Отправлено: 27.07.10 22:49. Заголовок: Проблемы с балконом, протечки и тп.

Все сообщения на эту тему здесь.

 Отправлено: 10.05.11 15:59. Заголовок: melmus в самую точку..

melmus в самую точку...
может тоже начать придумывать отмазки? и не платить им?

а вообще все никак я до Питеру нормально не доеду... все бегом... голопом по европам блин...

 Отправлено: 10.05.11 16:16. Заголовок: phtimofeeff пишет: ..

phtimofeeff пишет:

цитата:

а вообще все никак я до Питеру нормально не доеду... все бегом... голопом по европам блин...

Погода щас хороша, приезжайте

 Отправлено: 11.05.11 00:40. Заголовок: melmus не травите ду..

melmus не травите душу мою она и так рвется в Питер неустанно...

 Отправлено: 11.05.11 08:29. Заголовок: phtimofeeff Так в че..

phtimofeeff Так в чем проблема =) на выходные на сапсане с ветерком) ну или на стреле =)))

 Отправлено: 11.05.11 10:43. Заголовок: В очередной раз пооб..

В очередной раз пообщался только что с Богомоловым. Его ответ на словах - УК никаких гарантийных обязательств перед нами не имеет, Ойкумена продала вам не качественную квартиру с ней и разбирайтесь. Прокомментировать почему прикрываются то проектом, то гарантией не смог, сказав что мой запрос снова куда-то отправлялся и ответ получили тот же самый (уверен никто ничего никуда не отправлял). Я попросил взять его мои письма на контроль и чтоб дали письменный ответ за номером исходящего, а не просто бумажку, как в прошлый раз. Надеюсь в течении недели получить, все же, ответ с которым буду уже записывать на прием Боярко А.Н (секретарю уже всю данную ситуацию обрисовал и сказал, что позвоню как только получу письменный ответ).
Если честно удивляюсь как Ю.К. вообще решает какие-то вопросы. Вроде уже порядочно работает и должен был прочухать кухню и сам живет в этом доме, а в решении насущных вопросов совсем не заинтересован - ни детская площадка, ни парковка, ни балконы, ни порядка в доме... Понятно, что не только от него зависит и он далеко не последняя инстанция, но он Управляющий. За год не увидел со стороны УК хоть какого- телодвижения, чтобы улучшить ситуацию в доме и во дворе. А спрашивают все-таки с начальства, а уж те уже пусть со своими подчиненными разбираются.

Было бы неплохо, конечно, к моменту моего визита иметь хоть примерный список квартир с протекающими балконами, чтоб я не был голословным и не говорил только за себя.
Для начала можно тут список создать, а параллельно обсудить и набросать живую бумагу с подписями и координатами жильцов

 Отправлено: 11.05.11 11:16. Заголовок: Mishka-78rus В очер..

Mishka-78rus
В очередной раз пообщался только что с Богомоловым. Его ответ на словах - УК никаких гарантийных обязательств перед нами не имеет
Об этом они мечтают и время тянут, до момента когда это случится. Будут праздновать.

УК приняла дом у СК (формально), а на деле сама себе его сдала, т.к. СЗРСУ есть ни что иное как подразделение Ойкумены, которое отвечает за все коммуникации, сдачу домов ойкумены, окна, остекление, отделка и прочее.

http://www.szrsu.ru/uslugy/obshestroitelnie-raboty/<\/u><\/a>

монтаж легких ограждающих конструкций

изоляционные работы

кровельные работы

 Отправлено: 11.05.11 11:32. Заголовок: melmus выходные это ..

melmus выходные это суббота воскресенье? или какие?
я работаю сам на себя и у меня нет такого понятия как выходные...

Mishka-78rus мне вот интересно а он понимает под чем он подписался когда принял дом?
хм... судя по словам он не совсем понимает что происходит и реально тянет время...

 Отправлено: 11.05.11 11:37. Заголовок: и еще такой момент....

и еще такой момент... УК тянет время абсолютно зря... посколько пока есть гарантийные обязательства застройщика то УК может хотя бы частично получить деньгами или работами от застройщика, а когда гарантийный срок кончится, то поскольку в счетах за кварплату есть стройчка о содержании дома то и бремя текущей крыши и текущих фасадов (а не балконов) ляжет на них...

у меня не балкон течет, у меня течет кровля, которую не я принимал а УК и раз она так криво приняла то вот пусть и расхлебывает и не я отвечаю за кровлю и фасады здания, а УК поскольку она ответственна за общую собственность...

 Отправлено: 11.05.11 11:44. Заголовок: Sergius Вы имеете в..

Sergius
Вы имеете в виду, что закончится гарантия по срокам сдачи дома? Так как она может закончится, если они ничего не сделали, а мое заявление лежит и оно у них зарегестрировано? Может они этого не понимают конечно... Я в гарантийный период заявил о недостатках. Соответственно гарантия пойдет заново с того момента, как они устранят замечания по заявлению, а не с момента сдачи дома. Мне если честно уже не очень интересно чем и о чем они думают. Получу письменный ответ, встречусь с Боярко и дальше уже проконсультируюсь с юристом и буду подавать иск.
Да я и сам с большим удовольствием буду общаться с ойкуменой, а не ее подразделением, которое ничего не хочет делать. У меня есть бумаги от УК, я пытался решить этот вопрос с УК. Но, если она неадекватна пойду в более верхнюю инстанцию, попробую пообщаться с Боярко и узнать его точку зрения на этот вопрос, а не Ю.К., который ничего не хочет решать и не понимает какие глупые письма техника подписывает. Надеюсь, что в самой Ойкумене люди более толковые, а может даже после многих жалоб захотят хоть что-то изменить в УК.

P/s я только что с добился от УК перерасчета за телевидение, которое они ошибочно включали мне в квартплату 7 месяцев в прошлом году. Когда я их запросил их на каком основании УК сказала, мол разбирайтесь сами с WKT-телевидение, они нам дали бумагу, что вы подключены, а мы только выставляем счет. Т.е. счет высавляла УК, а разбираться с WKT пришлось мне. Т.е. УК тоже ничего не хотела делать, только сидит и денюжку просит

 Отправлено: 11.05.11 11:50. Заголовок: Mishka-78rus пишет: ..

Mishka-78rus пишет:

цитата:

Если честно удивляюсь как Ю.К. вообще решает какие-то вопросы. Вроде уже порядочно работает и должен был прочухать кухню и сам живет в этом доме, а в решении насущных вопросов совсем не заинтересован - ни детская площадка, ни парковка, ни балконы, ни порядка в доме...

Вот и я о том же... О сюда и все проблемы, и с площадкой детской, и с парковкой и т.д. и т.п.

 Отправлено: 11.05.11 11:51. Заголовок: phtimofeeff Мой сов..

phtimofeeff
Мой совет - чтобы у Вас была копия ваша заявления в УК с номером входящего. Иначе потом могут сказать ничего не знаем, Вы ничего нам не говорили. Кто-то, вроде, писал, что его заявления вовсе потеряли. Я раньше тоже просто приносил заявления в УК и все. Потом стал настаивать, чтобы при мне это заявление зарегистрировали в журнале, присвоив ему номер входящего и просил снять копию с этого заявления.
А то не удивлюсь, если потом когда-то они все же решат устранить проблему - то устранят только тем кто жаловался, а остальным покажут фигу. Типо нет жалобы - нет работ по ее устранению.

P/s перебираться-то когда планируете в Питер?

 Отправлено: 11.05.11 12:03. Заголовок: Mishka-78rus это-то ..

Mishka-78rus это-то понятно...
плавали знаем...
у меня тогда Хоум кредит потерял заявление мое, а я как чувствовал копию с исходящем сделал...

Да я собственно ужо на чемоданах сижу... только вот сезон начался теперь в работе погряз... чувствую веселое лето будет...

 Отправлено: 11.05.11 12:49. Заголовок: Я уже спрашивал и оп..

Я уже спрашивал и опять же повторюсь, когда у нас будет голосование за форму управы дома??? Всмысле выбор ТСЖ либо УК??? быстрее бы уже слить эту УК.... ТСЖ хочу, до этого везде где жили было ТСЖ, это просто небо и земля по сравнению с нашей УК. А иначе мы так и будем жить в надежде что завтра будет лучше чем сегодня, и слышать эти обещания, да оправдания.... Неужели ещё есть такие кто верит что, что то изменится??? Читаю форум и лично для меня это дико, когда начинаешь общаться с УК письмами с номерами входящих и исходящих (это уже говорит о полном отсутствии желания что либо делать, т.к. регистрация их обязывает отвечать либо что то делать), обычно я все вопросы решал в 5 секунд по телефону (с ТСЖ), и сразу же, а не так что оставил заявку а там если её не потеряют то через неделю исправят...

 Отправлено: 11.05.11 14:24. Заголовок: Мне кажется, насчет ..

Мне кажется, насчет балконов нам надо писать коллективное письмо в Ойкумену, а Боярко можно копию отправить. Я уже писала, что весной обещали прислать альпинистов заделывать балконы, зимой у них не сезон был.
А по поводу ТСЖ все не так просто. Для начала нужно иметь толкового председателя, обладающего юридическими и экономическими знаниями, ему надо платить хорошую зарплату.

 Отправлено: 11.05.11 16:49. Заголовок: Rita А вы думаете н..

Rita А вы думаете наша УК работает за идею???
Как показывает практика не обязательно иметь толкового председателя....

 Отправлено: 11.05.11 18:27. Заголовок: Mishka-78rus Да я и..

Mishka-78rus
Да я и сам с большим удовольствием буду общаться с ойкуменой, а не ее подразделением

Боярко раньше был зам директора в Ойкумене, потом стал уже руководителем СЗРСУ, как только оно отпочковалось в отдельную организацию. Так что общение с Боярко или его замами - это общение с Ойкуменой a priori. Я с Ойкуменой уже наобщался, могу посоветовать готовиться к ещё бОльшему пофигизму, наглости, неуважению, искажению аргументов и игнорированию фактов.


lenasik
быстрее бы уже слить эту УК.... ТСЖ хочу, до этого везде где жили было ТСЖ, это просто небо и земля по сравнению с нашей УК. А иначе мы так и будем жить в надежде что завтра будет лучше чем сегодня, и слышать эти обещания, да оправдания....

Пока нет председателя ТСЖ на примете, подозреваю, что сильно лучше с таким ТСЖ не станет. Кроме того, есть иные ТСЖ, с людьми ещё менее адекватными в руководстве, чем в этой УК. Председателю и его подчинённым должны доверять жильцы, знать, что не проворуется, что не кинет со всеми деньгами, что мы не завоем без отопления, воды и электричества... Чтобы не получилось как с детской площадкой - вначале решили сделать её во дворе, а потом уже выяснилось, что там куча ограничений, не дающие полноценный комплекс поставить. Сами понимаете.

 Отправлено: 11.05.11 21:34. Заголовок: Sergius пишет: Бояр..

Sergius пишет:

цитата:

Боярко раньше был зам директора в Ойкумене, потом стал уже руководителем СЗРСУ, как только оно отпочковалось в отдельную организацию. Так что общение с Боярко или его замами - это общение с Ойкуменой a priori. Я с Ойкуменой уже наобщался, могу посоветовать готовиться к ещё бОльшему пофигизму, наглости, неуважению, искажению аргументов и игнорированию фактов.

5 баллов

 Отправлено: 12.05.11 08:43. Заголовок: Sergius пишет: Боя..

Sergius пишет:

цитата:

Боярко раньше был зам директора в Ойкумене, потом стал уже руководителем СЗРСУ, как только оно отпочковалось в отдельную организацию. Так что общение с Боярко или его замами - это общение с Ойкуменой a priori. Я с Ойкуменой уже наобщался, могу посоветовать готовиться к ещё бОльшему пофигизму, наглости, неуважению, искажению аргументов и игнорированию фактов.

Прямо как какой-то круговорот УК в природе...

 Отправлено: 12.05.11 09:52. Заголовок: Забыли как заключали..

Забыли как заключали договор купли-продажи?
Сколько Ойкумена не стесняясь хотела взять за оформление в ФРС?
Это были лишь цветочки.

 Отправлено: 25.05.11 21:48. Заголовок: после моих неоднокра..

после моих неоднократных звонков ЮК и в СЗРСУ с вопросом, когда я получу ответ на свое письмо отправили мне заказное письмо. сегодня зашел на почту получил и ... именно, офигел от тупости всех этих начальников СЗРСУ (УК) и их подчиненных. В общем прислали тоже самое что и давали в самый первый первый раз (хотя после первого раза мы с УК обменялись еще двумя письмами), только на этот раз не за подписью ЮК, а за подписью боярко какого-то)))

в общем теперь буду долбать по телефону СЗРСУ пусть записывают на прием к этому самому величественному боярко, выскажу ему все что думаю.
За улучшения дома готов платить (в том числе и за установку камер, ворот, шлагбаума с пультом), лишь бы избавиться от УК поскорее. Чтобы не видеть всех этих лиц СЗРСУ (УК) (наглых, хамоватых и бездействующих). Нет есть нормальные люди : и бывший электрик Сергей, и к сантехнику Андрею никаких претензий по общению нет. но вот те кто сидят в кабинетах это...

 Отправлено: 25.05.11 22:18. Заголовок: Mishka-78rus Печальн..

Mishka-78rus Печальна ваша история... Увы так во многих местах...

 Отправлено: 03.06.11 09:05. Заголовок: Уважаемые форумчане!..

Уважаемые форумчане!
Наш обруганный ЮК, не взирая на полный игнор Ойкумены, смог таки вытащить альпинистов ГласДизайна на наш объект для герметизации балконов. За что ему лично от меня огромное спасибо, т.к. судиться с Ойкуменой я не хочу.
Звоним в УК по тел. 305-90-29 с 14:00 до 17:00 и оставляем заявки на герметизацию балконов (у кого они текут). Техник дома Елена Валерьевна по этим заявкам распределяет работы альпинистов.

 Отправлено: 03.06.11 11:41. Заголовок: Вот ведь чооооорт.....

Вот ведь чооооорт... а я в москве...
а долго все это будет происходить?
до середины июня протянут?

 Отправлено: 03.06.11 13:52. Заголовок: phtimofeeff пишет: ..

phtimofeeff пишет:

цитата:

до середины июня протянут?

Думаю не более недели повисят...неделю бы повисели.

 Отправлено: 03.06.11 14:59. Заголовок: Я записалась. Личное..

Я записалась. Личное присутствие не обязательно

 Отправлено: 03.06.11 15:12. Заголовок: и я записался только..

и я записался только что

 Отправлено: 03.06.11 17:00. Заголовок: В выходные тоже можн..

В выходные тоже можно звонить или теперь уже только в понедельник?

 Отправлено: 03.06.11 18:00. Заголовок: вот же блин.... толь..

вот же блин.... только вечером увидела объявление... записала номер телефона. маман будет звонить в понедельник. надеюсь не поздно?
Лично от меня Большое человеческое спасибо ЮК за работу!))

 Отправлено: 05.06.11 00:54. Заголовок: Вот ведь... чоооорт...

Вот ведь... чоооорт... телефон записал спасибо вам, Shoo, в понедельник буду звонить пытаться записаться...
ох уж эта работа...
как же я хочу в Питер...

 Отправлено: 10.06.11 11:15. Заголовок: dimas21 , ты не виде..

dimas21, Дима, а у нас балконы делали или нет?