Наши соседи: «Янтарный» Дом СК "Ойкумена" «Серебряный источник» Квартал 56АБ СК РосСтрой «Серебряные звёзды» Квартал 56АБ СК РосСтрой «Якорь» — Квартал 59А «Чайка» — СК "Ойкумена" Уважаемые дольщики соседних домов! Мы с радостью разместим в этом списке ссылку на Ваш форум c надеждой, что она будет взаимной. Пишите в личку Shoo
Отправлено: 25.03.09 20:18. Заголовок: 3 НДФЛ за 2008 год
Соседи!!! Тему открываю для всех кому надо в срок до 30.04.209года сдать Декларацию 3НДФЛ Если есть какие то вопросы по заполнению: на продажу машины,возмещению социальных налоговых вычетов Готова помочь!!! Пишите либо в этой теме или в личку.
В свою очередь хочу задать вопрос,м.б кто то знает В этом году я подаю декларацию на продажу квартиры и сразу на налоговый вычет,но т.к у нас еще нет Акта о передачи в собственность,на след.год надо подавать заново???? И со след.года уже на 2000000 руб.??
Федеральная налоговая служба рассмотрела письмо об имущественном налоговом вычете по налогу на доходы физических лиц, предусмотренном статьей 220 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) в редакции Федерального закона от 26.11.2008 N 224-ФЗ (далее - Закон), и сообщает следующее. Кодексом в редакции Закона предусмотрено, что предельный размер имущественного налогового вычета по расходам на приобретение жилья не может превышать 2 млн. рублей без учета сумм, направленных на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от кредитных и иных организаций Российской Федерации и фактически израсходованным налогоплательщиком на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них. Пунктом 6 статьи 9 Закона установлено, что новая редакция подпункта 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2008 года. При этом законодатель не конкретизировал, о каких правоотношениях идет речь. В соответствии с положениями подпункта 5 пункта 1 статьи 32 Кодекса налоговые органы обязаны руководствоваться письменными разъяснениями Министерства финансов Российской Федерации по вопросам применения законодательства о налогах и сборах. Из письма Минфина России от 25.02.2009 N 03-04-07-01/45, адресованного Федеральной налоговой службе, следует, что с учетом важного социального значения нормы пункта 6 статьи 9 Закона налоговые органы должны исходить из понимания, что налогоплательщик может воспользоваться имущественным налоговым вычетом в размере, не превышающем 2 млн. рублей, в случае, если право на такой вычет возникло начиная с 1 января 2008 года. В этой связи Федеральная налоговая служба письмом от 31.03.2009 N ШС-22-3/238@ (далее - Письмо), согласованным с Департаментом налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина России, довела до управлений ФНС России по субъектам Российской Федерации общий порядок применения упомянутой нормы Кодекса в редакции Закона. В Письме сообщается, что право на получение вычета в размере до 2 млн. рублей возникает в налоговом периоде, в котором соблюдены все условия, определенные положениями подпункта 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса, вне зависимости от периода, когда налогоплательщик нес расходы по покупке, инвестированию или строительству жилого объекта. Предельный размер такого вычета (1 млн. рублей или 2 млн. рублей), на который может претендовать налогоплательщик, определяется также исходя из момента возникновения права на указанный имущественный налоговый вычет. Таким образом, для подтверждения права на имущественный налоговый вычет в размере, не превышающем 2 млн. рублей, налогоплательщик представляет: при строительстве или покупке жилого дома (в том числе не оконченного строительством) или доли (долей) в нем - документы, подтверждающие право собственности на жилой дом или долю (доли) в нем, возникшее начиная с 1 января 2008 года (свидетельство о праве собственности или договор купли-продажи, прошедший государственную регистрацию в 2008 году); при приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них на основании договора купли-продажи - документы, подтверждающие право собственности налогоплательщика на квартиру, комнату или долю (доли) в них, возникшее начиная с 1 января 2008 года (договор купли-продажи, прошедший государственную регистрацию в 2008 году); при приобретении прав на квартиру (доли в ней) в строящемся доме - договор долевого участия в строительстве (соинвестирования), заключенный в любом периоде, а также акт о передаче квартиры, доли (долей) в них налогоплательщику, оформленный после 1 января 2008 года. При этом уменьшение налоговой базы на вышеуказанный имущественный налоговый вычет может производиться начиная с налогового периода, в котором возникло право на такой вычет.
М.П.МОКРЕЦОВ
ЕСЛИ Я ПРАВИЛЬНО ПОНЯЛА ВОПРОС sasha пишет:
цитата:
Так все-таки к возврату принимают доходы только за один предшествующий вычету год, или как в письме:
ТО, КАЖЕТСЯ, ВОТ ОТВЕТ. ТО ЕСТЬ, ВЫЧЕТ ЗАЯВЛЯЕТСЯ ЗА ТОТ ПЕРИОД, В КОТОРОМ ПОЛУЧЕНА ПО АКТУ КВАРТИРА ИЛИ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА НЕЕ, ВНЕ ЗАВИСИМОСТИ, В ТЕЧЕНИЕ КАКИХ ПЕРИОДОВ ОСУЩЕСТВЛЯЛИСЬ РАСХОДЫ. СЛЕДОВАТЕЛЬНО, ДОХОДЫ УМЕНЬШАЮТСЯ В ТОТ ГОД, КОГДА В СОВОКУПНОСТИ ВПЕРВЫЕ СОБЛЮДАЮТСЯ ДВА УСЛОВИЯ - ЗАТРАЧЕНЫ СРЕДСТВА И ПОЛУЧЕНА КВАРТИРА
Сообщение: 145
Зарегистрирован: 16.05.08
Откуда: Россия, Санкт-Петербург
Репутация:
2
Отправлено: 09.07.09 23:33. Заголовок: sasha - все просто!!..
sasha - все просто!! Акт приема-передачи предшествует собственности минимум на 1 месяц. Если Акт в 2009 году, но декларацию по имущ. вычету сдавать за 2009 год до 30 апреля 2010 года. Если Акт в 2010 году, то декларацию за 2010 год до 30 апреля 2011 года.
Кстати, проценты за все предшествующие года, года подачи декларации, суммируются в первичной декларации, то есть если кредит взят в 2008 году. Проценты я плачу и в 2008 и в 2009 и в 2010 годах. Акт получила в 2010. То все проценты суммируются и за 2010 год вносятся в декларацию к вычету.
Мария, рассказываю. Сдала декларацию 02 февраля 2009 года. Денег еще не получила до сих пор. На самом деле сроки такие - проверка документов и декларации 3 месяца. Решение 15 дней и заявление о возврате - высылается Вам почтой. С даты предоставления в налоговую Заявления о возврате налога еще 10 дней. Если сроки несоблюдены, то можно, теоретически, потребовать уплатить пени. Но я еще не встречала, что бы налоговая заплатила кому-нибудь пени. Если только по суду. И это все если все правильно оформлено и все оригиналы документов предоставлены - кассовые чеки в том числе. Если не хватает чего-нибуть, то вам направляют почтой требование о предоставлении документов и естественно все сроки сдвигаются.
Так что ждешь - недождешься. А инфляция уже половину сожрала с февраля-то месяца.
Отправлено: 14.07.09 15:42. Заголовок: В прошлом году отпра..
В прошлом году отправила декларацию в апреле почтой. В июле инспектор сама позвонила - попросила донести справку и заявление на возврат налога. Деньги пришли в конце сентября
Отправлено: 15.07.09 19:25. Заголовок: OlyaP пишет: А инфл..
OlyaP пишет:
цитата:
А инфляция уже половину сожрала с февраля-то месяца.
Я сдала декларацию в марте,прошло уже почти 4 месяца,а от налоговиков ни слуху ни духу Что то они не торопяться денежи возвращать,зато как уплатить в бюджет,это пожалуйста.....
Отправлено: 27.09.09 11:04. Заголовок: kostyan пишет: Я та..
kostyan пишет:
цитата:
Я так понимаю, если срок владения квартирой более 3 лет и сумма при продаже менее 2000 000 руб., то никаких деклараций сдавать не надо, или я ошибаюсь ?
Декларировать необходимо любую сделку с недвижимостью через подачу 3-ндфл. Другой вопрос, что налог возникает только в том случае, если в собственности менее 3-х лет, сумма более 1 млн. руб и нет возможности подтвердить расходы на приобретение.
Отправлено: 27.09.09 11:35. Заголовок: Мария пишет: В свою..
Мария пишет:
цитата:
В свою очередь хочу задать вопрос,м.б кто то знает В этом году я подаю декларацию на продажу квартиры и сразу на налоговый вычет,но т.к у нас еще нет Акта о передачи в собственность,на след.год надо подавать заново???? И со след.года уже на 2000000 руб.??
Да, декларация на имущественный вычет с покупки квартиры подается при получении акта передачи. С 1 января 2008 сумма вычета увеличена до 2 млн. руб (проценты по ипотеке суммируются отдельно при наличии). Чтобы получить возврат подоходного налога, необходимо подать декларацию, заявление на вычет и заявление на возврат ндфл на счет. Возврат обычно делают на сберкнижку. Образец заявления ИФНС по Приморскому р-ну СПб могут прислать.
Савушкина 35 - это не там находиться налоговая?? Мне там бесплатно все оформили карандашиком, осталось только обвести и сдать
Повезло Иногда они помогают заполнять. Налоговая на Савушкина, 71 Можно использовать программку, если есть желание и время. Возврат ндфл предполагает не только декларацию, но и заявления на вычет и перечисление денег. В сложных и спорных ситуациях при покупке жилья, а также в первый раз легче заказать услуги (в среднем 1000-1500 руб за полный комплект). Не редко возникают задержки с возвратом денег. Можно еще по месту работы получить вычет до окончания года.
Вычет по приобретенной квартире можно заявить до регистрации права собственности при наличии акта приема-передачи квартиры. Следовательно, если квартиру по акту получим в 2009, то и вычет можно предъявить в 2010 за 2009 год.
При наличии акта в 2009-м вычет можно получить частично уже в 2009 году (по месту работы)! Это значительно быстрее... Если готовы "бодаться" с налоговой, то можно вычет заявить и с 2008-го (при наличии расходов).
Кстати, если у Вас сумма по декларации к доплате, то увы штрафом в 100 руб. не обойдетесь. 20% от суммы неуплаченного налога плюс пени!!!!
Откуда Вы такую сумму взяли? При просрочке подачи 3-НДФЛ до 180 дней начисляется штраф 5% от суммы неуплаченного налога ежемесячно со дня просрочки, но не более 30%. В случае просрочки больше 180 дней начисляется штраф 30% (от суммы подлежащего уплате налога по декларации) и штраф 10% за каждый месяц просрочки. Пени начисляются только в случае просрочки уплаты налога, а не декларации. НДФЛ можно уплатить, а с декларацией опоздать: штраф будет, пени нет. Если все вместе просрочить, то тогда будет штраф+пени.
Отправлено: 01.10.09 19:48. Заголовок: Мария пишет: OlyaP ..
Мария пишет:
цитата:
OlyaP пишет:
цитата: Ведь налог надо уплатить летом. Так что время еще есть!!
Это точно,а точнее до 01.06.2009г.
Вариантов два: 1. не позднее 15 июля - платится по декларации самостоятельно (без уведомления от инспекции). 2. в два платежа: первый - не позднее 30 календарных дней с даты вручения налоговым органом налогового уведомления об уплате налога, второй - не позднее 30 календарных дней после первого срока уплаты.
Отправлено: 01.10.09 19:56. Заголовок: Покушать пишет: А в..
Покушать пишет:
цитата:
А вот вопрос: а куда подавать декларацию с заявлением об имущественном вычете (купил квартиру в 2008 году) мне как махровому бомжу (не имею никакой регистрации с 2003 года - ни по мж ни по мр). Чуваки с ТХ считают, что в любой налорг, я так думаю, что по последнему мж подам.
Без постоянной регистрации в возврате налога отказывают по имущественному вычету.
Отправлено: 01.10.09 19:59. Заголовок: Петрович пишет: Я п..
Петрович пишет:
цитата:
Я продал квартиру в феврале 2009 за 1080 т.р. (так по договору), в собственности она была менее 3 лет, следовательно, до 30.04.2010 я должен подать декларацию, по которой придётся платить 13% с 80 т.р.
Это так, но если есть расходы на приобретение (сумма покупки >= 1080 т. р), то вместо вычета 1 млн. можно подтвердить расходы.
Отправлено: 01.10.09 20:06. Заголовок: Мария пишет: Я сдал..
Мария пишет:
цитата:
Я сдала декларацию в марте,прошло уже почти 4 месяца,а от налоговиков ни слуху ни духу Что то они не торопяться денежи возвращать,зато как уплатить в бюджет,это пожалуйста.....
Средний срок возврата ндфл около 6 мес. Нужно их теребить, т.к. через 4 мес. могли и не приступать к проверке. При наличии задолженности (по какому-либо налогу или пени) может растянуться эпопея на 8-10 мес. Нужно позвонить узнать какой инспектор проверят и у него уже уточнять в какой стадии.
Интересно, если заказать отделку от Ойкумены, она войдет в стоимость квартиры? Потом за нее тоже можно часть денег вернуть?
Если первоначально договор без отделки, то она пойдет по другому договору. Если цена покупки без отделки меньше 2 млн., то можно включать в вычет (до 2 млн. - предельный размер)
Отправлено: 04.10.09 09:16. Заголовок: тутусся пишет: А пр..
тутусся пишет:
цитата:
А проблем с оформлением уведомления в налоговой об имущественном вычете без представления декларации ни у кого не возникало?
В этом случае принцип подтверждения расходов на покупку жилья тот же. Меньше времени уходит (1 мес). Расходы по процентам ипотеки желательно прописывать через декларацию (суммировать по итогам года).
Средний срок возврата ндфл около 6 мес. Нужно их теребить, т.к. через 4 мес. могли и не приступать к проверке. При наличии задолженности (по какому-либо налогу или пени) может растянуться эпопея на 8-10 мес. Нужно позвонить узнать какой инспектор проверят и у него уже уточнять в какой стадии.
Я уже позвонила в налоговую,в начале августа,моя инспектор которая все проверила,как раз уходила в отпуск.Она сказала чтобы я в срочном порядке привезла ей реквизиты моего банка и написала заявление. Денег нет до сих пор,правда она предупредила что возврат займет пару месяцев,вообщем жду. А письмо уведомление,было отправлено инспектором 9 июля,пришло только в конце сентября.
Вариантов два: 1. не позднее 15 июля - платится по декларации самостоятельно (без уведомления от инспекции). 2. в два платежа: первый - не позднее 30 календарных дней с даты вручения налоговым органом налогового уведомления об уплате налога, второй - не позднее 30 календарных дней после первого срока уплаты.
Это вы от куда взяли???? На бланке стоит срок уплаты налога до 01.06.2009 И как же я сама его заплачу,если понятия не имею какую сумму надо вносить Мы сами съездили в налоговую и мне распечатали бланк
Все даты в формате GMT
3 час. Хитов сегодня: 32
Права: смайлы да, картинки да, шрифты нет, голосования нет
аватары да, автозамена ссылок вкл, премодерация откл, правка нет