Отправлено: 23.09.08 18:35. Заголовок: Банки меняют правила ипотеки

Ну вот и началось...
click here

 Отправлено: 24.09.08 09:46. Заголовок: Вот за что люблю Рай..

Вот за что люблю Райффайзен банк. Свел к минимуму общение с остальными.
А вообще банки - это зло!

 Отправлено: 26.09.08 13:42. Заголовок: Свеженькая статейка ..

Свеженькая статейка


click here

 Отправлено: 27.09.08 14:36. Заголовок: мда... остается толь..

мда... остается только надеятся, что банки не ужесточат свою кредитную политику в отношении уже выданных кредитов....

 Отправлено: 09.10.08 16:05. Заголовок: Уже ужесточили... :s..

Уже ужесточили...
РосЕвроБанк требует досрочной выплаты всей оставшейся суммы до ноября 2008 года !!!

 Отправлено: 09.10.08 16:16. Заголовок: Что за идиотский бан..

Что за идиотский банк?
click here
Еще ничего не произошло, а они уже паникуют и пугают добросовестных плательщиков. Если они потребуют расторжения договора и досрочного погашения от таких заемщиков, то это им же и выйдт боком - пока суды, пока приставы, пока то да сё (а это может занять и полгода и год) они нихрена не получат. Сами себе просроченную задолженность клепают

 Отправлено: 09.10.08 16:47. Заголовок: Спасибо за ссылку. П..

Спасибо за ссылку.
Пошел искать выход из этой

 Отправлено: 09.10.08 16:53. Заголовок: Главное спокойствие...

Главное спокойствие.
Если есть возможность - погасите требуемую ими сумму (если сумма не такая большая есть возможность перекредитоваться в другом банке).
А если нет - платите как платили по графику - своевременно и в полном объеме. Телефонный звонок еще ничего не значит. Пока у них руки до всех заемщиков дойдут - отправить им официальное уведомление - может быть что-то и прояснится. Тогда будет больше информации для принятия правильного решения.

 Отправлено: 09.10.08 17:30. Заголовок: Александр_Х Телефон..

Александр_Х
Телефонный звонок как факт уведомления еще надо доказать, у вас есть фора во времени чтоб все выяснить
Терпения и удачи

 Отправлено: 09.10.08 17:43. Заголовок: А это точно из банка..

А это точно из банка звонили, нет ли тут мошенничества (пришлют левый счет...) В ситуации кризиса мы все теряем головы и можем попастся на уловки злоумышленников.

 Отправлено: 09.10.08 19:43. Заголовок: Тоже позвонили, аж п..

Тоже позвонили, аж приятно, что о нас не забыли
Правда не рекомендовали, а попросили погасить 30%. Хотя действительно квартира моя за полгода подорожала на 38%, а с учётом уже 30-ти внесённых какие могут быть вопросы....В любом случае имеем право на рефинансирование в другом банке. Рефинансирование Думаю, в крайнем случае получится переметнуться. Так что не стоит паниковать, скорее всего это просто разводка для нервных. Но с платежами действительно надо быть крайне осторожными. Ждём-с....

 Отправлено: 10.10.08 09:35. Заголовок: Звонили точно из бан..

Звонили точно из банка. Вечером перечитал договор и немного расслабился..."на понт" берут уроды.
Насчет оплаты вообщем-то без проблем, т.к. это будет досрочное погашение основного долга, но только в том случае, если финансы будут.
Если у кого получиться сделать рефинансирование, отпишитесь пожалуйста.
Сейчас сам буду искать варианты, а то после таких "шуточек" хочется прекратить с ними все отношения.

 Отправлено: 12.10.08 00:13. Заголовок: LLIYCTPUK пишет: Ду..

LLIYCTPUK пишет:

цитата:

Думаю, в крайнем случае получится переметнуться

Александр_Х пишет:

цитата:

Если у кого получиться сделать рефинансирование, отпишитесь пожалуйста.

Боюсь, сейчас, в сложившейся ситуации, ни один банк не переодобрит кредит на суммы от 1000тыс руб, - только при хороших знакомых разве что
Меня эта ситуация с Росевро банком реально напрягает, вообще не очень корректно делать вот такие звонки и лопотать чушь в трубку.... Кто бы брал ипотеку, если бы с легкостью через полгода мог погасить 30% кредита... смешно и грустно в то же время

 Отправлено: 12.10.08 07:18. Заголовок: Darling пишет: не ..

Darling пишет:

цитата:

не очень корректно

Да это не некорректно, а полное е...ланство! Ни один банк, который хочет хоть как-то в будущем работать, так не поступит! Рассылать всем подряд добросовестным плательщикам такую хрень в такое время, когда нервы и так у всех напряжены! Росевробанк играет ва-банк (извините за каламбур) сейчас - видимо менеджмент решил, что когда китайцы их наконец купят, их все равно повыгоняют.
У КитФинанса настоящие проблемы были, но они так не поступали

 Отправлено: 12.10.08 11:29. Заголовок: Поэтому "КИТ Фин..

Поэтому "КИТ Финанса" досталась госмонополии РЖД за 100 рублей

 Отправлено: 14.10.08 09:53. Заголовок: Ребята, о каком рефи..

Ребята, о каком рефинансировании вы говорите? Насколько я знаю этот объект аккредитован только Росевробанком.
Если так ситуация и осталась, вам никто не даст кредит, пока дом строится.

 Отправлено: 14.10.08 10:32. Заголовок: SergeyG На сегодняшн..

SergeyG На сегодняшний день Ойкумена не сотрудничает с РосЕвроБанком вообще. Если я не ошибаюсь единственный банк-партнер Ойкумены по Ручьям - Банк Уралсиб.

 Отправлено: 14.10.08 10:45. Заголовок: хотя, я посчитала: т..

хотя, я посчитала: требовать досрочного погашения Росевробанк в праве будет только в том случае, если наши квартиры упадут в цене на 50%

 Отправлено: 14.10.08 10:47. Заголовок: Darling Ты абсолютно..

Darling Ты абсолютно права. Нет повода волноваться и бегать по родственникам - занимать бабло.

 Отправлено: 14.10.08 11:45. Заголовок: Darling, а как вы эт..

Darling, а как вы это посчитали? В договоре сказано просто о снижение обеспечения, а не о конкретном проценте. У меня вот тоже вроде первоначальный взнос 36%, а тем не менее, мне позвонили из банка. Кто знает. достаточно ли того, что цена квартиры будет перекрывать взятый кредит... и это тоже требует доказательства

 Отправлено: 14.10.08 11:54. Заголовок: Elen, это я так, по-..

Elen, это я так, по-топорному, посчитала. Надеюсь, что до крайних мер не дойдет... и доказательства, независимая оценка рыночной стоимости квартиры и консультация у юриста не потребуются

 Отправлено: 14.10.08 12:01. Заголовок: Elen пишет: и это т..

Elen пишет:

цитата:

и это тоже требует доказательства

В том то и дело, что доказывать это надо банку, а не клиенту.

 Отправлено: 14.10.08 13:14. Заголовок: Как я вам сочувствую..

Как я вам сочувствую...
Представляю небыло печали и вот на тебе.
Лишняя головная боль.
Но мне кажется, что они блефуют и выбивают деньги с тех кто есть, кто нибудь и отдаст.
Как говорится с миру по нитки.

 Отправлено: 14.10.08 13:41. Заголовок: Посчитать довольно п..

Посчитать довольно просто: мы брали в банке кредит на 2400, в залог у него осталась квартира стоимостью 4700 (на данный момент). Чтобы потерять обеспечение, целая квартира должна упасть в цене ниже 2400 - в 2 раза. Вот и вся математика.

 Отправлено: 14.10.08 13:56. Заголовок: Саня пишет: Но мне ..

Саня пишет:

цитата:

Но мне кажется, что они блефуют и выбивают деньги с тех кто есть, кто нибудь и отдаст.

полностью согласна!!!!!

 Отправлено: 14.10.08 14:46. Заголовок: Математика конечно п..

Математика конечно простая, и это я прекрасно понимаю, но можно посмотреть и с другой стороны: если рыночная стоимость упадет, ниже той, по которой мы покупали, то обеспечение уменьшается и уже с этого момента банк в принципе может требовать досрочного погашения, ни о каких конкретных процентах не идет речь. А уже другой вопрос, что у многих есть неплохой первоначальнй взнос и его надо как-то учитывать. Вот ясности и хочется, когда именно банк вправе потребовать?!
Ещё один интересный факт, звонила в Ойкумену, и действительно, они с Росевробанком не работают, а только с Уралсибом, который в данный момент вообще приостановил выдачу ипотеки. НО извините, когда квартира построится мы должны перезаключать договор с Росевробанком, а как же мы это будем делать, если он с Ойкуменой не работает?

 Отправлено: 14.10.08 14:52. Заголовок: Вот, вот, Elen, меня..

Вот, вот, Elen, меня этот вопрос тоже весьма заинтересовал:) Но давайте не будем бежать впереди паровоза, и переживать эти замечательные события по мере их поступления. Сейчас, в сложившейся ситуации, Росевробанк и Уралсиб вряд ли смогут корректно ответить нам на данный вопрос.
Да и неизвестно, с каким банком будет работать Ойкумена к моменту сдачи нашего дома. Быть может, опять все поменяется или добавятся новые банки.

 Отправлено: 14.10.08 14:54. Заголовок: Главное, чтобы цены ..

Главное, чтобы цены на квартиры не упали до неприличия:))))

 Отправлено: 14.10.08 14:59. Заголовок: да, это будет ОЧЕНЬ ..

да, это будет ОЧЕНЬ обидно

 Отправлено: 14.10.08 15:03. Заголовок: это будет чисто по-р..

это будет чисто по-российски

 Отправлено: 14.10.08 15:24. Заголовок: Elen, факт уменьшени..

Elen, факт уменьшения обеспечения сможет быть подтверждён только при понижении стоимости до 2399 (в моём случае). До этой грани прав заявлять об уменьшении обеспечения у них нет. В любом случае данные заявы делаются только при соответствующей бумажке из строительной компании, а дальше суды....угрозы...