Индекс нашего дома 197374

Как получить доступ
к закрытым разделам?

Полезные ссылки:
Российские модельеры
Подушки для беременных Farla
ЖК Серебряные ручьи на карте Яндекса

ЖК Серебряные ручьи на карте Google
Сайт Серебряные ручьи ЗАО "Ойкумена"
Наша группа в Контакте
Студия ASV - Красивые сайты
Прописываемся в доме тут!



УЧИМСЯ ПРАВИЛЬНО ПАРКОВАТЬСЯ!




Яндекс.Погода

Индекс вторичного рынка
жилья в СПб

Наши соседи:
«Янтарный»
Дом СК "Ойкумена"
«Серебряный источник»
Квартал 56АБ СК РосСтрой
«Серебряные звёзды»
Квартал 56АБ СК РосСтрой
«Якорь» — Квартал 59А
«Чайка» — СК "Ойкумена"
Уважаемые дольщики соседних домов!
Мы с радостью разместим в этом списке ссылку на Ваш форум c надеждой, что она будет взаимной.
Пишите в личку Shoo

Пробки на Яндекс.Картах Красивые сайты


АвторСообщение





Сообщение: 392
Зарегистрирован: 15.09.08
Репутация: 4
ссылка на сообщение  Отправлено: 18.01.10 22:46. Заголовок: Общение с юристом СК "Ойкумена"


Уважаемые форумчани!
Хочу поделиться своим опытом и предупредить от возможных неприятных ситуаций.

Наша Ситуация. "Внесение изменения в пред.договор"
Эта процедура заняла 3.5 часа. Что входило в обязанности юриста: Скопировать паспортные данные из одного эл.файла предворительного договора и вставить в другой эл.файл "акт-передачи"....но даже эта процедура повторялась не менее 3х раз.
После работы специалиста юр.отдела СК "Ойкумены" Натальи, приходилось проверять и расставлять знаки препинания. Даже номер пред.договора в доп.соглашение был набран с ошибкой . При каждом повторном замечание мы получали хамство.

Всем нам в дальнейшем предстоит(я надеюсь и верю) общатся с этим человеком и расчитывать на ее компетентность при оформление собственности. Проверяйте все свои ддокументы, которые проходят через данного "специалиста"..


Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить
Ответов - 108 , стр: 1 2 3 4 All [только новые]


постоянный участник




Сообщение: 392
Зарегистрирован: 21.07.08
Репутация: 6
ссылка на сообщение  Отправлено: 18.01.10 23:59. Заголовок: voleg Ага. Не толь..


voleg
Ага.
Не только у этого специалиста, а вообще ощущение от Ойкумены, что наплевательски относятся к документам. Тоже неоднократно писал об этом. Непонятно как при таком бардаке в бумагах дом построили.
На знаки препинания внимания ойкуменовцев не обращал - посчитали бы, что мешаю людям работать или еще спорить бы стали о правилах пунктуации, но в основном договоре были просто бессмысленные, неоконченные фразы - не принципиально, но читать такой документ, состряпанный наспех и абы как, неприяно. Было разъяснено, что это типовая форма и по ней уже более двух лет квартиры продают и всё супер.
Сказали, что услуга по регистрации осн.договора бстоит у них 5000 р. Договорились, что будем регистрировать с их помощью. НО сбросили мне проект договора на услуги и образец доверенности на мыло - в договоре 7000! Договор у них не дороже денег.
Вообще разговоры сотрудников между собой в офисе ойкумены производят впечатление непрофессионализма и спустярукавства - ощущение что они новички в своем деле, но им лень заморачиваться и повышать квалификацию, никто не смотрит на шаг вперед - зачем?

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Сообщение: 169
Зарегистрирован: 08.07.08
Откуда: Россия, Санкт-Петербург
Репутация: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 19.01.10 11:44. Заголовок: Офигеть, а может тог..


Офигеть, а может тогда самому регистрировать без их помощи а?

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить
Aдмин




Сообщение: 1600
Настроение: романтическое
Зарегистрирован: 17.03.08
Откуда: Россия, СПб
Репутация: 11
ссылка на сообщение  Отправлено: 19.01.10 14:48. Заголовок: Охо-хо... ещё предст..


Охо-хо... ещё предстоит подписывать основной договор. Буду вчитываться в каждое слово.

__________________________________________________
http://www.optikov.ru/flats/?flat=255
Студия ASV. Мы делаем красивые сайты
Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Сообщение: 17
Зарегистрирован: 14.03.08
Репутация: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 19.01.10 16:34. Заголовок: Alexxx пишет: сброс..


Alexxx пишет:

 цитата:
сбросили мне проект договора на услуги и образец доверенности на мыло - в договоре 7000! Договор у них не дороже денег.


а в договоре какой срок регистрации указан?

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить
постоянный участник




Сообщение: 393
Зарегистрирован: 21.07.08
Репутация: 6
ссылка на сообщение  Отправлено: 19.01.10 16:40. Заголовок: anatoly 30 дней с м..


anatoly
30 дней с момента оплаты

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить
Aдмин




Сообщение: 1602
Настроение: романтическое
Зарегистрирован: 17.03.08
Откуда: Россия, СПб
Репутация: 11
ссылка на сообщение  Отправлено: 19.01.10 17:20. Заголовок: Alexxx пишет: 30 дн..


Alexxx пишет:

 цитата:
30 дней с момента оплаты


ну это не долго. Вроде уже писал гдето, в ЛенСпецСму регистрация прав собственности стоит около 15000 при этом в предварительном договоре указывается, что зарегистрировать это своими силами нельзя. Регистрируют они от 40 дней.

__________________________________________________
http://www.optikov.ru/flats/?flat=255
Студия ASV. Мы делаем красивые сайты
Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить





Сообщение: 22
Зарегистрирован: 09.11.09
Откуда: Россия, СПб
Репутация: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 19.01.10 22:30. Заголовок: сегодня заключили до..


сегодня заключили доп соглашение к предварительному договору.... специалисты там конечно работают ужасные просто.....
одну бумагу переделывала 4 раза....
и назвали сумму о регистрации прав собственности 7000 рублей. А почему некоторым 5000 руб????
Кстати доплата была самая минимальная (4740 руб, за доп метры\см).

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить





Сообщение: 133
Настроение: ровное
Зарегистрирован: 27.02.09
Откуда: Россия
Репутация: 2
ссылка на сообщение  Отправлено: 20.01.10 10:17. Заголовок: Аналогично, подписыв..


Аналогично, подписывали основной договор 18.01, в основном договоре была куча ошибок (неправильно указали место рождения, дату выдачи паспорта, место прописки не улица а проспект, просто грамат. ошибки и тд), так что проверяйте каждую запятую.

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить
постоянный участник




Сообщение: 885
Настроение: В ожидании чуда.....
Зарегистрирован: 28.03.08
Откуда: Раша, Питер
Репутация: 3
ссылка на сообщение  Отправлено: 20.01.10 13:16. Заголовок: А что вы хотели ))) ..


А что вы хотели ))) Посленовогодний синдром

4-я секция, 13-й этаж, кв.267

http://www.optikov.ru/flats/?flat=267
Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить





Сообщение: 401
Зарегистрирован: 15.09.08
Репутация: 4
ссылка на сообщение  Отправлено: 20.01.10 13:30. Заголовок: LLIYCTPUK пишет: По..


LLIYCTPUK пишет:

 цитата:
Посленовогодний синдром

..............на доновогодний наложился

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить
постоянный участник




Сообщение: 239
Зарегистрирован: 04.04.08
Откуда: Россия
Репутация: 2
ссылка на сообщение  Отправлено: 20.01.10 19:45. Заголовок: По отзывам, чуствует..


По отзывам, чуствуется с порога надо начинать действовать ....

4 секция, 9 этаж, кв.247
http://www.optikov.ru/flats/?flat=247
Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить
Анекдотчик




Сообщение: 2745
Настроение: Убил бабца-спас кролика,норку
Зарегистрирован: 21.10.08
Откуда: Россия, Санкт-Петербург
Репутация: 17
ссылка на сообщение  Отправлено: 20.01.10 22:57. Заголовок: Ага , прикупив интим..


Ага , прикупив интимного геля...

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Сообщение: 1
Зарегистрирован: 21.01.10
Репутация: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 21.01.10 14:34. Заголовок: Уважаемые, господа! ..


Уважаемые, господа!

Смею Вас уверить, что юрист не занимается копированием паспортных данных и введением номеров и дат договоров и пр., что вы тут написали. У юриста есть более важные обязанности. По вашему обращению, юристом, например, мог быть откорректирован какой-то пункт. Оформлением основных договоров и договоров на оказание услуг так же занимается не юрист, так как имеются уже утвержденные формы.
Так что, прежде чем оболгать человека, достоверно выясните то, с кем вы общаетесь.

С уважением.


Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить





Сообщение: 402
Зарегистрирован: 15.09.08
Репутация: 4
ссылка на сообщение  Отправлено: 21.01.10 16:46. Заголовок: ona пишет: По вашем..


ona пишет:

 цитата:
По вашему обращению, юристом, например, мог быть откорректирован какой-то пункт.



Все правильно говорите-именно этим мы и занимались

ona пишет:

 цитата:
Оформлением основных договоров и договоров на оказание услуг так же занимается не юрист, так как имеются уже утвержденные формы.



Кто же занимается данными документами? И, если существуют утверждённые формы, то кто так граммотно их составлял, что приходится проверять вплоть до правописания и пунктуации? А с паспорта или иных документов данные с ошибками вносить, это уже НЕВНИМАТЕЛЬНОСТЬ и халатность по отношению к своим прямым должностным обязанностям!

ona пишет:

 цитата:
Так что, прежде чем оболгать человека, достоверно выясните то, с кем вы общаетесь.



Никто в данном случае не пытается никого ОБОЛГАТЬ, в данном случае констатируются факты работы некоторых сотрудников.

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Сообщение: 2
Зарегистрирован: 21.01.10
Репутация: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 21.01.10 16:59. Заголовок: To Voleg: И что, у ..


To Voleg:

И что, у вас есть претензии к этому конкретному пункту?

Вы не факты работы некоторых сотрудников констатируете, а обвиняете конкретного работника, который этим не занимается.

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Сообщение: 3
Зарегистрирован: 21.01.10
Репутация: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 21.01.10 17:15. Заголовок: To Voleg: Я не знаю..


To Voleg:

Я не знаю, как Вы проверяли грамотность, если сами пишите, извините, не очень грамотно.

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить





Сообщение: 403
Зарегистрирован: 15.09.08
Репутация: 4
ссылка на сообщение  Отправлено: 21.01.10 17:20. Заголовок: ona пишет: Вы не фа..


ona пишет:

 цитата:
Вы не факты работы некоторых сотрудников констатируете, а обвиняете конкретного работника, который этим не занимается.



Я точно знаю с кем я общался и по каким вопросам.

Очень приятно получить ответ от СК "Ойкумена". Я свято верю и надеюсь, что в дальнейшем мне и всем, кто побывал в этой ситуации, не придется возвращаться к данной теме.

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить





Сообщение: 404
Зарегистрирован: 15.09.08
Репутация: 4
ссылка на сообщение  Отправлено: 21.01.10 17:24. Заголовок: ona Alexxx пишет: ..


ona
Alexxx пишет:

 цитата:
Не только у этого специалиста, а вообще ощущение от Ойкумены, что наплевательски относятся к документам. Тоже неоднократно писал об этом. Непонятно как при таком бардаке в бумагах дом построили.
На знаки препинания внимания ойкуменовцев не обращал - посчитали бы, что мешаю людям работать или еще спорить бы стали о правилах пунктуации, но в основном договоре были просто бессмысленные, неоконченные фразы - не принципиально, но читать такой документ, состряпанный наспех и абы как, неприяно. Было разъяснено, что это типовая форма и по ней уже более двух лет квартиры продают и всё супер.
Сказали, что услуга по регистрации осн.договора бстоит у них 5000 р. Договорились, что будем регистрировать с их помощью. НО сбросили мне проект договора на услуги и образец доверенности на мыло - в договоре 7000! Договор у них не дороже денег.
Вообще разговоры сотрудников между собой в офисе ойкумены производят впечатление непрофессионализма и
спустярукавства - ощущение что они новички в своем деле, но им лень заморачиваться и повышать квалификацию, никто не смотрит на шаг вперед - зачем?




gapon пишет:

 цитата:
сегодня заключили доп соглашение к предварительному договору.... специалисты там конечно работают ужасные просто.....
одну бумагу переделывала 4 раза....



leo пишет:

 цитата:
Аналогично, подписывали основной договор 18.01, в основном договоре была куча ошибок (неправильно указали место рождения, дату выдачи паспорта, место прописки не улица а проспект, просто грамат. ошибки и тд), так что проверяйте каждую запятую.




Возможно, мы не правы, но и Вам стоит задуматься.

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Сообщение: 4
Зарегистрирован: 21.01.10
Репутация: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 21.01.10 17:27. Заголовок: To Voleg: Не знаю о..


To Voleg:

Не знаю от кого Вы получили ответ. Но, Вы в ваших утверждениях абсолютно не правы и продолжаете упорствовать. Выводы из этого соответствующие.
И Вы не ответили по работе юриста? Про пункт?
Моё Вам предложение, прийти к этому юристу и высказать ему претензии в лицо. И про ошибки в паспортных данных и про хамство, и пр...

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Сообщение: 5
Зарегистрирован: 21.01.10
Репутация: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 21.01.10 17:29. Заголовок: To Voleg: С тремя ц..


To Voleg:

С тремя цитатами, причем в одной из которых прямо сказано не о юристе, не в эту тему форума, пожалуйста.

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить





Сообщение: 405
Зарегистрирован: 15.09.08
Репутация: 4
ссылка на сообщение  Отправлено: 21.01.10 17:35. Заголовок: ona Обязательно пр..


ona

Обязательно прийду-деваться некуда


Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Сообщение: 6
Зарегистрирован: 21.01.10
Репутация: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 21.01.10 17:43. Заголовок: To Voleg: Не "п..


To Voleg:

Не "прийду", а "приду"

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить





Сообщение: 406
Зарегистрирован: 15.09.08
Репутация: 4
ссылка на сообщение  Отправлено: 21.01.10 17:55. Заголовок: ona пишет: Не "..


ona пишет:

 цитата:
Не "прийду", а "приду

............Спасибо

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Сообщение: 176
Зарегистрирован: 08.07.08
Откуда: Россия, Санкт-Петербург
Репутация: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 21.01.10 17:57. Заголовок: А вот и не подерётес..


А вот и не подерётесь

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Сообщение: 161
Зарегистрирован: 10.11.08
Репутация: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 21.01.10 20:24. Заголовок: Ona, если Вы предст..


Ona, если Вы представляете компанию, то думаю, любая компания должна быть заинтересована в том, чтобы услышать конструктивную критику. Ведь именно критика поможет улучшить работу. В данном случае, вы не частное лицо, которое может обижаться, а сотрудник, представляющий всю компанию со всеми сотрудниками, а не одного конкретного юриста.

Правильно было бы принять во внимание критику и попытаться что-то исправить. Форумы созданы чтобы люди обменивались друг с другом честной информацией. Возможно эта информация была через чур эмоционально окрашена. Наверное где-то было обидно. Но поверьте никто Вас лично обидеть не хотел.


3 секция, 16 этаж Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить





Сообщение: 407
Зарегистрирован: 15.09.08
Репутация: 4
ссылка на сообщение  Отправлено: 21.01.10 21:01. Заголовок: leka пишет: Правиль..


leka пишет:

 цитата:
Правильно было бы принять во внимание критику и попытаться что-то исправить. Форумы созданы чтобы люди обменивались друг с другом честной информацией. Возможно эта информация была через чур эмоционально окрашена. Наверное где-то было обидно. Но поверьте никто Вас лично обидеть не хотел.



Прямо в точку.........+ 1000

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить
постоянный участник




Сообщение: 394
Зарегистрирован: 21.07.08
Репутация: 6
ссылка на сообщение  Отправлено: 21.01.10 21:02. Заголовок: leka чересчур :-) ..


leka
чересчур :-)

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить





Сообщение: 199
Зарегистрирован: 16.05.08
Откуда: Россия, Санкт-Петербург
Репутация: 2
ссылка на сообщение  Отправлено: 21.01.10 22:39. Заголовок: ona, при попытке под..


ona, при попытке подписать доп. соглашение я лично указала на ряд ошибок и неточностей в приложении к доп. соглашению, а именно отсутствовала информация, кто со стороны Ойкумены подписывает доп. соглашение к предварительному договору, отсутствие ряда запятых, и соответственно корявый смысл текста, а так же ошибки в реквизитах с нашей стороны!! Что же это за такие формы, где отсутствует главный реквизит??
Ваш сотрудник с "огромным недовольством" (очень мягко сказано) пыталась исправить указанные ошибки!!

А так же, на каком основании в доп. соглашение вносятся изменения, не относящиеся к уточнению размеров квартиры и, соответственно, ее стоимости??? Я говорю об удалении п.4.4. предварительного договора!!!
Написав Вам заявление о допущенных неточностях 25 декабря 2009 года, я до сих пор жду ответа от Вашей компании. А Ольга Васильевна "кормит завтраками" уже третью неделю. Лично обещала перезвонить еще на той неделе. Вот и жду. Когда совесть проснется???

"Бедность - порок лени" Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Сообщение: 7
Зарегистрирован: 21.01.10
Репутация: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 21.01.10 22:41. Заголовок: To leka: Я обычный ..


To leka:

Я обычный человек как и все. Извините, если я что-то не понимаю, но тема называется "Общение с юристом", и по-моему, её и нужно придерживаться.
А правильным было бы, сначала разобраться в чём дело, а потом уже поносить. Перечитайте, в частности, первый пост и подумайте... А эмоции есть у каждого человека и не важно кто он. Какие-то двойные стандарты получаются... Мне просто претит безосновательное заявление, да ещё в таком тоне и не важно в чей бы оно адрес было сказано.
О грамотности вообще отдельные разговор... :)
И ещё, самые главные слова в Вашем посте - "конструктивная критика" и "честная информация"! Именно! Её и следует писать, а не то, что было понаписано, да ещё в таком тоне...

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить





Сообщение: 408
Зарегистрирован: 15.09.08
Репутация: 4
ссылка на сообщение  Отправлено: 21.01.10 23:17. Заголовок: ona пишет: Извинит..


ona пишет:

 цитата:
Извините, если я что-то не понимаю, но тема называется "Общение с юристом", и по-моему, её и нужно придерживаться.


На данным момент, если даже я изменю название темы, суть вопроса останется той же!

Уважаемая ona ,
если Вы готовы согласиться с тем, что в СК"Ойкумена" заключением предварительных договоров, доп.соглашений к предварительным договорам и основных договоров занимается кто угодно, но не юрист, то я готов публично принести извинения перед юридическим отделом Вашей компании и попросить администратора изменить название темы. Но Вы в свою очередь подскажите Нам, форумчанам, кто же занимается оформлением данных документов.

ona пишет:

 цитата:
У юриста есть более важные обязанности.


Что же может быть для Нас, форумчан, (да и для Вас тоже) важнее заключения Основного договора купли-продажи квартиры?

Ona пишет:

 цитата:
И ещё, самые главные слова в Вашем посте - "конструктивная критика" и "честная информация"


Живой пример,
16 ноября 2009 года при заключении Дополнительного соглашения к предварительному договору я столкнулась с "возможностью" пообщаться с юристом Натальей.После нескольких попыток внести мои реквизиты в документ, я предоставила паспорт для исправления ошибок. Когда же и это не помогло, я решила войти в кабинет (до этого ждала в коридоре на диванчике) и пальчиком указать на "неточности", мне было сказанно: "Вышла из кабинета... Не надо мне здесь указывать... Если у вас изменились паспортные данные, то не надо мне паспорт давать, а заявление писать надо... Пока заявление не напишите, я ничего перепечатывать не буду..." Может быть, я слишком восприимчива, но я расценила это как хамство!

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Сообщение: 162
Зарегистрирован: 10.11.08
Репутация: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 21.01.10 23:52. Заголовок: Если хочется до конц..


Если хочется до конца разобраться в том, кто тут прав, а кто нет, рекомендую юристу (если он тут присутствует) ответить по каждому пункту обвинения :-)

Например, написано - "Было сделано много ошибок в паспортных данных"
Ответ: "Неправда!!! Ошибок мы не делаем" :-)

3 секция, 16 этаж Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Сообщение: 8
Зарегистрирован: 21.01.10
Репутация: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 22.01.10 00:48. Заголовок: To Voleg: Уважаемая..


To Voleg:

Уважаемая, вы не с юристом общались. Ещё раз повторю свой совет, придите и опознайте :) Юрист не вносит паспортные данные в договоры и не занимается тем, что Вы описали (так как для этого не нужно иметь юридического образования).
А на счёт извинений, то это только на Вашей совести :)

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Сообщение: 10
Зарегистрирован: 21.01.10
Репутация: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 22.01.10 00:56. Заголовок: To Voleg: Поэтому ..



To Voleg:

Поэтому такого не просто не может быть потому что «она не такая», а в принципе, не реально.
И вообще, вряд ли то, что Вы описали может быть, так как Вашу утверждения уж слишком разнятся.


Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить





Сообщение: 409
Зарегистрирован: 15.09.08
Репутация: 4
ссылка на сообщение  Отправлено: 22.01.10 07:59. Заголовок: Вы так и не ответили..


Вы так и не ответили, кто же тогда занимается предварительными договорами, доп.соглашениями к предварительным договорам и основными договорами? И, кстати, неужели не этот же человек вносит реквизиты обеих сторон (то есть и паспортные данные?)

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить





Сообщение: 349
Зарегистрирован: 23.11.08
Репутация: 2
ссылка на сообщение  Отправлено: 22.01.10 11:18. Заголовок: Я так понимаю, что з..


Я так понимаю, что заниматься нашими соглашениями для юристов "Ойкумены" "не царское дело". Хотя, казалось бы, составление договоров, в том числе в части указания паспортных данных, могло бы относиться к обязанностям юротдела

3-я секция, 16-й этаж Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить
Aдмин




Сообщение: 1607
Настроение: романтическое
Зарегистрирован: 17.03.08
Откуда: Россия, СПб
Репутация: 11
ссылка на сообщение  Отправлено: 22.01.10 13:56. Заголовок: leka voleg тутусся ..


leka voleg тутусся
Конечно в строй-компаниях составлениями самих договоров занимаются юристы. А вот оформлением готового договора (внесение конкретных данных покупателей, цифры и номера квартир....) и общением при этом с клиентом юристы не занимаются. Этим занимаютя менеджеры по заселению, действующие на основании доверенности (в моем доп. соглашении есть даже ФИО этого менеджера - Таравская Юлия Богдановна.) На сколько позволяет утверждать об этом мой опыт - так заведено во многих строй-компаниях, например в ЛенСпецСму так-же. Юристы в принципе не общаются с клиентами.
Честно говоря я немного удивлен возникшей тут полемикой, хотябы потому, что я заключил доп. соглашение очень быстро и без каких-либо "косяков" и тем более хамства со стороны сотрудников "Ойкумены".

Поглядим, что меня ожидает дальше - впереди подписание основного договора.

__________________________________________________
http://www.optikov.ru/flats/?flat=255
Студия ASV. Мы делаем красивые сайты
Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Сообщение: 34
Настроение: режим ожмдания
Зарегистрирован: 19.11.09
Откуда: Россия, Санкт-Петербург
Репутация: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 22.01.10 18:36. Заголовок: Прочла всю полемику...


Прочла всю полемику. Как-будто отстояла в очереди сельмага за селёдкой. В роли продавщицы-Ona.

ЕНМ Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить
постоянный участник




Сообщение: 165
Настроение: вялотекущее
Зарегистрирован: 29.09.09
Откуда: Россия, Санкт-Петербург
Репутация: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 22.01.10 21:11. Заголовок: ЕНМ :sm36: :sm64: ..


ЕНМ

"Мне чужого не надо, но и своё не отдам!" Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Сообщение: 165
Зарегистрирован: 10.11.08
Репутация: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 22.01.10 22:43. Заголовок: Да, очень неприятная..


Да, очень неприятная переписка.

3 секция, 16 этаж Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Сообщение: 166
Зарегистрирован: 10.11.08
Репутация: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 22.01.10 22:44. Заголовок: Хотя у меня лично по..


Хотя у меня лично пока особых претензий к Ойкумене не было.

3 секция, 16 этаж Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Сообщение: 36
Настроение: режим ожмдания
Зарегистрирован: 19.11.09
Откуда: Россия, Санкт-Петербург
Репутация: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 23.01.10 18:03. Заголовок: Документы на собственность СУ-155


Кто клиент СУ-155, мне по телефону сообщили , что их юристы получили документы о собственности из ФРС.

ЕНМ Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Сообщение: 25
Зарегистрирован: 11.08.08
Репутация: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 26.01.10 01:44. Заголовок: OlyaP пишет: Написа..


OlyaP пишет:

 цитата:
Написав Вам заявление о допущенных неточностях 25 декабря 2009 года, я до сих пор жду ответа от Вашей компании. А Ольга Васильевна "кормит завтраками" уже третью неделю. Лично обещала перезвонить еще на той неделе. Вот и жду. Когда совесть проснется???


Поверьте, она вам не позвонит. Есть личный опыт... В таких случаях этих товарищей надо брать штурмом или хитростью

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить





Сообщение: 200
Зарегистрирован: 16.05.08
Откуда: Россия, Санкт-Петербург
Репутация: 2
ссылка на сообщение  Отправлено: 26.01.10 13:18. Заголовок: Elena, на завтра зап..


Elena, на завтра записалась на встречу с Ольгой Васильевной!!!
Вы правы, надо брать штурмом и хитростью!!! Не уйду, пока не решат вопрос!!!

"Бедность - порок лени" Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Сообщение: 26
Зарегистрирован: 11.08.08
Репутация: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 27.01.10 18:34. Заголовок: правильно! Если не п..


правильно! Если не получится штурмом, берите измором


Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Сообщение: 47
Настроение: режим ожмдания
Зарегистрирован: 19.11.09
Откуда: Россия, Санкт-Петербург
Репутация: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 29.01.10 22:50. Заголовок: беседа с юмористом


Ошибочно прочла тему как:"беседа с юмористом". Читала последние два сообщения и пыталась воспринять их шутейно, пока не поднялась выше.

ЕНМ Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить





Сообщение: 203
Зарегистрирован: 16.05.08
Откуда: Россия, Санкт-Петербург
Репутация: 2
ссылка на сообщение  Отправлено: 30.01.10 22:19. Заголовок: Соседи, будьте бдите..


Соседи, будьте бдительны!!!
Выше оговаривала, что не согласилась с "формой" доп. соглашения о доплате за квартиру, так как Компания включила в доп. соглашение пункт № 4.4. который собиралась "удалить"!!
В моем варианте предварительного договора данный пункт говорит о том, что мои обязательства перед продавцом считаются выполненными полностью с момента поступления полной оплаты за квартиру на счет продавца!!!
Я воспротивилась и не стала подписывать данное доп. соглашение!!
Написав заявление с требование не вносить никаких изменений в предвар. договор, не касающихся уточнения размеров квартиры и соответственно доплаты - Три недели "ела завтраки" от Ольги Васильевны!!!
Пока лично не записалась к ней на прием!!
И что в итоге!!
Соседи, оказалось, что ФОРМА-то доп.соглашения НЕ ДЛЯ ВСЕХ ПОДХОДЯЩЕ!!!!!
В других вариантах договоров действительно есть пункт 4.4 касающийся доплат и возврата денег при уточнении размеров ПИБа.
Но у меня оказался совсем другой вариант договора!!! Вопрос с подписанием был решен за 10 минут, а ждать решения пришлось МЕСЯЦ!!!
ВНИМАТЕЛЬНО читайте, что подписываете!!!! Да бы не пожалеть о содеянном!!!
Все ошибаются, человеческий фактор присутствует везде!!!

"Бедность - порок лени" Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить
Aдмин




Сообщение: 1625
Настроение: романтическое
Зарегистрирован: 17.03.08
Откуда: Россия, СПб
Репутация: 11
ссылка на сообщение  Отправлено: 01.02.10 13:49. Заголовок: OlyaP Да да....у мен..


OlyaP Да да....у меня именно про доплаты пункт 4.4 поэтому искренне удивился Вашему негодованию.

__________________________________________________
http://www.optikov.ru/flats/?flat=255
Студия ASV. Мы делаем красивые сайты
Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Сообщение: 104
Зарегистрирован: 11.11.08
Репутация: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 03.02.10 18:18. Заголовок: сегодня меня в очере..


сегодня меня в очередной раз удивили,сообщив что плата за оформление собственности возросла до 15000 рублей-опетиты ростут не по дням а по часам.5000-7000-15000-что ждать дальше

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить





Сообщение: 411
Зарегистрирован: 15.09.08
Репутация: 4
ссылка на сообщение  Отправлено: 03.02.10 18:59. Заголовок: Bogomolov-Y-K пишет:..


Bogomolov-Y-K пишет:

 цитата:
сегодня меня в очередной раз удивили,сообщив что плата за оформление собственности возросла до 15000 рублей-опетиты ростут не по дням а по часам.5000-7000-15000-что ждать дальше



В понедельник было 5000-7000-12000.........

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить
Aдмин




Сообщение: 1627
Настроение: романтическое
Зарегистрирован: 17.03.08
Откуда: Россия, СПб
Репутация: 11
ссылка на сообщение  Отправлено: 03.02.10 21:35. Заголовок: Bogomolov-Y-K voleg ..


Bogomolov-Y-K voleg А вот это уже свинство.

__________________________________________________
http://www.optikov.ru/flats/?flat=255
Студия ASV. Мы делаем красивые сайты
Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Сообщение: 76
Настроение: режим ожмдания
Зарегистрирован: 19.11.09
Откуда: Россия, Санкт-Петербург
Репутация: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 03.02.10 21:55. Заголовок: В СУ-155 оформление ..


В СУ-155 оформление собственности без особых поборов, только пошлина 500,1000 за регистрацию и св-во. Ну и нотариальную дов-сть примерно 400. Итого порядка 2000 гос.сборы.

ЕНМ Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить





Сообщение: 412
Зарегистрирован: 15.09.08
Репутация: 4
ссылка на сообщение  Отправлено: 03.02.10 22:15. Заголовок: Shoo пишет: А вот ..


Shoo пишет:

 цитата:
А вот это уже свинство.



Сказали, что было повышение в конце января и теперь( в понедельник 01.02.2010) 12 000 руплей

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Сообщение: 79
Настроение: режим ожмдания
Зарегистрирован: 19.11.09
Откуда: Россия, Санкт-Петербург
Репутация: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 03.02.10 23:05. Заголовок: В СУ-155 только за г..


В СУ-155 только за гос. сборы. В других конторах доходит до 20 000 руб. за рег. Если вы давно заключали договор и давно платили, то святое дело ещё снять с клиента.

ЕНМ Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить





Сообщение: 413
Зарегистрирован: 15.09.08
Репутация: 4
ссылка на сообщение  Отправлено: 03.02.10 23:34. Заголовок: http://silverspring...

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Сообщение: 82
Настроение: режим ожмдания
Зарегистрирован: 19.11.09
Откуда: Россия, Санкт-Петербург
Репутация: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 03.02.10 23:50. Заголовок: Самостоятельно заре..


Самостоятельно зарегистрировать одному договор купли-продажи: Кто когда-то это делал, продавая или покупая вторичку, то помнит: брали доверенность от другой стороны . Но в первый приход в ГБР все участники сделки должны были предстать перед регистратором лично. За исключением отдельных случаев. Может "Продавец" в нашем случае и мог бы дать доверенность каждому из нас на регистрацию сделки. Видимо, в интересах дела и оперативности проще организованно зарегистрировать разом всех.

ЕНМ Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить
постоянный участник




Сообщение: 241
Зарегистрирован: 04.04.08
Откуда: Россия
Репутация: 2
ссылка на сообщение  Отправлено: 04.02.10 18:42. Заголовок: Сегодня озвучен ценн..


Сегодня озвучен ценник в 15 000 деревянных.
И предложено 2 варианта регистрации прав собственности: 1. Через Ойкумену. 15 000 р., 7-10 до сдачи в рег.палату и через 30-40 дней вы получаете заветный документ. 2. Подписываем договор купли-продажи, ждем когда подходит наша очередь, нас приглашают и все вместе идем в рег.палату оформлять.
В чем подвох?

4 секция, 9 этаж, кв.247
http://www.optikov.ru/flats/?flat=247
Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить
постоянный участник




Сообщение: 163
Зарегистрирован: 28.03.08
Репутация: 4
ссылка на сообщение  Отправлено: 04.02.10 19:22. Заголовок: интересно, как долго..


интересно, как долго прийдется ждать "своей" очереди, если О.В. говорила, что у них человек, раз в две недели ходит в УФРС. Почему бы не пригласить сразу всех желающих (ну или хотя бы человек по 10ть за раз)? Мало кто сейчас захочет платить по 15тыр...
У меня знакомая работает в недвижимости и сказала, что на оформление "первички" там практически не бывает очереди, максимум 5 человек стоит. И дни работы в ФРС с пн по сб...

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить





Сообщение: 414
Зарегистрирован: 15.09.08
Репутация: 4
ссылка на сообщение  Отправлено: 04.02.10 19:32. Заголовок: Сегодня с утра был в..


Сегодня с утра был в ФРС. Очередь на регистрацию прав собственности чел. 5ть( в 9-05). Вышел из ФРС примерно в 10- очередь увеличилась примерно до чел. 30.

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить
Админочка




Сообщение: 926
Зарегистрирован: 27.02.08
Репутация: 8
ссылка на сообщение  Отправлено: 04.02.10 19:53. Заголовок: rotor пишет: 2. Под..


rotor пишет:

 цитата:
2. Подписываем договор купли-продажи, ждем когда подходит наша очередь, нас приглашают и все вместе идем в рег.палату оформлять


По всей видимости не в чем,вопрос времени!!!
Но за 15000 руб увольте....я лучше в очереди постою из 5ти челок(приехав к 9 )

Прошлое - история, будущее - загадка...© Стивен Кинг Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить
постоянный участник




Сообщение: 164
Зарегистрирован: 28.03.08
Репутация: 4
ссылка на сообщение  Отправлено: 04.02.10 20:12. Заголовок: я тоже не поленюсь п..


я тоже не поленюсь постоять, при том, что госпошлина всего 500 рублей
7000 - еще куда ни шло, но 15ть - уже как-то через чур

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить
постоянный участник




Сообщение: 165
Зарегистрирован: 28.03.08
Репутация: 4
ссылка на сообщение  Отправлено: 04.02.10 20:15. Заголовок: voleg, а Вы в ФРС бы..


voleg, а Вы в ФРС были по своим делам или как раз с Ойкуменой вместе, собственность оформляли?

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить





Сообщение: 415
Зарегистрирован: 15.09.08
Репутация: 4
ссылка на сообщение  Отправлено: 04.02.10 20:43. Заголовок: Darling Я заказывал..


Darling Я заказывал выписку из ЕГРП(Банк требует - утомил уже)

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить





Сообщение: 210
Зарегистрирован: 16.05.08
Откуда: Россия, Санкт-Петербург
Репутация: 2
ссылка на сообщение  Отправлено: 04.02.10 22:32. Заголовок: Знакомая регистрируе..


Знакомая регистрирует сама за 3500=.
От нас только доверенность, она сдает документы и получает!!!
Кому некогда стоять в очереди, могу дать телефон ля связи!!!!


"Бедность - порок лени" Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить
постоянный участник




Сообщение: 927
Настроение: Рад знакомству с соседями 8)
Зарегистрирован: 28.03.08
Откуда: Раша, Питер
Репутация: 3
ссылка на сообщение  Отправлено: 05.02.10 02:05. Заголовок: OlyaP, дело в том, ч..


OlyaP, дело в том, что Ойкумена никаких бумаг на руки не дает. Или Вы в смысле, что знакомая может пойти постоять в очереди с Ойкуменой за озвученную сумму, когда очередь подойдет?

4-я секция, 13-й этаж, кв.267

http://www.optikov.ru/flats/?flat=267
Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить
постоянный участник




Сообщение: 166
Зарегистрирован: 28.03.08
Репутация: 4
ссылка на сообщение  Отправлено: 05.02.10 02:21. Заголовок: voleg пишет: Я зака..


voleg пишет:

 цитата:
Я заказывал выписку из ЕГРП(Банк требует - утомил уже)



а мы все ждем от банка решения.... Ваши документы они сколько рассматривали?
И, кстати, сколько выписку делать будут? Сутки или все таки 3 дня?

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить





Сообщение: 416
Зарегистрирован: 15.09.08
Репутация: 4
ссылка на сообщение  Отправлено: 05.02.10 09:10. Заголовок: Darling пишет: Ваши..


Darling пишет:

 цитата:
Ваши документы они сколько рассматривали?



C 21.11. 2009 и_по_сей_день
Darling пишет:

 цитата:
И, кстати, сколько выписку делать будут? Сутки или все таки 3 дня?



1 день

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить
постоянный участник




Сообщение: 167
Зарегистрирован: 28.03.08
Репутация: 4
ссылка на сообщение  Отправлено: 05.02.10 13:52. Заголовок: voleg, обалдеть, как..


voleg, обалдеть, как оперативно....

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить





Сообщение: 626
Зарегистрирован: 30.09.08
Репутация: 1
ссылка на сообщение  Отправлено: 06.02.10 01:06. Заголовок: voleg пишет: Сегод..


voleg пишет:

 цитата:
Сегодня с утра был в ФРС.


voleg , а по какому адресу наш ФРС?

Ясность- определенная форма тумана(Мюллер, тот самый!) Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить





Сообщение: 417
Зарегистрирован: 15.09.08
Репутация: 4
ссылка на сообщение  Отправлено: 06.02.10 11:53. Заголовок: кэт Школьная 56..


кэт

Школьная 56

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Сообщение: 106
Зарегистрирован: 11.11.08
Репутация: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 06.02.10 13:38. Заголовок: rotor пишет: предло..


rotor пишет:
[quote]предложено 2 варианта регистрации прав собственности: 1. Через Ойкумену. 15 000 р., 7-10 до сдачи в рег.палату и через 30-40 дней вы получаете заветный документ. 2. Подписываем договор купли-продажи, ждем когда подходит наша очередь, нас приглашают и все вместе идем в рег.палату оформлять. Вот этот вариант очень интересен. Раз Ойкумена отдает пакет документов на самостоятельное оформление, то какие к ним претензии? Не хочешь бегать, плати 15 т.р., не хочешь платить - беги. Вся процедура съест от 2 до 5 рабочих дней, ну, или "по половинке", если отпрашиваться.

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить
Aдмин




Сообщение: 1642
Настроение: романтическое
Зарегистрирован: 17.03.08
Откуда: Россия, СПб
Репутация: 11
ссылка на сообщение  Отправлено: 06.02.10 15:35. Заголовок: Bogomolov-Y-K 15 это..


Bogomolov-Y-K 15 это уже круто... мне не срочно, я подожду...

__________________________________________________
http://www.optikov.ru/flats/?flat=255
Студия ASV. Мы делаем красивые сайты
Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить
постоянный участник




Сообщение: 169
Зарегистрирован: 28.03.08
Репутация: 4
ссылка на сообщение  Отправлено: 07.02.10 22:51. Заголовок: voleg, те ЕГРП надо ..


voleg, те ЕГРП надо будет на Школьной 56 заказывать? не на Галерном проезде?

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить





Сообщение: 418
Зарегистрирован: 15.09.08
Репутация: 4
ссылка на сообщение  Отправлено: 08.02.10 08:32. Заголовок: Darling пишет: те Е..


Darling пишет:

 цитата:
те ЕГРП надо будет на Школьной 56 заказывать? не на Галерном проезде?



Можно там и там , но мне сказали что на школьной народу поменьше ( в реале: час на сдачу документов и час на получение)

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить





Сообщение: 419
Зарегистрирован: 15.09.08
Репутация: 4
ссылка на сообщение  Отправлено: 08.02.10 10:31. Заголовок: Уважаемые! Кто-нить..


Уважаемые!

Кто-нить знает где брать ф7 и ф9

СК Ой_кумена должна предоставить, т.к является собственником - Банк говорит!
Ежайте и заказывайте в УК - говорит Ск Ой_кумена
У нас не заключен договор с паспортным столом - говорит УК

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить
постоянный участник




Сообщение: 170
Зарегистрирован: 28.03.08
Репутация: 4
ссылка на сообщение  Отправлено: 08.02.10 21:38. Заголовок: voleg, а Вы в банке ..


voleg, а Вы в банке общаетесь с Котовой Полиной или с Анной?

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить





Сообщение: 212
Зарегистрирован: 16.05.08
Откуда: Россия, Санкт-Петербург
Репутация: 2
ссылка на сообщение  Отправлено: 09.02.10 03:58. Заголовок: LLIYCTPUK, не понима..


LLIYCTPUK, не понимаю, почему на руки не дают док-тов!! Обязаны выдать!!!
Действительно, надо стыковаться с Ойкуменой в рег. палате, и при этом самостоятельно сдать документы. не платя офигенную сумму в 15 штук.

"Бедность - порок лени" Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Сообщение: 109
Зарегистрирован: 11.11.08
Репутация: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 09.02.10 09:28. Заголовок: Вчера были в Ойкумен..


Вчера были в Ойкумене, бумаги оформили мин. за 15, от оплаты отказались, будем ждать, когда пригласят. Дали список тех документов, кот. нужно подготовить. Ничего страшного нет, все решаемо бкз особой беготни. Присоединяйтесь, тем более, что нотариально заверенное согласие супруга (супруги) и так сами должны предоставить, хоть бы и Ойкумена документы готовила. Оплата регистрации - 1500р. И все!

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить
постоянный участник




Сообщение: 172
Зарегистрирован: 28.03.08
Репутация: 4
ссылка на сообщение  Отправлено: 09.02.10 13:55. Заголовок: voleg, напишите, пож..


voleg, напишите, пожалуйста, какие документы необходимо предоставить для выписки из ЕГРП?

Спасибо: 1 
ПрофильЦитата Ответить



Сообщение: 41
Зарегистрирован: 15.10.08
Репутация: 1
ссылка на сообщение  Отправлено: 09.02.10 22:02. Заголовок: паспорт и квитанцию ..


паспорт и квитанцию об оплате госпошлины за это действо ,рублей 200

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить
постоянный участник




Сообщение: 177
Зарегистрирован: 28.03.08
Репутация: 4
ссылка на сообщение  Отправлено: 11.02.10 12:28. Заголовок: вячеслав, а копии ка..


вячеслав, а копии кадастрового и свид-ва на собственности не надо?

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Сообщение: 42
Зарегистрирован: 15.10.08
Репутация: 1
ссылка на сообщение  Отправлено: 12.02.10 12:46. Заголовок: нет, не надо-это воо..


нет, не надо-это вообще открытая информация,вы можете зак выписку по любому объекту СПб

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить
постоянный участник




Сообщение: 179
Зарегистрирован: 28.03.08
Репутация: 4
ссылка на сообщение  Отправлено: 23.02.10 21:37. Заголовок: вячеслав, спасибо! ..


вячеслав, спасибо!

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить





Сообщение: 233
Зарегистрирован: 16.05.08
Откуда: Россия, Санкт-Петербург
Репутация: 2
ссылка на сообщение  Отправлено: 25.02.10 23:17. Заголовок: Недавно брала выписк..


Недавно брала выписку из ЕГРП на Школьной 56 в субботу!!!
Вы не поверите, на сдачу документов ВООБЩЕ не было очереди и одно окно (очень общительная женщина) было свободно. Я воспользовалась случаем и поболтала с ней о регистрации собственности.
Оказывается юр. лицо при продаже собственности должно заплатить гос. пошлину в 15000=. Эта сумма делиться на всех участников сделки.
Например. Ойкумента продавец - я и муж покупатель физ. лица.
Сумма в 15000= делится на 3 (кол-во участников сделки) = 5000 руб. должна заплатить Ойкумента при продаже мне квартиры.
Так как я и муж физ лица, для нас другие расценки и моя часть гос пошлины составляет 834= и на мужа 834 руб. Всего 1668 руб.
Теперь я понимаю откуда взялась стоимость оформления собственности через Ойкумену. Свои расходы продавец просто перекладывает на наши плечи!!!
Хитро!!!

"Бедность - порок лени" Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить





Сообщение: 143
Настроение: ровное
Зарегистрирован: 27.02.09
Откуда: Россия
Репутация: 2
ссылка на сообщение  Отправлено: 26.02.10 11:47. Заголовок: Подали докуметы на р..


Подали докуметы на регистрацию заплатили госпошлину 1тр +500р. Причем до нового года эта сумма была в 2 раза меньше 500 и 250р соответственно.

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить





Сообщение: 426
Зарегистрирован: 15.09.08
Репутация: 4
ссылка на сообщение  Отправлено: 28.02.10 16:55. Заголовок: Bogomolov-Y-K пишет:..


Bogomolov-Y-K пишет:

 цитата:
Дали список тех документов, кот. нужно подготовить. Ничего страшного нет, все решаемо бкз особой беготни.



Я тоже склоняюсь к регистрации собственными силами.

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить
Aдмин




Сообщение: 1702
Настроение: романтическое
Зарегистрирован: 17.03.08
Откуда: Россия, СПб
Репутация: 11
ссылка на сообщение  Отправлено: 28.02.10 17:24. Заголовок: И я тоже буду сам. Т..


И я тоже буду сам. Только я ещё не подписал основной договор.

__________________________________________________
http://www.optikov.ru/flats/?flat=255
Студия ASV. Мы делаем красивые сайты
Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить





Сообщение: 427
Зарегистрирован: 15.09.08
Репутация: 4
ссылка на сообщение  Отправлено: 28.02.10 19:22. Заголовок: ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ,..


ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ, ПРЕДСТАВЛЯЕМЫХ ДЛЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА ВНОВЬ СОЗДАННЫЕ ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОСТИ ЖИЛОГО И НЕЖИЛОГО ФОНДА, В ТОМ ЧИСЛЕ НА ОСНОВАНИИ ДОГОВОРОВ ОБ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ИЛИ ДОЛЕВОГО УЧАСТИЯ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ



1. Заявление о государственной регистрации права (доли в праве собственности).

При регистрации права общей долевой собственности на вновь созданные объекты недвижимости заявления на государственную регистрацию подают все участники общей долевой собственности одновременно.

2. Документ об уплате государственной пошлины за государственную регистрацию права.

3. Документ, удостоверяющий личность заявителя.

При обращении представителя – также документ, подтверждающий его полномочия (например, доверенность), который представляется в подлинном экземпляре и копии, заверенной надлежащим образом (например, нотариальное удостоверение).

В случае если новый объект создан на месте снесенных объектов либо в результате реконструкции, капитального ремонта ранее существовавших объектов, сведения о регистрации прав, обременений прав на которые содержатся в записях Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее – ЕГРП), необходимо предоставление заявлений о государственной регистрации прекращения прав и обременений прав на ранее существовавшие объекты.

Заявление о государственной регистрации прекращения прав подается правообладателем – лицом, чье право на ранее существовавший объект зарегистрировано в ЕГРП.

Заявление о государственной регистрации прекращения обременений, зарегистрированных на основании договора, подается всеми сторонами договора, публичных обременений – подается правообладателем.

4. Разрешение на строительство: акт органа исполнительной власти или органа местного самоуправления о разрешении на строительство (реконструкцию) объекта (с последующими изменениями и дополнениями, если они имели место) и (или) разрешение на строительство, выданное застройщику Службой государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга или иным компетентным органом.

Акт органа исполнительной власти или органа местного самоуправления представляется в копии, заверенной органом, выдавшим акт. Разрешение на строительство представляется в подлиннике с нотариально заверенной копией.

Примечание. Разрешение на строительство не требуется на следующие объекты:

- гараж, построенный на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности,

- объекты недвижимости, построенные на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства,

- строений и сооружений вспомогательного использования (необходимы подтверждающие документы из органов, уполномоченных на выдачу разрешений на строительство и разрешений на ввод объектов в эксплуатацию, об использовании построенных строений и сооружений) – в подлиннике,

- объекты недвижимости, в которых произведены изменения, не затрагивающие конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и не превышены предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом (необходимы документы из органов, уполномоченных на выдачу разрешений на строительство и разрешений на ввод объектов в эксплуатацию, – не затрагиваются ли характеристики надежности и не превышены ли предельные параметры) – в подлиннике.

5. Документ, подтверждающий отвод (предоставление) земельного участка для создания объекта, документ, устанавливающий или подтверждающий право собственности застройщика на отведенный для создания объекта недвижимости земельный участок либо право пользования застройщиком данным земельным участком - подлинник и нотариально заверенная копия.

6. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию – подлинник и нотариально заверенная копия.

7. Инвестиционный договор, заключенный с уполномоченным органом, если его заключение необходимо в соответствии с требованиями законодательства – подлинник и нотариально заверенная копия.

В случае если договор составлен в простой письменной форме и заключен после 17.09.2003 г., на государственную регистрацию представляется не менее чем в двух подлинных экземплярах.

8. Документы, подтверждающие выполнение застройщиком инвестиционных условий, предусмотренных инвестиционным договором или актом органа исполнительной власти о разрешении строительства (реконструкции, капитального ремонта) – подлинник и нотариально заверенная копия.

В случае если договор составлен в простой письменной форме и заключен после 17.09.2003 г., на государственную регистрацию представляется не менее чем в двух подлинных экземплярах.

9. Документ о присвоении объекту недвижимости постоянного адреса (для объектов нового строительства, а также в том случае, если после реконструкции объекту был присвоен иной адрес) –подлинник и нотариально заверенная копия.

10. Ведомость помещений и их площадей – подлинник и нотариально заверенная копия.

Если документы, указанные в п.п. 4 – 10, были представлены в Управление ранее другими заявителями, в заявление о государственной регистрации права вносится ссылка о месте нахождения этих документов – указывается входящий номер и дата подачи документов и (или) адрес объекта недвижимости, по которому вышеуказанные документы представлены ранее.

11. Договоры долевого участия (договоры об инвестиционной деятельности), заключенные между лицами, участвующими в инвестировании строительства со всеми приложениями, изменениями и дополнениями, если они имели место – подлинник и нотариально заверенная копия.

В случае если договор составлен в простой письменной форме и заключен после 17.09.2003 г., на государственную регистрацию предоставляется не менее чем в двух подлинных экземплярах.

12. Акты приема-передачи объекта недвижимости со всеми приложениями, изменениями и дополнениями, если они имели место – подлинник и нотариально заверенная копия.

В случае если договор составлен в простой письменной форме и заключен после 17.09.2003 г., на государственную регистрацию представляется не менее чем в двух подлинных экземплярах.

13. Платежные и иные документы, подтверждающие исполнение обязательств инвесторами (дольщиками) по договорам (квитанции, чеки, приходные ордера, акты сверки взаиморасчетов, акты зачетов и т.д.) – в подлиннике и копии, заверенной нотариально либо организацией – получателем платежей (подпись руководителя, главного бухгалтера, оттиск печати).

14. Кадастровый паспорт объекта недвижимости – подлинный экземпляр и надлежащим образом удостоверенная копия.

Представление кадастрового паспорта такого объекта недвижимого имущества не требуется, если кадастровый паспорт, план такого объекта недвижимого имущества или иной документ, предусмотренный положениями Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Закон о регистрации) и содержащий описание такого объекта недвижимого имущества, ранее уже представлялся и был помещен в соответствующее дело правоустанавливающих документов.

Технические паспорта, иные документы, которые содержат описание объектов недвижимости и выданы в установленном законодательством Российской Федерации порядке до 1 марта 2008 года в целях, связанных с осуществлением соответствующей государственной регистрации прав на указанные объекты недвижимого имущества и сделок с ними, признаются действительными и имеют равную юридическую силу с кадастровыми паспортами объектов недвижимости.

15. Нотариально удостоверенное согласие супруга, либо заявление о том, что лицо не состоит в браке – в случаях, установленных законодательством.

16. При регистрации права общей совместной собственности супругов – копия свидетельства о заключении брака.

17. Разрешение органа опеки и попечительства, иных лиц, органов в случаях, определенных законодательством.

18. В случае использования кредитных (заемных) средств для создания (приобретения) объектов недвижимого имущества:

Кредитный договор, закладная (с документами, указанными в закладной в качестве приложения), иные документы о предоставлении кредитных (заемных средств) - в подлиннике и копии.


Это всё Надо или можно чем-то пренебречь

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Сообщение: 46
Зарегистрирован: 15.10.08
Репутация: 1
ссылка на сообщение  Отправлено: 28.02.10 21:31. Заголовок: да,но у нас предвари..


да,но у нас предварит дог ,а основной будет подписываться с собственником уже зарегестрированного объекта недвижимости,поэтому перечень необход докум будет значительно проще.

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить
Aдмин




Сообщение: 1806
Настроение: романтическое
Зарегистрирован: 17.03.08
Откуда: Россия, СПб
Репутация: 11
ссылка на сообщение  Отправлено: 11.03.10 20:07. Заголовок: OlyaP пишет: Я восп..


OlyaP пишет:

 цитата:
Я воспользовалась случаем и поболтала с ней о регистрации собственности.
Оказывается юр. лицо при продаже собственности должно заплатить гос. пошлину в 15000=. Эта сумма делиться на всех участников сделки.


Немного не так. Они очень не довольны, что они, как юр. лицо платят 7500 сначала за регистрацию прав собственности на себя, а потом ещё раз 7500 при регистрации прав собственности на нас.
Да ещё и технический паспорт денег стоит....

Вобщем больше основных договоров с Ойкуменой без оплаты 15000руб. не заключают

__________________________________________________
http://www.optikov.ru/flats/?flat=255
Студия ASV. Мы делаем красивые сайты
Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить
постоянный участник


Сообщение: 27
Зарегистрирован: 23.02.10
Репутация: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 11.03.10 21:33. Заголовок: Начнем с того, что п..


Начнем с того, что продажу квартир Ойкумена сама начала по предварительному договору, а не договору долевого участия, им было так комфортнее и удобнее, а не нам. А расплачиваться за их двойные расходы должны мы?

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Сообщение: 253
Зарегистрирован: 19.11.09
Откуда: Россия, Санкт-Петербург
Репутация: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 11.03.10 21:58. Заголовок: Интересно, почему СУ..


Интересно, почему СУ-155 не берёт денег за это? Оплачиваешь самостоятельно только пошлины 1500, доверенность и женат-не женат.

ЕНМ Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить





Сообщение: 12
Зарегистрирован: 06.03.10
Репутация: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 11.03.10 22:06. Заголовок: ЕНМ пишет: Интересн..


ЕНМ пишет:

 цитата:
Интересно, почему СУ-155 не берёт денег за это?


нам манагеры объяснили, что это вроде как жест доброй воли Росстроя (=СУ-155), поскольку многим жильцам должны кучу денег за уменьшенную площадь квартиры, а возвращать проблематично (правда, к сегодняшнему дню многим уже вернули). В подобный альтруизм верится слабо, но пока другого объяснения нет.

"Серебряный Источник"
админ форума
optikov49.ru
Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить
постоянный участник


Сообщение: 127
Зарегистрирован: 23.02.10
Репутация: 1
ссылка на сообщение  Отправлено: 11.05.10 11:04. Заголовок: интересно, юрист сюд..


интересно, юрист сюда еще заглядывает? У меня вопрос по оформлению собственности на кв-ру

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить





Сообщение: 422
Зарегистрирован: 23.11.08
Репутация: 2
ссылка на сообщение  Отправлено: 14.05.10 10:32. Заголовок: Он у многих, вопрос ..


Он у многих, вопрос этот, стоит. Только вряд ли от юриста это зависит

3-я секция, 16-й этаж Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить
постоянный участник


Сообщение: 128
Зарегистрирован: 23.02.10
Репутация: 1
ссылка на сообщение  Отправлено: 14.05.10 11:30. Заголовок: хе. Ойкуменовский юр..


хе. Ойкуменовский юрист официально здесь не напишет, что 15т.р. - это законный побор с граждан, и что такие задержки с оформлением собственности нормальное явление ему (ей) лучше отмолчаться.

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить
Анекдотчик




Сообщение: 2934
Настроение: Убил бабца-спас кролика,норку
Зарегистрирован: 21.10.08
Откуда: Россия, Санкт-Петербург
Репутация: 17
ссылка на сообщение  Отправлено: 29.05.10 04:42. Заголовок: 16 апреля подписал о..


16 апреля подписал основной договор и оплатил 15 000 рябчиков. Вчера задал вопрос , где собственность , мля?Конец мая, при регистрационном сроке 2 недели. Ответ заставил задуматься и звучал так:
-Собственность мы надеемся оформить Вам до июля , потому что в строительной фирме Петротрест идет реформирование и им некогда заниматься всякими там разъездами.

Тупо не понял за что платил бабло. В Ойкумене все козлы!

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить





Сообщение: 492
Зарегистрирован: 15.09.08
Репутация: 4
ссылка на сообщение  Отправлено: 29.05.10 05:36. Заголовок: В ГБРе ща задержки п..


В ГБРе ща задержки по 3 недели , но за 10 тычков сделают в срок......Мы ждемс!

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить
Админочка




Сообщение: 1125
Зарегистрирован: 27.02.08
Репутация: 9
ссылка на сообщение  Отправлено: 29.05.10 09:45. Заголовок: Смотрящий пишет: по..


Смотрящий пишет:

 цитата:
потому что в строительной фирме Петротрест идет реформирование и им некогда заниматься всякими там разъездами.


да уж,а при чем здесь Петротрест????????они не объяснили??

Прошлое - история, будущее - загадка...© Стивен Кинг Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить





Сообщение: 433
Зарегистрирован: 23.11.08
Репутация: 2
ссылка на сообщение  Отправлено: 29.05.10 11:15. Заголовок: Я так понимаю, что о..


Я так понимаю, что они вообще, как-то на необходимость участия в государственной регистрации не рассчитывали. Такая неожиданность для них оказалась, что на и на это надо еще ресурсы выделять. Смотрящий, а неустойка за просрочку в Вашем соглашении об оказании услуг не прописана, а то может им счетчик включить, глядишь, отобьете обратно свои 15 т.р.

3-я секция, 16-й этаж Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить
Анекдотчик




Сообщение: 2935
Настроение: Убил бабца-спас кролика,норку
Зарегистрирован: 21.10.08
Откуда: Россия, Санкт-Петербург
Репутация: 17
ссылка на сообщение  Отправлено: 29.05.10 16:24. Заголовок: Петротрест за Ойкуме..


Петротрест за Ойкумену подает документы на собственность. Типа риелторская группа.

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Сообщение: 1
Зарегистрирован: 27.05.10
Репутация: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 29.05.10 20:12. Заголовок: Смотрящий пишет: 16..


Смотрящий пишет:

 цитата:
16 апреля подписал основной договор и оплатил 15 000 рябчиков. Вчера задал вопрос , где собственность , мля?Конец мая, при регистрационном сроке 2 недели. Ответ заставил задуматься и звучал так:
-Собственность мы надеемся оформить Вам до июля , потому что в строительной фирме Петротрест идет реформирование и им некогда заниматься всякими там разъездами.

Тупо не понял за что платил бабло. В Ойкумене все козлы!



А кто у вас в доверенности указан если не секрет, надеюсь у меня другие люди, договор в среду (25 мая) заключали и надеюсь что как вы говорите реорганизация на меня никак не повлияет и все сделают в срок, указанный в договоре.
просто я в понедельник ближайший собрался завести документы в офис ойкумены...

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Сообщение: 1
Зарегистрирован: 29.05.10
Репутация: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 29.05.10 22:07. Заголовок: Смотрящий, Вы, видим..


Смотрящий, Вы, видимо, не так поняли. На сколько мне известно, реорганизация полным ходом идёт в УФРС и поэтому такие дикие задержки...

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить
Aдмин




Сообщение: 2013
Настроение: романтическое
Зарегистрирован: 17.03.08
Откуда: Россия, СПб
Репутация: 13
ссылка на сообщение  Отправлено: 30.05.10 08:57. Заголовок: Смотрящий пишет: Ту..


Смотрящий пишет:

 цитата:
Тупо не понял за что платил бабло. В Ойкумене все козлы!


ХАХАХА ! Поржал. Нефиг было платить.

__________________________________________________
http://www.optikov.ru/flats/?flat=255
Студия ASV. Мы делаем красивые сайты
Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить
Анекдотчик




Сообщение: 2936
Настроение: Убил бабца-спас кролика,норку
Зарегистрирован: 21.10.08
Откуда: Россия, Санкт-Петербург
Репутация: 17
ссылка на сообщение  Отправлено: 31.05.10 08:29. Заголовок: Мы работаем лучше! :..


Мы работаем лучше!

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить





Сообщение: 161
Зарегистрирован: 01.10.08
Откуда: Санкт-Петербург
Репутация: 3
ссылка на сообщение  Отправлено: 26.08.10 15:50. Заголовок: Я вчера наконец-то п..


Я вчера наконец-то подписала договор, ни о каких деньгах речи и не шло, дали реквизиты на оплату гос.пошлины и усе

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Сообщение: 1
Зарегистрирован: 08.04.11
Репутация: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 13.04.11 13:14. Заголовок: Скажите, пожалуйста,..


Скажите, пожалуйста, у нас квартира от Министерства Обороны, которая сейчас пустует (таких квартир в доме 35) . МО не говорит по какой причине мы не можем подписать договор соцнайма с июня 2010 года. Может Вы нам правду расскажите.

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить
постоянный участник


Сообщение: 584
Зарегистрирован: 23.02.10
Репутация: 1
ссылка на сообщение  Отправлено: 13.04.11 14:39. Заголовок: МО в принципе суперс..


МО в принципе суперсекретная структура а Вы откуда к нам, коллега?

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Сообщение: 1
Зарегистрирован: 18.01.18
Репутация: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 18.01.18 14:24. Заголовок: Будем рады веселым и общительным соседям в.жилом комплексе «Акварели» Балашиха https://akvareli.org


Всем привет.
Хочу сказать, что вы очень слабо оцениваете рынок интернет-услуг в сфере недвижимости. Мы нашли квартиру на сайте https://akvareli.org, без посредников. Вместе с мужем снимаем квартиру в ЖК Акварель (Балашиха). Здесь просто красота и недорого, у нас получилось: 25к однушка. Плохо, что мало соседей. Вот пишу, может кто захочет снимать рядом :) Муж - программист, я преподаю английский в частной фирме. Будем рады веселым и адекватным соседям!
P.S. если можно, я оставлю наш адрес: Балашиха, пр-т Ленина, 32-а. Мы живем на 5 этаже.

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить
Ответов - 108 , стр: 1 2 3 4 All [только новые]
Ответ:
1 2 3 4 5 6 7 8 9
видео с youtube.com картинка из интернета картинка с компьютера ссылка файл с компьютера русская клавиатура транслитератор  цитата  кавычки оффтопик свернутый текст

показывать это сообщение только модераторам
не делать ссылки активными
Имя, пароль:      зарегистрироваться    
Тему читают:
- участник сейчас на форуме
- участник вне форума
Все даты в формате GMT  3 час. Хитов сегодня: 76
Права: смайлы да, картинки да, шрифты нет, голосования нет
аватары да, автозамена ссылок вкл, премодерация откл, правка нет



Красивые сайты - Студия ASV