Отправлено: 03.02.10 10:59. Заголовок: УК или ТСЖ

Обсуждение данной темы в этой ветке!!!

 Отправлено: 10.11.10 13:57. Заголовок: тутусся Нет. Это не ..

тутусся Нет. Это не так. За свет пишется так (по крайней мере у меня): Эл/энергия (день), Эл/энергия (ночь)

 Отправлено: 10.11.10 19:11. Заголовок: Всем, спасибо. Я так..

Всем, спасибо. Я так понимаю, нужно в бухгалтерию звонить и разбираться

 Отправлено: 11.11.10 11:33. Заголовок: Наших проблем с дисп..

Наших проблем с диспетчером, оказывается, не должно быть в принципе. Оказывается, диспетчер здесь отвечает ТОЛЬКО ЗА ЛИФТ. Какой то идиот в перечне профессий так назвал, а не лифтером, и путаемся мы все. Короче, по всем вопросам надо идти к технику дома, к бухгалтеру, в приемные часы, а диспетчеру нужно звонить только, если авария вечером (ночью), у нее список всех авариек. Если сломался лифт, она видит и без нас, тоже только вызывает ремонтников, сама не должна покидать помещение. А насчет тона разговороа... Это наша с вами соседка, увы и ах. На все один ответ: это не мои обязанности, ответов на эти вопросы не знаю и не могу знать. Так что дружно обходим диспетчера по волнистой и касательной, и будет нам счастье.

 Отправлено: 11.11.10 11:55. Заголовок: Вообще у диспетчера ..

Вообще у диспетчера (как и любого работника) должна быть должностная инструкция с перечнем обязанностей и прав. Что написано в ДИ диспетчера? у нее в обязанностях написано, что она отвечает только за вызов лифтеров?
Может лучше не мы будем "обходить" диспетчера-хамку, а нанять другого диспетчера?

 Отправлено: 11.11.10 16:06. Заголовок: Нет как такового дис..

Нет как такового диспетчера у нас. Есть лифтер, в обязанности которого входит круглосуточное наблюдение за всеми лифтами (в будующем в 3-х домах, сейчас в двух). Просто помещение в нашем доме, вот мы и принимаем ее за техника. По поводу квартплаты уж точно не к ней Если нахамит, когда вы в лифте застрянете, то это одно, можно жаловаться. А просить разобраться в квиточке на квартплату можно с таким же успехом сантехника или сторожа в паркинге. По всем вопросам эксплуатации обращайтесь к технику, а по оплате, к бухгалтеру.

 Отправлено: 11.11.10 19:50. Заголовок: Богомолова пишет: ..

Богомолова пишет:

цитата:

По всем вопросам эксплуатации обращайтесь к технику.

Так еще бы понимать кто какую должность занимает,у нее же на лице не написано что она техник или наоборот.
Пусть УК сделает своим сотрудникам бейджи,как в нормальных организациях,где будет четко указано как должность и как к ней обращаться!!!!

 Отправлено: 11.11.10 19:52. Заголовок: Поддерживаю :sm36:...

Поддерживаю .

 Отправлено: 11.11.10 20:35. Заголовок: Бейджики уже с месяц..

Бейджики уже с месяц, как висят. А недавно и форма одинаковая у всех.

 Отправлено: 13.11.10 15:00. Заголовок: Мне пришлось общатьс..

Мне пришлось общаться с 3 сотрудницами УК: Екатериной, Татьяной и Еленой.
Кто из них - диспетчер, а кто - техник не имею понятия.

По моему субъективному мнению самая адекватная из них - Елена. Общается без хамства, спокойно, приветливо, и с бабулями, и с матерями с детьми.
Татьяна - это тот самый сотрудник, за которым носилась с ребенком на руках наша Мария (см. посты выше).
А Екатерина - перед мужским населением сама приветливость, бабулек при мне посылала. В общем, как повезет - под настроение.

 Отправлено: 13.11.10 22:32. Заголовок: Лично мне нахомила д..

Лично мне нахомила диспетчер в вопросе со сломаным лифтом. Это что входит в ее длжностные обязанности?

 Отправлено: 13.11.10 22:47. Заголовок: http://s60.radikal.r..

 Отправлено: 13.11.10 22:51. Заголовок: Привеиливый консьерж..

Привеиливый консьерж, чистота и порядок, ничего сломаного или ободраного в парадной и за те же деньги, что у нас (по площади у нас одинаковые квартиры и кварплата тоже равная)

 Отправлено: 14.11.10 13:40. Заголовок: Infanta и я хочу так..

Infanta и я хочу так же, а может быть и лучше. согласна принять участие в озеленении, но некоторым жителям нашего дома не нравятся мои робкие потуги в попытках по облагораживанию территории.

 Отправлено: 14.11.10 16:20. Заголовок: Кстати об облагоражи..

Кстати об облагораживании...Давайте весной купим саженцы сирени и посадим во дворе, а у калитки можно посадить дикий виноград

 Отправлено: 14.11.10 16:52. Заголовок: Я тоже за зеленый дв..

Я тоже за зеленый двор!

 Отправлено: 14.11.10 17:11. Заголовок: Хочу такой двор -меч..

Хочу такой двор -мечта. Дайте два!

 Отправлено: 14.11.10 17:24. Заголовок: Infanta во дворе не ..

Infanta во дворе не посадить ничего кроме цветов. очень маленькая глубина газона. земли слой не больше 5-ти сантиметров, ниже глина. проверено мной))) пыталась посадить и вырастить цветочки)) из 12-ти топинамбуров прижились только три. а цветы вообще покосил Валера электрокосой. так что 500 рублей потраченных на семена цветов были просто зарыты. да и соседям, повторюсь, не нравятся цветы на наших газонах, лучше собачьи какашки и выжженная трава.

 Отправлено: 14.11.10 21:39. Заголовок: Давайте весной посмо..

Давайте весной посмотрим, что выживет из посаженного за эти 2 недели, а там определимся, что и где сажать. Денег на зелень дам, ток увольте за цветами ухаживать. Терпеть не могу грядки и все, что с ними связано, эта радость на любителя.

 Отправлено: 14.11.10 21:54. Заголовок: Shoo Смотрящий :sm5..

Shoo Смотрящий

 Отправлено: 15.11.10 10:37. Заголовок: Заноза Глину нужно р..

Заноза Глину нужно разбавлять песком. Под сирень тоже хорошо добавить песок. А для того, чтобы облагородить почву нужно сначала посадить люпин. Также очень неприхотливы флоксы. Но тех, кто косит траву все эти посадки будут сильно нервировать, так как мужчины терпеть не могут разглядывать в траве какие-то цветочки.

 Отправлено: 15.11.10 11:30. Заголовок: Rita сажать цветочки..

Rita сажать цветочки и всё тому подобное больше не буду. жалко не так денег как своих сил. слой газона как таковой сантиметров десять не больше. глубина очень маленькая, кусты сажать нельзя. внизу паркинг.
Богомолова не могу сказать, что я прям такой ярый садовод, но иногда повозиться можно, да и у меня маман с удовольствием бы этим занималась, но....

 Отправлено: 24.11.10 18:54. Заголовок: Хочу выразить благод..

Хочу выразить благодарность работникам УК за оперативно убранный двор после сегодняшнего снегопада.
СПАСИБО!

 Отправлено: 24.11.10 19:45. Заголовок: ага... было бы очень..

ага... было бы очень хорошо если бы нашли моё окно, кем-то так "удачно" стыбренное накануне установки. я так поняла что УК пофиг. девять месяцев простояло никому не нужно было, а тут раз и пропало.

 Отправлено: 25.11.10 12:35. Заголовок: LITANA Сегодня ещё н..

LITANA Сегодня ещё наметёт. У нас во дворе циклоническая метель сутра. Вчера Шустрик меня из сугроба доставал тросом - решил у парадной супругу забрать - не доехал =)))
Спасибо Шустрику - пораньше вышел на работу.

 Отправлено: 25.11.10 13:23. Заголовок: А есть ли обсуждение..

А есть ли обсуждение темы - создание ТСЖ???

 Отправлено: 25.11.10 14:15. Заголовок: OlyaP, нету, потому ..

OlyaP, нету, потому что мы его не создаём.

 Отправлено: 30.11.10 11:56. Заголовок: romario А зря! Почем..

romario А зря!
Почему отказываемся от создания ТСЖ???

Судя по форуму - большенство не слишком довольно УК. Хамство и безолаберность в почете.
Почему не организовать ТСЖ и не нанять нормальных сотрудников??

Вчера в диспетчерской после 18-00 был пьяный собонтуй.
На первом этаже около почтовых ящиков можно было задохнуться от табачного дыма.
На замечание, что курить надо на улице - услышали ругань, оскорбления и хамство. И это еще и под хорошим градусом.

За что платим деньги?????

 Отправлено: 30.11.10 12:12. Заголовок: Первое голосование п..

Первое голосование по форме управления домом было организовано ойкуменой весной, когда большинство ещё собственность не получило. У всех были свои заботы, нужно было отделку сделать и заехать, не до формы управления было. Да и сейчас-то ещё многие отделкой занимаются, не до того. А форма управления домом нужна была какая-то, кто-то же должен был заключать договора на электро- водо- тепло-снабжение и прочее. Поэтому временно доверились УК. А когда большинство заедет, никто не мешает созвать собрание собственников и изменить форму управления домом.

 Отправлено: 30.11.10 19:25. Заголовок: OlyaP romario Я вот..

OlyaP romario
Я вот никак не пойму, а чего мне никто не хамит? Я чего VIP какой-то чтоли? Если бы увидел курящего в парадной - сам бы выталкал на улицу и плевать на градусы внутри тела и снаружи.
Не могу сказать, что дико доволен УК. Косяков достаточно. Но можно ли сказать с уверенностью, что вновь избранное ТСЖ будет лучше справляться со всем? Не факт.
В любом случае, ждем минимум год - пока переселенцы и бюджетники приватизируют свои квартиры и был бы нормальный кворум. А за одно и УК дадим возможность проявить себя, научиться работать. УК то совсем новое, опыта - 0!

 Отправлено: 01.12.10 11:28. Заголовок: Shoo Потому что ты м..

Shoo Потому что ты мужчина и как ты правильно написал,что можешь вытолкать курящего на улицу,а на слабый пол у нас в стране принято хамить и не обращать внимания,только если этот слабый пол не владеет приемами кун-фу или еще чем нибудь))))