Отправлено: 09.03.10 11:44. Заголовок: Оплата коммунальных услуг (продолжение)

Сегодня позвонили мужу из УК,попросили зайти за квитанцией.
Кто-нибудь уже оплачивал счета???
Мы еще оснвной договор не подписывали,странно все это...

 Отправлено: 13.10.11 15:04. Заголовок: А что УК берёт за эт..

А что УК берёт за это деньги??? А я даже не знаю об этом!
Но ведь подз. паркинг собственность Ойкумены и за это должна платить она, или арендаторы.

 Отправлено: 13.10.11 15:40. Заголовок: главное, пулю пустит..

главное, пулю пустить, повозмущаться, обвинений навешать, а потом уже дать себе труд хотя бы маленько подумать, да в квитанцию глянуть. Где в квитанции статья "содержание паркинга"? Неужели только у меня ее нет? Ребят, вам адреналина не хватает, что ищете, где себе нервы пощекотать?вячеслав пишет:

цитата:

А что УК берёт за это деньги??? А я даже не знаю об этом!

берет, берет, а я их покрываю

 Отправлено: 14.10.11 10:11. Заголовок: в каждой шутке есть ..

в каждой шутке есть доля шутки

 Отправлено: 14.10.11 10:45. Заголовок: А там мойка обществе..

А там мойка общественная или только для арендаторов?

 Отправлено: 14.10.11 13:31. Заголовок: Mishka-78rus вячесла..

Mishka-78rus вячеслав Мужчины,ну честное слово,перестаньте,никто Вас не обманывает!!
Вы же взрослые люди,возьмите свои квитанции за квартиру и внимательно ее почитайте
Где там написано что мы платим за обслуживание паркинга,мойки и мусоропровода????
Мы что,в разных домах с вами живем,откуда такие мысли???

 Отправлено: 14.10.11 14:45. Заголовок: Вот и я думаю откуда..

Вот и я думаю откуда это всё взялось надо было после всех моих сообщения ставить А то не правильно понимают.

 Отправлено: 17.10.11 12:02. Заголовок: не нашла тему про уб..

не нашла тему про уборщицу. пишу здесь.

у нас в парадной внизу, напротив лифта, висит график уборки лестничных площадок и там указано что в октябре нам должны были мыть площадку 3-го и 17-го, то бишь сегодня, утром был протерт пол в лифте и на первом этаже и ВСЁ!!!! я отловлю нашу уборщицу и башкой в грязное ведро засуну! достало меня это! специально поднялась на пятый этаж и посмотрела мыли там или нет, увы и ах, но там тоже было грязно. значит уборщице всё пофиг?! доколе? доколе это будет продолжаться?!

 Отправлено: 17.10.11 12:49. Заголовок: Заноза пишет: у на..

Заноза пишет:

цитата:

у нас в парадной внизу, напротив лифта, висит график уборки лестничных площадок и там указано что в октябре нам должны были мыть площадку 3-го и 17-го, то бишь сегодня, утром был протерт пол в лифте и на первом этаже и ВСЁ!!!! я отловлю нашу уборщицу и башкой в грязное ведро засуну! достало меня это! специально поднялась на пятый этаж и посмотрела мыли там или нет, увы и ах, но там тоже было грязно. значит уборщице всё пофиг?! доколе? доколе это будет продолжаться?!

Иришка,не ругайся!!! Да утром в 9 было убрано на первом этаже
В 9,30 лично встретила уборщицу с ведром и шваброй(выходила из лифта),поднялась к себе,все было вымыто!!

 Отправлено: 17.10.11 18:21. Заголовок: Мария Маш, у нас пло..

Мария Маш, у нас площадка грязная. её никто не мыл! у меня болит спина, опять сорвала, не могла помыть в эти выходные да и надеялась что помоет уборщица, а моим соседям пофиг чисто или грязно.
ппц!!!! как меня это бесит! завтра отпрошусь с работы по-раньше и пойду "громить" УК!

 Отправлено: 17.10.11 19:13. Заголовок: Заноза пишет: у на..

Заноза пишет:

цитата:

у нас площадка грязная. её никто не мыл!

Очень странно,они что выборочно по этажам моют или через этаж..???

 Отправлено: 18.10.11 08:52. Заголовок: вячеслав пишет: Вот..

вячеслав пишет:

цитата:

Вот и я думаю откуда это всё взялось надо было после всех моих сообщения ставить А то не правильно понимают.

Да.., тогда можно писать чистую правду , все подумают что это шутка...

 Отправлено: 18.10.11 10:45. Заголовок: Угу, так и запишем: ..

Угу, так и запишем:
"На этаже Мария и этаже Shoo моют и меняют лампы регулярно".

к чему бы это...

 Отправлено: 18.10.11 19:31. Заголовок: Ир, у нас чисто... И..

Ир, у нас чисто... И за выходные не особо то было наплюхано, но в понед., после работы, из лифта в чистый холл вышла. Что не сказать о лифте. Там, похоже, срабатывает почесун-отряхун у каждого второго.

 Отправлено: 18.10.11 19:32. Заголовок: Sergius пишет: к че..

Sergius пишет:

цитата:

к чему бы это...

мне вот тоже интересно...к чему бы это

 Отправлено: 18.10.11 19:34. Заголовок: Богомолова пишет: Т..

Богомолова пишет:

цитата:

Там, похоже, срабатывает почесун-отряхун у каждого второго.

а сегодня еще и алкогольный ((((

 Отправлено: 19.10.11 07:52. Заголовок: Мария вчера утром, к..

Мария вчера утром, когда я бежала на работу, встретила уборщицу в нашей парадной, я у неё спросила когда она собирается мыть наш этаж, то она сказала, что помоет и ещё было сказано, что видимо она "пропустила" наш этаж. вечером, когда я приехала домой, на площадке было видно что она возила тряпкой по полу, разводы остались. но чистоты всё равно нет.... как были пятна так и остались. это не мытьё полов, а одна фикция.

 Отправлено: 19.10.11 08:43. Заголовок: Это знаете из серии:..

Это знаете из серии: сейчас конечно не знаю а вот раньше в свое время на Софийской улице жил начальник городского комунального хозяйства который отвечал за уборку города. И на все возмущения жителей города по поводу уборки улиц зимой и летом говорил. Не может быть, что бы не убирали я говорит каждый день из окон вижу как куча техники улицу убирает чуть ли не круглые сутки. Правда больше нигде не убирали))) но там где он жил всегда работа кипела))))

 Отправлено: 19.10.11 11:19. Заголовок: Заноза сегодня по гр..

Заноза сегодня по графику - уборка у нас!!!
Посмотрим вечерком!!! Думаю до 15-го уборщица не дойдет! Как в прочем и в предыдущие пару месяцев.

 Отправлено: 20.10.11 10:57. Заголовок: Заноза, пишу об убор..

Заноза, пишу об уборке.

Вечером вышли из лифта - лестница подметена хорошо. Песка нет. Но никто лестницу НЕ МЫЛ.

Должна ли быть произведена влажная уборка????

 Отправлено: 20.10.11 11:41. Заголовок: OlyaP сегодня в райо..

OlyaP сегодня в районе 11.10-11.30 в ваш подъезд входила уборщица с двумя ведрами и шваброй

 Отправлено: 21.10.11 10:23. Заголовок: Мария до 15-го уборщ..

Мария до 15-го уборщица явно не дошла!!!

 Отправлено: 24.10.11 18:46. Заголовок: все сообщения, не от..

 Отправлено: 24.10.11 22:39. Заголовок: А у нас на 16-убрано..

А у нас на 16-убрано!

 Отправлено: 26.10.11 18:27. Заголовок: тут по ссылочке прош..

тут по ссылочке прошла, написано, скидки нам будут с 11 года. Тем, у кого установлены счетчики на воду, тепло и газ. Во заживем! Осталось газ провести.

 Отправлено: 26.10.11 20:01. Заголовок: Богомолова пишет: с..

Богомолова пишет:

цитата:

скидки нам будут с 11 года

Мило. уже конец 11 года, где скидки?

 Отправлено: 27.10.11 08:49. Заголовок: раз обещали, то буду..

раз обещали, то будут интересно, за чей счет правительство их даст? Вот, у нас у всех счетчики на воду. Если за счет водоканала, то они не согласятся, пожалуй. А за чей тогда? Местные власти не дадут денег, федералы тем более. Еще один случай "заботы" перед выборами.

 Отправлено: 27.10.11 10:11. Заголовок: Богомолова пишет: р..

Богомолова пишет:

цитата:

раз обещали, то будут

Вы в это действительно верите????

 Отправлено: 19.12.12 21:44. Заголовок: Приняла дом, декабрь..

Приняла дом, декабрьские квитанции уже я буду рассчитывать. Если есть вопросы по начислениям за КУ, готова ответить.

 Отправлено: 20.12.12 09:08. Заголовок: А вопросы по выписке..

А вопросы по выписке счетов за паркинг к кому??

 Отправлено: 20.12.12 12:45. Заголовок: тоже ко мне. Что за ..

тоже ко мне. Что за вопрос? Если срочно, позвоните, я сюда редко захожу сейчас, начисляю квитанции на декабрь. тел. 305 91 42

 Отправлено: 20.12.12 13:03. Заголовок: Нет это не срочно! В..

Нет это не срочно! Вопрос вот в чем. Есть ли возможность сделать оплату так, как мы раньше платили за паркинг?? какой нибуть лицевой счет? а то по этим счетам жутко неудобно платить. Нельзя ни в терминалах ни по СБЕРБАНК Онлайн. Только непосредственно в кассах Сбербанка, а там всегда очереди!

 Отправлено: 20.12.12 17:37. Заголовок: Это как раз срочно. ..

Это как раз срочно. Почему-то на 52-м доме никто не знает., что вы можете пользоваться ЛЮБЫМ банком, кроме Петроэлектросбыта, этот банк нас не видит.
1. Если есть зарплатная карта или счет в другом банке, например, ВТБ, Газпром и т.п., вы можете оплачивать в банке, или по его терминалу, или из личного кабинета в своем компьютере и квартплату и любой другой платеж. Другие банки тоже берут комиссию, уточните, какую, но дороже Сбера, уверяю вас, банка нет. В таком случае я из вашей квитанции за коммунальные услуги уберу 2% за услуги Сбербанка, только заявление пришлете на zsrsuuk@mail.ru примерно с таким текстом: В бухгалтерию УК. Прошу не начислять 2% за услуги Сбербанка, т.к. пользуюсь услугами другого банка.
2. Если у вас есть возможность пользоваться услугами только сбера. Есть у них услуга - личный кабинет. Там берется 1%. Один раз вобъете реквизиты и все, шаблон есть, заходите и платите. Во-первых, дешевле. Не 3%, а 1%. Во-вторых, удобно. Если и сбербанк-онлайн вам не удобен, то платите за паркинг по квитанции за квартплату. Подходите к терминалу, оплачиваете квартплату. Потом по новой, через штрихкод набираете свою квартиру. И там, где сумма к оплате будет (а там, по идее, должен стоять 0), набираете вручную 4590 руб. Почему еще 90? Это 2%, как за квартплату. Тоже выгоднее, чем через барышню, она 3% берет и еще 20 руб. за квитанцию. Единственное, дня через 3 позвоните. Вдруг я буду невменяемая и не замечу 4500 и переброску не сделаю с квартплаты на паркинг. Ну, всякое бывает, все мы люди.

 Отправлено: 21.12.12 08:08. Заголовок: У меня только Сберба..

У меня только Сбербанк. По поводу Личного кабинета не знал. Услуга сбербанк онлайн подключена но там если набираешь платеж по произвольным показателям то все равно выскакивает оплата за ЖКУ. Я изначально хотел платить как за коммуналку но боялся что эти платежи будет не видно и буду ходить в долгах)). Попробую разобратся с Личным кабинетом если получится то это конечно намного удобнее чем толкаться в очередях!

 Отправлено: 21.12.12 11:11. Заголовок: Кстати подскажите чт..

Кстати подскажите что писать в Деталях платежа если оплата пойдет не через сбербанковский онлайн банк ?

 Отправлено: 21.12.12 13:59. Заголовок: Платите и паркинг че..

Платите и паркинг через онлайн. Сбербанк хитрый, он онлайн платежи отправляет через реестры, чтобы не 1% с вас брать, а 2. Попытайтесь отправить и квартплату и паркинг не через "коммунальные платежи", а через "ПРОЧИЕ", некоторым удается. Главное, чтобы они с вас 1% взяли при перечислении, тогда железно уберу из квитанции 2% и в дальнейшем начислять не буду. Попробуйте оплатить 100 руб, посмотрим, как платеж пройдет.

 Отправлено: 21.12.12 14:03. Заголовок: С другими банками не..

С другими банками нет проблем, как оплатите, по почте пришлите заявление о снятии 2%, или лично занесите. В декабрь уже не успею внести перерасчет, в январе сделаю. А в поле "назначение платежа" обязательно вносите адрес, хотя бы сокращенно: Опт. 52 к 1 квХХХ. Если влезет, и фамилию (актуально для коммуналок) а если еще место останется, то слово "квартплата" или "стоянка" или "паркинг", то, за что платите.

 Отправлено: 25.02.13 08:37. Заголовок: начал работу личный ..

начал работу личный кабинет. На сайте СЗРСУ есть ссылка : ВВОД ПОКАЗАНИЙ СЧЕТЧИКОВ". Чтобы зарегистрироваться, достаточно указать сумму начислений по своей квартире за любой месяц. Можно вносить данные счетчиков, минуя бухгалтерию УК, можно распечатать любую квитанцию и т.п. Личный кабинет БЕСПЛАТНЫЙ. В дальнейшем из него можно будет оплатить квартплату и другие счета, не имеющие отношения к УК.

 Отправлено: 26.02.13 08:30. Заголовок: А за парковку там за..

А за паркинг там заплатить можно будет??

 Отправлено: 27.02.13 16:32. Заголовок: Имеется в виду Личны..

Имеется в виду Личный кабинет на сайте Мобильная карта?

 Отправлено: 28.02.13 08:01. Заголовок: Rita пишет: Имеется..

Rita пишет:

цитата:

Имеется в виду Личный кабинет на сайте Мобильная карта?

Да, Вы когда там регистрируетесь, то потом на ссылке наш дом или мой дом точно не помню все Ваши счетчики показаны с последними данными и там потом на сколько я понимаю в период с 15 по 20 можно будет вносить новые показания

 Отправлено: 28.02.13 10:16. Заголовок: Именно так. Кажд..

Именно так. Каждый может зайти и проставить показания своих счетчиков. Только прошу быть внимательными, каждый месяц человек 40 - 50 пишут с ошибками. То по 40 кубов воды себе поставят, то показания меньше, чем были раньше.
Александр, оплачивать пока на мобильной карте ничего не получится, эта функция отключена. У нас в договоре личный кабинет вошел в стоимость тех 10.50руб, а оплата это уже платная услуга, дополнения к договору еще нет.
А вот главная бяка - сейчас переоформляется договор с Сбербанком, из квитанций у всех будет исключен банковский процент, примерно с марта (как подпишут договор). Т.е. те, кто пойдет платить в Сбербанк (и я в том числе) будут платить 3% за перевод денег. Оплата через Сбербанк - онлайн вроде, дешевле, не знаю, сколько. Там оплата через "прочие платежи" отключена в нашем регионе, а сколько возьмут за коммунальные платежи, еще не знаю. Переподписывается договор из-за многочисленных жалоб некоторых жильцов. Типа, их права ущемлялись льготным процентом.

 Отправлено: 28.02.13 10:39. Заголовок: Богомолова Не знаю у..

Богомолова Не знаю у меня при оплате коммуналки по Сбербанк онлайн ничего не брали сколько есть столько и списывали, может потому что уже 3% эти стояли конечно! А вот платить за паркинг конечно по счетам очень неудобно. У меня кроме как в отделении банка больше нигде не получается!

 Отправлено: 01.03.13 17:42. Заголовок: Всех с первым днем в..

Всех с первым днем весны!
У меня возник вопрос, и специально дождался расчетки за фераль. Может я чего не понял, но прошу объяснить. Что с отоплением происходит, я все понимаю, что общедомовой счетчик и выдача тепла и прочее. Но если обратиться немного к самым простым расчетам то вырисовывается интересная картина- Средняя температура на улице за Январь- (-6) градусов цельсия, Февраль- (-2,3) градуса цельсия, чисто теоретически тепла должно выдаваться меньше в феврале, и второе дополнение- В январе 31 день, а в феврале всего 28. Возникает вопрос, каким образом получается, в феврале(892,442) тепла выдано больше, чем январе(764,93), с учетом средней температуры и количества календарных дней.???? в голове не укладывается сложившиеся картина.

Ну и почему бы еще не включить в счет какие нибудь пункты- Содержание и обслуживание общедомовых приборов учета?
а то подсчитав, получается что плачу за места общественного пользования ровно столько же, сколько использую энергию, воду у себя в квартире)

 Отправлено: 01.03.13 19:23. Заголовок: А вообще, кто-нибудь..

А вообще, кто-нибудь может пояснить доступными терминами, почему квартплата возросла почти в два раза? Площадь та же, живет столько же, тратится ресурсов не больше чем раньше, а платить надо больше. За что?

 Отправлено: 01.03.13 20:06. Заголовок: глядя на стоимость о..

глядя на стоимость отопления (почти 2,5тыс) очень хочется отказаться от него вообще и перейти на инфракрасные обогреватели

 Отправлено: 02.03.13 18:42. Заголовок: gapon считается не п..

gapon считается не по средней температуре...
считается по счетчику...
а средняя температура не показатель в этом вопросе вовсе...
самый адекватный показатель это перепады температур, причем если потепление ведет просто к бесполезной трате тепла в воздух, поскольку все открывают окна и тепло утекает.
а вот резкое похолодание влечет к резкому увеличению расхода тепла чтобы прогреть остывающий дом.
стабильность же температуры, пусть скажем и -20, не влечет больших расходов тепла.

alnite а что тут объяснять? за тепло теперь платим по факту, так что зимой будет дорого жить, а летом дешево, поскольку летом тепло будет нулевое.

в общем суммарно за год должно получаться примерно тоже что и раньше, однако не факт. систему таких расчетов только ввели и как она будет работать пока не ясно. по идее должно получаться в целом за календарный год дешевле, поскольку раньше рассчитывали с запасом.

 Отправлено: 02.03.13 20:55. Заголовок: phtimofeeff пишет: ..

phtimofeeff пишет:

цитата:

самый адекватный показатель это перепады температур, причем если потепление ведет просто к бесполезной трате тепла в воздух, поскольку все открывают окна и тепло утекает. а вот резкое похолодание влечет к резкому увеличению расхода тепла чтобы прогреть остывающий дом. стабильность же температуры, пусть скажем и -20, не влечет больших расходов тепла.

Как бывший "оператор газового ,котельного оборудования и тепловых сетей" вынужден с Вами не согласиться...
При уличной температуре ...скажем -20 , температура в трубах в изначальной точке (котельная..и.т.д) должна составлять скажем +68 примерно..(график температур не помню.,давно это было)

А при -5..к примеру +38...и этот процесс автоматизирован при нынешнем оборудовании...

gapon пишет:

цитата:

Ну и почему бы еще не включить в счет какие нибудь пункты- Содержание и обслуживание общедомовых приборов учета? а то подсчитав, получается что плачу за места общественного пользования ровно столько же, сколько использую энергию, воду у себя в квартире)

Эх...зря сказали...включат ведь..

А вообще меня интересует норматив(расход) 0,02462.....а то глядя на это у меня создалось впечатление что мы живем в Ветхом фонде (дома деревянные) или Домах постройки 1945-1948 гг.

Может не там смотрю..просветите..

 Отправлено: 03.03.13 12:17. Заголовок: Вот это я и имел вви..

Вот это я и имел ввиду, выдача тепла от теплостанции в январе куда выше, чем в феврале, если взять ту же среднюю температуру!) По факту все наоборот) как будто в феврале, а щас еще и в марте начнут еще лучше топить, да так, чтоб форточки все раскрывали, а то сауна будет)

 Отправлено: 03.03.13 14:47. Заголовок: alexx мыслите верно..

alexx
мыслите верно, но забыли температуру "обратки"...
счетчик учитывает температуру подачи носителя, температуру обратки и объем поданного носителя.
в результате рассчетов и получаются те самые цифры по которым мы платим.
формула следующая:

где:
К - тепловой коэффициент, определяемый свойствами теплоносителя при определенных температуре и давлении, который автоматически вычисляется по специальному алгоритму, МДж/(Км );
V- объемный расход теплоносителя, м;
AT- разность температур в подающем и обратном трубопроводах, °С.

отсюда получается что чем больше разница температур тем больше результат.
а когда у нас будет больше разница температур?
вот именно тогда, когда или нужно прогреть комнату потому как будет большая разница между температурой воздуха и температурой батареи отопления.
из курса термодинамики мы все должны помнить что чем больше разница температур, тем выше скорость теплоотдачи.
и при равной скорости теплоносителя в итоге разница температур при постоянной температуре и при похолодании или при постоянном проветривании помещения разница температур будет разная. ну и как следствие результат будет не одинаков.

относительно же норматива (расхода) так тут все просто.
если нарушить тепловой баланс и избыточно топить, то все откроют окна чтобы на было жарко.
так вот в таком случае теплорасход увеличится в разы.
что как раз сравнимо с негерметичностью окон в ветхом фонде.

отсюда и такие циферьки.

а между прочим я еще в прошлом году говорил что есть необходимость перенастройки тепловой системы.
теперь все ощутили зачем???

 Отправлено: 04.03.13 02:02. Заголовок: phtimofeeff пишет: ..

phtimofeeff пишет:

цитата:

из курса термодинамики мы все должны помнить что чем больше разница температур, тем выше скорость теплоотдачи.

Улыбнуло. Ну я то помню - он у меня хоть был...

Походу нас всех опять на...ли, судя по раскачке наших чинуш и маразматического бреда путлера, мы и летом будем за тепло платить.

 Отправлено: 04.03.13 07:31. Заголовок: gapon именно так и е..

gapon именно так и есть, мы платим с опозданием на месяц, т.е. в февральскую квитанцию вошло тепло за январь. Показания счетчика представитель ГУПТЭК снимает в последние дни м-ца, к нам они приходят недели через 2, когда квитанции насчитаны. В результате в сентябре в графе отопление 0 (не было отопления), в октябре -0 (вошло в ноябрь и т.д. На самом деле такие суммы платили всегда, просто жильцы этого не видели и не задумывались, сама система оплаты по тарифам заставляла не задумываться об экономии. Было хоть заэкономься, а платили по тарифу ежемесячно. У нас простейшая система отопления, о принципе действия Тимофеев правильно написал. Сверху жарко, да плюс с десяток отапливаемых балконов, да неизвестно сколько теплых полов от батареи, в результате на выходе из системы, на первых этажах, далеко не жарко. Вот эту разницу мы и оплачиваем. Особо умиляли подпертые двери на общий балкон. В январе делала ревизию антенны, прошла по всем домам. Таких открытых дверей шт.8 видела. Жарко жильцам, да и курят у лифта, надо ж проветрить.
А вообще сам принцип отопления, когда котельная за несколько км от домов, по дороге отапливает землю и воздух, да качают горячую воду, опять же затраты на эл-во, насосы, зарплаты работников, покупку техники для ремонта и обслуживания этих труб и т.д. был экономически выгоден в СССР, была дешевая эл.энергия, газ и мазут. Сейчас это все дорогущее, заложено в стоимость, а платим мы. Возможно, если бы в самом доме была миникотельная, таких деньжищ бы не платили. Но этого никто не считал, и как Александр сказал Shoo пишет:

цитата:

Походу нас всех опять на...ли, судя по раскачке наших чинуш и маразматического бреда путлера,

никого не волнует. Те бешеные деньжищи, что идут Теплоэнерго в качестве компенсации за тепло никто не пустит на установки котельных в домах. В идеале отопление должно быть автономным в каждой квартире, но это совсем нереально. Дополнительные площади, да газ не в Европу гнать, а своим гражданам. Даже в новых домах это не проектируется.

 Отправлено: 04.03.13 10:56. Заголовок: Shoo пишет: phtimof..

Shoo пишет:

цитата:

phtimofeeff пишет: цитата: из курса термодинамики мы все должны помнить что чем больше разница температур, тем выше скорость теплоотдачи. Улыбнуло.

Забавно...Тоже улыбнуло... ....

Но основная причина потери тепла ( Aleksandr меня опередил ,написав об этом в соседней ветке)

...это Паркинг ..(сломанные ворота ,закрытые входы из здания....)

Получается Паркинг отапливает улицу в полном объеме ,ну а платить приходиться Нам всем...

В реалии надо ставить отдельный счётчик на отопление Паркинга..На сколько я понимаю

Паркинг

принадлежит СК "Ойкюмена" ...вот они и не спешат с ремонтом ворот и.т.д...Мы же всё оплатим..

 Отправлено: 04.03.13 11:50. Заголовок: Мммм вот как) за пар..

Мммм вот как) за паркинг тоже же надо кому- то платить))) место общественного пользования все таки, уж не отвертишься)

 Отправлено: 04.03.13 13:38. Заголовок: Алекс, вы не правы в..

Алекс, вы не правы в принципе. На паркинг есть отдельное ИТП, отопление жильцам насчитывается только по ИТП ЖИЛОЙ ЧАСТИ. Это легко проверить. Приходите, смотрите показания счетчиков, сравнивайте с цифрами в квитанциях.

 Отправлено: 04.03.13 13:41. Заголовок: Гарон, паркинг не вх..

Гарон, паркинг не входит в общедомовую собственность, считайте, что это отдельная кв-ра с большой площадью и своим входом. Общедомовые расходы на паркинг считаем так же, как и вам: тариф умн. на площадь

 Отправлено: 04.03.13 13:53. Заголовок: Богомолова я правиль..

Богомолова я правильно понимаю счетчик не один а несколько?
У паркинга свой, у офисов и магазинов свой у квартир и общедомовой территории свой?

 Отправлено: 04.03.13 14:09. Заголовок: Богомолова Меня все ..

Богомолова Меня все таки интересуют ворота паркинга, может Вы знаете их вобще чинить собираются??? или так и будем за веревочку открывать

 Отправлено: 04.03.13 14:15. Заголовок: Правильно, есть 4 сч..

Правильно, есть 4 счетчика. 2 на жилую и по одному на парк. и встройку

 Отправлено: 04.03.13 14:18. Заголовок: Александр, я бухгалт..

Александр, я бухгалтер по начислению квитанций, со счетами не работаю, понятия не имею, как чинят ворота или еще что то.

 Отправлено: 04.03.13 14:29. Заголовок: Богомолова т.е. жилы..

Богомолова т.е. жилые помещения разделены на две зоны?
плюс к этому паркинг платит по своему счетчику и...

а что такое встройка? это офисы и не жилые помещения?

 Отправлено: 04.03.13 14:30. Заголовок: Богомолова Если бы з..

Богомолова Если бы здесь был Юрий Константинович то естественно я бы этот вопрос адресовал ему, но коли уж его здесь нет а Вы очень приближенный к нему человек)))) да и к УК тоже отношение имеете и опять же машина ваша тоже в паркинге стоит и деньги за паркинг наверно тоже через Вас проходят то волей неволей иногда вопросы не по теме и Вам приходится задавать вдруг Вы в курсе!

 Отправлено: 04.03.13 15:06. Заголовок: Ах да... для местных..

Ах да... для местных "знатоков" физики и процессов теплообмена:



особенно для "бывших операторов котельной"... ;)

так вот, учитывая что в данной отдельновзятой батарее - площадь поверхности всегда одинакова, коэффициент теплоотдачи практически всегда одинаков (и зависит собственно от состава и скорости), остается только разница температур теплоносителя и воздуха соприкасающегося с поверхностью батареи.
а ну и время - можно взять одинаковые промежутки...

вот потому то вы, alexx, бывший оператор, а я бывший руководитель проектирования и строительства ТЭЦ... ;)
чувствуете разницу? ;)

 Отправлено: 04.03.13 15:35. Заголовок: Ну прям одни энергет..

Ну прям одни энергетики тут у нас, еще не хватает с водоканала и с ленэнерго кого нибуть и будет полный комплект

 Отправлено: 04.03.13 15:41. Заголовок: Aleksandr замедьте. ..

Aleksandr замедьте. бывшие энергетики... ;)

 Отправлено: 04.03.13 17:32. Заголовок: phtimofeeff пишет: ..

phtimofeeff пишет:

цитата:

вот потому то вы, alexx, бывший оператор, а я бывший руководитель проектирования и строительства ТЭЦ... ;) чувствуете разницу? ;)

Конечно разница есть...)))

А разница в том что я хоть не несу чушь (ну может иногда) про проветриваемые помещения..,про машины (как источник повышенной опасности..и.т.д)...я выдвинул реальную гипотезу по поводу потери тепла...

А ещё в отличии от Вас , не рисую свой психологический образ (портрет)..)))

А формул по прикладной и высшей математике я вам могу с десяток , с других сайтов накидать...)))

 Отправлено: 05.03.13 11:17. Заголовок: alexx это вы про пар..

alexx это вы про паркинг???
так вот если бы читали то что пишет Богомолова то поняли бы что паркинг не имеет отношения к тем счетам про которые сейчас речь.
у паркинга свой счетчик и к нам он отношения не имеет.

паркингу счет выставляется по своему счетчику, нам по двум другим... ;)

и кстати паркинг не принадлежит, ни нам, ни УК, ни тем более Ойкумена...

кстати...

Богомолова вы так и не ответили на мой вопрос.

т.е. жилые помещения разделены на две зоны?
плюс к этому паркинг платит по своему счетчику и...

а что такое встройка? это офисы и не жилые помещения?

и если судить по показаниям счетчика за декабрь, январь и февраль и сравнивать их нормативами расхода, которые столь любезно предоставил alexx, у нас реальные проблемы с отоплением. С другой стороны нормативы были рассчитаны как среднее на 12 месяцев, а показания счетчика всего за три месяца.
Так вот если предположить что лето, осень и начало зимы будет такими же как в прошлом году, то получается следующее:


(серым я отметил те месяцы которые я предположил эмпирически на основании тех данных что уже отражены в платежках)
так вот я взял те самые нормативы что предоставил alexx и суммировал их на год.
Взял норму для Новостроек и норму для Ветхого фонда.
А последней строчкой суммировал те показания что выдает нам УК в кварплате.

В итоге получилось что суммарно за год мы заплатим даже меньше чем по нормативу за новостройки.
(если я конечно правильно понял новые правила расчета и плюс минус точно угадал показания счетчиков на будущие месяцы)

 Отправлено: 05.03.13 14:02. Заголовок: phtimofeeff пишет: ..

phtimofeeff пишет:

цитата:

и кстати паркинг не принадлежит, ни нам, ни УК, ни тем более Ойкумена...

Тогда резонный вопрос возникает, почему мы не платим собственнику непосредственно а через посредника (тогда сколько берет посредник за свои услуги?? и на каком основании СЗРСУ заключило с нами договор если они никакого отношения к паркингу не имеют??), и почему тем более Ойкумена, если мне память не изменяет как раз они собственники паркинга и есть!

 Отправлено: 05.03.13 14:39. Заголовок: Aleksandr платите вы..

Aleksandr платите вы не посреднику, а тому кто управляет паркингом и платите не только аренду, но и за обслуживание (содержание, тепло, охрана, уборка).
и даже если будете платить собственнику мало чего изменится, поскольку тогда собственнику так же прийдется завести бухгалтерию и тех персонал который будет обслуживать паркинг и скорее всего цена напротив даже вырастит.
вы же платите УК за тепло, воду и электричество и у вас не возникает вопроса почему вы собственно платите посреднику, а не напрямую?

в связи с чем по большому счету кто юридически является собственником помещения паркинга имеет малое значение, поскольку платите за услугу в эквиваленте квадратных метров.

скажем так, насколько я знаю собственник паркинга не юридическое лицо, а физическое.

 Отправлено: 05.03.13 14:45. Заголовок: phtimofeeff пишет: ..

phtimofeeff пишет:

цитата:

так вот я взял те самые нормативы что предоставил alexx

Пардон...Небольшая поправочка...сейчас мы платим по этим тарифам...

 Отправлено: 05.03.13 15:51. Заголовок: alexx Пардон...Небо..

alexx

цитата:

Пардон...Небольшая поправочка...сейчас мы платим по этим тарифам...

а причем тут тарифы? я говорил про нормативы. это разные вещи. нормативы умножаются на квадратные метры и на тарифы.
а нормативы на этом сайте на самом деле тут.

так вот по этим новым нормативам мы еще больше в итоге экономим, поскольку нормативы для 2013 года выросли.

 Отправлено: 05.03.13 19:24. Заголовок: phtimofeeff пишет: ..

phtimofeeff пишет:

цитата:

Богомолова вы так и не ответили на мой вопрос. т.е. жилые помещения разделены на две зоны? плюс к этому паркинг платит по своему счетчику и... а что такое встройка? это офисы и не жилые помещения?

Дом большой, вот и счетчиков на отопление 4, по жилой 2 . Я не разделяю дом на зоны, складываю показания счетчиков, мы все в равной степени несем бремя содержания общедомового имущества.
Встройка это офисы. Возможно, собственник заранее позаботился, чтобы был отдельный счетчик, возможно, так запроектировано, отделить от жилой зоны, не интересовалась, да и у кого?

 Отправлено: 05.03.13 19:34. Заголовок: Сегодня была на сове..

Сегодня была на совещании (экстренном) в ГУЖА по проблемам отопления. Собрали авралом, вся страна стонет от фактического начисления отопления. Так вот, у собиравшего нас, по Приморскому р-ну был список тех организаций ЖКХ ( с адресами домов) где по их данным резкий скачок начислений ( в одном случае до 150%). Список на 4-х страницах, мелким бисером. С гордостью могу сказать, нас там нет. Ни по адресам домов, ни по Организации не нашла.
Я пожаловалась на то, что при высокой температуре на улице поставщик тепла гонит кипяток, и поэтому показания счетчиков такие бешеные. За январь не было бы таких показаний, если бы они хоть маленько жадность свою поумерили. Это действительно так и об этом говорили десятки присутствовавших. От этого и народ возмущен, что фактический расход тепла и поменьше мог быть. Возможно, и нам, собственникам, стоит подумать, что за лето сделать, чтобы следующей зимой опять не горевать.

 Отправлено: 05.03.13 22:07. Заголовок: Богомолова пишет: С..

Богомолова пишет:

цитата:

С гордостью могу сказать, нас там нет. Ни по адресам домов, ни по Организации не нашла.

А как этого удалось добиться?
И кстати, лично у нас как раз таки "150%"-й скачок получился: одна квитанция 2500р, а следующая уже 4200р. Жуть просто!

 Отправлено: 05.03.13 22:17. Заголовок: Богомолова ну про зо..

Богомолова ну про зоны это я так... По привычке. Зоны они теоретические конечно.
Хотя когда у нас инженера проектировали старались разбивать на жилое, не жилое и общего пользования. Чтобы потом проще было вести аналитику и настройку.

Про совещание это сильно.
Я предполагал что будут перекосы, но чтобы вот так тепловики в наглую поступали это уже жесть. Ведь фактически это отражается на старом фонде, где нет автоматики, а стоят элеваторы водоструйные и там по факту сложно оперативно ограничивать подачу тепла. И фактически тепловики выбили деньги из малоимущего класса.

А нам чего думать? У нас нет автоматики???

 Отправлено: 05.03.13 22:19. Заголовок: alnite какие 150%???..

alnite какие 150%???
У нас всего около 65% удорожания...
Будь у нас 150%, вы бы заплатили 6250 руб... ;)

 Отправлено: 05.03.13 22:43. Заголовок: phtimofeeff, так я ж..

phtimofeeff, так я ж не про "нас", а про "лично нас", про лично свою квартплату. И не именно про тепло, а в целом про квартплату.
И да, если 2500р - 100%, то 4200р будут 168%; удорожание-то 68%, а скачок как раз "до 168%" :) (в словах запутались).

 Отправлено: 06.03.13 07:35. Заголовок: Да уж я от своих кви..

Да уж я от своих квитанций вторй месяц офигиваю 5 900 вместо прошлых 4 000

 Отправлено: 06.03.13 07:40. Заголовок: phtimofeeff пишет: ..

phtimofeeff пишет:

цитата:

платите не только аренду, но и обслуживание

Вот вот, хорошее обслуживание открытие дверей за веревочку

 Отправлено: 06.03.13 08:47. Заголовок: alnite пишет: одна ..

alnite пишет:

цитата:

одна квитанция 2500р, а следующая уже 4200р. Жуть просто!

Мы говорим про отопление. На примере моей квартиры : в январской квит. 2408,81руб, в февральскокй - 2810,36 (общая сумма с МОПами) выходит рост 14,29%. То, что у вас ОБЩАЯ сумма начислений так скаканула возможно только по одной причине - не подали данные по воде и свету и насчитано за них по средним тарифам. Если у вас прописано 3 - 4 человека, сумма весьма ощутимая. Подавайте вовремя данные, не будет причин возмущаться. Опять же, пример по своей квартире: в этом м-це за воду 971,94руб., это фактический расход за 10 куб ХВ и 7 куб. ГВ. Если считать по средним тарифам, то выходит 1993,73руб. да плюс за свет... считать не буду, некогда.

 Отправлено: 06.03.13 09:09. Заголовок: phtimofeeff пишет: ..

phtimofeeff пишет:

цитата:

У нас нет автоматики???

выходит, автоматика не панацея, всех проблем не решает, раз везде в городе такая ситуация. Возможно, частично она и погасила аппетиты "кочегаров". У нас другая проблема - судя по прошлому году, когда не сходили с ума термометры, на верхних этажах было жарко, а на нижних холодно. В этом году первые этажи не жаловались, но какой ценой дому это вышло? (Жалобу слышала одну, от жительницы кажется 8-го этажа, мерзла).