Отправлено: 16.02.09 17:21. Заголовок: Vote: "Кто будет жить за стенкой?"

В условиях низкого спроса на квартиры, некоторые компании идут на сделку с дьяволом правительством города и продают квартиры оптом по "договоренной" цене, не смотря на то, что изначально дом продавался только по рыночной стоимости и подразумевал жителей определенного социального сегмента.
Город пускает эти квартиры на расселение хрущевок и коммуналок, жители которых не способны приобрести квартиру самостоятельно или в ипотеку.
Как Вы отреагируете, если наша СК примет решение продать часть дома городу под расселение?
Прошу высказывать своё мнение и по возможности комментировать.

 Отправлено: 16.02.09 17:58. Заголовок: Shoo пишет: Город п..

Shoo пишет:

цитата:

Город пускает эти квартиры на расселение хрущевок и коммуналок, жители которых не способны приобрести квартиру самостоятельно

Самое главное чтобы соседями не становились какие нибудь ненормальные товарищи,аля Коробочка(из Мертвых Душ Гоголя)не копили бы содержимое помоек Приморского района у себя в квартире

 Отправлено: 16.02.09 20:08. Заголовок: Проголосовал за то, ..

Проголосовал за то, что это будет неприятно. НО! Разруха в головах, а не в сортирах. Мой приятель живет в новом доме, где все купили квартиры - я бы не отличил его от "социального", еслиб не знал - та же фигня. Поэтому мое голосование скорее идеалистическое, чем реалистическое. Много интеллигентных людей не имеет возможности купить квартиру и в то же время у многих скотов есть деньги

 Отправлено: 16.02.09 20:18. Заголовок: Alexxx Если рассматр..

Alexxx Если рассматривать вопрос комплексно, то лично мне кажется, что это может вылиться огромными задолженностями по квартплатам => разруха в ТСЖ. Все необходимые вопросы, косвенно привлекающие деньги жильцов - будут отклонятся, да что далеко ходить - даже дверь железную на коридор не поставишь! Я уже не говорю о пьяницах и просто ворах. Уж пожил я в коммуналках - насмотрелся.

 Отправлено: 16.02.09 20:28. Заголовок: Согласен. Но, опять ..

Согласен. Но, опять же, кто-то может дверь себе поставить, а за коммуналку не платить - это как повезет. По статистике самые исправные плательщики - пенсионеры, то есть самые бедные люди. Пьяницы и воры (и т.п.) - это минус - поэтому так и проголосовал

 Отправлено: 16.02.09 22:33. Заголовок: Уважаемые соседи!! Л..

Уважаемые соседи!!
Лично я против таких социальных благотворителей в виде города. Согласна с Shoo. Люди приобрели квартиры на свои заработанные деньги, без всяких подачек.
Мы способны заменить трубы, платить консьержке, поставить двери и прочие блага для нас же. Способны решать многие проблемы нашего дома, так как понимаем, за все надо платить.
А поселится пенсионер и т.п. Пенсионерам компенсирует город часть оплаты за квартиры (это у кого льготы). Наш бухгалтер погрязнет в разборках соц. льгот. А деньги от города идут с офигенным опоздание. А мы, жильцы, будем вынуждены платить за тех, кому досталось на халяву. Почему я должна это делать????
Согласна с Марией. Получат вот такие люди халявные квартиры, и начнется помойка коммуналок, заплеванные и "засс....ые" лифты, сожженные кнопки и т.п. А зачем беречь то, за что не платил??? И будет, как у меня в соседнем доме, живет три семьи алкоголиков в 2-ушке, которые регулярно гадят в лифте, так как у них толчок давно не работает.
Я ПРОТИВ!!! Жизнь одна!!! Возможности у всех есть! Только одни работают и зарабатывают, а другие ждут и ждут и ждут!!
Заранее прошу прощение, обидеть никого не хотела. Это мое личное мнение!!!

 Отправлено: 16.02.09 22:59. Заголовок: Оптимальный вариант ..

Оптимальный вариант - покупать у застройщиков квартиры на "фуднаменте". Чтобы ни одной квартиры куплено за "живые" деньги не было и полностью пускать его под социалку. Этим людям конечно надо помогать, но думая! Наш дом - один из самых доступных в городе с финансовой точки зрения. Лакомный кусок для городских нужд. Если бы мы вложились в дорогие метры - то шанс оказаться в компании очередников был бы нулевым. Остается только надеяться, что квартиры в нашем доме и по 60т.р. за квадрат быстро разойдутся по ПОКУПАТЕЛЯМ.

 Отправлено: 17.02.09 02:20. Заголовок: OlyaP , вы наверное ..

OlyaP , вы наверное давно не ездили по матушке России на автомобиле, особо предлагаю по провинциальным городам и селениям, где жителей от 10-50 тыс. Кто-то и готов работать, чтобы зарабатывать да шансов нет, или з/п такая убогая, что о квартире в питере приходится только мечтать. Будем считать, что Вам повезло, оказались в нужное время, в нужном месте, а в остальном я думаю мы ни чем не отличаемся от тех же пинсонеров, проще это наше будущее и не такое уж и далекое, что такое 30 лет - одно мгновение. Терпимее надо быть, глядишь и вам в трудную минуту или в старости кто-то руку помощи протянет...
А алкоголик он и в африке алкоголик - больной человек, но не все неимущие алкоголики, а алкаш через полгода эту нормальную хату продаст и пробухает бабло, если сам недотямает, так ему помогут.

И есть хорошая поговорка: "Зарекалась свинья в грязь не лазить", так что в жизни и на "ы" бывает и на "ё" бывает. От тюрьмы, да от сумы не зарикайся.

Моё мнение: Если таких будет до 30% - не страшно.

 Отправлено: 17.02.09 10:17. Заголовок: rotor Вполне контстр..

rotor Вполне контструктивно, но небольшой перебор с эмоциями.
Кто ещё выскажется? Что, все ленивые? (только не надо прикрываться отсутствием времени).

 Отправлено: 17.02.09 11:19. Заголовок: Каждое утро по дорог..

Каждое утро по дороге на работу прохожу разливочную рядом с которой постоянно толкутся разные элементы, в основном мужички еще не пенсионного возраста, вида не вполне бомжеватого, но потрепанного. Лет 8 назад угораздило жить в Выборгском районе в кораблике 70-х годов постройки, где круглосуточно у парадной прозябали такие же нетоварисчи, тут же пили, тут и гадили, пьяный мат по ночам, грязный подъезд и лифт, беспокойство за ребенка...бежала оттуда без оглядки. И что опять?! Согласна, что пройдет время и пропьют, съедут в хрущи на 1-е этажи или в область, некомфортно им рядом с нами жить будет - обещаю. Но и нервы потреплют.
С другой стороны у меня родственники семья медиков, зарплаты мизерные, когда во времены СССР переехали в двухкомнатную хрущевку это был предел мечтаний, ну нет у них средств чтоб улучшить свою жилищную ситуацию...И сколько у нас таких медиков, учителей, воспитателе детских садов, библиотекарей...
Нет однозначного ответа на вопрос который здесь задан.

 Отправлено: 17.02.09 12:33. Заголовок: Tasha пишет: Нет од..

Tasha пишет:

цитата:

Нет однозначного ответа на вопрос который здесь задан.

Полностью согласна, т.к. многие просто вообще никакой возможности не имеют решить свой жилищный вопрос. И безусловно не хочеться наблюдать в своем дворе, доме или подъезде пьяные, небритые и немытые рожи, это постоянно будет приводить только к одной мысли :"Зачем же я потратил такие деньги на покупку квартиры в этом доме ???". Поэтому пока этот вопрос не встал на повестке дня, давайте думать о хорошем: о том что домик наш строиться, и что скоро мы все получим ключи и начнем шуметь перфораторами

 Отправлено: 17.02.09 17:18. Заголовок: Я считаю, что Застро..

Я считаю, что Застройщик не от хорошей жизни продаст квартиры городу , поэтому самое главное, чтобы дом построили, и мы получили свои квартиры. Сейчас у меня соседи -милые пенсионеры, но договориться с ними по финансовым вопросам невозможно. Предлагала поставить мет.дверь в холле, получила отказ. Их тоже можно понять, но естественно лучше жить рядом с людьми своего уровня, хотя это НЕВОЗМОЖНО. Представляете, если Вашим соседом окажется денежный мешок, а у Вас не будет возможности соответствовать ! Поэтому предлагаю не забывать, что вышли мы все из народа, и неизвестно, каким будет наше собственное положение к окончанию строительства

 Отправлено: 17.02.09 17:27. Заголовок: Rita Да, такой вари..

Rita
Да, такой вариант нельзя исключать - кризис же.
Работал ты в хорошей компании, получал хорошую зарплату, купил в кредит квартиру в хорошем доме,а тут - бац - кризис. И тебя сократили или перевели на трехдневку и премии - фиг. И остался ты без зарплаты, с кредитом, а еще и твои крутые соседи заставляют тебя раскошеливаца: на консьержа, на шлагбаум, на охранника, на систему видеонаблюдения и т.д. и т.п.

 Отправлено: 17.02.09 18:00. Заголовок: Rita Alexxx Пути Гос..

Rita Alexxx Пути Господни неисповедимы. Но я все-таки думаю, что человек, который не смотря ни на что поднял хоть в кредит хоть за нал свою квартиру, даже после увольнения и кризиса на протяжении некоторого времени выкарабкается, т.к. он человек упертый, с силой воли и умеет работать.
А вот "рас_пиздяй бухающий" всю жизнь проживший в комунале на очереди, этот, простите, не из того народа, что и я "вышел"!
Не пытаюсь всех одним гребнем причесать, конечно, есть и учителя и библиотекари, но у них есть дети, воспитанные грамотно и в другом времени - помогут.
Я сам вырос в центре, где коммуналок - тьма, и Боже упаси переселят в наш дом, например какой-нибудь "Обводный канал" - беспробудная пьянка и гашиш в бутылках - обеспечен!!! А они ВСЕ на очереди!!
Я не просто так это голосование поднял - я видел это 10 лет.
Rita "Денежный мешок" нам точно не грозит - он в другом доме жить будет, не панельном.

 Отправлено: 17.02.09 18:24. Заголовок: :sm12: ..

 Отправлено: 17.02.09 22:02. Заголовок: Живу в доме, где из ..

Живу в доме, где из 12-ти этажей первые 6 отдали под многодетные семьи (было это в конце 80-х). Сейчас детки подросли!!! "Шок и трепет" Копия своих беспутных родителей, начиная с 15 лет девицы начали беременеть и рожать. "Юноши" - это пиво, мат и прокуренный лифт в бычках и фекалиях. Держим оборону, содержим консьержку, платим кто сколько может за себя и "за того парня". Хочется пожить в нормальных условиях!

 Отправлено: 18.02.09 00:11. Заголовок: пасмарите на это и с..

пасмарите на это и с хорошей стороны, если город возьмет оптом квартир на соц нужды, то у застройщика появятся деньги, и шансы на то, что дом будет сдан вовремя увеличатся
я конечно пониаю, что каждый здесь уверен что его дом и так будет достроен, но в дополнение народным мудростям высказанным ротором, скажу, что и на "старуху бывает проруха".....в пт будут подведены итоги конкурса на участие города в долевке для соцнужд, вот там и пасморим, насколько хороши/плохи дела у застройщиков и кто, что и где готов продать

 Отправлено: 18.02.09 00:16. Заголовок: rotor, хочу Вам сказ..

rotor, хочу Вам сказать, что я побывала во многих местах не только необъятной матушки России, но и Украины и Белоруссии. Видела народ и в деревнях и в маленьких городах, благо у мужа родственников как "грязи". До моря на машине ехали аж две недели.
Везде есть свои отговорки, а точнее слова в свое оправдание, убеждающие и оправдывающие пьянство, норкоту, безнадежность положения и неправильно выбранную профессию. Это люди в этом виноваты, а не обстоятельства. Живут в моей парадной семья. Родители (пьют), два сына, старший сын женился, родился ребенок. Они попытались встать на очередь на предоставление жилья по программе "Доступное жилье молодым семьям". Им отказали, так как норма метров на человека у них больше. Что они делают? Они рожают еще ребенка, близнецов. Теперь все круто. А то, что семейка на работу вообще не ходит. Это факт. Сыновья от армии бегают. Тетки дома сидят. Даже детей гулять не выпускают. Вот таким и дадут квартиру. Хороши соседи.
Только целеустремленные люди добиваются результата. А некоторые ждут от власти, уповая на свою нелегкую долю.
На мой взгляд правы соседи, у большинства врачей, учителей и т.п. есть дети, которые должны помогать своим родным.
А руку помощи в старости должны, лично мне, протянуть два сына. Я постараюсь, что бы они выросли ЛЮДЬМИ. Поэтому сейчас я зарабатываю себе и им на будущее. И я не побоялась взять офигенный кредит аж на 15 лет, да бы обеспечить им достойное проживание и будущее.
И не согласна я терпеть алкоголика в соседях.
Вот Вам пример. "Не далее как неделю назад, припарковались на машине у нашего дома. Выходим мы с сыном (5,5 лет) из машины, день 16-30. Светло. Посреди аллеи (небольшая зелена полоса между домами) стоит мужик со спущенными штанами и гадит на березу! И "пох....й" ему, что женщины с колясками гуляют, старушки на лавочках сидят. Мне сын задает вопрос "Мама, а почему дядя в туалет не пошел домой???" Как объяснить это ребенку???

 Отправлено: 18.02.09 01:44. Заголовок: OlyaP пишет: Как об..

OlyaP пишет:

цитата:

Как объяснить это ребенку???

"Понимаешь, сынок, дядя напился пива у ларька, а квартира его рядом с нашей - на 15-м этаже - подмиматься долго ... чтобы не обоссаться в лифте дядя решил берёзку удобрить! Иди, дай дяде пинка, пусть штаны хоть обоссыт...урод"

 Отправлено: 18.02.09 13:43. Заголовок: Shoo, респект!!! Все..

Shoo, респект!!! Все было примерно так же только более тактично!!!

 Отправлено: 18.02.09 16:42. Заголовок: Ага! И ночные пьянки..

Ага! И ночные пьянки с магнитофоном ,окнами во двор!Не , не нужны такие соседи!

 Отправлено: 18.02.09 19:06. Заголовок: Неужели город раздае..

Неужели город раздает квартиры всяким пьянчугам "на халяву"? Наскольско я с этим сталкивалась, все социальные программы ориентированы на то, что граждане вкладывают значительные суммы собственных средств. Разница, возможно, только в том, что это вариант не покупать квартиру залезая в ипотеку и кредиты на значительные суммы, особенно если имеется мало-мальский капитал.
Судя по ценам на квартиры, наш дом не столь элитный, чтобы разница между расселенцами из хрущевок и большинством жителей, самостоятельно купивших квартиру, была бы столь заметна.
Согласна с теми, кто считает, что порядочность людей не пропорциональна их финансовому состоянию, и наличие "богатого" соседа, который, также, может оказаться и бандитом и наркоманом, не всегда лучше соседства с пенсионерами, которые действительно, зачастую более аккуратные плательщики.

 Отправлено: 18.02.09 19:16. Заголовок: Здесь - как и во мно..

Здесь - как и во многом в жизни - как повезет. Возможны разные варианты - все люди разные. Но вероятность получить неприятное соседство, все таки, меньше, если этот человек самостоятельно купил квартиру.
А город раздает квартиры по договорам социального найма (т.е. нахаляву) всем, кто стоит на очереди и его очередь подошла, а в некоторых случаях и без очереди (ч. 2 ст. 57 ЖК РФ). Ну и в случае переселения в связи со сносом тоже (ст. 89 ЖК РФ).

 Отправлено: 20.02.09 15:05. Заголовок: Всё-таки вписались :..

Всё-таки вписались

цитата:

На данный момент квартиры предложили компании "Росстрой", "Строительный трест 36", "Ойкумена", "ОКСтрой", "Дальпитерстрой".

http://www.fontanka.ru/2009/02/20/032/

 Отправлено: 20.02.09 15:40. Заголовок: Город приобретет еще..

Город приобретет еще 901 квартиру у застройщиков. На этот раз заявок на конкурс было подано намного больше, чем в прошлый, и конкуренция довольно велика.

Как рассказал АЖУРу гендиректор Фонда имущества Петербурга Андрей Степаненко, на торги по выкупу жилых помещений для нужд ветеранов ВОВ поданы 12 заявок от 6 строительных компаний. В их числе и петербургские, и московские фирмы. Конкуренция за некоторые лоты так высока, что цена от начальной в 47300 рублей за квадратный метр снизилась до 43 тысяч рублей.

Город за неделю должен будет посмотреть предложенные застройщиками квартиры и окончательно определиться с составом победителей конкурса. На данный момент квартиры предложили компании "Росстрой", "Строительный трест 36", "Ойкумена", "ОКСтрой", "Дальпитерстрой".

"Дальпитерстрой", единственный участник первого конкурса, проведенного городом в конце прошлого года, предложил на этот раз недвижимость не в Шушарах, а в Выборгском районе города. "Росстрой" - на Пулковском шоссе. На конкурс также выставлены готовые квартиры в Московском районе.

Напомним, что в Смольном ранее заверяли, что конкурс, который пройдет 20 февраля, будет последним. По словам вице-губернатора Михаила Осеевского, средства, которые не будут освоены в ходе конкурса, пойдут на бюджетное строительство жилья.

 Отправлено: 20.02.09 16:30. Заголовок: :sm51: За@бись... н..

Дааа... не зря я волновался.
Позвонил в Ойкумену. На мой вопрос ответили "А ЧТО ВАС СМУЩАЕТ???"
Сказали, что не обладают подробной информацией, попросили перезвонить в среду. Я думаю, что всё уже и так решено и жить нам в БОМЖАТНИКЕ!!!!!!!

 Отправлено: 20.02.09 17:22. Заголовок: Shoo А я считаю лучш..

Shoo А я считаю лучше так чем никак, могли бы достраивать еще 2-3 года.

 Отправлено: 20.02.09 18:18. Заголовок: Shoo поверь, люди, к..

Shoo поверь, люди, купившие квартиру "за свои", бывают так же неадекватны, как те, кого ты не хотел бы в соседях видеть. На моем примере

 Отправлено: 20.02.09 18:52. Заголовок: sasha Ты производишь..

sasha Ты производишь впечатление вполне адекватного человека

 Отправлено: 20.02.09 18:59. Заголовок: А тем временем, конк..

А тем временем, конкурс состоялся, конверты вскрыты http://www.bn.ru/news/2009/02/20/40666.html

цитата:

Фирмы предложили купить городу 901 квартиру

Грубо очень, по 180 штук на рыло. Т.е. количество предложенное Ойкуменой далеко не маленькое

 Отправлено: 20.02.09 19:30. Заголовок: Родители моего мужа ..

Родители моего мужа живут в "Хрущевке" которая в списках на расселение. На площадке ни одного бомжа или алкоголика, все приличные люди. Тем не менее, никаких телодвижений в плане реального предоставления нового жилья не предвидится, перспектива процедуры расслеления - лет в течение 10-ти (в лучшем случае). При этом пенсионеры и с ними ассоциальные элементы сами категорически против переезжать в другие районы, о чем регулярно митингуют. Как правило на переезд настроены люди не ниже средней обеспеченности, которые могут позволить себе сменить место жительства, так как даже этот процесс сопряжен с немалыми расходами.

 Отправлено: 20.02.09 19:56. Заголовок: Росстрой на Пулковск..

Росстрой на Пулковском шоссе?
Это что-то новое.
Есть ведь в Питере и другой растрой (тот,что строил по-моему в шушарах) - может это он?

 Отправлено: 20.02.09 20:21. Заголовок: Alexxx пишет: Росст..

Alexxx пишет:

цитата:

Росстрой на Пулковском шоссе? Это что-то новое.

наверное имелось ввиду это:
http://newsite.su155.ru/ru/sale/sale_all/?bocode=1297

 Отправлено: 20.02.09 20:28. Заголовок: Да-да это старая тем..

Да-да это старая тема, но дом там тоже уже под крышей

 Отправлено: 20.02.09 21:08. Заголовок: Есть надежда на то, ..

Есть надежда на то, что Ойкумена предлагала городу хаты в 4-м корпусе (там где только 2 этажа).

 Отправлено: 20.02.09 23:15. Заголовок: Для города интересна..

Для города интересна готовность 70 %,см. условия конкурса.

 Отправлено: 21.02.09 01:44. Заголовок: Как всегда, журнолам..

Как всегда, журноламеры лажанулись - перепутали Пулковскую улицу с Пулковским щоссе

 Отправлено: 21.02.09 03:12. Заголовок: Ага, и даже название..

Ага, и даже название компании переврали
"список участников пополнили «Рострой», "

 Отправлено: 21.02.09 05:09. Заголовок: http://www.fontanka...

 Отправлено: 21.02.09 06:58. Заголовок: Может если Ойкумена ..

Может если Ойкумена часть квартир продаст городу - быстрее строить начнет. В статейке говорится о получении ветеранами отличных квартир весной-летом этого года

 Отправлено: 21.02.09 14:03. Заголовок: Alexxx Единственный ..

Alexxx Единственный плюс - город проконтролирует стройку дома.
А в целом мне все это очень не нравится. Нормальные строй компании свои приличные дома на такой конкурс не выставляли, не смотря на низкие продажи. Они рекламу запускают, привлекают покупателей рыночными технологиями. Проще всего, конечно, городу слить всё не проданное не думая о людях, купивших квартиры за свои кровные.

 Отправлено: 21.02.09 14:57. Заголовок: Это большой плюс. Не..

Это большой плюс. У нас щас основная задача дом сдать вовремя. А пенсионеры, я думаю, нам не особо помешают жить.
Некоторые нормальные стройкомпании банкротятся - у всех сейчас огромные проблемы и у нормальных и у ненормальных.
Какая реклама? Лучшая реклама - это строящийся объект. А Строительная компания Ойкумена уже полгода сайтик не может нормально запустить.
У меня знакомые владели строительной компанией (вовремя продали прям перед кризисом - вот везуха у людей, почти как у прохорова) - у них c похожим сайтом никаких проблем не было, хотя им его делал знакомый айтишник-любитель.
Пусть они хоть дьяволу продадут оставшиеся квартиры - лишь бы достроили побыстрее и сдали. В сложившейся ситуации выбирать не приходится

 Отправлено: 21.02.09 17:57. Заголовок: Alexxx пишет: В ста..

Alexxx пишет:

цитата:

В статейке говорится о получении ветеранами отличных квартир весной-летом этого года

ну какие ветераны, о чем вы говорите, кто их туда пустит, да и самим им это не надо - заниматься переездами, ремонтами на старости лет! Туда переедут их дети/внуки, некоторые из нихсейчас вокруг этих ветеранов(у которых близка очередь) с бубном пляшут, чтобы те раньше времени тапки в угол не поставили

 Отправлено: 21.02.09 20:00. Заголовок: Mihalyich Как реалис..

Mihalyich Как реалистично описал, сам небось с бубном?

 Отправлено: 22.02.09 10:53. Заголовок: Shoo пишет: Mihalyi..

Shoo пишет:

цитата:

Mihalyich Как реалистично описал, сам небось с бубном?

к сожалению, плясать уже не над кем......хотя дед славно сражался во время ВОВ на Линкоре "Марат" под Кронштадтом, после того как корабль был разбит однотонной бомбой и 300 человек погибли, ему удалось уцелеть, орудия были демонтированы на берег и из них всю блокаду велся огонь по врагу ...Бабушка была репрессирована фашистами из Пушкина. Только после войны они решили не дожидаться пока им соизволит помчь город, а заработали квартиры и добились остального всего сами

 Отправлено: 23.02.09 14:39. Заголовок: Shoo пишет: Единств..

Shoo пишет:

цитата:

Единственный плюс - город проконтролирует стройку дома.

Вспомни, сколько стояли незаселенными достроенные городские дома в 56 квартале. И в каком состоянии по внешнему виду они уже сейчас.

 Отправлено: 25.02.09 11:25. Заголовок: Mihalyich пишет: па..

Mihalyich пишет:

цитата:

пасмарите на это и с хорошей стороны, если город возьмет оптом квартир на соц нужды, то у застройщика появятся деньги, и шансы на то, что дом будет сдан вовремя увеличатся

Mihalyich , ты абсолютно прав! А пьницам и дебоширам отключим газ.

 Отправлено: 25.02.09 18:55. Заголовок: Срок здесь (тоже) ва..

Срок здесь (тоже) важен - приватизация-то до марта 2010 всего. Поэтому надо чтоб до этого срока достроили, сдали, оформили право государственной/муниципальной собственности, предоставили квартиры по договору соцнайма гражданам, и чтоб эти граждане успели документы собрать и подать заявления о приватизации. Иначе у нас в доме будут собственники квртир - муниципалитет или государство. А это не есть гуд.
А если они будут квартиры ветеранам раздавать сразу в собственность - тогда еще нормально

 Отправлено: 25.02.09 20:30. Заголовок: Alexxx пишет: Срок ..

Alexxx пишет:

цитата:

Срок здесь (тоже) важен - приватизация-то до марта 2010 всего.

а что, все стройки после 2010 года будут муниципальными?
2010 годом обозначено право приватизации квартир, которые изначально находятся в собственности государства, данные же квартиры изначально будут в собственности СК, а уже потом на основании договора купли-продажи это право перейдет покупателю

 Отправлено: 25.02.09 20:50. Заголовок: Mihalyich Ну так пок..

Mihalyich Ну так покупателем то будет выступать город?

 Отправлено: 28.02.09 11:42. Заголовок: Интересно, бюджетник..

Интересно, бюджетникам будут делать полную отделку.

 Отправлено: 28.02.09 12:05. Заголовок: :sm54: :sm36: ..

 Отправлено: 02.03.09 20:05. Заголовок: Интересно, бюджетник..

цитата:

Интересно, бюджетникам будут делать полную отделку.

В лучшем случае доплату на обустройство, по крайней мере для хрущевок, предназначенных под реновацию, такое обещали

 Отправлено: 03.03.09 10:17. Заголовок: тутусся пишет: В лу..

тутусся пишет:

цитата:

В лучшем случае доплату на обустройство

РосСтрой муниципальные квартиры в Ключах сдавал городу с полной отделкой

 Отправлено: 04.03.09 09:40. Заголовок: тут мне интересно во..

тут мне интересно вот что - а почём РС сдавал квартиры в "ключах" городу? сейчас все плачутся что цена 47 тыс. или типа того, не помню точно, не пинайте. А тогда какая цена была? А по какой цене построили для города мини-"источник"? И почему бумажным подключением коммуникаций этого дома занимается застройщик, разве не заказчик-город это должен делать, если РС только подрядчик? Почему город не шевелится его заселять? И тогда не является ли этот дом теми самыми квартирами в 56 квартале, что недавно участвовали в аукционе? Может быть его и строили тогда еще под обещание кого-то в комитете по строительству выкупить попозже в будущем по более высоким ценам, чем 2 года назад это было возможно?

 Отправлено: 04.03.09 10:00. Заголовок: sasha Кстати интерес..

sasha Кстати интересная мысль. Но СК "Ойкумена" может выступать только нашим домом в конкурсе...

 Отправлено: 04.03.09 10:16. Заголовок: sasha пишет: тут мн..

sasha пишет:

цитата:

тут мне интересно вот что - а почём РС сдавал квартиры в "ключах" городу?

Там ситуация совсем другая была, на момент прихода РосСтроя в Петербург было распоряжение администрации о том что в каждом строящемся доме застройщик передает определенный процент квадратных метров под городские нужды(этакие инвест условия).
Распоряжение было временным скоро его отменили и под такие условия попал только РосСтрой и еще пару компаний.

 Отправлено: 04.03.09 11:38. Заголовок: Ну хорошо, а эта бюд..

Ну хорошо, а эта бюджетная 10-этажка? А остальные бюджетники 56 и 59 кварталов? Почем там город проплачивает стройку? Почему никто не плачется?

 Отправлено: 04.03.09 13:28. Заголовок: на эти вопросы у мен..

на эти вопросы у меня есть только предположения
на бумаге подключает к сетям застройщик, а сами сети в наших кварталах заказывал город, может такая схема прикрыть свою неготовность сетей или недостаток мощностей на данном этапе...
а людей со старой кварттиры никто не гонит переезжать(когда я на совершеннолетие получила в подарок от города комнату в коммуналке, въехать в нее смогла только через полгода по суду - жильцы на новую квартиру переезжать не торопились)

 Отправлено: 06.03.09 10:04. Заголовок: Мне не очень понрави..

Мне не очень понравится такое соседство и сейчас не нравится. Я живу в доме Богатырский пр.51 корпус 1. Этот дом ИНЖСтрой САнкт-Петербург и большая часть квартир былапродана государству для расселения старого фонда и центра....Вообщем скажу я....расселили...б...н, у нас первый корпус сплошные коммуналки, и вдругих корпусах есть коммунальные квартиры...А уж о контингенте и говорить не хоца, я думаю люди, которые покупали квартиры, не стали бы срать под окнами практически в прямом смысле слова....Площадка детская сломана, лифты разрисованы, камеры в них выворочены, пакеты с мусором кидают прям у парадной, а потом все это живописно разметано в радиусе 20 м....Ну и просто много неприятных личностей....Вот в ужасе сейчас...напротив нашего дома строят социальный квартал....что будет даже представить страшно....

 Отправлено: 06.03.09 10:10. Заголовок: кэт пишет: Интересн..

кэт пишет:

цитата:

Интересно, бюджетникам будут делать полную отделку.

У нас в доме делали, обои самые дешевенькие, линолеум дешевенький, откосы, а ванна и туалет были покрашены в жуткие цвета, трубы все снаружи проложены, ну туалет ванна обычные самые...Это я в гости к новообретенной подруге ходила, когда переехала жить в наш новый дом (Богатырский 51)

 Отправлено: 06.03.09 10:31. Заголовок: jessssy Я вот тоже в..

jessssy Я вот тоже всего этого боюсь... Ну на крайняк продадим свои квартиры и добавим денег для переезда в нормальный буржуазный дом.

 Отправлено: 06.03.09 10:48. Заголовок: в нормальную буржуаз..

в нормальную буржуазную страну

 Отправлено: 06.03.09 11:51. Заголовок: Shoo , полностью под..

Shoo , полностью поддерживаю. Буду "ломать" мужа и переезжать. Люди должны жить с людьми, а не с засранцами.
Но надежда умирает последней. Может все-так Ойкумена не продаст квартиры городу???

 Отправлено: 06.03.09 12:11. Заголовок: OlyaP пишет: Люди д..

OlyaP пишет:

цитата:

Люди должны жить с людьми, а не с засранцами.

В нашем современном обществе,есть разные категории людей...
Недели 2е назад был по телику репортаж из Ростова на Дону,нормальный дом,приличные люди,жили они не тужили,как поселился у них
генерал!!!!(не алкаш,не быдло,а генерал Российской армии!!!)который поставил шлагбаум,рядом солдат и создал КПП на въезде во двор дома и что же простые граждане??? Они не смогли теперь въесжать во двор на машинах,оставляли свои документы чтобы их пропустили.
Абсолютно не факт,что если даже часть квартир пойдет под рассление комуналок,наш дом превратиться "в помойку"
Есть и среди нормальных(благополучных) товарищи с тараканами в голове.

 Отправлено: 06.03.09 12:43. Заголовок: Бывают ублюдки и сре..

Бывают ублюдки и среди толстых кошельков: днём иночью музыка, бл"ди, мерсы на тротуарах и на детских площадках.

 Отправлено: 06.03.09 12:52. Заголовок: кэт Не надо завидыва..

кэт Не надо завидывать то! Тебе есть к кому обратиться, чтобы так же потусить...

 Отправлено: 06.03.09 12:56. Заголовок: Соберемся в месте и ..

Соберемся в месте и будем к застранцам применять общественные меры порицания

 Отправлено: 06.03.09 13:27. Заголовок: Зачем кэт бл@ди? Ей..

Зачем кэт бл@ди? Ей бы покушать...!?!

 Отправлено: 06.03.09 14:01. Заголовок: Как сообщает пресс-с..

Как сообщает пресс-служба комитет экономического развития, промышленной политики и торговли, конкурс состоялся по 4 лотам из 8. Из 5 компаний, подавших заявки на участие в конкурсе, были допущены все, за исключением ЗАО «ОКСТРОЙ», заявка которой признана не соответствующей требованиям конкурсной документации.

Город приобретет у ООО «СК «Дальпитерстрой» 459 квартир, у ЗАО «Ойкумена» - 216, у ЗАО «СК «РосСтрой» - 171, у ЗАО «Трест-36» - 7.

Напомним, что в соответствии с условиями конкурсов осуществляется приобретение одно-, двух- и трехкомнатных квартир. Максимальная стоимость одного квадратного метра, в соответствии с требованиями конкурсной документации, не должна превышать 47 тысяч 300 рублей.

В прошлом году состоялся первый подобный конкурс. По его итогам город выкупил 438 квартир в Шушарах у единственного участника - компании "Дальпитерстрой".


Источник : "Квадрат.ру"
ИТОГ: Все оставшиеся квартиры в Ручьях - уходят городу, а это почти 50% дома!

 Отправлено: 06.03.09 14:18. Заголовок: А на сайте квартир п..

А на сайте квартир полно!!!
Да и сомневаюсь я , что городу нужны такие крупные квартиры.
Но все равно-офигеть???!!!

 Отправлено: 06.03.09 14:31. Заголовок: Да это к бабушке не ..

Да это к бабушке не ходи квартиры в нашем доме. Как раз приблизительно столько их и осталось на сайте.

 Отправлено: 06.03.09 14:35. Заголовок: :sm31: ..

 Отправлено: 06.03.09 14:41. Заголовок: Плюс - только один: ..

Плюс - только один: больше свободных парковочных мест вокруг дома.

 Отправлено: 06.03.09 14:50. Заголовок: Главное чтоб успели ..

Главное чтоб успели их приватизировать люди (и в перспективе продать).
А вот если не успеют и госсобственность у нас в доме останется - это жесть.
Будем надеяца что к нам поселят ветеранов и бывш.офицеров.
Что касаеца ситуации, описанной Джесси - то у меня в приятель живет в доме, где все квартиры приобретались гражданами за свой счет - такая же ситуация. Разруха в головах.

 Отправлено: 06.03.09 14:51. Заголовок: :sm31: Надо надеять..

Надо надеяться, что дадут нормальным людям. И занимать активную позицию, не позволяя распространяться срачу всеми доступными способами

 Отправлено: 06.03.09 15:39. Заголовок: Я думаю что раньше в..

Я думаю что раньше времени панику наводить не стоит,действительно,когда дом заселиться, Dim пишет:

цитата:

И занимать активную позицию, не позволяя распространяться срачу всеми доступными способами

 Отправлено: 06.03.09 16:13. Заголовок: согласен с Алексом, ..

согласен с Алексом, разруха - в головах! Если у моих родителей нет денег на новую квартиру, то это не значит, что они гадят в подъезде своего социального дома, там чисто и детская площадка не разломанная во дворе.
И в то же время, в доме где сейчас снимаю и квартиры все за деньги, соседи за стенкой - такие, что... А уж про детскую площадку вообще разговора нет - ее там просто нет.

 Отправлено: 06.03.09 16:15. Заголовок: Скажем проще - вы ни..

Скажем проще - вы ни разу не встречали урода на дорогой машине?

 Отправлено: 06.03.09 16:54. Заголовок: Shoo пишет: Плюс - ..

Shoo пишет:

цитата:

Плюс - только один: больше свободных парковочных мест вокруг дома.

Я думаю самый главный плюс в том, что стройку теперь уже наверняка не заморозят и точно достроят в срок. По крайней мере будут очень стараться ... и деньги на это будут ! И город это будет тщательно отслеживать !!! Своего рода гос.гарантия и для нас !!! Теперь бум молиться не за то, чтобы достроили в срок, а за то, чтобы попались нормальные соседи из благополучных семей. Не хотелось бы, чтобы и Приморский район также был загажен, как, например, Красногвардейский вблизи универсама "Народный", откуда я с радостью съехал. Когда то там государство оптом раздавало соц.квартиры.

Да будет свет в темноте, да не построят новый универсам "Народный" рядом с нашим домом, аминь !!!

 Отправлено: 06.03.09 18:03. Заголовок: А где в Приморском р..

А где в Приморском районе, тем более на Камышовой, Богатырском, Савушкина, хотя бы 1 квартал без социальных домов? (Коттеджи в Коломягах не в счет)

 Отправлено: 06.03.09 21:19. Заголовок: По словам Михаила Па..

цитата:

По словам Михаила Пархоменко, директора петербургского филиала ЗАО "Ойкумена" (она находится по одному адресу с фидалом ЗАО "СК "Росстрой") 216 проданных сегодня его компанией квартир - это примерно 25% от общего числа квартир, строящихся на трех объектах в городе. "Мы не довольны ценой, она находится на самом нижнем пределе рентабельности, причем при условии отсутствия каких-либо форсмажоров, и участвовали в конкурсе только чтобы помочь городу, - говорит он. - Победа в конкурсе обязывает нас сдать квартиры до конца года, если бы не конкурс, мы бы постарались продлить разрешение на строительство еще на 15 месяцев".

ну вот вам и положительный момент, о котором я писал выше

 Отправлено: 07.03.09 07:46. Заголовок: Вот собака дикая!!!..

Вот собака дикая!!!

 Отправлено: 07.03.09 10:08. Заголовок: да уж....нет слов!!!..