Отправлено: 10.10.08 11:54. Заголовок: Общение с директором ЗАО "Ойкумена" Ольгой Васильевной

В 11:20 позвонил в офис. Вот уж по-настоящему приятно разговаривать с человеком.
Ольга Васильевна просила передать всем форумчанам привет и пожелания не паниковать. В доме раскуплено больше половины квартир. Цен никто не будет понижать цитата "уверена на миллион %".
Сейчас действительно есть скидка при оплате 100%. По её словам сейчас достаточно благоприятное время для покупки квартиры, весной ожидается резкий скачок цен, а возможно и раньше.
С банком РОСЕВРО она собирается связываться для уточнения вопроса досрочного погашения.
Запуск сайта динамит их рекламное агентство. Даже буклеты не могут вовремя напечатать.
Вобщем всё ровно и стабильно.

 Отправлено: 25.03.09 11:12. Заголовок: kostyan пишет: Прав..

kostyan пишет:

цитата:

Правда по поводу отделки до перевода нас на делевку Ойкумена изменит проектную декларацию,

Вполне может быть. Я разговаривала с Ойкуменой по поводу отделки, сказали, что вся инфа по отделке будет ближе к сдаче, т.е. к сентябрю. И сказали, что лучше по отделке позвонить в июне.

 Отправлено: 25.03.09 11:43. Заголовок: Дмитрий пишет: инте..

Дмитрий пишет:

цитата:

интересно за какие такие комунальные услуги мы будем платить. Мы уже проходили это с ЛенспецСму, ну там хоть отопление и электричество с водой было с перебоями но было, а пока счетчики не опечатают мы что по завышеному тарифу для юр лиц платить будем. Вообщем есть вопорсы за что платить будем?

Скорее всего платить будем по общим тарифам для физ.лиц, пока не опечатают счетчики в течении не менее 3-4 месяцев после сдачи. Вода и электричество естественно будут (возможно с перебоями), иначе дом не сдадут госкомиссии. Все коммерческие отношения за комунальные услуги будут с созданной Ойкуменой ТСЖ.

 Отправлено: 25.03.09 11:49. Заголовок: кэт пишет: Вполне м..

кэт пишет:

цитата:

Вполне может быть. Я разговаривала с Ойкуменой по поводу отделки, сказали, что вся инфа по отделке будет ближе к сдаче, т.е. к сентябрю. И сказали, что лучше по отделке позвонить в июне.

Я думаю, что в отделке оставят только подводку труб водоснабжения с сан.приборами и мойку на кухне. Обоев, линолеума и покраски потолков скорее всего не будет. Об этом нас уведомят в новой проектной декларации перед переводом на долевку (июнь).

 Отправлено: 25.03.09 15:05. Заголовок: kostyan есть требов..

kostyan
есть требования (санитарные и технические) не при вводе дома в эксплуатацию - а которым должно соответствовать жилое помещение вообще.
и застройщик обязан (по долевке) передать дольщику пригодное для проживания жилое помещение (то есть соответствующее всем требованиям).
поэтому все, кто работают по 214-ФЗ, делают какую-никакую отделку :-)

 Отправлено: 25.03.09 15:11. Заголовок: Возможно за переход ..

Возможно за переход на долевку и соответственно отделку - попросят доплатить???
Коммунальные платежи за обслуживание в среднем- 60 рублей в месяц с метра площади квартиры.

 Отправлено: 25.03.09 18:02. Заголовок: Возможно за переход ..

Alexxx пишет:

цитата:

поэтому все, кто работают по 214-ФЗ, делают какую-никакую отделку :-)

С одной стороны хорошо, а с другой ...

Смотрящий пишет:

цитата:

Возможно за переход на долевку и соответственно отделку - попросят доплатить?

... не хотелось бы

 Отправлено: 26.03.09 10:11. Заголовок: Alexxx пишет: поэто..

Alexxx пишет:

цитата:

поэтому все, кто работают по 214-ФЗ, делают какую-никакую отделку :-)

Фигня! Ленспецсму, ГДСК, СЭР и др. застройщики, делают либо полную отделку, если об этом есть в договоре, либо предчистовую. Мне вчера Ойкумена сказала, что будет предчистовая.

 Отправлено: 26.03.09 11:21. Заголовок: "Какую-либо"..

"Какую-либо", а чем предчистовая не отделка

 Отправлено: 26.03.09 13:54. Заголовок: :sm52: :sm52: :sm..

 Отправлено: 26.03.09 14:08. Заголовок: А как же проектная д..

А как же проектная декларация с сантехникой и бум.обоями ?

 Отправлено: 26.03.09 14:14. Заголовок: Rita пишет: как же ..

Rita пишет:

цитата:

как же проектная декларация с сантехникой и бум.обоями ?

По идее, если с нами перезаключат договора на долевые, то отделка как раз прописана в проектной декларации. Но ее (декларацию) скорее всего изменят перед переводом нас на долевку !

 Отправлено: 26.03.09 15:15. Заголовок: Не в коня корм... :s..

Не в коня корм...

 Отправлено: 26.03.09 17:06. Заголовок: Мария пишет: а чем ..

Мария пишет:

цитата:

а чем предчистовая не отделка

Предчистовая это трубы и провода, на полу стяжка. Усё!

 Отправлено: 26.03.09 18:08. Заголовок: На полу газета, банк..

На полу газета, банка с огурцами, пустые бутылки и валяющийся довольный новый хозяин :)

 Отправлено: 26.03.09 19:45. Заголовок: кэт пишет: Предчист..

кэт пишет:

цитата:

Предчистовая это трубы и провода, на полу стяжка. Усё!

Но лучше ведь так,чем так kostyan пишет:

цитата:

На полу газета, банка с огурцами, пустые бутылки

 Отправлено: 26.03.09 23:48. Заголовок: Судя по форкам, пров..

Судя по форкам, провода электрики менять однозначно. Канализационная труба самая дешевая. Сколько она простоит??? Батареи тоже менять, и труба к батарее очень далеко от угла стены, что тоже плохо. Стыковка плит в комнате видна, обои и штукатурка скорее всего не возмут, так что есть над чем поразмыслить!!!!!!!!!!!!
Если столько менять, зачем отделка??????????
Да и залепят обоями проводку (см. на фото), которая идет криво в стене, то есть не вертикально, а под скос. Захочешь прибить гвоздик, да и угодишь в проводку!!! Веселуха!!!

 Отправлено: 27.03.09 09:41. Заголовок: OlyaP Перед тем, как..

OlyaP Перед тем, как забивать гвоздик - можно и "пропищать" стеночку. И вообще, зачем в новой, отремонтированной квартире гвозди в стены вбивать?
Канализационная труба простоит уж точно дольше, чем мы в доме жить будем, т.к. она пластиковая и ей коррозия нипочем. Минус этой трубы только в том, что она шумная. Но в новых квартирах эти трубы всегда зашиваются гипроком, предварительно обмотанные звукоизолятором.
Провода электрики менять? Зачем? Нормальный медный кабель лежит. Или соскучались по аллюминию?
Батареи менять не надо, так как они финские и хорошие, их можно просто подкорректировать по месторасположению.
Стыковка плит - конечно видна! Ровнять стены полюбому. Ну так я уверен, что эти работы входят в чистовую отделку, предлагаемую Ойкуменой за доп. денюжку.

 Отправлено: 27.03.09 11:25. Заголовок: Для тех у кого ламин..

Для тех у кого ламинад и холодильник indesit - батареи и стояки в порядка, а для тех, у кого пробковые полы и потолок с ангелочками золочёными, я вно что-то не так

 Отправлено: 27.03.09 11:36. Заголовок: LLIYCTPUK пишет: а ..

LLIYCTPUK пишет:

цитата:

а для тех, у кого пробковые полы и потолок с ангелочками золочёными

Такие живут в других домах.

 Отправлено: 27.03.09 14:28. Заголовок: по поводу платежей, ..

по поводу платежей, у Ленспец сму было так если не живешь пишешь заявление и кроме как за отопление ни за что не платишь. Счетчик опечатают тогда снимут за электричество.

 Отправлено: 27.03.09 14:38. Заголовок: Интересно, как будет..

Интересно, как будет у нас

 Отправлено: 29.03.09 00:02. Заголовок: Лев Гниденко. http:/..

Генеральный директор строительной компании "Ойкумена" Лев Гниденко

 Отправлено: 29.03.09 10:46. Заголовок: Гниденко Лев Викторо..

Гниденко Лев Викторович
Работа
Места работы отсортированы по количеству упоминаний
РосСтрой, генеральный директор (11 упоминаний в СМИ c 06.02.2006 по 20.05.2008)
...В состоявшейся сегодня церемонии закладки капсулы потомкам в первый камень возводимого "СУ-155" микрорайона "Правобережье" приняли участие Губернатор Калужской области Анатолий Артамонов, глава города Калуги Николай Любимов, Председатель Совета Директоров Группы компаний "СУ-155" Михаил Балакин, генеральный директор СК "РосСтрой" Лев Гниденко.... 20.05.08

 Отправлено: 29.03.09 15:19. Заголовок: значит все-таки Росс..

значит все-таки Росстрой и Ойкумена одного поля ягоды.

 Отправлено: 29.03.09 20:54. Заголовок: leka Америка! :sm38..

leka Америка!

 Отправлено: 30.03.09 12:34. Заголовок: Я Думаю вопрос прост..

Я Думаю вопрос прост, есть такая вещь как монопольное положение на рынке, а также бонусы топ менеджменту, поэтому такое обилие компание призвано решить одну из этих задач

 Отправлено: 03.04.09 18:36. Заголовок: а также ухода от нал..

а также ухода от налогообложения

 Отправлено: 06.04.09 10:36. Заголовок: Ходорковский отдыхае..

Ходорковский отдыхает

 Отправлено: 06.04.09 16:13. Заголовок: Он давно отдыхает.....

Он давно отдыхает...

 Отправлено: 08.04.09 15:52. Заголовок: Ходорковский не туда..

Ходорковский не туда деньги вкладывал................... !