Кто будет проверять на наличие дубликатов чипов на въезд? Дубликат чипа сделал, въезжай, платить не надо, чье-то место занял.
Я не юрист, но вопросы есть. Пока на вопросы не ответят, согласие на парковку думаю не давать!

 Отправлено: 15.05.12 21:40. Заголовок: Tanis пишет: Я не ю..

Tanis пишет:

цитата:

Я не юрист, но вопросы есть. Пока на вопросы не ответят, согласие на парковку думаю не давать!

К сожалению, у всех сейчас только одни вопросы. Внятных ответов УК давать не желает. И судя по ретивости со шлагбаумом и забором всё равно сделают по-своему, несмотря на Ваше несогласие :)

Богомолова, давайте уже закрывайте шлагбаум, будет железный во всех смыслах повод поговорить! :)

 Отправлено: 15.05.12 22:28. Заголовок: Tanis Добавьте вопр..

Tanis
Добавьте вопрос еще и о том как будем подъезжать к подъездам?

У меня частенько в течении дня подъезжают люди и куда теперь им машины ставить?
Или во двор их загонять, туда где дети гуляют?

 Отправлено: 16.05.12 08:00. Заголовок: alnite пишет: Внятн..

alnite пишет:

цитата:

Внятных ответов УК давать не желает.

Вы ответы, похоже, и не читаете. Есть закон: придомовая территория принадлежит ВСЕМ жильцам, они и решают на собрании, как ею распоряжаться. Сами же писали выдержки из закона, перечитайте хотя бы их. alnite пишет:

цитата:

Богомолова, давайте уже закрывайте шлагбаум, будет железный во всех смыслах повод поговорить! :)

я один из жильцов этого дома, и как и вы, не имею права закрывать - открывать что то, кроме своей собственной двери. Решите на собрании закрыть, закрывайте. А просто искать повод для "поговорить", мне не интересно.

 Отправлено: 16.05.12 08:20. Заголовок: Shoo пишет: Я был у..

Shoo пишет:

цитата:

Я был уверен, что эти участки и так собственность жильцов.

Насколько я знаю, после принятия дома земля автоматически передается в аренду всем жителям этого дома. Какая то переписка была, если хотите прочесть, уточните у Ю.К. А насчет приватизировать землю, то надо законы почитать, вопрос не стоял на собрании, по крайней мере, я не помню, чтобы кроме разговоров на форуме пошло дальше. Меня лично не напрягает, в собственности земля или в аренде, разницы не вижу. Если кто то знает, в чем соль, поделитесь. Это ответ для всех: Tanis пишет:

цитата:

Как будут выделять места? А если желающих будет больше, чем мест?

А кто будет выделять места? Уже назначен кто то? Вынесены на обсуждение общего собрания заявления части жильцов дома сделать еще одну закрытую парковку. Количество мест, стоимость работ, порядок распределения этих мест, дальнейшее ее содержание - все в ваших руках. Как и с закрытием двора: можно самим контролировать въезд-выезд, можно нанять хоть СОБР, хоть НАТО, можно вообще ничего не делать.phtimofeeff пишет:

цитата:

У меня частенько в течении дня подъезжают люди и куда теперь им машины ставить?

та же песня: во двор вообще с год-полтора не заезжала, некуда поставить машину даже на полчасика, вечный вопрос "кто виноват", "что делать"? Если к вам приехали на час - другой, наверное, вам лично придется спуститься вниз и пустить гостей во двор,так же, как вы их впускаете в квартиру. При закрытом дворе, ДНЕМ, не будет проблем заехать - выехать. По вечерам, возможно, будет сложней именно у своего подъезда припарковаться, час пик, все домой возвращаются. Но все же это лучше, чем забитый навечно двор, сегодня то вообще ваши друзья ни днем ни вечером не заедут.

 Отправлено: 16.05.12 10:40. Заголовок: Богомолова, ну, это ..

Богомолова, ну, это был сарказм, всё таки.
а так - неужели не понятно, из-за чего сыр-бор? УК сначала сделала, а теперь говорит "вы решайте". а надо-то наоборот.

 Отправлено: 17.05.12 12:21. Заголовок: Уважаемые госаода! Н..

Уважаемые госаода! Неужели Вам еще не понятно, УК захватывает всю придомовую территорию, которая принадлежит всем нам, на которой все есть, только поставь шлагбаум и греби деньги. Если они такие заботливые, то могли бы вложиться, где куча земли, очистить, заасфальтировать, и пожалуйста собирайте деньги за свои вложения. Как Богомолова писала, УК вкладывается в шлагбаум и забор, поэтому должна с этого получать прибыл, т.е. вести коммерческую деятельность на нашей придомовой территории, в чем она сама призналась, что на придомовой территории уже ведется коммерческая деятельность. Как Вы думаете, не пора ли остановить этот беспредел со стороны УК????

 Отправлено: 17.05.12 13:14. Заголовок: texmodyl остановите ..

texmodyl остановите этот беспредел. возьмите и остановите. призывать все горазды. или Вы как думали: "Клич я кинул, а другие пусть суетятся!" так? у Вас есть конкретные предложения? хотите сами создать ТСЖ? давайте. выдвигайте свою кандидатуру, мы её обсудим и будет решение. вперед.

 Отправлено: 17.05.12 14:11. Заголовок: Заноза! Я себя не вы..

Заноза! Я себя не выдвигаю и несобираюсь сам создовать ТСЖ - это пусть решают жильцы нашего дома. Если Вам безразницы, что твориться у нас, и что грубо говоря лезут к нам в корман. Мы все жители дома оплачиваем содержание придомовой территории, это во первых. Во вторых, вся придомовая территория принадлежит всем нам. На каком основании, то что пренадлежит нам всем, УК ведет коммерческую деятельность??? Я посмотрел стоимость шлагбаума, который стоит от 30 до 40 тыс. руб.. Неужели владельцы авто не всостоянии скинуться по 1 тыс. что бы его поставить? Обслуживание, ремонт шлагбаума - вызов специалиста 800 р., ремонт в среднем от 1 до 2 тыс. р., вот и посчитай, что расходы по содержанию не очень обременяют. Поэтому я предлагаю всем владельцам авто скинуться по 1 тыс. р. на шлагбаумы и ежемесячно платить скажем рублей по 100 на их содержание и никакой коммерческой деятельности небудет. По поводу забора, так же можно узнать стоимость и разделить на всех автовладельцев и это будет не космическая цена.

 Отправлено: 17.05.12 14:37. Заголовок: Заноза пишет: texm..

Заноза пишет:

цитата:

texmodyl остановите этот беспредел. возьмите и остановите. призывать все горазды. или Вы как думали: "Клич я кинул, а другие пусть суетятся!" так? у Вас есть конкретные предложения? хотите сами создать ТСЖ? давайте. выдвигайте свою кандидатуру, мы её обсудим и будет решение. вперед.

Я поддержу!!! texmodyl так давайте,вперед!!!! Что все воду то лить,сколько можно????

 Отправлено: 17.05.12 14:39. Заголовок: что всем так покоя н..

что всем так покоя не дает,что у нас будет закрытая территория и на ней не будет стоять машины с дома 52/2????
что будет нормальный человеческий двор без машин?????

 Отправлено: 17.05.12 16:19. Заголовок: Мария Дело не в этом..

Мария Дело не в этом. Я тоже за закрытие территории, но дело в том что изначально планировалась общественная стоянка, то есть свободная! Вернее не так, она должна была быть по решению первого собрания! а теперь получается что на том месте где изначально первым собранием было принято решение, что там будет общественная стоянка взамен той которая была на 30 машин во дворе находится коммерческая стоянка! и теперь единственное место где была свободная стоянка опять закрывается, и там будет стоянка на 70 машин! И тут встает вопрос а где же она свободная стоянка которая планировалась на первом собрании? Хотя закрыть двор и стоянку было бы логично, как говорится только для своих, но пока получается только для некоторых! И где же ставить авто тем кто приезжает в гости допустим, вдоль Оптиков? Поэтому в принципе понять возмущение можно, хотя если честно я бы от места на стоянке конечно не отказался бы!))

 Отправлено: 17.05.12 16:20. Заголовок: Так я только за то, ..

Так я только за то, что бы стояли машины только нашего дома, но без коммерции УК.

 Отправлено: 17.05.12 16:31. Заголовок: Aleksandr, молодец, ..

Aleksandr, молодец, хорошо написал, поддерживаю.

 Отправлено: 17.05.12 17:17. Заголовок: Всем доброго дня :s..

Всем доброго дня
У меня назрел вопрос: если все будет так (скинулись и по 100р. в месяц) по какому принципу будем парковаться? Ведь мест же явно на всех не хватит. Или все будет как и сейчас (заехал на любое свободное место, нет свободного - повезет завтра ), но зато на парковке МЧС только свои?

Как кто себе это представляет?

 Отправлено: 17.05.12 18:08. Заголовок: На стоянке со сторон..

На стоянке со стороны МЧС паркуются много машин с 52/2 дома, если убрать всех чужих и служебные машины то мест должно хватить, так же можно собраться всем кто имеет авто в нашем доме и вся картина по колличеству машин будет на лицо и можно будет выработать определенный план по данному вопросу.

 Отправлено: 17.05.12 18:28. Заголовок: По поводу коммерческ..

По поводу коммерческой деятельности в последний раз пишу: вся прибыль от аренды помещений и стоянки идет на нужды ДОМА, а не в чей то карман. Это видно в отчете за год. Считаю это нормальным. Если машины части собственников оплачивают аренду земли, принадлежащей ВСЕМ, то те собственники, которые не пользуются именно этим куском земли вполне могут получать от этого полновесными рублями.

 Отправлено: 17.05.12 18:38. Заголовок: Второе: совсем не об..

Второе: совсем не обязательно, чтобы организацией и обслуживанием новой площадки у МЧС занималась именно УК. Господин техмодель нашел совершенно другой вариант по стоимости. (обзавидовалась расценкам, тут, гадство, дверь в кв-ру обошлась в 20т, а у него 40т за все, да молодец, а УК - живоглот). Пожалуйста, пусть собрание вам поручит эту головную боль, занимайтесь. Я лично с удовольствием буду ставить машину за 200 р. Только уж не бросайте начатое. И никакой коммерции! Все заботы с вашей стороны должны быть бесплатными. Пусть дом и не будет получать дохода от стоянки, надеюсь, собственники с этим согласятся.

 Отправлено: 17.05.12 19:34. Заголовок: Можете завидовать, н..

Можете завидовать, на сайте по шлагбаумам есть все цены. Если Вы считаете что нас можно поиметь по поводу стоимости шлагбаума, то ошибаетесь. Вот один из множества сайтов по шлагбаумам http://www.afina-service.ru/avtomatika/shlagbaumi/, кому интересно, можете посмотреть, а двери можно купить и за 200 000 руб., это у кого какие запросы.

 Отправлено: 17.05.12 20:04. Заголовок: texmodyl пишет: Ува..

texmodyl пишет:

цитата:

Уважаемые госаода! Неужели Вам еще не понятно, УК захватывает всю придомовую территорию, которая принадлежит всем нам, на которой все есть, только поставь шлагбаум и греби деньги

вам просто обидно, что не вы первым эту фишку придумали

 Отправлено: 17.05.12 20:12. Заголовок: texmodyl пишет: Есл..

texmodyl пишет:

цитата:

Если Вы считаете что нас можно поиметь по поводу стоимости шлагбаума, то ошибаетесь

Ну это естественно, что УК только и думала о том, как бы поиметь всех жильцов. Шлагбаум установила за 40, а скажет, что за 70. А 30-ку пропьет и проиграет в карты. Но вот таки нашелся человек, который вывел их коварный план на чистую воду.

 Отправлено: 17.05.12 20:39. Заголовок: Возможно, ваш шлагба..

Возможно, ваш шлагбаум с моторчиком, и к нему не надо тянуть кабель. А кабель - это уже земляные работы. Возможно, вы сами все оборудование и забор поставите, тогда да, обойдется все только в стоимость, а кто возражает? Пилите, Шура, пилите...Копайте. Наш дворник и уборщица отказываются копать бесплатно, и я признаюсь, не буду. Еще можно и без камер обойтись, тогда совсем дешево, да еще и за их обслуживание платить не прийдется. Главное, чтобы собственники согласились и нашлись желающие вложить деньги в никак не охраняемую стоянку. А еще дешевле - забор поставить не металлический, капитальный, а из фанеры. Тогда не то что бампером, а и велосипедом его можно снести, но какое это имеет значение, главное - дешево, вы ведь будете его каждый вечер восстанавливать. А еще дешевле - никак не платить, и площадка всегда свободна для всех, и УК ни белая, ни черная.

 Отправлено: 17.05.12 22:25. Заголовок: Богомолова пишет: А..

Богомолова пишет:

цитата:

А еще дешевле - никак не платить, и площадка всегда свободна для всех, и УК ни белая, ни черная.

Золотые слова! В кои-то веки разумное предложение.

 Отправлено: 17.05.12 22:39. Заголовок: Если позволите, вста..

Если позволите, вставлю свою шпильку: ограждение на парковке со стороны МЧС поставили бестолково, вплотную к поребрикам. Лучше было сдвинуть его на пол метра дальше, чтобы машины могли парковаться, упираясь колёсами в поребрик, а не в забор, который от таких наездов быстро потеряет свой первоначальный вид. Ну а в том, что многие будут парковаться именно так сомневаться не приходится.

 Отправлено: 17.05.12 22:47. Заголовок: LLIYCTPUK, зато появ..

LLIYCTPUK, зато появилась еще одна статься для "честного отъёма денег" - "расходы на текущий ремонт забора"

 Отправлено: 17.05.12 23:07. Заголовок: LLIYCTPUK, очень вер..

LLIYCTPUK, очень верное замечание, только сегодня об этом думала, когда парковалась
Да и для разворота места поменьше стало.

 Отправлено: 18.05.12 05:26. Заголовок: Ребят, газон за парк..

Ребят, газон за парковкой принадлежит городу, мы не можем на нем палку воткнуть, а уж забор ставить... За сантиметр отступа заставят снести. А вообще, кто то считал, сколько машин входит на стоянку? У кого окна туда выходят, гляньте вечером. Здесь звучали цифры 70 и 90, не знаю, откуда они. Нам бы до собрания еще обсудить главный вопрос, как бум решать: место закрепляем за отдельным владельцем, заключая с ним договор (как на маленькой стоянке) или всем желающим жильцам ключи даем, а там, кто первый, того и тапки. Дело в том, что заявлений то около двухсот...

 Отправлено: 18.05.12 08:12. Заголовок: По моим подсчетам, н..

По моим подсчетам, на стоянку влезет где-то 73 машины.
Мне кажется что нужно отталкиваться от того, сколько автолюбителей хотят ставить на этой стоянке авто, если окажется что желающих намного больше чем мест, то справедливо будет тогда раздать ключи всем.
Нельзя же только 1/3 дать ключи, заключить с ними договор, а остальные гуляйте, получается человек вообще не будет иметь возможности поставить машину около своего дома.
Так быть не должно.

 Отправлено: 18.05.12 09:15. Заголовок: Богомолова пишет: ,..

Богомолова пишет:

цитата:

, заключая с ним договор (как на маленькой стоянке)

Ольга скажите,а как можно проверить маленькую парковку на наличие автовладельцев с Янтарного????
я лично видела семью.которая припарковала машину и с пакетами отправилась в янтарный
Ведь эта парковка только нашего дома????или поправьте меня если я не права?

 Отправлено: 18.05.12 10:15. Заголовок: Богомолова пишет: Д..

Богомолова пишет:

цитата:

Дело в том, что заявлений то около двухсот...

Устроить состязание - кто больше занесёт в конверте организаторам парковки, того и тапки.
А что, вполне в духе времени…

 Отправлено: 18.05.12 11:08. Заголовок: Все очень просто, ка..

Все очень просто, как член инициативной группы, зайдите к Ю.К и просмотрите все договора, они у него. В бухгалтерии есть список, в нем нет парковщиков с другими адресами, кроме 52 к.1. Мой список можете посмотреть в любое удобное для вас время на след. неделе, кроме 22-го, меня не будет. Вобщем-то, может и вся ИГ подойти, не вопрос. Другое дело, если собственник нашего дома арендуя место, отдал ключ жителю другого дома, то никто не отслеживает такую ситуацию. Нет у нас на въезде охранника, сличающего номера машин с номерами в договорах на аренду.

 Отправлено: 18.05.12 11:15. Заголовок: alnite пишет: Устро..

alnite пишет:

цитата:

Устроить состязание - кто больше занесёт в конверте организаторам парковки,

Вы знаете хоть один пример по нашему, или другим домам, где каким то образом один-два-пять жильцов находились более комфортных условиях, по сравнению с другими? Не хотелось бы переходить на личности, но у меня сложилось мнение, что вы просто склочник. Мне в квартиру подают воду более высокого качества? Может, Занозе или Шустрику ноги на входе моют? Не хочу больше вам отвечать. Было бы что дельное сказано, или вы бы в чем то заблуждались, тогда да, спорили мы бы с вами. А так не хочу. Будьте здоровы.

 Отправлено: 18.05.12 12:40. Заголовок: Ну вы прям как дети ..

Ну вы прям как дети малые в песочнице.
Ну вот что вы тут устроили?

Все же куда как просто. Закрыть совсем УК не сможет. Это подъезд автотранспорта к одному из входов в многоквартирный дом. Как минимум для пожарных и скорой с милицией проезд должен быть беспрепятственный.
К слову говоря в москве вообще обязали все УК и ЖЭКи с ТСЖшками обозначить косыми красно-белыми линиями место для парковки спец транспорта и разрешили всем службам свободно и без розыска собственника автотранспорта эвакуировать с этих мест автотранспорт в случае "острой необходимости любыми доступными средствами", т.е. в случае пожара, пожарные элементарно цепляют вашу (не дай бог конечно) машинку к своей пожарной машине и оттаскивают в сторону, отрывая при это все что будет отрываться. И им за это собственно ничего не будет.

А еще телефон 02 никто не отменял. Подъезжаешь на машине, а проезд закрыт. Набираешь 02 и докладаешь как есть. Приезжает милиция и открывает. Раз пять повторений и УК сама будет не рада что сие сделала.

Ко всему прочему все те кто не попал в число счастливчиков на парковочные места, на минуточку по закону, обязаны обратиться в УК с требованием сделать перерасчет кварплаты, в связи с уменьшением арендуемой земли и как следствием снижением расходов на обслуживание, содержание, ремонт и уборку оной. А если УК откажет, то должна будет сделать это в писменном виде с указанием причины отказа. А с этой бумажкой уже можно и по судам побегать и прокуратурам. Благо что теперь собственно и бегать особо не надо. Например прокуратура принимает заявления от граждан прямо через тырнет. ;)

Да. Вы правы это собственно копейки. Я вчера подсчитал, максимум туда влезет 78 машин. в доме более 500 квартир. следовательно как минимум более 420 собственников жилья должны написать на перерасчет. А по сути своей все должны написать сие заявление. Поскольку с момента открытия парковки за аренду, обслуживание, ремонт и уборку платят те кто арендуют парковку.
Или весь дом скидывается и платит за заборчики и шлагбаумы. И продолжает платить за содержание, ремонт и уборку территории, но тогда не должно быть арендной платы у тех кто там паркуется, или те кто там паркуются сами оплачивают аренду земли, содержание, ремонт и уборку территории.

Вот собственно и весь расклад. И чего тут спорить и ругаться?
Я вас лично не понимаю. Тем более что УК еще не доделала и не понятно как все будет в итоге.
Пусть заканчивают. А там видно будет что и как.

Поймите наконец. Вы криками ничего не решите.
Нужно действовать в рамках закона. Тогда все будет просто и прозрачно.
А скандалить это последнее дело.

 Отправлено: 18.05.12 12:48. Заголовок: phtimofeeff пишет: ..

phtimofeeff пишет:

цитата:

для пожарных и скорой с милицией проезд должен быть беспрепятственный.

Это решение было принято на собрании, и поэтому даже не обсуждается, вы просто не в курсе. По поводу перерасчета уточню, но навскидку, несколько не так. Если бы средства от аренды стоянки шли не на содержание дома (т.е., арендатор эти же деньги получает обратно, за минусом налогов на коммерч.деятельность), то да, можно было бы учитывать в квартплату. Еще раз говорю, уточню, вопрос скорее юридический.

 Отправлено: 18.05.12 12:52. Заголовок: То же самое, по-моем..

То же самое, по-моему, и относительно жильцов дома, не пользующихся стоянкой. По своему желанию они не пользуются этим куском земли, сдали его в аренду другим гражданам ( не важно даже, сосед это или житель Таймыра), получает за аренду деньги, как бухгалтер не вижу, что здесь компенсировать?

 Отправлено: 18.05.12 12:53. Заголовок: phtimofeeff, "п..

phtimofeeff,
"пришел лесник и всех выгнал из леса" (с) анекдот

 Отправлено: 18.05.12 12:57. Заголовок: никого из собственни..

никого из собственников не могут лишить или ограничить в праве использовать придомовую территорию. В том числе и для парковки авто, даже если заявления не было подано. Если я являюсь собственником квартиры в этом доме и придомовая территория оборудована под парковку значит я буду там парковать машину. Пусть кто-нибудь запретит мне это делать потому что я не подала заявления в УК Собирать какую-то плату за сдержание парковки смешно)) Если УК выполнила работы по установке заборчиков или шлагбаумов и понесла соответствующие расходы при наличии документального их обоснования готова внести часть денег соразмерно занимаемой мной площади, но при этом имею полное право получить ключи от шлагбаума и беспрепятственно въезжать и парковать там свое авто. Круг лиц, имеющих право парковать авто на этом участке земли не может быть ограничен какими-то заявлениями.. Я приехала первой, я первая и поставлю, а если не успела, значит опоздала. Готова согласиться с УК только на таких условиях. Как и раньше, только "облагороженная" шлагбаумом парковка. В противном случае это яркое нарушение прав собственников.

 Отправлено: 18.05.12 13:12. Заголовок: Богомолова То же сам..

Богомолова

цитата:

То же самое, по-моему, и относительно жильцов дома, не пользующихся стоянкой. По своему желанию они не пользуются этим куском земли, сдали его в аренду другим гражданам ( не важно даже, сосед это или житель Таймыра), получает за аренду деньги, как бухгалтер не вижу, что здесь компенсировать?

соглашусь с вами при условии что он добровольно не пользуется. (Как я например пока не имею машины в Питере, вот и не пользуюсь.) Но когда есть решение о распределении мест, тут уже нет добровольности.

alnite
Эк вы точно подметили.
Ну вот честно. Давайте жить мирно.
В рамках закона. Тут и так проблем хватает.
О! Кстати! О проблемах.
Чот за своими семейными проблемами совсем забыл о своих обязательствах.

инга
Именно. Вы абсолютно правы!
Только я бы еще добавил к облагораживанию кустарник колючий в клумбы у дома. И охранника с бейбольной битой.
Про кустарник готов даже лопату в руки взять и посадить.

 Отправлено: 18.05.12 16:01. Заголовок: инга пишет: отова в..

инга пишет:

цитата:

отова внести часть денег соразмерно занимаемой мной площади, но при этом имею полное право получить ключи от шлагбаума и беспрепятственно въезжать и парковать там

абсолютно вменяемое предложение, в отличие от некоторых бредовых, высказанных другими оратарами. Мы, по решению собрания, конечно, включаем в квартплату автомобилистам тариф на обслуживание стоянки (надо его еще рассчитать), а те, у кого нет машин, на какой то % меньше будут платить по статье "сод. придомовой территории" (тоже рассчитать надо). Тогда отпадает вопрос и с перерасчетами, и выдача ключей от парковки автоматически несет за собой появление в квитанции пункта "содержание автомобильной стоянки". Как один из вариантов, причем, здравомыслящий, принимаю. Понятно, что каждому хочется иметь свое место для авто, но раз их не хватает, не сносить же МЧС. phtimofeeff пишет:
[quote]я например пока не имею машины в Питере. Именно об этом и речь. Пока не пользуетесь, не платите, а наоборот, идет компенсация. Мизер, не мизер, а по закону. А тогда вопрос ко всем: как бум с теми, у кого две или несколько машин? Вопрос серьезный, включать в квитанцию мы имеем право только то, что утверждено городом, или по решению собрания. Кто будет следить, сколько машин ставит человек на стоянке? А если, имея их 5, 4 ставит в Купчино? А если все 5 мертво у нас? Пока есть время, давайте обсудим, а то получится фильм "Гараж".

 Отправлено: 21.05.12 10:02. Заголовок: Богомолова, а как бы..

Богомолова, а как быть если у меня два авто - И Я НА СВОЕЙ СОБСТВЕННОЙ ПРИДОМОВОЙ ТЕРРИТОРИИ ВООБЩЕ НЕ ПАРКУЮСЬ!!!

И проконсультируйте пож-ста, по изначальному плану застройки нашего дома в нашем кармане по Оптиков была определена парковка "елочкой". Эту парковку Ойкумена не построила или город???


И когда же все-таки собрание??? Или опять ждут ИЮЛЯ, СУББОТУ, 14-00.

 Отправлено: 21.05.12 10:03. Заголовок: Почистил ветку от от..

Почистил ветку от откровенного оффтопа. Тема очень серьезная, давайте обсуждать именно её.
Вижу на сегодняшний день несколько предложений:
1) Выдать ключи всем собственникам, кто первый встал - того и тапки. Затраты изыскать из прибыли на коммерции.
2) До собрания написать всем собственникам, желающим ставить там авто заявления и устроить лотерею. Выигравшие получают места и оплачивают расходы УК по модернизации.
3) Все снести и оставить так, как есть (то есть парковку для нашего и соседнего дома).

Надо дообсуждать и на собрании вынести на голосование в том виде, как примем тут.

Большая просьба к представителю УК полностью расписать стоимость закупки, установки и подключения шлагбаума. Стоимость покупки, установки и покраски забора.

Эта информация необходима ДО голосования.

 Отправлено: 21.05.12 10:05. Заголовок: OlyaP пишет: И когд..

OlyaP пишет:

цитата:

И когда же все-таки собрание??? Или опять ждут ИЮЛЯ, СУББОТУ, 14-00.

Меня например не будет в первой половине июня. Под всех не подстроиться. Однозначно это должен быть выходной день.

 Отправлено: 21.05.12 10:53. Заголовок: Shoo пишет: 1) Выда..

Shoo пишет:

цитата:

1) Выдать ключи всем собственникам, кто первый встал - того и тапки. Затраты изыскать из прибыли на коммерции.

Лично я - за такой вариант.

Shoo пишет:

цитата:

Надо дообсуждать и на собрании вынести на голосование в том виде, как примем тут.

А вот здесь может получится ситуация как сейчас - несколько десятков человек, активных на форуме, что-то решат (даже предварительно), а остальные собственники останутся не у дел и на самом собрании будет только недовольство.
Думаю, правильнее будет развесить информационные листы (на стендах, на дверях в каждом подъезде) с описанием ситуации и по автостоянке, и по другим вопросам, выносимым на собрание. Тогда те, кто на форум не ходит, будут (предположительно, конечно) иметь своё мнение, будут осведомлены, и диалог и обсуждение на собрании получатся более конструктивными.
Да и всю информацию, запрошенную жирным шрифтом, тоже надо будет расписать на этих листах в пункте про стоянку. Информация эта открытая, прятать нечего.
Считаю, что эта работа, информационные листы, как раз для ИГ и добровольцев.

А вот про дату - тут можно и без демократии. Любой собственник вправе собирать собрание. Пусть ИГ закрытым/открытым голосование установит дату. Будет кворум - будет собрание. Не будет - либо перенесется собрание (ничего в этом страшного нет, не настолько все заняты, чтобы не найти время спуститься во двор и решить вопросы своего дома/двора один, два, три раза в год), либо будет заочное собрание (тут конечно работы для ИГ и УК побольше будет).

 Отправлено: 21.05.12 10:57. Заголовок: OlyaP пишет: а как ..

OlyaP пишет:

цитата:

а как быть если у меня два авто - И Я НА СВОЕЙ СОБСТВЕННОЙ ПРИДОМОВОЙ ТЕРРИТОРИИ ВООБЩЕ НЕ ПАРКУЮСЬ!!!

И я не паркуюсь, вы мне не подскажете, как быть?

 Отправлено: 21.05.12 11:04. Заголовок: Александр, уточните ..

Александр, уточните у Ю.К., у него все данные.

 Отправлено: 21.05.12 23:04. Заголовок: Я из принцыпа буду г..

Я из принцыпа буду голосовать против закрытия парковки с тем более сбора денег, так делается всё через заднюю ногу. Вначале собрание собственников и решение, а потом уже расходы!
Я ставлю машину либо ближе к Янтарному, либо у них на стоянке и всегда нахожу место.

 Отправлено: 22.05.12 07:30. Заголовок: mMm пишет: Я ставлю..

mMm пишет:

цитата:

Я ставлю машину либо ближе к Янтарному, либо у них на стоянке и всегда нахожу место.

Вот вот а сами возмущаемся, что у нас места на хватает, потому что из соседних домов машины ставят!

 Отправлено: 22.05.12 13:03. Заголовок: Янтарный то у нас ка..

Янтарный то у нас как раз не ставит. Былоб СЗРСУ поумнее, поставили бы шлагбаум на 2 дома и забор. Получился бы комплекс.

 Отправлено: 22.05.12 16:27. Заголовок: Комплекс наверно был..

Комплекс наверно было бы не плохо!

 Отправлено: 22.05.12 16:30. Заголовок: Мне вот интересно, д..

Мне вот интересно, дай бог конечно, что я буду в том числе кто успеет занять место на парковке, но как быть с теми кто поставил машину на "твоё" место, а потом бегать по всему домуи искать владельца, только из-за того что кто-то забыл закрыть шлагбаум!?
Тогда уж и охранника придется сажать, который будет за этим следить, но опять же расходы... но что поделать!

 Отправлено: 22.05.12 20:08. Заголовок: mMm пишет: Былоб СЗ..

mMm пишет:

цитата:

Былоб СЗРСУ поумнее, поставили бы шлагбаум на 2 дома и забор. Получился бы комплекс.

Дурак, конечно, не додумается огородить городскую землю самозахватом, потом снести, оплатить штраф (из кармана жильцов?) только умному такое прийти может в голову.

 Отправлено: 22.05.12 20:21. Заголовок: Ребят, Мери насчитал..

Ребят, Мери насчитала 73 места на парковке. Понятно, что 200 желающих, или сколько там их точно, не влезет. Давайте все же обсудим до собрания, какие предложения будем вносить по оплате. Их надо в протокол внести, а для этого нужно внятно озвучить. 1. Поручить УК огородить парковку со стороны МЧС, установить шлагбаум "за" "против" "воздержался". 2.вносить плату за пользование стоянкой в отдельной статье в квитанции по кв-плате при получении ключей в сумме...... "за" "против" "воздержался".3. Составить список пользователей стоянкой путем жребия (голосования) "за" "против" "воздержался". 4. Установить плату за пользование стоянкой в сумме.....только тем жильцам дома, которые попали в список путем жребия (голосования) "за" "против" "воздержался".
Какие еще есть варианты?

 Отправлено: 22.05.12 22:55. Заголовок: Считаю невозможным п..

Считаю невозможным проводить жребий (голосование). Каким образом вы будете обьяснять людям, что они не имеют право порковаться на общей придомовой территории? Решением собрания это сделать невозможно (нарушение прав собственников). А у кого нет машины на данный момент, будующий автовладелец в пролёте? На каком основании? Считаю справедливым, раздавать ключи всем собственникам (владельцам квартир) -автовладельцам. Составить список всех собственников (владельцев квартир) автовладельцев нашего дома и призвести расчет по предложению. Богомолова пишет:

цитата:

по решению собрания, конечно, включаем в квартплату автомобилистам тариф на обслуживание стоянки (надо его еще рассчитать), а те, у кого нет машин, на какой то % меньше будут платить по статье "сод. придомовой территории" (тоже рассчитать надо). Тогда отпадает вопрос и с перерасчетами, и выдача ключей от парковки автоматически несет за собой появление в квитанции пункта "содержание автомобильной стоянки"

 Отправлено: 23.05.12 07:56. Заголовок: texmodyl а кто не со..

texmodyl а кто не собственник, то как? если квартира не приватизирована. что в Вашем понятии собственник? и что-то я не совсем поняла texmodyl пишет:

цитата:

(владельцам квартир) -автовладельцам. Составить список всех собственников (владельцев квартир) автовладельцев нашего дома и произвести расчет по предложению

у меня сейчас нет машины, но в ближайшем будущем она у меня будет, но пока у меня нет машины я не считаюсь автовладельцем так и ключ мне не положен? ну уж нет. если всем то ВСЕМ! хотя это будет полный бардак. и шлагбаум вечно будет открыт.
у нас на работе огороженная стоянка для сотрудников, машин не так много, но вечно найдётся какой-нибудь козлина (коза), который забудет закрыть ворота. и получается "заходи кто хочешь, бери что хочешь".

 Отправлено: 23.05.12 10:32. Заголовок: Заноза Если квартир..

Заноза
Если квартира не приватизирована, значит в Вашем случае интересы будет представлять город в лице, по всей видимости, ГУЖА. Соглашусь с Вами, что никакого жребия быть не должно. Ключики должны получить все проживающие в данном доме. Конечно нужно будет доходчиво объяснять всем, что оставлять открытым шлагбаум не в интересах нас самих, поскольку даем возможность парковать авто жильцам других домов. Как ранее уже писала, готова понести в своей части расходы, понесенные УК на улучшение "парковки", то есть шлагбаум, ограждение и сопутствующие.
Есть еще один вопрос. За какие еще услуги, оказываемые по содержанию парковки мы должны оплачивать? Что конкретно входит в эти услуги?

 Отправлено: 23.05.12 10:37. Заголовок: Заданный мною вопрос..

Заданный мною вопрос, разумеется, не адресован Занозе

 Отправлено: 23.05.12 10:50. Заголовок: Хотелось бы вообще п..

Хотелось бы вообще понимать о каких суммах идет речь?
Без конкретики сложно что-то решить и договориться. Может получиться так, что если разделить затраты на ВСЕХ, нужно будет по 100р заплатить в таком случае я думаю с возмещение проблем не будет

 Отправлено: 23.05.12 11:08. Заголовок: хм. меня не совсем т..

хм. меня не совсем точно поняли. я говорила о том, что если выдавать ключи так не зависимо от того владелец ты квартиры с машиной или без оной. а ГУЖА будет всем делать брелоки? или посадит своего человека и по паспортам с пропиской будет запускать машины по своему списку? но на самом деле порядок хоть какой-то будет только в том случае если у каждого будет четко закрепленное место на парковке. и расходы по содержанию, ремонту и т.д. должны нести только те кто паркуется, я прекрасно понимаю, что мне места не видать как своих ушей и я могла бы ратовать за свободный въезд на парковку, но понимаю, что это будет бардак. ну что тут поделаешь. принцип таков, что кто первый встал того и тапки. значит буду искать парковку в нашем микрорайоне, что бы не далеко от дома.

 Отправлено: 23.05.12 11:45. Заголовок: Заноза Что сейчас ба..

Заноза Что сейчас бардак творится с этой парковкой, что потом будет, со временем народ освоится, да и эту проблему при желании решить можно. А мне вот интересно как 200 человек будут делить 73 места, спаринги устраивать? И чем остальные 127 человек хуже? У нас получается, что у дома нет ни одной общественной парковки, и я уверен, что скоро взвоет Янтарный так как вся масса тех кому места не досталось будут ставить там!
И почему должно быть разделение на достойных и так сказать не очень достойных! и как будут относится люди которым места не досталось, к тем кому повезло и у них есть постоянное.?
Вопросов куча! и я думаю собрание будет жарким. Надо наверно милицию приглашать на всякий случай . Но то что все разругаются из за этой парковки это точно!!