Отправлено: 20.04.08 18:57. Заголовок: Качество строительства.....

Как вы считаете, отличается ли качество строительства, например, между РосСтроем и ЮИТом..?
На мой взгляд, посмотрев только на фасады, уже можно сделать вывод в пользу ЮИТа......

 Отправлено: 20.04.08 20:49. Заголовок: А вы не пробовали ср..

А Вы не пробовали сравнить цены ЮИТа и Росстроя??? Цена у ЮИТа практич в два раза выше, - что тут сравнивать?

 Отправлено: 21.04.08 09:25. Заголовок: Я конечно согласен, ..

Я конечно согласен, что ЮИТ строит лучше, но только в том случае, если денег вагон и маленькая тележка.

 Отправлено: 21.04.08 12:26. Заголовок: у юита стены раза в ..

у юита стены раза в полтора тоньше, между прочим...

или они их потом еще изнутри утепляют как-то ...

 Отправлено: 21.04.08 17:54. Заголовок: Олег пишет: На мой ..

Олег пишет:

цитата:

На мой взгляд, посмотрев только на фасады, уже можно сделать вывод в пользу ЮИТа......

А при чем здесь фасады???
Вы что будете жить на улице и любоваться на фасад здания????

 Отправлено: 21.04.08 23:09. Заголовок: Мой лучший друг рабо..

Мой лучший друг работал в ЮИТ Лентек 4 года, поверьте, косяков везде придостаточно, даже если это "профинские" косяки! А цена и правда реально отличается.

 Отправлено: 31.07.08 21:12. Заголовок: Всем привет! Кто ниб..

Всем привет! Кто нибудь знает хар-ки бетонных панелей (что там между бетоном? мин.вата?)из которых строят, наш домик!

 Отправлено: 31.07.08 23:16. Заголовок: мммммммм, квадратная..

мммммммм, квадратная, серая, толщиной сантимов 30

 Отправлено: 01.08.08 01:26. Заголовок: Теплотехнические хар..

Теплотехнические характеристики наших панелек должны соответствовать требованиям СНиП 23-02-2003 (теплосопротивление ограждающих конструкций зданий), довольно свежий СНиП, и скорее всего так и есть.
"Основными элементами серии И-155 являются внутренние несущие стены и наружные трехслойные несущие панели. Теплотехнические и архитектурные характеристики конструкций домов серии И-155 отвечают самым современным требованиям. Стены трехслойные: монолитный железобетон - минеральный утеплитель - монолитный железобетон. Утеплитель - это современная негорючая минеральная вата, производимая в России по лицензии датской фирмы ROCKWOOL".
Может у нас и другая, но особой разницы нет.

 Отправлено: 01.08.08 11:09. Заголовок: Фига се, у нас в сте..

Фига се, у нас в стенах будет "Горная шерсть"

 Отправлено: 05.10.08 00:30. Заголовок: Надо же, в источнике..

Надо же, в источнике откосы гипрочат, не ожидал. Интересно, у нас тоже будут?

 Отправлено: 05.10.08 03:33. Заголовок: LLIYCTPUK пишет: от..

LLIYCTPUK пишет:

цитата:

откосы гипрочат

ммм....а это хорошо или нет?

 Отправлено: 05.10.08 13:27. Заголовок: Это неожиданно... А ..

Это неожиданно... А хорошо или плохо, это кому как. Есть разные варианты отделки откосов

 Отправлено: 05.10.08 13:52. Заголовок: Ну самый распростран..

Ну самый распространённый на данный момент вид отделки откосов =) Панелями обычно закрывают очень маленькие откосы (до 20см), а штукатурка вообще вымирающий вид!

 Отправлено: 05.10.08 13:53. Заголовок: А что это за зверь в..

А что это за зверь вообще "гипрочат"?

 Отправлено: 05.10.08 13:55. Заголовок: Когда гипсокартоном ..

Когда гипсокартоном откосы оконные заделывают.

 Отправлено: 05.10.08 18:03. Заголовок: Я могу Вас всех обра..

Я могу Вас всех обрадовать по поводу внешнего вида нашего дома. Стыков между плит не будет как таковых! Я сегодня видел в живую то, как это будет. АБСОЛЮТНО не видно стыка!!!! После закладки утеплителя и влагоотталкивающего материала стык шпаклюют и после этого наносят слой материала идентичного поверхности заводской плиты. После этого все вместе (плиты и стык) красят. Результат потрясающий!
Стяжки у нас все наливные (выравниваются лазерным аппаратом по уровням). Заходил сегодня в офисное помещение во второй секции (там арендаторы уже ремонт делают) смотрел на стяжку....идеальная!!!
Прораб говорит, что стяжка по всем помещениям квартиры с минимальными погрешностями, измеряемыми в мм.
Да и приемка всего остального у нашего дома такая жесткая, не похалтуришь.

 Отправлено: 05.10.08 19:05. Заголовок: Shoo, а слышно ли чт..

Shoo, а слышно ли что нибудь о подключениях к воде, теплу и эл.энергии? Ожидаются ли проблемы с этим, прораб ничего не говорил?

 Отправлено: 05.10.08 19:59. Заголовок: Образцово-показатель..

Образцово-показательный дом

 Отправлено: 05.10.08 21:06. Заголовок: Alexxx пишет: а слы..

Alexxx пишет:

цитата:

а слышно ли что нибудь о подключениях к воде, теплу и эл.энергии

Ну какие могут тут быть новости, если в первой секции только дырки просверлили под трубы? =)
Проводку в 1-й секции всю сделали уже... Но подключают дом полностью подготовленный. До этого у нас ещё целый год, если раньше не сдадут. Копим бабос на ремонт!Tasha пишет:

цитата:

Образцово-показательный дом

Вполне вероятно. Ойкумене надо имя делать. Пусть у них всё получится!

 Отправлено: 05.10.08 21:23. Заголовок: Shoo, на счёт стыков..

Shoo, на счёт стыков порадовал

 Отправлено: 13.10.08 20:10. Заголовок: Дом высокой культуры..

Дом высокой культуры быта

 Отправлено: 13.10.08 21:53. Заголовок: Да вообще у вас обоз..

Да вообще у вас обозначаются конкретные такие плюсы по сравнению с нами. Паркинг свой, стыки, стяжка по лазеру, заложенный проём в стене (огромный плюс с моей точки зрения, экономящий серьёзную сумму), плюс местами невысокая больничка Шойгу, благодаря чему возможен хороший вид во многих квартирах, нестандартно-панельный вид и раскраска дома. Вобщем, покупал бы сейчас, а не на стадии фундамента, уже бы выбор немного перевешивал бы в сторону Ручьёв по сравнению с Источником. Короче рад за соседей!

 Отправлено: 13.10.08 23:29. Заголовок: Dim Спасибо! Ну Ваш ..

Dim Спасибо! Ну Ваш домик нам тоже нравится! У вас например прикольные эркеры есть кое-где. Пошлядим на него, когда его полностью покрасят и остеклят!

 Отправлено: 14.10.08 12:39. Заголовок: Dim спасибо! Я дума..

Dim спасибо!
Я думаю что наши новые домики,когда их полностью облагородят,будут все очень красивые!!!!!

 Отправлено: 14.10.08 13:05. Заголовок: Нет ну ручьи конечно..

Нет ну ручьи конечно красивее источника...

 Отправлено: 14.10.08 13:57. Заголовок: Да не за что! Короче..

Да не за что! Короче я выступил в качестве лисицы из басни!
Вообще, наверное у большинства в той или иной степени присутствуют комплексы по поводу панельного дома, и в большей степени на это влияет именно внешний вид, т.к. насчёт комфорта "изнутри" можно поспорить и даже, в нашем случае, есть несомненные плюсы по сравнению с КМ и спор этот может сложиться в нашу пользу. В связи с этим, отделка стыков, как это описал Shoo, как минимум уменьшает эти комплексы, а то и вовсе снимает вопрос о доме, как о "панельке".

 Отправлено: 14.10.08 14:02. Заголовок: По правде говоря, я ..

По правде говоря, я тоже сначала приматривала квартиру в Источнике, но в оконцовке не успела с покупкой) 13ые этажи уже были проданы

 Отправлено: 14.10.08 14:31. Заголовок: Darling Всё, что ни ..

Darling Всё, что ни делается - всё к лучшему!

 Отправлено: 14.10.08 14:33. Заголовок: Shoo, не перестаю ка..

Shoo, не перестаю каждый раз убеждаться в этой простой истине

 Отправлено: 14.10.08 18:40. Заголовок: Я тоже пришел в Рас..

Я тоже пришел в Растрой чтобы купить квартирку в Источнике (или, как запасной вариант, в Звезде), но мне сказли, что в Источнике вообще нет однокомнатных, а в Звезде токо очень большие. Так что пришлось брать в том, в чем был выбор - в Ручьях. О чем я сейчас ни капельки не жалею

 Отправлено: 15.10.08 00:08. Заголовок: И это правда :sm36:..

И это правда

 Отправлено: 15.10.08 10:35. Заголовок: И мы тоже очень счас..

И мы тоже очень счастливы, что так сложилось и мы купили в Руьях, тк мне с каждым разом они нравятся все больше

 Отправлено: 15.10.08 17:51. Заголовок: чета не осилил тему...

чета не осилил тему. в резюме то у кого длиннее?

 Отправлено: 15.10.08 18:34. Заголовок: Покушать длиннее у д..

Покушать длиннее у дружбы. Но наша дружба дружнее...

 Отправлено: 27.04.09 15:21. Заголовок: http://realty.mail.r..

 Отправлено: 27.04.09 16:54. Заголовок: Чего-то на лоджиях н..

Чего-то на лоджиях нового Юит Дома, что напротив нашего, сплошные сколы штукатурки и подтеки какие-то. Что-то не очень на финское качество похоже

 Отправлено: 27.04.09 20:32. Заголовок: А где это видели, чт..

А где это видели, чтобы таджиков в Чушке стоить учили?

 Отправлено: 27.04.09 21:54. Заголовок: А что там на юитовск..

А что там на юитовских фасдах нужно увидеть? Дизайн раскраски дома? Так это типовой юитовский проект, они и в Швеции домики с такой же внешностью клепают - готовый сюжет для "Иронии судьбы-3" по-юитовски А если покрасить "Атмосферу" так же, как ее соседей, то какие преимущества ЮИТа выйдут наружу? Расскажите, Олег, интересно. Может нам пора свои квартиры продать да и помчаться в ЮИТ покупать "квартиры от 2,99 млн, на первые 90 квартир скидка 5%", а мы и не знаем? Так мы только "спасибо" скажем

 Отправлено: 28.04.09 16:29. Заголовок: Фасады сблизи тоже н..

Фасады сблизи тоже не очень покрашены, только издалека приятно смотрятся

 Отправлено: 29.04.09 17:02. Заголовок: судя по фоткам у юит..

судя по фоткам у юита с предчистовой отделкой вообще все класно, у нас я думаю как всегда сэкономят а вот кв с отделкой судя по фоткам с оф сайта вообща айс правда вот сравнить сложно ценника нет, планиворки у них дурацкие особенно в 3 шках зато двушки продуманные

 Отправлено: 30.04.09 10:59. Заголовок: Мой знакомый в юите ..

Мой знакомый в юите купил хату. От отделки отказался. Ничего там классного нет. Как у всех.

 Отправлено: 01.05.09 11:56. Заголовок: Да бог с ней, с отде..

Да бог с ней, с отделкой, это все исправить можно. Вот интересно как по качеству самих конструкций?

 Отправлено: 11.08.09 10:27. Заголовок: Туман вокруг «Маяка»..

Туман вокруг «Маяка» сгущается

Строительство дома на Богатырском проспекте пока не возобновилось. Две экспертизы, проведенные по заказу застройщика, доказывают — все неисправности не критичны, и их можно устранить в рабочем порядке. Компания «Маяк» настаивает на аварийности здания, обвиняет подрядчиков в плохой работе и намерена разбираться с ними в суде. Дольщики продолжают ждать свои квартиры.

Строительство корпуса А дома 58 по Богатырскому проспекту было остановлено в декабре 2008 года. На тот момент здание было готово на 75%. Как пояснил на встрече с дольщиками Сергей Архипов, заместитель директора холдинга «Маяк» по проектированию, приостановка работ была связана с тем, что застройщика не устраивало качество работ, выполненных подрядчиками — прежде всего, «Гатчинским ДСК». «Нам поставляли некачественные плиты, многие из которых треснули», - заявил он.

Архипов сообщил, что строительные работы были прекращены в декабре 2008 года, когда на 17 этаже будущего 18-этажного дома обнаружилась треснувшая плита. «Мы заказали экспертизу, и в марте 2009 года нам было рекомендовано демонтировать перекрытия и плиты на 17 этаже, усилить их, а также поставить другие плиты», - заявил он. По мнению директора по проектированию (выполнявшего технадзор на объекте с сентября 2008 года), в сложившейся ситуации виноваты исключительно подрядчики — ЗАО «Строительный трест №20», «некачественно выполнивший свою работу», и «Гатчинский ДСК», поставлявший на стройку некондиционный материал. С обеими компаниями договоры о сотрудничестве, как заверил Архипов, расторгнуты.

«Действительно, ОАО «Гатчинский ДСК» остановил работы на этом объекте около полугода назад - исключительно в связи с хроническими неплатежами со стороны заказчика. На тот момент сумма долга за наши работы и продукцию составила порядка 100 миллионов рублей, и с того момента ни одного платежа мы не получили», - заявил «Фонтанке» первый заместитель управляющего ОАО «Гатчинский ДСК» Игорь Плетнев.

В ЗАО «Строительный трест №20» комментировать заявления «Маяка» отказались, сославшись на нехватку времени. Но на условиях анонимности сообщили, что компания «ушла с объекта на Богатырском, поскольку нам не заплатили за нашу работу». Задолженность перед подрядчиками Архипов признает, однако заявляет: «Пусть они вначале ответят за свое качество».

Претензии по качеству ДСК опровергает. «За почти 50-летнюю историю нашего комбината это первое подобное заявление, которое, могу предположить, «Маяк» делает исходя из каких-то своих целей», - заявил Плетнев.

Судя по выводам проведенной в марте специалистами ОАО «СПбЗНИиПИ» экспертизы, которая, как уверяет Архипов, признала, что дом находится в почти критическом состоянии, ни о какой аварийности речи не идет. Действительно, демонтаж конструкций 18 этажа и перекрытий 17 этажа рекомендован — с последующим использованием демонтируемых изделий. Эта необходимость связана с «некачественным монтажом, 100% браком сварных соединений и температурно-влажностными воздействиями». Кроме того, в лифтовом холле 4 этажа дверной проем выполнен ручными инструментами, в результате оказалась перерезана рабочая арматура, и необходимо разработать проект по усилению металлического обрамления.

«У нас есть вопросы по поводу использованных материалов, - пояснили в ОАО «СпбЗНИиПИ». - Для несущих использованы плиты пенополистиролбетона. Это — интересный материал, но его до сих пор применяли только как теплоизоляционный — внутри трехслойных панелей. В качестве несущих он используется впервые, и неизвестно, как себя поведет — особенно спустя какое-то время после начала эксплуатации». «Хотя понятно, почему устанавливали именно такие конструкции, - добавляют эксперты. - Стоимость строительства снизилась в разы». Впрочем, по выводам обследования, основная причина выявленных недостатков — не качество строительных материалов, а «низкая культура производства работ». Напугавшие многих трещины, по выводам экспертизы, могли появиться либо из-за некачественного монтажа, либо из-за перегрузки плит сверх нормы, либо из-за нарушений при перевозке и такелажных работах, а также из-за неправильного хранения.

В «Гатчинском ДСК» принять на себя вину за происходящее отказываются. «Проект прошел экспертизу в органах надзора. Строительство дома велось в полном его соответствии. Никаких несущих из пенополистиролбетона в проекте не было и нет», - заявляет Плетнев. Представители «Строительного треста №20» попросту отказались подписать акт о признании дома аварийным, который был составлен 26 марта 2009 года.

Заметим, что проведенная по инициативе «Маяка» экспертиза добавляет новые вопросы. Заказчик не представил пакет документов, необходимых для полноценного обследования дома. «Мы несколько раз просили его об этом, писали на имя директора письма, но безрезультатно, - поясняют в СПбЗНИиПИ». - Нам объясняли, что все документы у подрядчиков, и те их не отдают». Так, заказчик экспертизы не предъявил рабочие чертежи на заводские изделия несущих конструкций, материалы наблюдений за осадками фундаментов, материалы геодезических съемок и даже проект производства работ. «А самое главное, - жалуются эксперты, - не было даже журналов авторского надзора и журналов приемочного контроля качества изделий». Отсутствовали и акты промежуточной приемки смонтированных конструкций. Каким образом столь важные документы могли быть выполнены только в одном экземпляре и почему их не оказалось у застройщика — неизвестно. В «Маяке» объясняют привычно - «виноваты подрядчики».

Застройщик обратился с просьбой в комитет по строительству службу Госстройнадзора и МЧС Приморского района с целью провести еще одну экспертизу. В июне было назначено независимое обследование выполненных работ и состояния конструкций с привлечением некоммерческой организации «Фонд поддержки программ по предупреждению и ликвидации ЧС». Сейчас обследование дома уже выполнено, и, как сообщили корреспонденту «Фонтанки» в Госстройнадзоре, по предварительным выводам все выявленные дефекты вполне можно устранить в рабочем порядке, никаких препятствий для продолжения работ в ведомстве Орта не видят.

Сейчас компания «Маяк» подала исковые заявления «о понуждении к выдаче документов» к ОАО «Гатчинский ДСК», а также «о взыскании причиненного ущерба» к ЗАО «Строительный трест «20», ОАО «Гатчинский ДСК», ООО «ПТАМ АсБ», в Арбитражный суд Санкт-Петербурга и ЛО. Рассмотрение намечено на сентябрь 2009 года. Однако, к какому бы решению не пришли судьи, все равно один вопрос останется без ответа. Первые два корпуса все того же дома на Богатырском, которые уже сданы в эксплуатацию, построены с теми же самыми партнерами, и никаких претензий к качеству работы застройщик не предъявлял. Почему-то о невозможности продолжать сотрудничество в «Маяке» заговорили только после того, как подрядчики расторгли договоры из-за хронических неплатежей. И непонятно, почему из-за конфликта заказчика с подрядчиками должны страдать дольщики.

Напомним, по проекту предполагается, что в корпусе А дома 58 будет около 500 квартир. По словам дольщиков, на сегодня продано 150. Средняя стоимость однокомнатной квартиры — 3,5 миллиона рублей. «Мы покупали на пике цен, в 2007, начале 2008 года, поэтому так дорого», - грустно объяснили дольщики.

Кира Обухова, «Фонтанка.ру».

 Отправлено: 11.08.09 12:53. Заголовок: Похоже, дольщикам пр..

Похоже, дольщикам придется долго ждать свои квартиры

 Отправлено: 11.08.09 13:27. Заголовок: С качеством у нас вс..

С качеством у нас все хорошо , за исключением заводского брака (неровности ) внутренних перегородок в трехах и неровной(выпуклой) сварке закладных(сложности штукатурам) .Еще не пробиты вентшахты , что затрудняет работу отделочникам.Это косяки ЖБИ-1 и Генподрядчика.
В остальном все нормально.И чисто...

 Отправлено: 11.08.09 13:32. Заголовок: Согласен, всё почти ..

Согласен, всё почти на уровне ))) Во всяком случае всё выглядит значительно качественнее, нежели "показательная квартира" в ключах

 Отправлено: 11.08.09 13:38. Заголовок: Я ее не видел..... Н..

Я ее не видел.....
Но по сравнению даже со Звездами -у нас просто Эльдорадо...

 Отправлено: 11.08.09 14:41. Заголовок: Смотрящий пишет: Ещ..

Смотрящий пишет:

цитата:

Еще не пробиты вентшахты

Тоесть сейчас вентиляции вообще нет?

Смотрящий пишет:

цитата:

неровной(выпуклой) сварке закладных

Да, обратил внимание. Совсем не ясно как их скрывать... 5 см штукатурки на стены намазывать?

 Отправлено: 11.08.09 14:43. Заголовок: Вентиляции нет , 5 с..

Вентиляции нет , 5 см штукатурки - подтверждаю!

 Отправлено: 11.08.09 15:33. Заголовок: Смотрящий ............

Смотрящий ..............А что скрывается под лозунгом:"5 лет гарантии на дом"

 Отправлено: 11.08.09 15:47. Заголовок: "5 лет гарантии&..

"5 лет гарантии" лучше, чем "5 лет срок службы изделия"
А скорее всего гарантия на покраску, стояки и прочую хрень )

 Отправлено: 11.08.09 16:48. Заголовок: Так вот....Ойкумена ..

Так вот....Ойкумена не дает гарантию на пять лет

 Отправлено: 11.08.09 16:51. Заголовок: Ну уж лучше, чем в &..

Ну уж лучше, чем в "Маяке", одназначна

 Отправлено: 11.08.09 17:29. Заголовок: voleg пишет: Так во..

voleg пишет:

цитата:

Так вот....Ойкумена не дает гарантию на пять лет

компания не обязана прописывать ее в договоре, 5 лет сейчас по закону срок на многоквартирные дома

Смотрящий пишет:

цитата:

Еще не пробиты вентшахты

главное чтоб при пробивке шахту этой самой штукатуркой не засыпали, хотя у меня чет сомнения есть что дело именно так обстоит
и всем без исключения придется пробивать техотверстия для вывода труб гор., хол. воды и канализ. на кухню из с\у

 Отправлено: 11.08.09 17:59. Заголовок: Tasha пишет: и всем..

Tasha пишет:

цитата:

и всем без исключения придется пробивать техотверстия для вывода труб гор., хол. воды и канализ. на кухню из с\у

.....................шутите....Да!

 Отправлено: 11.08.09 20:13. Заголовок: Таки , нет! :sm54: ..

Таки , нет!

 Отправлено: 11.08.09 22:56. Заголовок: У меня все стояки ид..

У меня все стояки идут за вент.коробом в удобной нише на кухне, так что ничего долбить не надо =). Разве что в туалете раковинка всё-таки будет, но это не проблема ))

 Отправлено: 12.08.09 08:46. Заголовок: Tasha пишет: и всем..

Tasha пишет:

цитата:

и всем без исключения придется пробивать техотверстия для вывода труб гор., хол. воды и канализ. на кухню из с\у

Tasha , а если я закажу полную отделку,как у муниципалов, они мне сами пробьют техотверстия, или установка ванн и раковин в полную отделку не входит???

 Отправлено: 12.08.09 09:09. Заголовок: кэт пробьют если по..

кэт пробьют если попросите

 Отправлено: 12.08.09 22:20. Заголовок: по поводу качества ф..

по поводу качества фасадов ЮИТа по сравнению с РС - тут на днях как раз любовался фасадом Беты, смеялся долго, так же, как топикстартер к тому же краска на "Источнике" не моложе, чем у Беты

 Отправлено: 13.08.09 09:09. Заголовок: Ну, конечно, каждый ..

Ну, конечно, каждый хвалит свое, но касаемо панелей и соответственно фасадов - к сожалению ЖБИ№1 и завод, который делает панели ЮИТу - принципиально разного уровня заводы. В Юите доходило до того, что панели привозили со вставленными окнами и спакойненько устанавливались. Чтобы установить НАШИ плиты ровно, рабочим приходилось изрядно попотеть и поломать голову. А как в них ставят окна вы уже все сами видели.
Вчера был на объекте ЛенСпецСму "Радуга". Обычный комплекс, не элитка, не бизнес. Но все как-то по уму и очень аккуратно, облицовка плиткой, лифты otis, нормально сделаны балконы с однокамерными пакетами. Квартира покупалась раньше меня на 8 месяцев по цене 50650руб/м2

 Отправлено: 13.08.09 09:30. Заголовок: Shoo вставленные в ..

Shoo вставленные в заводских условиях окна вовсе не гарантия качества, в 121 серии тоже иногда так делают, эталоном это считать не стоит
Насчет ЛенСпецСму, да строят неплохо - по качеству, но платить дороже, ждать дольше, район хуже (в моем понимании)

 Отправлено: 13.08.09 09:42. Заголовок: Tasha пишет: Насчет..

Tasha пишет:

цитата:

Насчет ЛенСпецСму, да строят неплохо - по качеству, но платить дороже, ждать дольше, район хуже (в моем понимании)

Накоплю денег через годика 3 куплю себе вторичку в Юбилейном.

 Отправлено: 13.08.09 09:50. Заголовок: когда я денег накопл..

когда я денег накоплю - дом в ближайшем пригороде построю

 Отправлено: 13.08.09 09:51. Заголовок: Юбилейный начинает м..

Юбилейный начинает мне нравиться, и метро та ветка раньше нашей строится будет

 Отправлено: 13.08.09 09:57. Заголовок: Tasha пишет: когда ..

Tasha пишет:

цитата:

когда я денег накоплю - дом в ближайшем пригороде построю

..............согласен полностью на счет пригорода и домика........ этот пукт фигурирует и в моем плане будущего развития жил.площади

 Отправлено: 13.08.09 11:17. Заголовок: Tasha voleg Ну ктож ..

Tasha voleg Ну ктож спорит то, но если в зоне быстрого приезда в город - земля стоит просто астрономических денег, а если далеко от города, то квартира все-равно нужна.

 Отправлено: 13.08.09 21:38. Заголовок: Shoo пишет: Накоплю..

Shoo пишет:

цитата:

Накоплю денег через годика 3 куплю себе вторичку в Юбилейном.

Там ваабще нет НИКАКИХ коммуникаций. Даже какашки некуда сливать, не говоря уж о электричестве и воде. Так что пока ждемс. Аналогичная история у фирмы ПИОНЕР (Шуваловские высоты, Выбогское шоссе)-дома построены уже 1,5 года , а коммуникаций нет и не известно когда будут.

 Отправлено: 14.08.09 00:03. Заголовок: костян Юбилейный же ..

костян Юбилейный же не в поле стоит? соседний квартал обжитой. Может ЛССМУ просто денег поджало на подключения к каналье?
Рядом с "Высотами" кажется еще Прагма достраивается и еще кто-то, тоже странно, такая куча народу... Один Радимов чего стоит... Вот наши дома строят практически в поле - вы бы знали, какие тут несколько лет назад были гОвны! спасибо мунципальным домам

 Отправлено: 14.08.09 01:49. Заголовок: Возвращаясь к теме д..

Возвращаясь к теме домов на Богатырском, который строит Маяк. Чуть меньше месяца назад вселилась в корпус В, только что сданный Маяком. Задержка от обещанных сроков строительства составила 1,5 года (многовато однако!). Квартира 38 м. кв. с отделкой покупалась в начале 2006 г. где-то за 900 тыс руб.

Так как недавно с мужем уволились с работы и денег нет, были очень рада отделке. Все выглядело примерно вот так - http://www.primmayak.ru/PrimorskMayak/otdelka.html. Отделка ясно-понятно совковая, но в принципе все сделано неплохо. На полу в ванне и туалете даже был кафель. В квартире множество розеток - очень удобно. За две недели доделали все необходимой и сейчас уже спокойно живем. Есть горячая вода но пока нет лифта.

Из окошка вижу как стремительно застеклили первые Звезды за последнюю неделю. Кстати, не с этим ли связана небольшая приостановка активности на нашем объекте?

 Отправлено: 11.11.09 11:07. Заголовок: Не помню, писали ли ..

Не помню, писали ли про окна, но вот инфо откопал:

В мае 2009 г. заводом оконных конструкций "АВОЦЕТ" завершено остекление 3-ей секции жилого комплекса "Серебрянные ручьи" на Туристской улице (квартал 59А района Северо-Приморской части). Объем работ составил около 500 кв.м.
Окна изготовлены из морозостойкой профильной системы "EXPROF PRACTICA", в состав которого входят титановые добавки DuPont, отвечающие за исключительные белизну, глянец и параметры долговечности профилей EXPROF, оконная фурнитура Siegenia-Aubi. Стеклопакеты поставляет постоянный и надежный партнер строительной группы "АВОЦЕТ" - "Российская стекольная компания".
Заказчиком строительства является ЗАО “Ойкумена”. 216 квартир этого дома были проданы ЗАО “Ойкумена” городу на конкурсе в марте 2009 года.

 Отправлено: 11.11.09 13:39. Заголовок: Узнать бы ещё что-ни..

Узнать бы ещё что-нибудь про качество изделий этого самого АВОЦЕТа.

 Отправлено: 11.11.09 17:14. Заголовок: Время покажет :sm51..

Время покажет

 Отправлено: 12.11.09 11:48. Заголовок: То есть, 3-й секции ..

То есть, 3-й секции повезло?

 Отправлено: 12.11.09 18:01. Заголовок: Я конечно рад что у ..

Я конечно рад что у меня 3 секция, но я думал что у всех фсё одинаково, ну на счёт окон точно.....

 Отправлено: 09.12.09 00:15. Заголовок: Кстати зашёл на фору..

Кстати зашёл на форум Источника в тему приёмки квартир, так я Вам комрады скажу у них фсё плохо.У многих косяки с пластиковыми окнами, протечками в стыках и ещё фсякая байда.
Надеюсь Ойкуменушка будет лучше в отличии от Расстроя!

 Отправлено: 09.12.09 09:13. Заголовок: Надеюсь, что будет л..

Надеюсь, что будет лучше... Как никак Ойкумена изначально планировала постоить этот дом лучше...первый пилотный показательный объект ))

 Отправлено: 09.12.09 10:33. Заголовок: Обшить бы наш домик ..

Обшить бы наш домик чем нибудь!

 Отправлено: 09.12.09 10:42. Заголовок: Feduzzza ,в Источник..

Feduzzza ,в Источнике все еще хуже!Воды нет, электричества нет, лифты не приняты(косяки),межпанельные стыки текут, балконы назвали витражами с естественной вентиляцией через дыры и щели , фасад покоцан,окна однокамерные,шатаются и протекают через гипрочные откосы, тяжелая техника продавила и разрушила пешеходные дорожки , балконы еще не доделаны. Крутяк!

 Отправлено: 09.12.09 13:15. Заголовок: А я сначала хотел по..

А я сначала хотел покупать там трёшку, в зале ниша с окнами полукругом.Но потом понял что по выплатам в долёвке не успею и купил в Ручьях и Слава богу!!!

 Отправлено: 09.12.09 13:49. Заголовок: Feduzzza не жалейте..

Feduzzza не жалейте об эркере, я сейчас мучаюсь с дизайном + карнизы, плинтуса...

 Отправлено: 10.12.09 16:00. Заголовок: А у нас электричеств..

А у нас электричество есть (по постоянной схеме)?

Три недели назад было отопление и вода. Про электричество по постоянной схеме - вроде как не было.

PS: я тоже хотела в начале в источнике покупать

 Отправлено: 01.02.10 00:54. Заголовок: У всех ли в кухнях о..

У всех ли в кухнях одно вентиляционное отверстие?
Был в квартире ГДСК - у них 2 - одна под вытяжку, вторая так
Задумался может мне не пробили еще одну?