Отправлено: 18.09.08 10:10. Заголовок: Что известно о ЗАО Ойкумена из республики Марий Эл?

Всем привет.
Собираюсь (не решаюсь никак пока что ) купить квартиру в Серебрянных ручьях.
С 15.09 квартиры продает ЗАО "Ойкумена".
Я так понимаю до этого момента эту функцию выполнял Росстрой, о котором информация все-таки есть.
В Ойкумене дали Предварительный договор. Кстати, очень сейчас распространенный. Такой же ( всмысле предварительный ) у Прагмы, ЛенспецСтрой, например.

В договоре обратила внимание на реквизиты. Вот они :

ЗАО «Ойкумена»
Юр. Адрес: 425090, Республика Марий Эл, Звениговский р-н, п. Красногорский, Колодочный пер., д.20
Филиал в г.Санкт-Петербурге: г. Санкт-Петербург, Столярный переулок, д.18/69, лит.А, пом.40Н
ИНН 7422019490
КПП 120301001
ОКПО 45655431
Р/с 40702810200016341711
В АКБ «ФОРШТАДТ» (ЗАО) г. Оренбург
БИК 045345860
К/с 30101810700000000860

т.е. юр. адрес в далекой республике Марий Эл, а расчетный счет еще дальше в г. Оренбурге.

Теперь вопросы: Кто что знает об этой Ойкумене? (....может ссылки какие подскажите)
Какие у них отношения с Росстроем?

Страшновато как-то перечислять деньги г. Оренбург На и судиться если , что не так придеться в республике Марий Эл , по месту юр.адреса ответчика. Я права или нет?

Надо бы хоть что -то про них узнать сначала.

Всем заранее спасибо за понимание и информацию. Жду с нетерпением ваших мнений.
)))

 Отправлено: 17.12.08 01:29. Заголовок: Вот дадут зарплату н..

Вот дадут зарплату на этой неделе и поеду в офис этого самого Проминвестрасчета отдавать оставшиеся деньги за квартиру. Ну а так конечно, сайт этого банка - полный отстой. Надеюсь офис лучше. Не позорились бы уж выбрали бы банк пориличней, а то страшно туда деньги свои нести.

 Отправлено: 17.12.08 01:34. Заголовок: leka пишет: сайт эт..

leka пишет:

цитата:

сайт этого банка - полный отстой.

А вроде ничего? мне пондравился

 Отправлено: 17.12.08 02:09. Заголовок: Повышаем правовую гр..

Повышаем правовую граматнассать.

В Арбсуде (г. Мсквы) по мнахождению Оукймены дел о банкротстве с еённым участием не зарегистрирована.
В Арбсуде Мариейел ниче не видно.
http://mari-el.arbitr.ru/?pg=-1&numfound=-1&id_sec=22&d1=17.11.2008&d1_month=11&d1_year=2008&d2=22.12.2008&d2_
month=12&d2_year=2008&n_dela=&U4astnik=%CE%E9%EA%F3%EC%E5%ED%E0&numonpage=20&id
_sort=2&SubmitButton=%CD%E0%E9%F2%E8

В питере пытаются ужалить какого-то инвестконтакатчеготогдетострой.
http://www.spb.arbitr.ru/index?tid=633200032&searchtype=dealinfo&prefix=%C056&numdeal=&yeardeal=&fld_12=%EE%E9%EA%F3%EC%E5%ED%E0&fld_14=&fld_16=&fld_140=&fld_p_14=


Так что спим спокойно, мы и не такие чесмы и виадуки проходили.

 Отправлено: 17.12.08 03:03. Заголовок: кэт , это я про ЛИСУ..

кэт , это я про ЛИСУ (см. предыдущую страницу)

 Отправлено: 18.12.08 11:53. Заголовок: Конечно, учитывая си..

Конечно, учитывая ситуацию на рынке недвижимости, хорошо бы сейчас получить обратно деньги, а когда цены упадут, прикупить апартаменты поближе к центру, но страшновато остаться вообще ни с чем.
Поскольку дом практически готов, я думаю, что рано или поздно мы ключи от квартир получим. Мне вообще очень понравилась проектная декларация. Нам даже обои поклеят.
А насчет банка, я сама узнала о нем только из доп.соглашения, но адрес мне понравился : в километре от Кремля и рядом с посольством США .

 Отправлено: 18.12.08 12:13. Заголовок: В офисе Ойкумены отк..

В офисе Ойкумены отказываются комментрировать данную проектную декларацию. Возможно произошла ошибка, что в итоге будет только предчистовая отделка.

 Отправлено: 18.12.08 12:55. Заголовок: LLIYCTPUK Я почемут..

LLIYCTPUK
Я почемуто тоже думаю, что это ошибка... Делать им больше нечего - чистовой ремонт в каждой хате, да ещё с закупкой электроплит.

 Отправлено: 18.12.08 13:20. Заголовок: Если построят воврем..

Если построят вовремя, ошибку в декларации Ойкумене я готова простить

 Отправлено: 18.12.08 13:29. Заголовок: А если достроят и с..

А если достроят и сдадут раньше да еще и с отделкой, то можно смело верить в чудеса

 Отправлено: 18.12.08 14:52. Заголовок: Обои поклеют, но за ..

Обои поклеют, но за дополнительную плату. Ойкумена ясно говорит об этом:

цитата:

Компания «Ойкумена» предлагает полную отделку квартиры «под ключ» Отделка может быть выполнена к моменту получения покупателем права собственности, и новоселов будет ждать уже полностью отделанная по их вкусу квартира. Работы производит структурное подразделение застройщика – бюро по отделке квартир.

 Отправлено: 18.12.08 15:09. Заголовок: кэт Вы явно не читал..

кэт Вы явно не читали проектную декларацию, выложенную на сайте стоительной компании Ойкумена.
http://www.optikov.ru/declaration.doc

 Отправлено: 18.12.08 15:25. Заголовок: Проситала. Ваще то н..

Проситала. Ваще то неплохо бы было, если бы с полной отделкой. Декларация от 5 ноября сего года, т.е, когда кризис уже забушевал. Может это подарок фирмы дольщикам.

 Отправлено: 18.12.08 15:31. Заголовок: кэт Да не верю я в ..

кэт
Да не верю я в такие подарки... Даже если и сделают - запросят сверху бабел, т.к. в предварительном сказано про предчистовуху.

 Отправлено: 18.12.08 16:24. Заголовок: Shoo пишет: в предв..

Shoo пишет:

цитата:

в предварительном сказано про предчистовуху.

А в настоящем договоре моть быть и приятный сюрприз.

 Отправлено: 18.12.08 16:29. Заголовок: кэт пишет: приятный..

кэт пишет:

цитата:

приятный сюрприз

НУ НЭВЭРЮ!

 Отправлено: 18.12.08 17:32. Заголовок: Проектная декларация..

Проектная декларация - официальный документ, подписанный директором и опубликованный для всеобщего сведения, поэтому так и должно быть, а мы все должны этим руководствоваться и на меньшее уже не соглашаться. И вообще мысль первична, и нам надо всю энергию нашей мысли направлять на позитив , чтобы у "Ойкумены" не переводились денежки и наше гнездышко поскорее строилось !

 Отправлено: 18.12.08 17:51. Заголовок: Rita Вот теперь вер..

Rita
Вот теперь верю!

 Отправлено: 18.12.08 21:22. Заголовок: Rita пишет: Проект..

Rita пишет:

цитата:

Проектная декларация - официальный документ ...

это официальный документ только для договоров долевого сроительства, а для нас, предварителей - это бумажка.

Я вообще не понимаю зачем Йокумена ее опубликовала. Неужели собирается реализовывать квартиры по долёвке?

 Отправлено: 18.12.08 21:38. Заголовок: Вот именно, может бы..

Вот именно, может быть этим она пытается заманить побольше покупателей. А нам, подписавший вышеописанный документ, вряд ли такая радость светит, но я ЗА внедрение декларации в массы

 Отправлено: 18.12.08 21:40. Заголовок: Возможно и по долевк..

Возможно и по долевке.Знаешь,Alexxx ,сколько людей с субсидиями , сертификатами и кредитами? До фига... В условиях кризиса и рак-рыба.

 Отправлено: 18.12.08 23:59. Заголовок: Я на днях звонила в ..

Я на днях звонила в Ойкумену и менеджер Елена как-то не совсем уверенно сообщила, что они планируют /подумывают переходить на долевку:) тч, квартиры с обоями, линолеумом, керамической плиткой и металлической мойкой на кухне нам точно не светят без соответсвующей доплаты))) Зато повезет кому-то другому - лишь бы продажи шли и двигалась стройка.

 Отправлено: 19.12.08 11:02. Заголовок: Если часть квартир б..

Если часть квартир будут сдавать с отделкой, то мы имеем два пути развития событий:
если долевку задекларируют официально, отделывать будут до сдачи дома в эксплуатацию, к ожидаемому сроку можно прибавить от 4 до 6 месяцев
вариант второй - отделку выполняют после сдачи дома для нас лучше во всех отношениях

 Отправлено: 19.12.08 11:39. Заголовок: Я где-то читала, что..

Я где-то читала, что в Госдуме готовятся поправки в закон о долевом строительстве, и наши предварительные договоры будут попадать под этот закон. Потом я все-таки надеюсь, что Ойкумена не допустит такого свинства, чтобы новые дольщики получили квартиры с отделкой, а нам пришлось доплачивать.

 Отправлено: 19.12.08 12:52. Заголовок: Для новых покупателе..

Для новых покупателей отделка это бонус за покупку в наше неспокойное время. т.е завуалированное снижение стоимости квартир вместо скидок такой вот подарок и для компании работа-движуха-оброт средств. Очень грамотный ход, мои апплодисменты руководству!
Мы ведь покупали без отделки, без отделки и получим, уверена доплачивать не заставят, как и принудительно отделывать все скопом не станут.

 Отправлено: 19.12.08 13:19. Заголовок: Tasha пишет: Очень ..

Tasha пишет:

цитата:

Очень грамотный ход, мои апплодисменты руководству!

Поддерживаю! Нечего на Ойкумену батон крошить. Выкручиваются как могут.

 Отправлено: 19.12.08 15:18. Заголовок: Обидно будет, если с..

Обидно будет, если станут продавать "людям с сертификатами" по долевке.
И даже не из-за отделки - без нее даже лучше. А из-за того, что с долевкой ты человек, а с предарительным непонятно кто.
Да и проще с долевкой - не надо ждать пока контора на себя право собственности оформит, а потом тебе по купле-продаже передаст - сразу идешь и регисрируеш право собственности на себя

 Отправлено: 19.12.08 16:24. Заголовок: Ты прав,Alexxx , а т..

Ты прав,Alexxx , а также сроки получения ключей у ПДКП дольше , чем у ДДУ.Придешь в квартиру ,а у тебя под дверью куча , ..........мусора...